Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Акции от застройщика в ЖК «Зеркальный ручей»
Расположение
4 / 5
5 / 5
Регион
Район
Метро
Академическая
20 мин.
Ж/Д-станция
Ручьи
5 мин.
Адрес
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
4 квартал 2029 года корпус 114.2
4 квартал 2029 года корпус 114.3
4 квартал 2029 года корпус 2
показать ещё
4 квартал 2028 года корпус 4
4 квартал 2028 года корпус 5
4 квартал 2028 года корпус 6
Презентация
Тип здания
монолит, железобетон
Этажность
18 — 24
Высота потолка
2.55
Отделка
есть
Парковка
подземная
Класс новостройки
комфорт
Рейтинг
4.1
Стадия строительства
котлован/фундамент корпус 114.2
котлован/фундамент корпус 114.3
котлован/фундамент корпус 2
показать ещё
котлован/фундамент корпус 4
котлован/фундамент корпус 5
котлован/фундамент корпус 6
Планировки квартир
Подробная информация
«Зеркальный ручей» — жилой квартал комфорт-класса на севере Петербурга, в Красногвардейском районе. Здесь находятся в балансе природа и городская инфраструктура: на внутренней территории откроются магазины и сервисы, а также появится собственный прогулочный парк с арт-объектом и площадью для мероприятий. Это означает, что рядом с домом будет не просто двор, а общественное пространство для прогулок, встреч и событий, за которыми не нужно будет ехать в центр.
Ближайшая станция метро — «Академическая»: до нее около 20 минут на автомобиле или 10 минут на автобусе (до остановки 20 минут ходьбы). В 20 минутах пешком от ЖК расположены автобусный парк с маршрутами в разные районы города и ж/д станция «Ручьи», откуда за 20 минут можно доехать до Финляндского вокзала. Для автомобилистов локация удобна за счет близости крупных магистралей: 5 минут до Пискаревского проспекта, 10 минут до КАД и 15 минут до Гражданского проспекта. Это упрощает ежедневные поездки по городу и выезды за его пределы.
Фасады выполнены в белом цвете с серыми и желтыми акцентами, что создает лаконичный современный облик, а для кондиционеров установлены специальные корзины, чтобы сохранить аккуратный внешний вид здания. Благодаря высокому классу энергоэффективности «В», в доме тепло в любое время года. Парадная в доме — со свободным входом до грузовых и пассажирских лифтов и колясочной, что особенно важно для семей с детьми и пожилым людям. –1 этаж отведен под кладовые, где можно хранить сезонные и габаритных вещи, чтобы не загромождать квартиру.
В продаже представлены студии от 21 кв. м, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Среди особенностей — спальни с собственным санузлом, окна на две стороны света, просторные кухни-гостиные 15 кв. м с выходом на балкон, а также отдельные прихожие даже в самых компактных студиях.
Все квартиры передаются с полной чистовой отделкой: обои, ламинат, межкомнатные двери и сантехника. Можно выбрать одно из двух стилистических решений: светлое или более теплое. Жители могут сохранить силы, время, финансы и заселиться, не делая ремонт.
Задать вопрос
Открылись продажи в корпусе 2.
Квартиры в ЖК «Зеркальный ручей»
студия
21,00 м2
5 072 760 ₽
Динамика цен
01 августа 2026
5 072 760 ₽
+287 280 ₽
02 июля 2026
4 785 480 ₽
+94 500 ₽
01 июня 2026
4 690 980 ₽
-311 220 ₽
Этаж 1/23
СПБ, ЖК «Зеркальный ручей»
Строится
Строится
Строится
Строится
1-комн. квартира
31,90 м2
7 361 244 ₽
Динамика цен
03 июля 2026
7 361 244 ₽
+353 133 ₽
Этаж 3/23
СПБ, ЖК «Зеркальный ручей»
Строится
2-комн. квартира
53,40 м2
12 447 540 ₽
Этаж 4/23
балкон
СПБ, ЖК «Зеркальный ручей»
Строится
2-комн. квартира
54,20 м2
12 634 020 ₽
Этаж 7/23
балкон
СПБ, ЖК «Зеркальный ручей»
Строится
2-комн. квартира
54,50 м2
12 625 470 ₽
Этаж 2/23
балкон
СПБ, ЖК «Зеркальный ручей»
Строится
2-комн. квартира
55,10 м2
12 942 990 ₽
Динамика цен
03 июля 2026
12 942 990 ₽
+619 875 ₽
Этаж 2/23
лоджия
СПБ, ЖК «Зеркальный ручей»
Строится
ЖК «Зеркальный ручей» на карте
Как проехать
Станция метро «Академическая» → Автобус № 177, маршрутное такси № К-101, К-131, К-325 (10 минут) → Остановка «Станция «Ручьи» → Пройти пешком 900 метров (10 минут)
Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад» по телефону +7 (812) 213-23-88.
Инфраструктура
Внутри квартала развернется парк «Зеркальный ручей». Здесь появятся прогулочные маршруты, площадь событий и арт-объект «Зеркальные столбы», а детская площадка, спортивная зона с маршрутами для езды на велосипеде и скейтборде, аджилити для собак — все это создаст среду для отдыха и активностей прямо внутри квартала, без поездок в городские парки. Чтобы во дворах было минимум машин, на территории будут построены крытые многоуровневые паркинги с видеонаблюдением.
Окружение жилого квартала активно развивается, а все важные объекты уже работают. В 5 минутах ходьбы находится школа, в пределах 20 минут — два детских сада, поэтому семьи с детьми смогут тратить на дорогу совсем немного времени. В перспективе здесь начнут работать 16 детсадов и 10 школ, а также 2 поликлиники, пожарное депо и отделение полиции.
При этом локация остается связанной с природными зонами на севере Петербурга и Ленобласти: за полчаса можно добраться до Кавголовского озера и туристических баз в Токсово, за 10 минут — до Пейзажного парка на Охте, Муринского и Пискаревского парков. Такой баланс городской инфраструктуры и зеленого окружения делает район комфортным для постоянного проживания одному и с детьми.
Окружение жилого квартала активно развивается, а все важные объекты уже работают. В 5 минутах ходьбы находится школа, в пределах 20 минут — два детских сада, поэтому семьи с детьми смогут тратить на дорогу совсем немного времени. В перспективе здесь начнут работать 16 детсадов и 10 школ, а также 2 поликлиники, пожарное депо и отделение полиции.
При этом локация остается связанной с природными зонами на севере Петербурга и Ленобласти: за полчаса можно добраться до Кавголовского озера и туристических баз в Токсово, за 10 минут — до Пейзажного парка на Охте, Муринского и Пискаревского парков. Такой баланс городской инфраструктуры и зеленого окружения делает район комфортным для постоянного проживания одному и с детьми.
Застройщик ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад»
Сданных
объектов
объектов
45
Строящихся
объектов
объектов
14
Рейтинг
Новострой-СПб
Новострой-СПб
4.8
Сданных
вовремя
вовремя
94%
Отзывы о ЖК «Зеркальный ручей»
Посмотреть
все 23 отзыва
Самый полезный отзыв
Л
Лилия
02 апреля
Оценка
Классный вариант для тех, кто хочет жить как на даче, но с городским комфортом. Дома невысокие, кирпичные, вокруг шикарный лес и речка Нижняя — воздух просто пушка. До Питера (м. Проспект Просвещения) ехать минут 45–50 на маршрутке, или можно с ветерком на "Ласточке" за полчаса до Финляндского.
0
0
Показать все комментарии
Ответить
Самый новый отзыв
ИС
Иван Созонов
14 октября
Оценка
Обратились к ЛСР потому что застройщик надежный. В этом комплексе взяли двухкомнатную с балконом. Планировка удачная, комнаты не проходные. Двор пешеходный, это сейчас редкость. Умный дом и отделка в комплекте тоже в плюс. Метро далеко, это главный недостаток на сегодня. Если готовы ждать до конца 2028 начало 2029, то вариант вполне достойный
0
0
Ответить
Оставить отзыв
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт,
тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Зеркальный ручей»
Задать вопрос
Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 5 261 922 ₽
429 570 ₽
Санкт-Петербург, Приморский район
от 7 700 104 ₽
2 867 752 ₽
Санкт-Петербург, Невский район
от 5 796 000 ₽
963 648 ₽
Санкт-Петербург, Выборгский район
от 5 959 999 ₽
1 127 647 ₽
Санкт-Петербург, Колпинский район
от 4 669 366 ₽
162 986 ₽
Санкт-Петербург, Выборгский район
от 6 956 400 ₽
2 124 048 ₽
Санкт-Петербург, Пушкинский район
от 7 927 500 ₽
3 095 148 ₽
Санкт-Петербург, Пушкинский район
от 6 894 616 ₽
2 062 264 ₽
Санкт-Петербург, Пушкинский район
от 7 332 842 ₽
2 500 490 ₽
Санкт-Петербург, Невский район
от 5 994 367 ₽
1 162 015 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 5 261 922 ₽
429 570 ₽
Санкт-Петербург, Невский район
от 7 242 745 ₽
2 410 393 ₽
Санкт-Петербург, Красносельский район
от 7 565 643 ₽
2 733 291 ₽
Санкт-Петербург, Невский район
от 6 459 804 ₽
1 627 452 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 4 492 800 ₽
339 552 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 3 413 205 ₽
1 419 147 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 8 205 120 ₽
3 372 768 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 4 345 812 ₽
486 540 ₽
Санкт-Петербург, Московский район
от 5 799 924 ₽
967 572 ₽
Санкт-Петербург, Василеостровский район
от 10 105 929 ₽
5 273 577 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 5 261 922 ₽
429 570 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 4 492 800 ₽
339 552 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 8 205 120 ₽
3 372 768 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 4 345 812 ₽
486 540 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 49 220 300 ₽
44 387 948 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 9 628 747 ₽
4 796 395 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 14 800 000 ₽
9 967 648 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 7 509 374 ₽
2 677 022 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 7 245 740 ₽
2 413 388 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 5 874 072 ₽
1 041 720 ₽
0