Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Цены на коммерческие помещения
| Тип | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Продажа | 45.00 — 110.40 м2 | 11.9 — 27.4 млн руб. | 2 помещения |
Акции от застройщика в ЖК «Пейзажный квартал»
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом
Трейд-ин
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
3 квартал 2026 года корпус 1
3 квартал 2026 года корпус 2
4 квартал 2026 года корпус 3
показать ещё
4 квартал 2026 года корпус 4
3 квартал 2026 года корпус 5
3 квартал 2026 года корпус 5а
3 квартал 2026 года корпус 6
Тип здания
Этажность
15 — 23
Высота потолка
2.55 — 2.58
Отделка
есть
Двор без машин
да
Парковка
наземная
Класс новостройки
комфорт
Рейтинг
3.9
Стадия строительства
отделка фасада и внутренние работы корпус 1
отделка фасада и внутренние работы корпус 2
отделка фасада и внутренние работы корпус 3
показать ещё
отделка фасада и внутренние работы корпус 4
отделка фасада и внутренние работы корпус 5
отделка фасада и внутренние работы корпус 5а
отделка фасада и внутренние работы корпус 6
Правовые документы
Планировки квартир
Подробная информация
ЖК «Пейзажный квартал» располагается в Красногвардейском районе и возводится в классе комфорт на берегу леса. Часть лесного массива напротив Муринской дороги к 2026 году будет преобразована в Пейзажный парк, в котором спроектированы ландшафтный променад, креативный молодежный павильон, современные благоустроенные экотропы по лесным зонам.
Квартал состоит из 7 корпусов от 15 до 25 этажей, а в его центре разместятся начальная школа на 300 учеников и детский сад для 170 малышей. ЖК «Пейзажный квартал» входит в состав ЖК «Цветной город». Территория комплекса благоустроена элементами ландшафтного дизайна и инфраструктурой для досуга жителей. Для детей будут размещены игровые площадки в соответствии с возрастом, для взрослых - прогулочные маршруты и зоны спокойного отдыха. Первые этажи будут заняты коммерческими помещениями - магазинами, аптеками, салонами красоты и т.д. Парадные в корпусах будут иметь сквозные проходы и отдельные помещения под колясочные. ЖК оснащен системой «умный дом», а территория двора обеспечена вайфай.
Квартирография предполагает широкий выбор планировок от студий 20,4 кв.м. до трехкомнатных лотов, как в традиционном, так и евро формате. Некоторые квартиры будут иметь ниши под кухонный гарнитур, гардеробную или кухню-гостиную. Окна части лотов выходят на лес и реку. Квартиры передаются покупателям с полной чистовой отделкой.
Приобрести квартиру можно используя предоплату, а также ипотечное кредитование или материнский капитал.
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Пейзажный квартал»
студия
19,90 м2
4 497 201 ₽
Динамика цен
01 сентября 2026
4 497 201 ₽
+89 550 ₽
01 августа 2026
4 407 651 ₽
+250 740 ₽
01 июля 2026
4 156 911 ₽
+89 550 ₽
Этаж 11/19
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
студия
20,00 м2
4 552 200 ₽
Динамика цен
01 сентября 2026
4 552 200 ₽
+126 000 ₽
01 августа 2026
4 426 200 ₽
+383 400 ₽
01 июля 2026
4 042 800 ₽
+90 000 ₽
Этаж 8/19
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
студия
20,10 м2
4 562 298 ₽
Динамика цен
01 сентября 2026
4 562 298 ₽
+90 450 ₽
01 августа 2026
4 471 848 ₽
+253 260 ₽
01 июля 2026
4 218 588 ₽
+126 630 ₽
Этаж 6/22
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
студия
20,40 м2
4 309 092 ₽
Динамика цен
06 сентября 2026
4 309 092 ₽
+238 680 ₽
01 августа 2026
4 070 412 ₽
+211 140 ₽
01 июля 2026
3 859 272 ₽
+18 360 ₽
Этаж 15/25
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
1-комн. квартира
30,50 м2
6 329 970 ₽
Динамика цен
02 июля 2026
6 329 970 ₽
+301 950 ₽
01 июня 2026
6 028 020 ₽
+137 250 ₽
01 мая 2026
5 890 770 ₽
+310 185 ₽
Этаж 24/24
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
1-комн. квартира
31,40 м2
6 398 064 ₽
Динамика цен
02 июля 2026
6 398 064 ₽
+305 208 ₽
01 июня 2026
6 092 856 ₽
+141 300 ₽
01 мая 2026
5 951 556 ₽
+313 686 ₽
Этаж 17/24
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
1-комн. квартира
31,50 м2
6 455 295 ₽
Динамика цен
02 июля 2026
6 455 295 ₽
+309 015 ₽
01 июня 2026
6 146 280 ₽
+141 750 ₽
01 мая 2026
6 004 530 ₽
+317 520 ₽
Этаж 24/24
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
1-комн. квартира
31,60 м2
6 438 816 ₽
Динамика цен
02 июля 2026
6 438 816 ₽
+307 152 ₽
01 июня 2026
6 131 664 ₽
+142 200 ₽
01 мая 2026
5 989 464 ₽
+315 684 ₽
Этаж 17/24
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
2-комн. квартира
50,50 м2
10 594 395 ₽
Динамика цен
05 сентября 2026
10 594 395 ₽
+122 715 ₽
01 августа 2026
10 471 680 ₽
+1 031 715 ₽
02 июля 2026
9 439 965 ₽
-99 990 ₽
Этаж 16/19
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
2-комн. квартира
50,70 м2
10 668 294 ₽
Динамика цен
02 июля 2026
10 668 294 ₽
+606 879 ₽
Этаж 14/15
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
2-комн. квартира
51,00 м2
11 016 000 ₽
Динамика цен
01 сентября 2026
11 016 000 ₽
+229 500 ₽
01 августа 2026
10 786 500 ₽
+459 000 ₽
02 июля 2026
10 327 500 ₽
+587 520 ₽
Этаж 13/22
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
2-комн. квартира
51,90 м2
10 556 460 ₽
Динамика цен
01 сентября 2026
10 556 460 ₽
+233 550 ₽
02 июля 2026
10 322 910 ₽
+397 035 ₽
01 мая 2026
9 925 875 ₽
+383 022 ₽
Этаж 18/22
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
3-комн. квартира
63,70 м2
14 217 840 ₽
Динамика цен
01 сентября 2026
14 217 840 ₽
+286 650 ₽
01 августа 2026
13 931 190 ₽
+665 028 ₽
01 июля 2026
13 266 162 ₽
+401 310 ₽
Этаж 10/19
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
3-комн. квартира
64,00 м2
13 898 880 ₽
Динамика цен
01 сентября 2026
13 898 880 ₽
+288 000 ₽
01 августа 2026
13 610 880 ₽
+288 000 ₽
02 июля 2026
13 322 880 ₽
+754 560 ₽
Этаж 20/22
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «Пейзажный квартал»
Жилой комплекс «Пейзажный квартал» возводится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Он является частью масштабного проекта «Цветной город» девелопера «ЛСР», на территории квартала построят детский сад и начальную школу.
Надежность застройщика
«Группа ЛСР» основана в 1993 году, основные направления ее деятельности— девелопмент, строительство и производство стройматериалов. В портфеле девелопера — 7,7 млн кв. м недвижимости, более 650 построенных домов. Согласно рейтингу Единого ресурса застройщиков по объему текущего строительства компания входит в топ-10 российских застройщиков и в топ-5 застройщиков, работающих в Петербурге.
Описание ЖК
ЖК комфорт-класса «Пейзажный квартал» возводится на улице Пейзажная в муниципальном округе Полюстрово Красногвардейского района Петербурга. До станций метро «Девяткино» и «Академическая» ездят автобусы, рядом с кварталом есть выезды на КАД и Пискаревский проспект.
Красногвардейский район расположен на северо-востоке города. Экологическая обстановка здесь далека от идеала: в районе много промышленных предприятий и загруженных автодорог (в том числе КАД, Пискаревский проспект, проспект Косыгина и другие). Зеленые зоны представлены парками Полюстровский, Ладожский, Малоохтинский и Малиновка, садом Нева, частью Ржевского лесопарка.
«Пейзажный квартал» состоит из семи корпусов высотой 15–25 этажей. В каждой парадной разместятся колясочные, во дворах — детские площадки для разных возрастов и спортивные площадки. Для автомобилей предусмотрены крытый паркинг и гостевые стоянки. Сдача проекта намечена на III–IV кварталы 2026 года.
Во второй половине сентября 2025 года в продаже представлены 1 115 квартир: от студий площадью 19,9 кв. м до вариантов с тремя комнатами и кухней-гостиной площадью 64,1 кв. м. Жилье реализуется с отделкой в двух стилях: Comfort Stone и Comfort Wood. Цены — от 3,45 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку или рассрочку под 0%, а также по 100% оплате или по программе trade-in.
Инфраструктура
На первых этажах корпусов откроются магазины, кафе, различные сервисы. На территории квартала строится детский сад на 170 мест, совмещенный с начальной школой на 300 мест. Жителям будет доступна вся инфраструктура «Цветного города», а к 2026–2027 годам на берегу реки Охты планируется обустроить Пейзажный парк — совсем рядом с «Пейзажным кварталом».
Плюсы и минусы
ЖК «Пейзажный квартал» является частью крупного проекта «Цветной город», в его окружении уже есть вся полезная инфраструктура и вскоре появится благоустроенный парк. Квартиры в квартале сдаются с готовой отделкой — это несомненный плюс для тех, кто хочет заселиться сразу после получения ключей, не возясь с ремонтом.
Относительный минус — отдаленность от метро и близость к Муринской дороге и Пискаревскому проспекту. Зато рядом есть лес и река Охта.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город) на карте
Как проехать
Станция метро «Гражданский проспект» → Автобус № 193 (18 минут в пути) → Остановка «Цветной город» → Пройти пешком 950 метров (11 минут)
Инфраструктура
В ближайшем доступе располагаются медицинские учреждения, магазины и кафе, а также река Охта. Около дома строятся детские сады и начальная школа, и уже работают школа на 1375 учеников и детский сад на 190 мест.
Застройщик ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад»
Сданных
объектов
объектов
45
Строящихся
объектов
объектов
14
Рейтинг
Новострой-СПб
Новострой-СПб
4.2
Сданных
вовремя
вовремя
93%
Отзывы о ЖК «Пейзажный квартал»
Посмотреть
все 27 отзывов
Самый полезный отзыв
М
МаргаритаУ
19 июля 2024
Оценка
Уже посчастливилось стать обладателями квартиры в ЦГ, решили взять еще одну под сдачу в Пейзажном квартале. Район неплохой, потихоньку развивается и обрастает инфраструктурой. Как инвестиция да и на будущее детям отличный вариат.
0
0
Ответить
Самый новый отзыв
МК
Матвей Кустов
17 сентября
Оценка
Рассматривал этот ЖК как вариант для спокойной жизни, без гонки за близостью к центру. В этом смысле он довольно понятный: природа рядом, двор обещают благоустроенный, формат больше про комфорт на каждый день. Отдельно понравилось, что есть квартиры с хорошими видами, это правда влияет на восприятие жилья. Для себя отметил этот проект в числе удачных.
0
0
Ответить
Оставить отзыв
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт,
тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Пейзажный квартал»
Задать вопрос
Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Санкт-Петербург, Невский район
от 5 740 800 ₽
1 450 068 ₽
Санкт-Петербург, Пушкинский район
от 4 042 259 ₽
248 473 ₽
Санкт-Петербург, Выборгский район
от 5 779 999 ₽
1 489 267 ₽
Санкт-Петербург, Колпинский район
от 4 574 000 ₽
283 268 ₽
Санкт-Петербург, Колпинский район
от 8 550 000 ₽
4 259 268 ₽
Санкт-Петербург, Пушкинский район
от 7 927 500 ₽
3 636 768 ₽
Санкт-Петербург, Пушкинский район
от 7 564 350 ₽
3 273 618 ₽
Санкт-Петербург, Пушкинский район
от 6 716 880 ₽
2 426 148 ₽
Санкт-Петербург, Пушкинский район
от 6 381 475 ₽
2 090 743 ₽
Санкт-Петербург, Невский район
от 5 801 470 ₽
1 510 738 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 4 961 664 ₽
670 932 ₽
Санкт-Петербург, Петроградский район
от 18 017 160 ₽
13 726 428 ₽
Санкт-Петербург, Невский район
от 7 178 400 ₽
2 887 668 ₽
Санкт-Петербург, Василеостровский район
от 27 795 312 ₽
23 504 580 ₽
Санкт-Петербург, Петроградский район
от 21 070 140 ₽
16 779 408 ₽
Санкт-Петербург, Красносельский район
от 7 565 643 ₽
3 274 911 ₽
Санкт-Петербург, Невский район
от 6 456 672 ₽
2 165 940 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 4 458 564 ₽
167 832 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 3 314 520 ₽
976 212 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 8 095 320 ₽
3 804 588 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 49 420 300 ₽
45 129 568 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 6 385 544 ₽
2 094 812 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 16 251 100 ₽
11 960 368 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 4 961 664 ₽
670 932 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 4 458 564 ₽
167 832 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 8 009 999 ₽
3 719 267 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 7 439 860 ₽
3 149 128 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 5 874 072 ₽
1 583 340 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 35 160 000 ₽
30 869 268 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
от 8 095 320 ₽
3 804 588 ₽
0