Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Санкт-Петербурге Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
ЖК «Гений» - цены за квартиры от застройщика 5 декабря
Расположение
| Регион | Санкт-Петербург |
| Район | Невский |
| Метро |
Улица Дыбенко
10 мин.
|
| Адрес |
Большевиков пр., д. 22
Большевиков пр., д. 22
на карте
|
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
2 квартал 2028 года корпус 4
2 квартал 2028 года корпус 5
2 квартал 2028 года корпус 6
Тип здания
Этажность
20
Высота потолка
2.75 — 3.30
Отделка
есть
Закрытая территория
есть
Охрана
есть
Двор без машин
да
Парковка
подземная
Класс новостройки
бизнес
Рейтинг
4.1
Стадия строительства
котлован/фундамент корпус 4
котлован/фундамент корпус 5
котлован/фундамент корпус 6
Планировки квартир
Подробная информация
Новый жилой комплекс «Гений» от компании RBI возводится в Невском районе, неподалеку от метро «Улица Дыбенко». В ближайшем окружении находится 2 лесопарка и Октябрьская набережная, на машине можно за 20 минут выехать на КАД или добраться до Ладожского вокзала.
Каждый из шести корпусов обладает уникальной парадной с панорамным остеклением и авторским дизайном интерьера. Здесь будут очень высокие потолки, множество декоративных элементов, отсылающих к известным ученым и представителям искусства, места для тихого отдыха, переговорные залы, коворкинги, а также приватная гостиная с кинопроектором для проведения праздников или лекций. Одну из центральных парадных украсит зеркальная скульптура «Терменвокс» с медитативной музыкой.
Дворовое пространство комплекса «Гений» визуально разделено на две зоны. Первая представляет собой тихий ландшафтный парк с уличной библиотекой, шезлонгами, гамаками и фактурными арт-объектами. Вторая часть создана для активного отдыха, общения и игр, здесь находятся лабиринты и домики-песочницы для детей, тренажеры для спортсменов, сквер с перголами и скамьями, беседки для родителей. Дворы объединяет между собой пешеходный мост, под которым проходит пеший бульвар.
Проект состоит из шести зданий высотой от 10 до 22 этажей, расположенных вокруг приватной дворовой территории. Фасады домов декорированы авторскими элементами и визуально разделены на объемные блоки, интересный образ дополняют контрастные оттенки и витражное остекление. Переменная высота корпусов создает динамичный силуэт, также благодаря этому внутренний двор наполняется естественным светом, а из окон квартир открывается красивый вид.
На выбор представлено 1211 квартир, включая небольшие студии, семейные евро-планировки с двумя и тремя спальнями, а также редкие видовые пентхаусы с остекленными лоджиями, террасами и окнами, направленными на Неву. Большинство лотов спроектированы с отдельными гардеробными, в многокомнатных квартирах – раздельные санузлы, изолированные спальни, увеличенные кухни с просторной обеденной зоной.
Приобрести лот в проекте можно с предчистовой отделкой, куда входит весь перечень шумных работ, подготовка под финальный ремонт, установка розеток, выключателей, отопительных приборов с индивидуальными счетчиками. Между комнатами предусмотрена дополнительная шумоизоляция, входные двери – металлические со звукоизоляцией.
строится
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Гений»
студия
22,90 м2
8 666 519 ₽
Динамика цен
06 ноября 2025
8 666 519 ₽
+405 554 ₽
10 сентября 2025
8 260 965 ₽
+159 048 ₽
15 июля 2025
8 101 917 ₽
+378 672 ₽
Этаж 14/20
СПБ, ЖК «Гений»
Строится
студия
23,10 м2
8 502 171 ₽
Динамика цен
06 ноября 2025
8 502 171 ₽
+397 668 ₽
10 сентября 2025
8 104 503 ₽
+155 941 ₽
15 июля 2025
7 948 562 ₽
+371 298 ₽
Этаж 13/20
СПБ, ЖК «Гений»
Строится
студия
23,20 м2
8 374 216 ₽
Динамика цен
06 ноября 2025
8 374 216 ₽
+465 411 ₽
10 сентября 2025
7 908 805 ₽
+225 932 ₽
15 июля 2025
7 682 873 ₽
+358 628 ₽
Этаж 5/20
СПБ, ЖК «Гений»
Строится
1-комн. квартира
31,60 м2
11 313 701 ₽
Динамика цен
06 ноября 2025
11 313 701 ₽
+822 722 ₽
10 сентября 2025
10 490 979 ₽
+299 543 ₽
15 июля 2025
10 191 436 ₽
+475 449 ₽
Этаж 5/20
СПБ, ЖК «Гений»
Строится
1-комн. квартира
33,60 м2
12 037 669 ₽
Динамика цен
06 ноября 2025
12 037 669 ₽
+773 119 ₽
10 сентября 2025
11 264 550 ₽
+216 571 ₽
15 июля 2025
11 047 979 ₽
+515 622 ₽
Этаж 10/20
СПБ, ЖК «Гений»
Строится
1-комн. квартира
34,80 м2
12 459 392 ₽
Динамика цен
06 ноября 2025
12 459 392 ₽
+906 036 ₽
10 сентября 2025
11 553 356 ₽
+329 876 ₽
15 июля 2025
11 223 480 ₽
+523 595 ₽
Этаж 7/20
СПБ, ЖК «Гений»
Строится
1-комн. квартира
35,30 м2
12 713 179 ₽
Динамика цен
06 ноября 2025
12 713 179 ₽
+816 587 ₽
10 сентября 2025
11 896 592 ₽
+228 728 ₽
15 июля 2025
11 667 864 ₽
+544 620 ₽
Этаж 11/20
СПБ, ЖК «Гений»
Строится
2-комн. квартира
53,30 м2
18 623 889 ₽
Динамика цен
06 ноября 2025
18 623 889 ₽
+1 195 554 ₽
10 сентября 2025
17 428 335 ₽
+334 894 ₽
15 июля 2025
17 093 441 ₽
+797 368 ₽
Этаж 13/20
СПБ, ЖК «Гений»
Строится
2-комн. квартира
56,20 м2
17 704 565 ₽
Динамика цен
06 ноября 2025
17 704 565 ₽
+1 284 201 ₽
10 сентября 2025
16 420 364 ₽
+467 572 ₽
15 июля 2025
15 952 792 ₽
+742 155 ₽
Этаж 2/20
СПБ, ЖК «Гений»
Строится
2-комн. квартира
57,20 м2
19 158 565 ₽
Динамика цен
06 ноября 2025
19 158 565 ₽
+1 391 407 ₽
10 сентября 2025
17 767 158 ₽
+506 572 ₽
16 июля 2025
17 260 586 ₽
+804 126 ₽
Этаж 4/20
СПБ, ЖК «Гений»
Строится
2-комн. квартира
57,50 м2
19 259 047 ₽
Динамика цен
06 ноября 2025
19 259 047 ₽
+1 398 705 ₽
10 сентября 2025
17 860 342 ₽
+509 228 ₽
15 июля 2025
17 351 114 ₽
+808 344 ₽
Этаж 4/20
СПБ, ЖК «Гений»
Строится
3-комн. квартира
72,90 м2
23 148 017 ₽
Динамика цен
06 ноября 2025
23 148 017 ₽
+1 483 132 ₽
10 сентября 2025
21 664 885 ₽
+415 475 ₽
15 июля 2025
21 249 410 ₽
+989 148 ₽
Этаж 14/20
СПБ, ЖК «Гений»
Строится
3-комн. квартира
73,00 м2
23 893 594 ₽
Динамика цен
06 ноября 2025
23 893 594 ₽
+1 531 891 ₽
10 сентября 2025
22 361 703 ₽
+429 076 ₽
15 июля 2025
21 932 627 ₽
+1 021 653 ₽
Этаж 14/20
СПБ, ЖК «Гений»
Строится
3-комн. квартира
73,20 м2
22 607 637 ₽
Динамика цен
06 ноября 2025
22 607 637 ₽
+1 447 673 ₽
10 сентября 2025
21 159 964 ₽
+405 487 ₽
15 июля 2025
20 754 477 ₽
+965 468 ₽
Этаж 13/20
СПБ, ЖК «Гений»
Строится
3-комн. квартира
73,40 м2
21 364 332 ₽
Динамика цен
06 ноября 2025
21 364 332 ₽
+1 546 960 ₽
10 сентября 2025
19 817 372 ₽
+563 194 ₽
15 июля 2025
19 254 178 ₽
+893 986 ₽
Этаж 6/20
СПБ, ЖК «Гений»
Строится
ЖК «Гений» на карте
Как проехать
Метро «Улица Дыбенко» → Пройти пешком 810 метров (10 минут)
Инфраструктура
В составе проекта будет построен муниципальный детский сад, на подземных этажах оборудуют паркинг. Продумано размещение коммерческих помещений: кафе, службы быта, пункты выдачи, рестораны откроются прямо в домах. Ближайшее окружение района также наполнено социальными объектами: торговые, спортивные, развлекательные центры, школы, больницы, различные места для отдыха – Невский и Ржевский лесопарки, Яблоновский сад, парки «Оккервиль», Строителей и Есенина.
Застройщик RBI
Сданных
объектов
объектов
21
Строящихся
объектов
объектов
10
Рейтинг
Новострой-СПб
Новострой-СПб
4.5
Сданных
вовремя
вовремя
100%
Отзывы о ЖК «Гений»
Посмотреть
все 2 отзыва
Самый полезный отзыв
Д
Даша
30 сентября
Оценка:
Дом находится близко к метро, удобно. Во дворе будет зелёная территория без машин, где можно спокойно гулять. Также здесь планируют построить детский сад, отлично подойдет для семей с детьми.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Самый новый отзыв
АС
Артем Сов
27 октября
Оценка:
Двор закрытый и зелёный, без машин, что создаёт спокойную обстановку. Дети могут играть на улице, и я не переживаю за их безопасность. Узнал, что скоро здесь построят детский сад — это большой плюс, особенно для тех, у кого есть дети.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Гений»
Будьте первым, кто задаст вопрос
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Санкт-Петербург, Выборгский
от 22 680 000 ₽
14 305 784 ₽
Санкт-Петербург, Приморский
от 8 200 135 ₽
174 081 ₽
Санкт-Петербург, Фрунзенский
от 8 814 800 ₽
440 584 ₽
Санкт-Петербург, Василеостровский
от 12 195 652 ₽
3 821 436 ₽
Санкт-Петербург, Приморский
от 8 870 400 ₽
496 184 ₽
Санкт-Петербург, Московский
от 25 276 500 ₽
16 902 284 ₽
Санкт-Петербург, Выборгский
от 17 921 105 ₽
9 546 889 ₽
Санкт-Петербург, Приморский
от 8 118 400 ₽
255 816 ₽
Санкт-Петербург, Московский
от 8 250 000 ₽
124 216 ₽
Санкт-Петербург, Московский
от 8 550 000 ₽
175 784 ₽
Санкт-Петербург, Московский
от 8 250 000 ₽
124 216 ₽
Санкт-Петербург, Московский
от 8 550 000 ₽
175 784 ₽
Санкт-Петербург, Выборгский
от 11 937 253 ₽
3 563 037 ₽
Санкт-Петербург, Центральный
от 20 499 620 ₽
12 125 404 ₽
Санкт-Петербург, Фрунзенский
от 15 490 000 ₽
7 115 784 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 10 655 099 ₽
2 280 883 ₽
Санкт-Петербург, Приморский
от 7 408 970 ₽
965 246 ₽
Санкт-Петербург, Адмиралтейский
от 45 000 000 ₽
36 625 784 ₽
Санкт-Петербург, Приморский
от 14 800 000 ₽
6 425 784 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 8 850 000 ₽
475 784 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 8 800 020 ₽
425 804 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 5 697 500 ₽
2 676 716 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 7 030 298 ₽
1 343 918 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 9 600 127 ₽
1 225 911 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 7 311 082 ₽
1 063 134 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 10 655 099 ₽
2 280 883 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 4 700 126 ₽
3 674 090 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 6 914 835 ₽
1 459 381 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 3 700 000 ₽
4 674 216 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 4 789 321 ₽
3 584 895 ₽
0