Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Цены на коммерческие помещения
| Тип | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Продажа | 44.40 — 110.40 м2 | 12.2 — 27.4 млн руб. | 3 помещения |
Акции от застройщика в ЖК «Пейзажный квартал»
Расположение
3 / 5
3 / 5
Регион
Район
Метро
Ж/Д-станция
Девяткино
13 мин.
Адрес
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом
Трейд-ин
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
сдан
корпус 1
сдан
корпус 2
4 квартал 2026 года корпус 3
показать ещё
4 квартал 2026 года корпус 4
сдан
корпус 5
4 квартал 2026 года корпус 5а
сдан
корпус 6
Тип здания
Этажность
15 — 23
Высота потолка
2.55 — 2.58
Отделка
есть
Двор без машин
да
Парковка
наземная
Класс новостройки
комфорт
Рейтинг
4.1
Стадия строительства
отделка фасада и внутренние работы корпус 1
отделка фасада и внутренние работы корпус 2
отделка фасада и внутренние работы корпус 3
показать ещё
отделка фасада и внутренние работы корпус 4
отделка фасада и внутренние работы корпус 5
отделка фасада и внутренние работы корпус 5а
отделка фасада и внутренние работы корпус 6
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
ЖК «Пейзажный квартал» располагается в Красногвардейском районе и возводится в классе комфорт на берегу леса. Часть лесного массива напротив Муринской дороги к 2026 году будет преобразована в Пейзажный парк, в котором спроектированы ландшафтный променад, креативный молодежный павильон, современные благоустроенные экотропы по лесным зонам.
Квартал состоит из 7 корпусов от 15 до 25 этажей, а в его центре разместятся начальная школа на 300 учеников и детский сад для 170 малышей. ЖК «Пейзажный квартал» входит в состав ЖК «Цветной город». Территория комплекса благоустроена элементами ландшафтного дизайна и инфраструктурой для досуга жителей. Для детей будут размещены игровые площадки в соответствии с возрастом, для взрослых - прогулочные маршруты и зоны спокойного отдыха. Первые этажи будут заняты коммерческими помещениями - магазинами, аптеками, салонами красоты и т.д. Парадные в корпусах будут иметь сквозные проходы и отдельные помещения под колясочные. ЖК оснащен системой «умный дом», а территория двора обеспечена вайфай.
Квартирография предполагает широкий выбор планировок от студий 20,4 кв.м. до трехкомнатных лотов, как в традиционном, так и евро формате. Некоторые квартиры будут иметь ниши под кухонный гарнитур, гардеробную или кухню-гостиную. Окна части лотов выходят на лес и реку. Квартиры передаются покупателям с полной чистовой отделкой.
Приобрести квартиру можно используя предоплату, а также ипотечное кредитование или материнский капитал.
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Пейзажный квартал»
студия
19,80 м2
4 597 560 ₽
Динамика цен
01 ноября 2026
4 597 560 ₽
-19 602 ₽
27 октября 2026
4 617 162 ₽
+89 100 ₽
Этаж 15/19
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
студия
19,90 м2
4 583 169 ₽
Динамика цен
01 ноября 2026
4 583 169 ₽
+51 939 ₽
01 октября 2026
4 531 230 ₽
+34 029 ₽
01 сентября 2026
4 497 201 ₽
+89 550 ₽
Этаж 11/19
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Сдан
студия
20,00 м2
4 606 200 ₽
Динамика цен
01 октября 2026
4 606 200 ₽
+54 000 ₽
01 сентября 2026
4 552 200 ₽
+126 000 ₽
01 августа 2026
4 426 200 ₽
+383 400 ₽
Этаж 8/19
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Сдан
студия
20,10 м2
4 616 568 ₽
Динамика цен
27 октября 2026
4 616 568 ₽
+54 270 ₽
01 сентября 2026
4 562 298 ₽
+90 450 ₽
01 августа 2026
4 471 848 ₽
+253 260 ₽
Этаж 6/22
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Сдан
1-комн. квартира
31,40 м2
6 604 362 ₽
Динамика цен
01 ноября 2026
6 604 362 ₽
+84 780 ₽
01 октября 2026
6 519 582 ₽
+84 780 ₽
02 июля 2026
6 434 802 ₽
+308 034 ₽
Этаж 24/24
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
1-комн. квартира
31,50 м2
6 625 395 ₽
Динамика цен
01 ноября 2026
6 625 395 ₽
+85 050 ₽
01 октября 2026
6 540 345 ₽
+85 050 ₽
02 июля 2026
6 455 295 ₽
+309 015 ₽
Этаж 24/24
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
1-комн. квартира
31,60 м2
6 646 428 ₽
Динамика цен
01 ноября 2026
6 646 428 ₽
+85 320 ₽
01 октября 2026
6 561 108 ₽
+85 320 ₽
02 июля 2026
6 475 788 ₽
+309 996 ₽
Этаж 24/24
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
1-комн. квартира
31,90 м2
6 657 849 ₽
Динамика цен
03 ноября 2026
6 758 334 ₽
+186 615 ₽
01 октября 2026
6 571 719 ₽
+86 130 ₽
02 июля 2026
6 485 589 ₽
+310 068 ₽
Этаж 18/24
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
2-комн. квартира
50,60 м2
10 993 356 ₽
Этаж 19/19
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Сдан
2-комн. квартира
50,70 м2
10 919 259 ₽
Динамика цен
29 сентября 2026
10 919 259 ₽
-86 697 ₽
02 июля 2026
11 005 956 ₽
+625 131 ₽
01 мая 2026
10 380 825 ₽
+401 544 ₽
Этаж 19/19
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Сдан
2-комн. квартира
50,80 м2
10 885 932 ₽
Этаж 17/19
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Сдан
2-комн. квартира
50,90 м2
11 012 724 ₽
Этаж 17/19
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Сдан
3-комн. квартира
63,80 м2
14 527 260 ₽
Этаж 17/19
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Сдан
3-комн. квартира
63,90 м2
14 550 030 ₽
Этаж 9/19
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Сдан
3-комн. квартира
64,00 м2
14 428 800 ₽
Динамика цен
01 ноября 2026
14 428 800 ₽
+172 800 ₽
01 октября 2026
14 256 000 ₽
+288 000 ₽
01 сентября 2026
13 968 000 ₽
+288 000 ₽
Этаж 22/22
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Сдан
Комментарий эксперта о ЖК «Пейзажный квартал»
Жилой комплекс «Пейзажный квартал» возводится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Он является частью масштабного проекта «Цветной город» девелопера «ЛСР», на территории квартала построят детский сад и начальную школу.
Надежность застройщика
«Группа ЛСР» основана в 1993 году, основные направления ее деятельности— девелопмент, строительство и производство стройматериалов. В портфеле девелопера — 7,7 млн кв. м недвижимости, более 650 построенных домов. Согласно рейтингу Единого ресурса застройщиков по объему текущего строительства компания входит в топ-10 российских застройщиков и в топ-5 застройщиков, работающих в Петербурге.
Описание ЖК
ЖК комфорт-класса «Пейзажный квартал» возводится на улице Пейзажная в муниципальном округе Полюстрово Красногвардейского района Петербурга. До станций метро «Девяткино» и «Академическая» ездят автобусы, рядом с кварталом есть выезды на КАД и Пискаревский проспект.
Красногвардейский район расположен на северо-востоке города. Экологическая обстановка здесь далека от идеала: в районе много промышленных предприятий и загруженных автодорог (в том числе КАД, Пискаревский проспект, проспект Косыгина и другие). Зеленые зоны представлены парками Полюстровский, Ладожский, Малоохтинский и Малиновка, садом Нева, частью Ржевского лесопарка.
«Пейзажный квартал» состоит из семи корпусов высотой 15–25 этажей. В каждой парадной разместятся колясочные, во дворах — детские площадки для разных возрастов и спортивные площадки. Для автомобилей предусмотрены крытый паркинг и гостевые стоянки. Сдача проекта намечена на III–IV кварталы 2026 года.
Во второй половине сентября 2025 года в продаже представлены 1 115 квартир: от студий площадью 19,9 кв. м до вариантов с тремя комнатами и кухней-гостиной площадью 64,1 кв. м. Жилье реализуется с отделкой в двух стилях: Comfort Stone и Comfort Wood. Цены — от 3,45 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку или рассрочку под 0%, а также по 100% оплате или по программе trade-in.
Инфраструктура
На первых этажах корпусов откроются магазины, кафе, различные сервисы. На территории квартала строится детский сад на 170 мест, совмещенный с начальной школой на 300 мест. Жителям будет доступна вся инфраструктура «Цветного города», а к 2026–2027 годам на берегу реки Охты планируется обустроить Пейзажный парк — совсем рядом с «Пейзажным кварталом».
Плюсы и минусы
ЖК «Пейзажный квартал» является частью крупного проекта «Цветной город», в его окружении уже есть вся полезная инфраструктура и вскоре появится благоустроенный парк. Квартиры в квартале сдаются с готовой отделкой — это несомненный плюс для тех, кто хочет заселиться сразу после получения ключей, не возясь с ремонтом.
Относительный минус — отдаленность от метро и близость к Муринской дороге и Пискаревскому проспекту. Зато рядом есть лес и река Охта.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город) на карте
Как проехать
Станция метро «Гражданский проспект» → Автобус № 193 (18 минут в пути) → Остановка «Цветной город» → Пройти пешком 950 метров (11 минут)
Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад» по телефону +7 (812) 425-16-19.
Инфраструктура
В ближайшем доступе располагаются медицинские учреждения, магазины и кафе, а также река Охта. Около дома строятся детские сады и начальная школа, и уже работают школа на 1375 учеников и детский сад на 190 мест.
Застройщик ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад»
Сданных
объектов
объектов
45
Строящихся
объектов
объектов
14
Рейтинг
Новострой-СПб
Новострой-СПб
4.7
Сданных
вовремя
вовремя
94%
Отзывы о ЖК «Пейзажный квартал»
Посмотреть
все 30 отзывов
Самый полезный отзыв
М
МаргаритаУ
19 июля 2024
Оценка
Уже посчастливилось стать обладателями квартиры в ЦГ, решили взять еще одну под сдачу в Пейзажном квартале. Район неплохой, потихоньку развивается и обрастает инфраструктурой. Как инвестиция да и на будущее детям отличный вариат.
0
0
Ответить
Самый новый отзыв
И
Илья
04 ноября
Оценка
Для семьи вариант показался вполне разумным. Понравилось, что двор делают с уклоном в комфорт, с местами для прогулок и детской темой, это сразу цепляет, когда смотришь не только квартиру, а всю среду. Еще обратил внимание на то, что район постепенно развивается, не выглядит совсем оторванным. До центра далековато, зато сам формат жизни ближе.
0
0
Ответить
Оставить отзыв
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт,
тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Пейзажный квартал»
Задать вопрос
Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 5 349 402 ₽
836 766 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 4 832 352 ₽
319 716 ₽
Санкт-Петербург, Приморский район
от 7 800 134 ₽
3 287 498 ₽
Санкт-Петербург, Невский район
от 5 796 000 ₽
1 283 364 ₽
Ленинградская область, Выборгский район ЛО
от 5 669 999 ₽
1 157 363 ₽
Санкт-Петербург, Колпинский район
от 4 669 366 ₽
156 730 ₽
Санкт-Петербург, Пушкинский район
от 7 927 500 ₽
3 414 864 ₽
Санкт-Петербург, Пушкинский район
от 6 894 616 ₽
2 381 980 ₽
Санкт-Петербург, Пушкинский район
от 7 332 842 ₽
2 820 206 ₽
Санкт-Петербург, Невский район
от 5 994 367 ₽
1 481 731 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 5 349 402 ₽
836 766 ₽
Санкт-Петербург, Невский район
от 7 242 745 ₽
2 730 109 ₽
Санкт-Петербург, Красносельский район
от 7 642 647 ₽
3 130 011 ₽
Санкт-Петербург, Невский район
от 6 459 804 ₽
1 947 168 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 4 546 800 ₽
34 164 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 3 482 685 ₽
1 029 951 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 8 205 120 ₽
3 692 484 ₽
Санкт-Петербург, Московский район
от 5 799 924 ₽
1 287 288 ₽
Санкт-Петербург, Василеостровский район
от 10 105 929 ₽
5 593 293 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 4 832 352 ₽
319 716 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 5 349 402 ₽
836 766 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 4 546 800 ₽
34 164 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 8 205 120 ₽
3 692 484 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 4 832 352 ₽
319 716 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 48 920 300 ₽
44 407 664 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 9 628 747 ₽
5 116 111 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 14 670 000 ₽
10 157 364 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 7 509 999 ₽
2 997 363 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 7 351 240 ₽
2 838 604 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 5 874 072 ₽
1 361 436 ₽
0