ЖК «Дворцовый фасад»

ЖК «Дворцовый фасад» строят в поселке Стрельна Петродворцового района Петербурга. Проект представляет собой малоэтажный комплекс на берегу Финского залива, недалеко от исторических ансамблей Стрельны и Петергофа.

Надежность застройщика

Девелопер проекта — Setl Group. Холдинг работает с 1994 года, является системообразующей организацией. Входит в топ-10 российских застройщиков по объему текущего строительства, в Санкт-Петербурге по этому показателю занимает первое место, в Ленинградской области — третье. География строительства — Санкт-Петербург, Ленобласть и Калининград.

Описание проекта

Проект комфорт-класса «Дворцовый фасад» возводится на проспекте Буденного в поселке Стрельна Петродворцового района Санкт-Петербурга. До ж/д станции Сергиево можно дойти пешком за 18 минут, до нее можно доехать и на автобусе — недалеко от новостройки есть остановки. Также общественный транспорт курсирует до станции Лигово и станций метро «Проспект Ветеранов» и «Автово».

Петродворцовый район находится на юго-западе Петербурга на берегу Финского залива, в 30 км от центра города. В плане экологии район является одним из наиболее благополучных: здесь много зеленых зон и мало промышленных предприятий. КАД проходит по границе района, другие крупные дороги: Санкт-Петербургское шоссе, переходящее в Ораниенбаумское, Ропшинское, Волхонское и Петергофское шоссе.

«Дворцовый фасад» состоит из малоэтажных домов высотой 4 этажа, четыре корпуса уже сданы в эксплуатацию. Еще четыре будут введены в III квартале 2025 года, в течение 2026 года ожидается ввод девяти корпусов, в начале 2027 года — одного.

Во дворах-патио, свободных от машин, появятся палисадники, детская и спортивная площадки, места для отдыха и занятий йогой. Два собственных парка — верхний и нижний — станут точками притяжения для жителей. Верхний парк представляет собой парадное пространство для спокойного отдыха с променадом, скамейками, велодорожкой, центральным фонтаном и фонтанами-шутихами по аналогии с Петергофом. В нижнем активити-парке оборудуют площадку с тренажерами, роллердромом и скалодромом, зоны для занятий паркуром, площадки для игр и футбол и баскетбол. Для автомобилей — подземный и наземный паркинги. На подземном уровне имеются кладовые.

Одна из особенностей «Дворцового фасада» — половина квартир здесь запроектированы в формате High Flat. Высота потолков в помещениях на третьем этаже достигает 3 метров, на четвертом — 5,5 метра. В квартирах на верхнем этаже можно обустроить дровяной камин, а у квартир на первом этаже есть палисадники. Также есть варианты с мастер-спальнями и французскими балконами. Жилье продается с отделкой Nord Line Silver и Nord Line White, можно дозаказать меблировку.

Во второй половине июня 2025 года для покупки доступны 155 квартир, от студий площадью 23,5 кв. м до лотов с тремя комнатами и кухней-гостиной площадью более 100 кв. м. Цены — от 5,45 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку или рассрочку, а также использовать маткапитал, субсидию или жилищный сертификат.

Инфраструктура

Для коммерции предусмотрены встроенные помещения на первых этажах. На территории квартала будут построены школа с бассейном и два детских сада, один из которых тоже с бассейном. В каждой очереди появится свой детский клуб.

Рядом с новостройкой есть детские сады, школы и центр образования, поликлиники, круглосуточная «ГиперЛента» и другие объекты инфраструктуры. Кроме того, неподалеку расположены Шунгеровский заказник, Константиновский парк, парк Новознаменка и другие природные зоны.

Плюсы и минусы

ЖК «Дворцовый фасад» (СПб) строится в привлекательном районе — хорошая экологическая обстановка, множество парковых зон, близость Финского залива, развитая инфраструктура. Квартиры продаются с отделкой, что позволяет заселиться сразу после получения ключей. Для семей с детьми предусмотрены детские сады и школа.

Из минусов можно назвать отдаленность метро, но это присуще многим локациям Петербурга.