ЖК «БелАрт»

ЖК «БелАрт» строится в Калининском районе (СПб) на участке между Полюстровским проспектом и проспектом Маршала Блюхера. Отсюда можно пешком дойти до метро, парка и торгового центра. Рядом с домами уже есть необходимая социальная инфраструктура для комфортной жизни, в том числе с маленькими детьми. Купить квартиры в ЖК «Беларт» (СПб) можно как в готовых, так и в строящихся корпусах.

Надежность застройщика

ЖК «БелАрт» строит Санкт-Петербургская компания «РСТИ» («Росстройинвест»), основанная в 2001 году. За 24 года «РСТИ» превратился в строительный холдинг, в состав которого входят 10 предприятий. В девелоперском портфеле «РСТИ» более 50 реализованных проектов общей площадью 1,8 млн кв. м. Застройщик хорошо известен в Северной столице, а также Ленинградской области. С 2019 года компания расширила свою географию, охватив и Московский регион.  

Описание ЖК

ЖК «БелАрт» расположен в одном из самых плотно населенных районов Санкт-Петербурга. Огромное количество людей выбрали эту локацию из-за высокой транспортной доступности, большого количества парков, развитой инфраструктуры.

К тому же экологическая обстановка в Калининском районе является приемлемой для комфортного и безопасного проживания. В рейтинге EcoStandard район набрал 6 из 10 баллов по степени влияния факторов негативного воздействия. На местную экологию в значительной степени влияют производственные предприятия и загруженные шоссе, однако зеленые насаждения отлично справляются с тем, чтобы обеспечивать жителей чистым воздухом и возможностями для отдыха и занятий спортом.

Строящийся комплекс отделен от оживленного проспекта Маршала Блюхера зеленой полосой, в пешей доступности от него находится несколько парков: Полюстровский сад (10 мин.), Ботанический сад Санкт-Петербургской государственной лесотехнической академии имени С.М. Кирова (19 мин.), Литовский сад и сад Александра Матросова (20 мин.), Сампсониевский и Кондратьевский сады (30 мин.), парк Академика Сахарова (35 мин.), Пискаревский парк (40 мин.) В теплое время года до зон рекреации удобно добираться на велосипеде или самокате.

Транспортную доступность новостройке обеспечивает станция метро «Лесная», дойти до которой будущие жители квартир в ЖК «БелАрт» смогут за 15-17 мин. спокойным шагом. В дождливую погоду до станции метро можно доехать за 3 мин. на автобусе. От станции «Лесная» можно без пересадок доехать до Площади Восстания и Московского вокзала всего за 10 мин.

Доехать до исторического центра Северной столицы можно на метро, троллейбусе или автобусе. В зависимости от пункта назначения, дорога на общественном транспорте займет от 30 до 60 мин.

Автомобилисты смогут доехать от ЖК «БелАрт» до Невского проспекта или Васильевского острова за 30-40 мин. В часы пик время в пути может значительно увеличиться из-за высокой загруженности дорог и развязок.

Жилой комплекс «БелАрт» представляет собой архитектурный ансамбль в современном стиле из нескольких монолитных домов переменной этажности. Высота секций варьируется от 12 до 23 этажей. Формы и авторские фасады зданий формируют уникальный облик комплекса. Три корпуса уже сданы, еще два застройщик планирует ввести в эксплуатацию во II и IV кварталах 2025 года.

В ЖК «БелАрт» предлагаются разнообразные планировочные решения, в том числе редкие для СПб форматы — квартиры с террасами и несколькими мастер-спальнями. Среди доступных для покупки предложений также есть студии площадью 24,5 – 30,7 кв. м, однокомнатные — от 30,7 до 64,8 кв. м, двухкомнатные — от 53,8 до 100,3 кв. м, трехкомнатные — от 67,1 до 68,8 кв. м, и четырехкомнатные — до 113,2 кв. м.

Купить квартиру в ЖК «БелАрт» можно как без ремонта, так и с предчистовой или чистовой отделкой. Готовая отделка предлагается в темном и светлом вариантах.

В стилобатной части каждого корпуса ЖК «БелАрт» располагается подземный паркинг, в котором можно купить машино-место. Для удобства резидентов в паркинге предусмотрены зоны для зарядки электромобилей, а также станция для самостоятельного технического обслуживания машины.

На закрытой придомовой территории будет выполнено концептуальное благоустройство, а также появится променад протяженностью 300 м с арт-объектами, зонами для отдыха, игр и занятий спортом.  

Инфраструктура

На первых этажах введенных в эксплуатацию корпусов уже работают продуктовый магазин, кофейня, гостиница. Свободные площади по мере заселения проекта займут и другие арендаторы.

По соседству с ЖК располагается Лицей №174 и несколько детских садов. За 13 мин. можно пешком дойти от новостройки до торгового центра «Европолис» и расположенного за ним Полюстровского сада.

Плюсы и минусы

ЖК «БелАрт» — это возможность купить недвижимость в развитом районе СПб с хорошо развитой транспортной системой и социальной инфраструктурой. Квартиры здесь отлично подойдут как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Лоты с готовой отделкой позволят заселиться в новое жилье и включить расходы на ремонт в общую сумму ипотеки.

У проекта много плюсов: современная архитектура, дизайнерские лобби, продуманные планировочные решения и редкие форматы квартир, концептуальное благоустройство и современный подземный паркинг, из которого можно подняться на лифте на нужный жилой этаж.

Из минусов только соседство с промышленно-складской зоной, которая создает не самые приятные виды из окон. Вероятно, в будущем эта локация будет облагорожена.