Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Санкт-Петербурге Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Цены на машиноместа
Цены на коммерческие помещения
| Тип | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Продажа | 37.52 — 149.62 м2 | 17.8 — 55.8 млн руб. | 47 помещений |
Расположение
| Регион | Санкт-Петербург |
| Район | Невский |
| Метро |
Улица Дыбенко
25 мин.
|
| Адрес |
Октябрьская набережная, д. 40
Октябрьская набережная, д. 40
на карте
|
Как купить
Договор купли-продажи
ДДУ (договор долевого участия)
Trade-In
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
сдан
корпус 1
сдан
корпус 2
сдан
корпус 3
показать ещё
сдан
корпус 4
3 квартал 2027 года корпус 5
3 квартал 2027 года корпус 6
3 квартал 2027 года корпус 7
Презентация
Тип здания
Этажность
18 — 23
Высота потолка
2.82 — 3.14
Отделка
есть
Охрана
есть
Двор без машин
да
Парковка
наземная
подземная
1 в продаже
от 400 000 ₽
Класс новостройки
бизнес
Рейтинг
4.2
Стадия строительства
выдача ключей + заселение корпус 1
выдача ключей + заселение корпус 2
выдача ключей + заселение корпус 3
показать ещё
выдача ключей + заселение корпус 4
монтаж верхних этажей корпус 5
монтаж верхних этажей корпус 6
монтаж верхних этажей корпус 7
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
Жилой комплекс «Цивилизация на Неве» возводится в престижном Невском районе Санкт-Петербурга в непосредственной близости к историческому центру города и набережной реки Невы. Это новостройка класса «бизнес», которая состоит из нескольких монолитно-кирпичных корпусов высотой от 18 до 23 этажей. Архитектурный облик зданий выдержан в строгом неоклассическом стиле. Эффектные фасады каждого дома гармонично впишутся в окружающую застройку Октябрьской набережной и подчеркнут высокий статус новостройки и ее резидентов. Девелопером проекта выступает группа «ЛСР».
В проекте представлены разнообразные форматы комфортабельного жилья, начиная от уютных студий, и заканчивая просторными четырехкомнатными лотами с планировкой «евростандарт». Из большинства квартир в новостройке открываются живописные виды на Октябрьскую набережную и реку Неву. Планировочными решениями предусмотрены отдельные прихожие в квартирах или «входные зоны» в студиях, изолированные спальни и потолки высотой не менее 2.82 м. В некоторых лотах есть дополнительные с/у и отдельные гардеробные. На верхних этажах расположены квартиры повышенной комфортности с увеличенной до 3.14 м высотой потолков. В жилом комплексе «Цивилизация на Неве» представлены квартиры без отделки, с отделкой whitebox, а также квартиры с бизнес-отделкой: качественный ламинат или паркетная доска, плинтус МДФ в цвет паркетной доски, высококачественная сантехника, виниловые обои под покраску, шпонированные двери и т.д.
Каждый двор в ЖК «Цивилизация на Неве» будет превращен в безопасное и уютное пространство, огороженное от посторонних. Дворы, озелененные по авторскому проекту ландшафтного дизайна, будут закрыты от автомобилей. Внутри парадных спроектированы просторные лобби с высокими потолками и безбарьерным доступом для маломобильных жителей и мам с колясками. В холлах спроектированы гостевые санузлы, помещения для консьержа или охраны и зоны для хранения сезонного имущества.
Покупателям предоставляется выбор из нескольких ипотечных программ. Также застройщик предоставляет варианты рассрочки платежа.
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Цивилизация на Неве»
студия
19,08 м2
8 038 404 ₽
Динамика цен
03 ноября 2025
8 038 404 ₽
+81 148 ₽
03 октября 2025
7 957 256 ₽
+231 764 ₽
02 августа 2025
7 725 492 ₽
+114 480 ₽
Этаж 16/18
лоджия
СПБ, ЖК «Цивилизация на Неве»
Строится
студия
19,35 м2
7 774 830 ₽
Динамика цен
03 ноября 2025
7 774 830 ₽
+77 671 ₽
03 октября 2025
7 697 159 ₽
+224 189 ₽
03 июня 2025
7 472 970 ₽
+38 700 ₽
Этаж 2/18
СПБ, ЖК «Цивилизация на Неве»
Строится
студия
19,36 м2
6 971 536 ₽
Динамика цен
03 ноября 2025
6 971 536 ₽
+70 026 ₽
03 октября 2025
6 901 510 ₽
+201 014 ₽
01 августа 2025
6 700 496 ₽
+131 648 ₽
Этаж 3/18
СПБ, ЖК «Цивилизация на Неве»
Строится
студия
19,65 м2
6 914 835 ₽
Динамика цен
03 ноября 2025
6 914 835 ₽
+69 837 ₽
03 октября 2025
6 844 998 ₽
+199 368 ₽
03 июня 2025
6 645 630 ₽
+39 300 ₽
Этаж 3/18
СПБ, ЖК «Цивилизация на Неве»
Строится
1-комн. квартира
35,20 м2
13 992 000 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
13 992 000 ₽
+274 560 ₽
06 ноября 2025
13 717 440 ₽
+137 280 ₽
03 октября 2025
13 580 160 ₽
+397 760 ₽
Этаж 2/15
СПБ, ЖК «Цивилизация на Неве»
Сдан
1-комн. квартира
35,37 м2
12 347 667 ₽
Динамика цен
02 декабря 2025
12 347 667 ₽
+70 740 ₽
03 ноября 2025
12 276 927 ₽
+123 513 ₽
03 октября 2025
12 153 414 ₽
+353 982 ₽
Этаж 15/18
лоджия
СПБ, ЖК «Цивилизация на Неве»
Строится
1-комн. квартира
35,54 м2
12 407 014 ₽
Динамика цен
02 декабря 2025
12 407 014 ₽
+71 080 ₽
03 ноября 2025
12 335 934 ₽
+124 106 ₽
03 октября 2025
12 211 828 ₽
+355 684 ₽
Этаж 15/18
лоджия
СПБ, ЖК «Цивилизация на Неве»
Строится
1-комн. квартира
35,70 м2
14 637 000 ₽
Динамика цен
02 декабря 2025
14 637 000 ₽
+289 170 ₽
06 ноября 2025
14 347 830 ₽
+142 800 ₽
21 октября 2025
14 205 030 ₽
+414 120 ₽
Этаж 18/18
лоджия
СПБ, ЖК «Цивилизация на Неве»
Сдан
2-комн. квартира
42,66 м2
15 814 062 ₽
Динамика цен
03 ноября 2025
15 814 062 ₽
+158 312 ₽
03 октября 2025
15 655 750 ₽
+455 992 ₽
03 июня 2025
15 199 758 ₽
+85 320 ₽
Этаж 14/18
лоджия
СПБ, ЖК «Цивилизация на Неве»
Строится
2-комн. квартира
43,03 м2
15 951 221 ₽
Динамика цен
03 ноября 2025
15 951 221 ₽
+159 685 ₽
03 октября 2025
15 791 536 ₽
+459 947 ₽
03 июня 2025
15 331 589 ₽
+86 060 ₽
Этаж 15/18
лоджия
СПБ, ЖК «Цивилизация на Неве»
Строится
2-комн. квартира
49,11 м2
17 414 406 ₽
Динамика цен
03 ноября 2025
17 414 406 ₽
+175 618 ₽
03 октября 2025
17 238 788 ₽
+502 100 ₽
01 июля 2025
16 736 688 ₽
+98 220 ₽
Этаж 14/18
лоджия
СПБ, ЖК «Цивилизация на Неве»
Строится
2-комн. квартира
49,21 м2
16 815 057 ₽
Динамика цен
03 ноября 2025
16 815 057 ₽
+169 677 ₽
03 октября 2025
16 645 380 ₽
+484 816 ₽
01 июля 2025
16 160 564 ₽
+98 420 ₽
Этаж 9/18
лоджия
СПБ, ЖК «Цивилизация на Неве»
Строится
3-комн. квартира
67,40 м2
28 847 200 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
28 847 200 ₽
+1 186 240 ₽
02 ноября 2025
27 660 960 ₽
+337 000 ₽
03 октября 2025
27 323 960 ₽
+802 060 ₽
Этаж 23/23
лоджия
СПБ, ЖК «Цивилизация на Неве»
Сдан
3-комн. квартира
73,16 м2
26 308 336 ₽
Динамика цен
03 ноября 2025
26 308 336 ₽
+265 718 ₽
03 октября 2025
26 042 618 ₽
+758 522 ₽
03 июня 2025
25 284 096 ₽
+146 320 ₽
Этаж 15/18
лоджия
СПБ, ЖК «Цивилизация на Неве»
Строится
3-комн. квартира
75,46 м2
24 901 800 ₽
Динамика цен
03 ноября 2025
24 901 800 ₽
+247 811 ₽
03 октября 2025
24 653 989 ₽
+718 077 ₽
03 июня 2025
23 935 912 ₽
+150 920 ₽
Этаж 6/18
лоджия
СПБ, ЖК «Цивилизация на Неве»
Строится
3-комн. квартира
75,53 м2
25 249 679 ₽
Динамика цен
03 ноября 2025
25 249 679 ₽
+253 857 ₽
03 октября 2025
24 995 822 ₽
+728 033 ₽
03 июня 2025
24 267 789 ₽
+151 060 ₽
Этаж 8/18
лоджия
СПБ, ЖК «Цивилизация на Неве»
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «Цивилизация на Неве»
ЖК «Цивилизация на Неве» от «Группы ЛСР» возводится в Невском районе на Октябрьской набережной в 7 км от исторического центра Петербурга. Ближайшая станция метро — «Улица Дыбенко».
Надежность застройщика
Девелопер проекта — «Группа ЛСР», основанная в 1993 году в Санкт-Петербурге. Ее основные направления деятельности — девелопмент, строительство и производство стройматериалов. Компания входит в топ-10 российских застройщиков по объему строительства по версии ЕРЗ, в Петербурге по этому показателю она занимает второе место.
Описание ЖК
Жилой квартал бизнес-класса «Цивилизация на Неве» находится в Невском районе Санкт-Петербурга, вблизи Октябрьской набережной. Ближайшая станция метро — «Улица Дыбенко» — расположена в 2,4 км или получасе ходьбы от новостройки. До нее, как и до станции «Ладожская», можно доехать на автобусе.
Невский район — единственный район Петербурга, расположенный на обоих берегах Невы. Это один из самых населенных районов в городе, экологическая обстановка в нем не безупречна. На его территории работают промышленные предприятия, проходят несколько крупных автодорог (КАД, Шлиссельбургский, Дальневосточный, Советский проспекты и др.) и расположены ж/д станции.
Зеленые зоны на территории района в основном небольшие: Яблоновский сад, сад им. 30-летия Октября, Палевский сад, Ивановский сад с карьером, парк Куракина Дача, парк Есенина, парк Строителей и другие.
ЖК «Цивилизация на Неве» состоит из семи корпусов высотой от 15 до 23 этажей, четыре из них уже сданы в эксплуатацию, остальные три будут введены в III квартале 2027 года. Во дворе, закрытом от машин, разместятся прогулочный бульвар, детские и спортивные площадки, а для автомобилей предусмотрены подземный паркинг и гостевые стоянки.
Квартирография включает варианты от студий до 3-комнатных лотов евроформата, жилые помещения продаются с отделкой white box и без отделки.
В конце мая 2025 года для покупки доступны 1 204 квартиры площадью от 19,1 до 105,9 кв. м, цены — от 6,3 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку, рассрочку или по 100%, также доступна услуга trade-in.
Инфраструктура
Застройщик возводит четыре детских сада, две школы и учреждение, объединяющее начальную школу и детский сад. Первые этажи жилых корпусов отданы под коммерцию, уже работают магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи заказов, салоны красоты, фитнес-клубы, клиники и другие объекты.
ЖК «Цивилизация на Неве» расположен в развитом районе города, в его окружении также есть вся нужная инфраструктура. Относительно недалеко находятся парк Строителей и парк Есенина.
Плюсы и минусы
Несомненный плюс проекта — насыщенная инфраструктура, как собственная, так и в окружении. Также стоит отметить близость к реке и автобусной остановке — на автобусе можно доехать до метро.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Цивилизация на Неве» на карте
Как проехать
Станция метро «Улица Дыбенко» → Трамвай № 7 (5 минут в пути) → Остановка «Проспект Дальневосточный» → Пройти 700 метров (8 минут).
Инфраструктура
Собственная инфраструктура новостройки включает коммерческие помещения на первых этажах корпусов, где откроются магазины, кафе и пекарни, подземный паркинг и наземную парковку, школа и 2 детских сада. В ближайшем окружении ЖК работают десятки объектов образовательной, социальной и развлекательной инфраструктуры, включая спортивные центры, клубы раннего развития для дошкольников, медицинские учреждения и торгово-развлекательные комплексы.
Новостройка расположена всего в 7-10 минутах езды на авто до исторического центра города. Ближайшая станция метро «Улица Дыбенко» находится в 20-25 минутах ходьбы от дома.
Новостройка расположена всего в 7-10 минутах езды на авто до исторического центра города. Ближайшая станция метро «Улица Дыбенко» находится в 20-25 минутах ходьбы от дома.
Застройщик ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад»
Сданных
объектов
объектов
45
Строящихся
объектов
объектов
11
Рейтинг
Новострой-СПб
Новострой-СПб
4.3
Сданных
вовремя
вовремя
99%
Отзывы о ЖК «Цивилизация на Неве»
Посмотреть
все 38 отзывов
Самый полезный отзыв
А
Александра
17 мая 2019
Оценка:
Подземный паркинг
Порадовало,что здесь в мае действует акция Cashback на паркинг - при покупке квартиры в доме 1 (при любой форме оплаты).
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Самый новый отзыв
Э
Эдуард
28 февраля
Оценка:
Это не просто жилье; это сообщество! Я уже успел познакомиться с многими соседями, и у нас в ЖК царит уважительная атмосфера
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Цивилизация на Неве»
С
Соня
19 июня 2020
Сколько до ближайшего метро идти пешком?
Ответить
О
Олеся
24 июня 2020
Соня, минут 10 до станции Невский проспект.
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Санкт-Петербург, Василеостровский
от 6 702 601 ₽
212 234 ₽
Санкт-Петербург, Адмиралтейский
от 9 713 783 ₽
2 798 948 ₽
Санкт-Петербург, Выборгский
от 22 680 000 ₽
15 765 165 ₽
Санкт-Петербург, Петродворцовый
от 6 350 149 ₽
564 686 ₽
Санкт-Петербург, Приморский
от 8 200 135 ₽
1 285 300 ₽
Санкт-Петербург, Московский
от 8 150 184 ₽
1 235 349 ₽
Санкт-Петербург, Приморский
от 6 900 107 ₽
14 728 ₽
Санкт-Петербург, Фрунзенский
от 8 814 800 ₽
1 899 965 ₽
Санкт-Петербург, Василеостровский
от 12 195 652 ₽
5 280 817 ₽
Санкт-Петербург, Приморский
от 8 870 400 ₽
1 955 565 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 3 952 070 ₽
2 962 765 ₽
Санкт-Петербург, Петроградский
от 16 248 220 ₽
9 333 385 ₽
Санкт-Петербург, Василеостровский
от 25 487 640 ₽
18 572 805 ₽
Санкт-Петербург, Петроградский
от 16 166 000 ₽
9 251 165 ₽
Санкт-Петербург, Красносельский
от 7 184 289 ₽
269 454 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 5 713 400 ₽
1 201 435 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 4 144 140 ₽
2 770 695 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 3 619 200 ₽
3 295 635 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 7 869 900 ₽
955 065 ₽
Санкт-Петербург, Адмиралтейский
от 10 640 190 ₽
3 725 355 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 8 800 020 ₽
1 885 185 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 5 697 500 ₽
1 217 335 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 7 030 298 ₽
115 463 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 9 600 127 ₽
2 685 292 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 7 311 082 ₽
396 247 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 10 655 099 ₽
3 740 264 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 4 700 126 ₽
2 214 709 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 3 700 000 ₽
3 214 835 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 4 789 321 ₽
2 125 514 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 11 718 000 ₽
4 803 165 ₽
0