Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% ЛСР Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку
Жилой комплекс входит в ТОП-10 по продажам в Санкт-Петербурге по данным Росреестра

ЖК «Цветной город»

Жилой комплекс «Цветной город», строящийся в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, является масштабным проектом «Группы ЛСР». Строительство введется в несколько очередей. Плановое завершение проекта — 2026 год.

В парадных спроектированы просторные лифтовые холлы с зонами для консьержей, установленными почтовыми ящиками и нишами для содержания колясок и велосипедов. Места общего пользования оформлены по авторскому дизайнерскому проекту, в соответствии с единым обликом комплекса. В каждом корпусе установлены скоростные бесшумные лифты, есть пандусы для маломобильных граждан, оборудованы механические подъемники. На входе в парадные установлены прочные двери с цифровыми домофонами.

В комплексе запроектированы студии и одно-, двух-, трехкомнатные квартиры с различными вариантами планировки – всего 24 794 квартиры. Площадь недвижимости варьируется от 17.1 до 61 кв.м. Во всех планировочных решениях применялся рациональный подход к использованию пространства, благодаря чему жилье отличается функциональными кухонными зонами, просторными прихожими, изолированными комнатами. В многокомнатных квартирах предусмотрены гардеробные и раздельные санузлы. Высота потолка в ЖК составляет от 2.55 до 2.69 метра. Из квартир, расположенных на верхних этажах, открываются живописные виды на окрестности. Все квартиры в жилом комплексе сдаются с полной чистовой отделкой.

Покупка квартиры возможна в рассрочку от застройщика или с привлечением ипотечного кредита. Также застройщик предоставляет услуги покупки недвижимости по программе Trade-in.

Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 3.8 до 8.9 млн
 
Цены за квартиры от 20 июня
по данным официального сайта
Звоните, мы ещё работаем!
Зафиксировать цену
ЖК «Цветной город», м. Девяткино Фотографии
49
1

Цены на коммерческие помещения

Тип Площадь Цена В продаже
Продажа 64.70 — 140.00 м2 13 — 32 млн руб. 24 помещения

Акции от застройщика в ЖК «Цветной город»

Расположение

Район Красногвардейский
Метро
Адрес
Муринская дорога
на карте

Как купить

ДДУ (договор долевого участия)
Договор купли-продажи

Характеристики

Срок сдачи
сдан корпус 1 (17 квартал)
сдан корпус 1 (19 квартал)
сдан корпус 1 (29 квартал)
Презентация
Тип здания
монолитно-панельный
Этажность
12 — 25
Высота потолка
2.55 — 2.69
Отделка
есть
Парковка
многоуровневая
Класс новостройки
комфорт
Рейтинг
4.4
Стадия строительства
выдача ключей + заселение корпус 1 (17 квартал)
выдача ключей + заселение корпус 1 (19 квартал)
сдан ГК корпус 1 (29 квартал)

Правовые документы

Подробная информация

Жилой комплекс «Цветной город», строящийся в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, является масштабным проектом «Группы ЛСР». Строительство введется в несколько очередей. Плановое завершение проекта — 2026 год.

В парадных спроектированы просторные лифтовые холлы с зонами для консьержей, установленными почтовыми ящиками и нишами для содержания колясок и велосипедов. Места общего пользования оформлены по авторскому дизайнерскому проекту, в соответствии с единым обликом комплекса. В каждом корпусе установлены скоростные бесшумные лифты, есть пандусы для маломобильных граждан, оборудованы механические подъемники. На входе в парадные установлены прочные двери с цифровыми домофонами.

В комплексе запроектированы студии и одно-, двух-, трехкомнатные квартиры с различными вариантами планировки – всего 24 794 квартиры. Площадь недвижимости варьируется от 17.1 до 61 кв.м. Во всех планировочных решениях применялся рациональный подход к использованию пространства, благодаря чему жилье отличается функциональными кухонными зонами, просторными прихожими, изолированными комнатами. В многокомнатных квартирах предусмотрены гардеробные и раздельные санузлы. Высота потолка в ЖК составляет от 2.55 до 2.69 метра. Из квартир, расположенных на верхних этажах, открываются живописные виды на окрестности. Все квартиры в жилом комплексе сдаются с полной чистовой отделкой.

Покупка квартиры возможна в рассрочку от застройщика или с привлечением ипотечного кредита. Также застройщик предоставляет услуги покупки недвижимости по программе Trade-in.

ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад»
ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад»
09:00 — 19:00
Заказать обратный звонок
Задать вопрос
Выбирайте квартиру в ЖК «Цветной город» по ценам от застройщика ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад».
1-комн. квартира 27,20 м2 5 061 920
Этаж 22/25 балкон
СПБ, ЖК «Цветной город»
Гражданский проспект
13 мин.
Строится
1-комн. квартира 27,50 м2 5 090 250
Этаж 18/25 балкон
СПБ, ЖК «Цветной город»
Гражданский проспект
13 мин.
Строится
1-комн. квартира 28,60 м2 5 148 000
Этаж 1/25
СПБ, ЖК «Цветной город»
Гражданский проспект
13 мин.
Строится
1-комн. квартира 28,90 м2 5 118 190
Этаж 2/25
СПБ, ЖК «Цветной город»
Гражданский проспект
13 мин.
Строится
Посмотреть 94 квартиры в ЖК «Цветной город»
2-комн. квартира 41,90 м2 7 357 640
Этаж 24/25 лоджия
СПБ, ЖК «Цветной город»
Гражданский проспект
13 мин.
Строится
2-комн. квартира 42,70 м2 7 459 690
Этаж 22/25 лоджия
СПБ, ЖК «Цветной город»
Гражданский проспект
13 мин.
Строится
2-комн. квартира 53,20 м2 8 293 880
Этаж 3/12
СПБ, ЖК «Цветной город»
Гражданский проспект
13 мин.
Строится
2-комн. квартира 53,30 м2 8 309 470
Этаж 3/12
СПБ, ЖК «Цветной город»
Гражданский проспект
13 мин.
Строится
Посмотреть 45 квартир в ЖК «Цветной город»
студия 18,70 м2 4 486 130
Этаж 13/12 балкон
СПБ, ЖК «Цветной город»
Гражданский проспект
13 мин.
Сдан
студия 19,80 м2 4 702 500
Этаж 14/12 балкон
СПБ, ЖК «Цветной город»
Гражданский проспект
13 мин.
Сдан
студия 21,10 м2 3 911 940
Этаж 24/25 лоджия
СПБ, ЖК «Цветной город»
Гражданский проспект
13 мин.
Строится
студия 21,30 м2 4 002 270
Этаж 18/12 лоджия
СПБ, ЖК «Цветной город»
Гражданский проспект
13 мин.
Строится
Посмотреть 235 квартир в ЖК «Цветной город»
ЖК «Цветной город»Проект редставляет собой разделенный на несколько кварталов самостоятельный жилой массив.Непосредственно на территории ЖК «Цветной город» будут работать магазины, торгово-развлекательные центры, сервисно-бытовые учреждения.Проект предусматривает строительство поликлиники на территории ЖК.По территории ЖК проходит сеть велосипедных маршрутов.Панорамное остекление балконов.Во дворах новостроек будут оборудованы рекреационные и прогулочные зоны.Благоустройство территории.ЖК «Цветной город»На территории ЖК расположено множество многоэтажных паркингов.Благоустройство детских площадок предусматривает зоны для разных возрастов детей.Прогулочный сквер.По территории ЖК проходит сеть велосипедных маршрутов.На первых этажах расположены объекты инфраструктуры шаговой доступности.В квартирах выполнена полная чистовая отделка.Износостойкие фактурные белые обои под покраску во всех комнатах. Можно перекрашивать до 3 раз.Износостойкий матовый ламинат с фактурой светлого/тёмного дерева.Отделка стен - керамическая плитка, отделка пола - керамогранит.Металлическая входная дверь с двумя замками и светлой МДФ панелью.С центром Петербурга жителей «Цветного города» свяжет Пискарёвский проспект, удобный выезд на КАД позволяет без труда добираться до других районов.Во дворах новостроек будут оборудованы рекреационные и прогулочные зоны, проложены пешеходные тротуары и автомобильные проезды, созданы наземные парковки для транспорта.Предусмотрено возведение нескольких школ и детских садов.Фотосъемка от 05.08.2022Фотосъемка от 05.08.2022Фотосъемка от 05.08.2022Фотосъемка от 05.08.2022Фотосъемка от 05.08.2022Фотосъемка от 05.08.2022Фотосъемка от 05.08.2022Входные группыПодъездПодъездФотосъемка от 05.08.2022Фотосъемка от 05.08.2022Фотосъемка от 05.08.2022Фотосъемка от 05.08.2022Фотосъемка от 05.08.2022Фотосъемка от 05.08.2022Фотосъемка от 05.08.2022Фотосъемка от 05.08.2022Фотосъемка от 05.08.2022Фотосъемка от 05.08.2022Фотосъемка от 05.08.2022Фотосъемка от 05.08.2022Фотосъемка от 05.08.2022Фотосъемка от 05.08.2022Фотосъемка от 05.08.2022Фотосъемка от 05.08.2022ЖК «Цветной город». Перспектива. Аэрофотосъемка от 13.07.2018 г.
Рассказать друзьям о ЖК «Цветной город»
Копировать ссылку

Комментарий эксперта о ЖК «Цветной город»

Жилой комплекс «Цветной город» возводится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга вдоль КАД и реки Охта. Масштабный проект реализуется в несколько этапов, в нем предусмотрена вся необходимая инфраструктура.

Надежность застройщика

«Группа ЛСР» (девелопер проекта) основана в 1993 году в Санкт-Петербурге, основные направления деятельности компании — девелопмент, строительство и производство стройматериалов. Компания входит в топ-10 российских застройщиков по объему строительства по версии ЕРЗ, в Петербурге по этому показателю она занимает второе место.

Описание ЖК

Масштабный проект комфорт-класса «Цветной город» находится в муниципальном округе Полюстрово Красногвардейского района Петербурга. Ближайшие станции метро — «Гражданский проспект» и «Академическая», до них можно доехать на общественном транспорте. Ближайшая ж/д станция — Ручьи. Для автомобилей есть выезды на КАД и Пискаревский проспект.

Красногвардейский район расположен на северо-востоке Петербурга. Экологическая обстановка здесь далека от идеальной: в районе много промышленных предприятий и загруженных автодорог. Зеленые зоны представлены частью Ржевского лесопарка, Полюстровским парком и скверами.

ЖК «Цветной город» состоит из нескольких кварталов, большая часть его уже реализована, сейчас в продаже — последняя очередь проекта. Все кварталы связаны сетью велодорожек. Благоустройство включает бульвары, прогулочные аллеи, зеленые ухоженные дворы с детскими и спортивными площадками. Для автомобилей — многоуровневые парковки.

В середине мая 2025 года в жилом комплексе продается 413 квартир в готовых и строящихся корпусах. Это варианты от студий площадью 18,7 кв. м до 57-метровых 2-комнатных. Квартиры реализуются с чистовой отделкой, в продаже еще есть несколько лотов с готовой кухней. Цены — от 3,7 млн рублей до 8,9 млн рублей. Купить квартиру предлагается в ипотеку или рассрочку, также доступны 100% оплата и trade-in.

Инфраструктура

Инфраструктура проекта самодостаточна: здесь уже построены детские сады и школы, МФЦ, на первых этажах корпусов работают магазины, кафе, аптеки, клиники, пункты выдачи заказов, детские развивающие центры и другие объекты.

Природное окружение новостройки — река Охта и водохранилище Охтинский Раздел, а также лесной массив рядом с ними.

Плюсы и минусы

ЖК «Цветной город» находится за пределами КАД, при этом он расположен на территории Петербурга, так что у жителей есть городская прописка. Проект оснащен всей нужной инфраструктурой, так что выезжать за его пределы без необходимости не придется. Впрочем, жилой комплекс обладает неплохой для этой локации транспортной доступностью: до метро можно доехать на общественном транспорте, а для автомобилистов есть выезды на КАД и Пискаревский проспект.

Другие плюсы проекта: его строительство близится к завершению, последние дома планируется сдать в 2026 году. Квартиры продаются с отделкой, покупателям не придется тратить время и деньги на ремонт.

Минусы: близость КАД и Муринской дороги, которую могут ощущать наиболее близко расположенные к автодороге дома.

Андрей Смирнов
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Цветной город» на карте

Как проехать

Метро «Академическая» → Пройти 140 метров (2 минуты) до остановки → Остановка «Метро «Академическая» → Автобус № 61 → Остановка «Цветной город» (26 минут в пути) → Пройти пешком 630 метров (8 минут)

На территории застройки планируется открытие новой станции метрополитена – «Ручьи».

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад» по телефону +7 (812) 424-18-91.

Инфраструктура

План создания комфортной среды проживания на территории комплекса включает в себя масштабные работы по благоустройству пространства. Во дворах новостроек будут оборудованы рекреационные и прогулочные зоны, проложены пешеходные тротуары и автомобильные проезды, созданы наземные парковки для транспорта. Помимо этого, в плане развития проекта предусмотрено возведение нескольких спортивно-оздоровительных центров, школ, детских садов и поликлиник. Непосредственно на территории ЖК «Цветной город» будут работать магазины, торгово-развлекательные центры, сервисно-бытовые учреждения.

Застройщик ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад»

Сданных
объектов
46
Строящихся
объектов
11
Рейтинг
Новострой-СПб
4.7
Сданных
вовремя
100%
Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Цветной город»

Самый полезный отзыв
И
26 сентября 2016
Хорошие панельные домики. Однозначно, это лучшее, что можно найти за КАД.
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
Самый новый отзыв
ЕК
23 мая
Оценка:
Живём здесь с мужем уже полгода пока довольны. Квартиру брали с отделкой, заехали почти сразу. Всё как обещали — стены ровные, сантехника работает, лифт не зависает. Главное для нас парковка, и с этим тоже всё ок, места хватает. Время от времени ремонтируем какие-то мелочи, но это, наверное, у всех так. В остальном всё супер.
Ответить
Полезный отзыв?
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*

Вопросы и ответы о ЖК «Цветной город»

М
Марина
21 августа 2020
Подскажите есть ли скидки молодым семьям?
Ответить
Н
Нина
25 августа 2020
Марина, скидка молодой семье 500 рублей с кв/м.
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.