Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Санкт-Петербурге Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Цены на коммерческие помещения
| Тип | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Продажа | 45.02 — 110.42 м2 | 11.9 — 27.4 млн руб. | 6 помещений |
Расположение
| Регион | Санкт-Петербург |
| Район | Красногвардейский |
| Метро |
Девяткино
20 мин.
Гражданский проспект
11 мин.
Академическая
16 мин.
|
| Ж/Д-станция |
Девяткино
13 мин.
|
| Адрес |
Пейзажная улица, ЖК «Пейзажный квартал»
Пейзажная улица, ЖК «Пейзажный квартал»
на карте
|
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом
Trade-In
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
3 квартал 2026 года корпус 1
3 квартал 2026 года корпус 2
4 квартал 2026 года корпус 3
показать ещё
4 квартал 2026 года корпус 4
3 квартал 2026 года корпус 5
3 квартал 2026 года корпус 5а
3 квартал 2026 года корпус 6
Тип здания
Этажность
22 — 25
Высота потолка
2.55 — 2.58
Отделка
есть
Двор без машин
да
Класс новостройки
комфорт
Рейтинг
3.8
Стадия строительства
отделка фасада и внутренние работы корпус 1
отделка фасада и внутренние работы корпус 2
отделка фасада и внутренние работы корпус 3
показать ещё
отделка фасада и внутренние работы корпус 4
отделка фасада и внутренние работы корпус 5
отделка фасада и внутренние работы корпус 5а
отделка фасада и внутренние работы корпус 6
Правовые документы
Планировки квартир
Подробная информация
ЖК «Пейзажный квартал» располагается в Красногвардейском районе и возводится в классе комфорт на берегу леса. Часть лесного массива напротив Муринской дороги к 2026 году будет преобразована в Пейзажный парк, в котором спроектированы ландшафтный променад, креативный молодежный павильон, современные благоустроенные экотропы по лесным зонам. Проектом парка занимается компания Wowhaus.
Квартал состоит из 7 корпусов от 15 до 25 этажей, а в его центре разместятся начальная школа на 300 учеников и детский сад для 170 малышей. ЖК «Пейзажный квартал» входит в состав ЖК «Цветной город». Территория комплекса благоустроена элементами ландшафтного дизайна и инфраструктурой для досуга жителей. Для детей будут размещены игровые площадки в соответствии с возрастом, для взрослых - прогулочные маршруты и зоны спокойного отдыха. Первые этажи будут заняты коммерческими помещениями - магазинами, аптеками, салонами красоты и т.д. Парадные в корпусах будут иметь сквозные проходы и отдельные помещения под колясочные. ЖК оснащен системой «умный дом», а территория двора обеспечена wi-fi.
Квартирография предполагает широкий выбор планировок от студий 20,4 кв.м. до трехкомнатных лотов, как в традиционном, так и евро формате. Некоторые квартиры будут иметь ниши под кухонный гарнитур, гардеробную или кухню-гостиную. Окна части лотов выходят на лес и реку. Квартиры передаются покупателям с полной чистовой отделкой (на выбор стиль Comfort Stone и Comfort Wood).
Приобрести квартиру можно используя предоплату, а также ипотечное кредитование или материнский капитал.
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Пейзажный квартал»
студия
19,90 м2
3 868 560 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
3 868 560 ₽
+39 462 ₽
02 ноября 2025
3 829 098 ₽
+59 700 ₽
03 октября 2025
3 769 398 ₽
+109 788 ₽
Этаж 8/15
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
студия
20,00 м2
3 880 000 ₽
Динамика цен
02 декабря 2025
3 880 000 ₽
+40 000 ₽
07 ноября 2025
3 840 000 ₽
+39 300 ₽
03 октября 2025
3 800 700 ₽
+110 700 ₽
Этаж 5/19
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
студия
20,10 м2
3 712 470 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
3 712 470 ₽
+37 688 ₽
01 ноября 2025
3 674 782 ₽
+107 032 ₽
01 октября 2025
3 567 750 ₽
+140 700 ₽
Этаж 7/25
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
студия
20,30 м2
3 767 680 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
3 767 680 ₽
+40 600 ₽
03 ноября 2025
3 727 080 ₽
+38 733 ₽
03 октября 2025
3 688 347 ₽
+107 427 ₽
Этаж 2/19
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
1-комн. квартира
30,50 м2
5 471 700 ₽
Динамика цен
08 ноября 2025
5 471 700 ₽
+55 754 ₽
03 октября 2025
5 415 946 ₽
+157 746 ₽
15 сентября 2025
5 258 200 ₽
+61 000 ₽
Этаж 11/24
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
1-комн. квартира
31,40 м2
5 548 380 ₽
Динамика цен
08 ноября 2025
5 548 380 ₽
+56 709 ₽
03 октября 2025
5 491 671 ₽
+159 951 ₽
04 июля 2025
5 331 720 ₽
+157 000 ₽
Этаж 9/24
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
1-комн. квартира
31,50 м2
5 566 050 ₽
Динамика цен
08 ноября 2025
5 566 050 ₽
+56 889 ₽
03 октября 2025
5 509 161 ₽
+160 461 ₽
04 июля 2025
5 348 700 ₽
+157 500 ₽
Этаж 13/24
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
1-комн. квартира
31,90 м2
5 620 780 ₽
Динамика цен
08 ноября 2025
5 620 780 ₽
+58 090 ₽
03 октября 2025
5 562 690 ₽
+162 020 ₽
04 июля 2025
5 400 670 ₽
+159 500 ₽
Этаж 11/24
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
2-комн. квартира
50,50 м2
9 236 450 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
9 084 950 ₽
+90 900 ₽
02 ноября 2025
8 994 050 ₽
+151 500 ₽
03 октября 2025
8 842 550 ₽
+257 550 ₽
Этаж 10/19
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
2-комн. квартира
50,70 м2
10 302 240 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
10 150 140 ₽
+102 820 ₽
01 ноября 2025
10 047 320 ₽
+292 640 ₽
02 октября 2025
9 754 680 ₽
+354 900 ₽
Этаж 5/19
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
2-комн. квартира
51,00 м2
9 271 800 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
9 180 000 ₽
+153 000 ₽
07 ноября 2025
9 027 000 ₽
+91 647 ₽
03 октября 2025
8 935 353 ₽
+260 253 ₽
Этаж 13/22
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
2-комн. квартира
53,80 м2
9 947 620 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
9 786 220 ₽
+99 154 ₽
02 ноября 2025
9 687 066 ₽
+161 400 ₽
03 октября 2025
9 525 666 ₽
+277 446 ₽
Этаж 11/24
лоджия
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
3-комн. квартира
63,10 м2
11 143 460 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
11 029 880 ₽
+111 056 ₽
01 ноября 2025
10 918 824 ₽
+318 024 ₽
01 октября 2025
10 600 800 ₽
+441 700 ₽
Этаж 5/22
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
3-комн. квартира
63,70 м2
11 427 780 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
11 236 680 ₽
+305 888 ₽
01 ноября 2025
10 930 792 ₽
+318 372 ₽
01 октября 2025
10 612 420 ₽
+350 350 ₽
Этаж 8/19
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
3-комн. квартира
63,90 м2
11 105 820 ₽
Динамика цен
07 ноября 2025
11 105 820 ₽
+114 381 ₽
03 октября 2025
10 991 439 ₽
+320 139 ₽
01 августа 2025
10 671 300 ₽
+191 700 ₽
Этаж 5/15
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
3-комн. квартира
64,00 м2
11 238 400 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
11 123 200 ₽
+114 560 ₽
01 ноября 2025
11 008 640 ₽
+320 640 ₽
02 октября 2025
10 688 000 ₽
+448 000 ₽
Этаж 17/22
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «Пейзажный квартал»
Жилой комплекс «Пейзажный квартал» возводится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Он является частью масштабного проекта «Цветной город» девелопера «ЛСР», на территории квартала построят детский сад и начальную школу.
Надежность застройщика
«Группа ЛСР» основана в 1993 году, основные направления ее деятельности— девелопмент, строительство и производство стройматериалов. В портфеле девелопера — 7,7 млн кв. м недвижимости, более 650 построенных домов. Согласно рейтингу Единого ресурса застройщиков по объему текущего строительства компания входит в топ-10 российских застройщиков и в топ-5 застройщиков, работающих в Петербурге.
Описание ЖК
ЖК комфорт-класса «Пейзажный квартал» возводится на улице Пейзажная в муниципальном округе Полюстрово Красногвардейского района Петербурга. До станций метро «Девяткино» и «Академическая» ездят автобусы, рядом с кварталом есть выезды на КАД и Пискаревский проспект.
Красногвардейский район расположен на северо-востоке города. Экологическая обстановка здесь далека от идеала: в районе много промышленных предприятий и загруженных автодорог (в том числе КАД, Пискаревский проспект, проспект Косыгина и другие). Зеленые зоны представлены парками Полюстровский, Ладожский, Малоохтинский и Малиновка, садом Нева, частью Ржевского лесопарка.
«Пейзажный квартал» состоит из семи корпусов высотой 15–25 этажей. В каждой парадной разместятся колясочные, во дворах — детские площадки для разных возрастов и спортивные площадки. Для автомобилей предусмотрены крытый паркинг и гостевые стоянки. Сдача проекта намечена на III–IV кварталы 2026 года.
Во второй половине сентября 2025 года в продаже представлены 1 115 квартир: от студий площадью 19,9 кв. м до вариантов с тремя комнатами и кухней-гостиной площадью 64,1 кв. м. Жилье реализуется с отделкой в двух стилях: Comfort Stone и Comfort Wood. Цены — от 3,45 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку или рассрочку под 0%, а также по 100% оплате или по программе trade-in.
Инфраструктура
На первых этажах корпусов откроются магазины, кафе, различные сервисы. На территории квартала строится детский сад на 170 мест, совмещенный с начальной школой на 300 мест. Жителям будет доступна вся инфраструктура «Цветного города», а к 2026–2027 годам на берегу реки Охты планируется обустроить Пейзажный парк — совсем рядом с «Пейзажным кварталом».
Плюсы и минусы
ЖК «Пейзажный квартал» является частью крупного проекта «Цветной город», в его окружении уже есть вся полезная инфраструктура и вскоре появится благоустроенный парк. Квартиры в квартале сдаются с готовой отделкой — это несомненный плюс для тех, кто хочет заселиться сразу после получения ключей, не возясь с ремонтом.
Относительный минус — отдаленность от метро и близость к Муринской дороге и Пискаревскому проспекту. Зато рядом есть лес и река Охта.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город) на карте
Как проехать
Станция метро «Гражданский проспект» → Автобус № 193 (18 минут в пути) → Остановка «Цветной город» → Пройти пешком 950 метров (11 минут)
Инфраструктура
В ближайшем доступе располагаются медицинские учреждения, магазины и кафе, а также река Охта. Около дома строятся детские сады и начальная школа, и уже работают школа на 1375 учеников и детский сад на 190 мест.
Застройщик ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад»
Сданных
объектов
объектов
45
Строящихся
объектов
объектов
11
Рейтинг
Новострой-СПб
Новострой-СПб
4.3
Сданных
вовремя
вовремя
99%
Отзывы о ЖК «Пейзажный квартал»
Посмотреть
все 9 отзывов
Самый полезный отзыв
М
МаргаритаУ
19 июля 2024
Оценка:
Планировки
Способы покупки
Уже посчастливилось стать обладателями квартиры в ЦГ, решили взять еще одну под сдачу в Пейзажном квартале. Район неплохой, потихоньку развивается и обрастает инфраструктурой. Как инвестиция да и на будущее детям отличный вариат.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Самый новый отзыв
И
Игнат
29 сентября
Оценка:
Концепция «город в городе» впечатляет: рядом находятся лес и река, а из окон открывается замечательный вид. Для прогулок с детьми всё прекрасно обустроено, есть магазины и поблизости находится торговый центр.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Пейзажный квартал»
Будьте первым, кто задаст вопрос
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Санкт-Петербург, Приморский
от 8 870 400 ₽
5 178 030 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 5 697 500 ₽
2 005 130 ₽
Санкт-Петербург, Московский
от 8 250 000 ₽
4 557 630 ₽
Санкт-Петербург, Московский
от 8 550 000 ₽
4 857 630 ₽
Санкт-Петербург, Пушкинский
от 6 078 124 ₽
2 385 754 ₽
Санкт-Петербург, Калининский
от 7 803 977 ₽
4 111 607 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 3 952 070 ₽
259 700 ₽
Санкт-Петербург, Красносельский
от 6 735 300 ₽
3 042 930 ₽
Санкт-Петербург, Приморский
от 9 077 985 ₽
5 385 615 ₽
Санкт-Петербург, Пушкинский
от 6 253 956 ₽
2 561 586 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 3 952 070 ₽
259 700 ₽
Санкт-Петербург, Петроградский
от 16 248 220 ₽
12 555 850 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 6 914 835 ₽
3 222 465 ₽
Санкт-Петербург, Василеостровский
от 25 487 640 ₽
21 795 270 ₽
Санкт-Петербург, Петроградский
от 16 166 000 ₽
12 473 630 ₽
Санкт-Петербург, Красносельский
от 7 184 289 ₽
3 491 919 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 5 713 400 ₽
2 021 030 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 4 144 140 ₽
451 770 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 3 619 200 ₽
73 170 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 7 869 900 ₽
4 177 530 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 25 706 680 ₽
22 014 310 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 25 409 999 ₽
21 717 629 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 6 406 711 ₽
2 714 341 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 9 989 991 ₽
6 297 621 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 3 952 070 ₽
259 700 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 4 144 140 ₽
451 770 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 5 199 999 ₽
1 507 629 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 6 587 607 ₽
2 895 237 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 5 600 000 ₽
1 907 630 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 36 250 000 ₽
32 557 630 ₽
0