ЖК Neva Haus (Нева Хаус)

ЖК Neva Haus (Нева Хаус) это масштабный проект элитного класса, который возведен застройщиком «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» в одном из самых зеленых уголков Петроградского района. Он состоит из восьми монолитных разновысотных корпусов, в архитектурном облике которых гармонично сочетаются элементы постмодернизма, классического стиля и современных тенденций. Дизайн-проект ЖК был разработан известным петербуржским архитектором Евгением Герасимовым.

Наружные стены домов оснащены износостойкими навесными фасадами и облицованы декоративным кирпичом нескольких оттенков. Высота домов в проекте варьируется от 7 до 9 этажей. Комплекс оснащен современным оборудованием, которое обеспечивает жильцам максимальный уровень безопасности и комфорта.

Покупателям предлагается разнообразный выбор планировок элитного жилья, начиная от просторных однокомнатных квартир и заканчивая пятикомнатными видовыми пентхаусами. Высота потолков в помещениях составляет 3-3.8 метра. Во всех форматах жилья предусмотрены большие кухни (от 12 кв. м), зонированные прихожие с отдельными гардеробными, увеличенные оконные проемы, ниши для установки кондиционеров и изолированные от бытовых помещений спальни. Разнообразие планировок включает варианты с просторными террасами, объединенными кухнями-гостиными, раздельными санузлами и дополнительными туалетами, эркерами и помещениями нестандартной формы. Площадь квартир — 46.87-300.79 квадратных метров.

Базовая стоимость жилья не включает предчистовую или чистовую отделку помещений. В готовых квартирах установлены усиленные дизайнерские двери, оконные блоки с деревоалюминиевыми рамами из натурального дуба и двойными стеклопакетами, современные отопительные радиаторы, оснащенные регуляторами температуры, и счетчики с функцией автоматического сбора и передачи данных.

Купить квартиру в ЖК Neva Haus (Нева Хаус) можно в рассрочку или с привлечением ипотечного кредита, в том числе, и на льготных условиях с использованием военной ипотеки или маткапитала.

Санкт-Петербург, Петроградский

от 17.1 до 133 млн₽

Цены за квартиры от 21 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

ЖК Neva Haus (Нева Хаус), м. Крестовский остров

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	35.70 м²	23.2 млн руб.	1 помещение

Акции от застройщика в ЖК Neva Haus

Ипотека 0,11% на 1 год до 30 апреля

Ипотека 0,11% на 1 год

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 11,007% до 19,95% ставка 0,11% на первые 12 месяцев, далее ПСК от 22,021% до 24,853% ставка 21,59 %.

Первоначальный взнос от 20,1%, срок кредита от 4 до 30 лет.

Рассрочка «70/30» до 30 апреля

Рассрочка «70/30»

Цена по спецпредложению со скидкой 5%. Распространяется на все объекты. 70% – сразу, 30% – до 31.12.2026 г. Для готовых объектов предусмотрены промежуточные платежи.

Подробности по телефону отдела продаж.

Скидка до 15% до 30 апреля

Скидка до 15%

Акция рассчитывается от цены по спецпредложению. Действует при 100%-ной оплате или оформлении ипотеки в наших банках-партнерах (есть исключения).

Подробности по телефону отдела продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Санкт-Петербург
Район	Петроградский
Метро	Крестовский остров 19 мин. Спортивная 28 мин.
Адрес	пр-т Петровский, д. 9-11 пр-т Петровский, д. 9-11 на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Трейд-ин

Характеристики

Застройщик

ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад»

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

сдан корпус 3

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

8 — 9

Высота потолка

3.00 — 3.80

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

элит

Рейтинг

4.6

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 2

выдача ключей + заселение корпус 3

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1, 2) PDF 232 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 3, 4, 5) PDF 252 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 6, 7, 8) PDF 238 KB

Проектная декларация № 78-001019 от 20.12.2021 г. (корп.1, 2) PDF 520 KB

Проектная декларация № 78-001024 от 10.11.2022 г. (корп. 3, 4, 5) PDF 787 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 10

Планировки однокомнатные в ЖК Neva Haus (Нева Хаус)

2-комн. кв 23

Планировки двухкомнатные в ЖК Neva Haus (Нева Хаус)

3-комн. кв 31

Планировки трехкомнатные в ЖК Neva Haus (Нева Хаус)

4-комн. кв 15

Планировки четырехкомнатные в ЖК Neva Haus (Нева Хаус)

студии 5

Планировки студии в ЖК Neva Haus (Нева Хаус)

Посмотреть планировки 84 квартир в ЖК Neva Haus

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК Neva Haus по ценам от застройщика ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад».

Квартиры в ЖК Neva Haus

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 23,10 м² 20 575 170 ₽

Этаж 9/9

СПБ, ЖК Neva Haus (Нева Хаус)

Крестовский остров

19 мин.

Сдан

студия 23,30 м² 18 623 690 ₽

Этаж 7/9

СПБ, ЖК Neva Haus (Нева Хаус)

Крестовский остров

19 мин.

Сдан

студия 24,10 м² 17 149 560 ₽

Этаж 8/9

СПБ, ЖК Neva Haus (Нева Хаус)

Крестовский остров

19 мин.

Сдан

студия 24,20 м² 17 963 660 ₽

Этаж 8/9

СПБ, ЖК Neva Haus (Нева Хаус)

Крестовский остров

19 мин.

Сдан

Посмотреть 5 квартир в ЖК Neva Haus

1-комн. квартира 42,90 м² 37 580 400 ₽

Этаж 9/9

СПБ, ЖК Neva Haus (Нева Хаус)

Крестовский остров

19 мин.

Сдан

1-комн. квартира 46,10 м² 30 969 980 ₽

Этаж 9/9

СПБ, ЖК Neva Haus (Нева Хаус)

Крестовский остров

19 мин.

Сдан

1-комн. квартира 47,50 м² 41 120 750 ₽

Этаж 9/9

СПБ, ЖК Neva Haus (Нева Хаус)

Крестовский остров

19 мин.

Сдан

1-комн. квартира 47,60 м² 41 564 320 ₽

Этаж 9/9 лоджия

СПБ, ЖК Neva Haus (Нева Хаус)

Крестовский остров

19 мин.

Сдан

Посмотреть 10 квартир в ЖК Neva Haus

2-комн. квартира 61,40 м² 43 477 340 ₽

Этаж 9/9

СПБ, ЖК Neva Haus (Нева Хаус)

Крестовский остров

19 мин.

Сдан

2-комн. квартира 64,30 м² 40 412 550 ₽

Этаж 8/9

СПБ, ЖК Neva Haus (Нева Хаус)

Крестовский остров

19 мин.

Сдан

2-комн. квартира 69,10 м² 49 586 160 ₽

Этаж 9/9 лоджия

СПБ, ЖК Neva Haus (Нева Хаус)

Крестовский остров

19 мин.

Сдан

2-комн. квартира 70,40 м² 44 894 080 ₽

Этаж 9/9

СПБ, ЖК Neva Haus (Нева Хаус)

Крестовский остров

19 мин.

Сдан

Посмотреть 23 квартиры в ЖК Neva Haus

3-комн. квартира 105,90 м² 65 022 600 ₽

Этаж 8/9 лоджия

СПБ, ЖК Neva Haus (Нева Хаус)

Крестовский остров

19 мин.

Сдан

3-комн. квартира 106,20 м² 66 990 960 ₽

Этаж 9/9 лоджия

СПБ, ЖК Neva Haus (Нева Хаус)

Крестовский остров

19 мин.

Сдан

3-комн. квартира 112,20 м² 76 183 800 ₽

Этаж 9/9 лоджия

СПБ, ЖК Neva Haus (Нева Хаус)

Крестовский остров

19 мин.

Сдан

3-комн. квартира 112,40 м² 65 922 600 ₽

Этаж 8/9

СПБ, ЖК Neva Haus (Нева Хаус)

Крестовский остров

19 мин.

Сдан

Посмотреть 31 квартира в ЖК Neva Haus

4-комн. квартира 146,30 м² 88 145 750 ₽

Этаж 9/9

СПБ, ЖК Neva Haus (Нева Хаус)

Крестовский остров

19 мин.

Сдан

4-комн. квартира 146,80 м² 77 334 240 ₽

Этаж 7/9

СПБ, ЖК Neva Haus (Нева Хаус)

Крестовский остров

19 мин.

Сдан

4-комн. квартира 146,90 м² 78 797 160 ₽

Этаж 8/9

СПБ, ЖК Neva Haus (Нева Хаус)

Крестовский остров

19 мин.

Сдан

4-комн. квартира 154,60 м² 85 200 060 ₽

Этаж 7/9 лоджия

СПБ, ЖК Neva Haus (Нева Хаус)

Крестовский остров

19 мин.

Сдан

Посмотреть 15 квартир в ЖК Neva Haus

Выбрать квартиру

Элитный ЖК Neva Haus (Нева Хаус) состоит из восьми домов высотой 7-9 этажей.

Вся территория ЖК круглосуточно находится под охраной и видеонаблюдением.

Во всех квартирах высокие потолки и увеличенные оконные проемы.

В парадных функционируют бесшумные лифты с возможностью спуска в паркинг, системы видеонаблюдения.

Всего в комплексе 896 квартир площадью более 100 тысяч кв. м.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Коммерция

Визуализация

Панорама ЖК Neva Haus на Петровском острове

декабрь 2018

Комментарий эксперта о ЖК Neva Haus

ЖК «Нева Хаус» построен на Петровском проспекте в Петроградском районе в точке слияния рек Малая Невка и Ждановка. Ближайшая станция метро — «Крестовский остров». Девелопер проекта — «Группа ЛСР», основанная в 1993 году в Санкт-Петербурге.

Надежность застройщика

Основные направления деятельности «Группы ЛСР» — девелопмент, строительство и производство стройматериалов. В портфеле — 7,7 млн кв. м недвижимости, более 650 построенных домов. В рейтинге Единого ресурса застройщиков по объему текущего строительства компания входит в топ-10 российских застройщиков и в топ-5 застройщиков, работающих в Петербурге, по объему текущего строительства.

Описание проекта

Элитный жилой комплекс «Нева Хаус» находится на Петровском острове в 20 минутах ходьбы от станции метро «Крестовский остров». Недалеко есть остановки общественного транспорта, доехать можно до станций метро «Крестовский остров» и «Выборгская». Дорога до Невского проспекта займет 10 минут на машине.

Петроградский район расположен на семи островах дельты Невы. Экологическая обстановка в нем считается относительно неплохой — по сравнению с другими районами центра Петербурга. Здесь есть и крупные дороги, и парки.

«Нева Хаус» — это восемь домов высотой от семи до девяти этажей, их фасады отделаны клинкерным кирпичом разных форм и оттенков. Помимо дворов с ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками у жителей есть благоустроенная набережная с пирсом. Для автомобилей предусмотрены подземные и наземные паркинги.

Все дома уже сданы в эксплуатацию. Во второй половине августа 2025 года для покупки доступны 117 квартир — от студий площадью 22,8 кв. м до 4-комнатных евроформата площадью 204 кв. м. Среди них есть несколько видовых вариантов и лотов с террасами. Жилье продается без отделки, самая недорогая квартира —14,8 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку или рассрочку на 2 года.

Инфраструктура

На первых этажах уже работают объекты инфраструктуры: медцентр, прачечная-химчистка, аптека, ресторан, пункты выдачи заказов и прочее. Построена школа, планируется открытие детского сада. На набережной возведен павильон, в котором откроются ресторан, различные сервисы и услуги.

Сейчас детский сад есть недалеко от новостройки, также неподалеку работают супермаркеты и другие объекты.

Плюсы и минусы

ЖК «Нева Хаус» построен в центре города на Петровском острове напротив Крестовского острова возле слияния двух рек — Малая Невка и Ждановка. Ранее на этом месте находился пивоваренный завод «Бавария», и на территории жилого комплекса сохранены два исторических здания — контора и солодовня.

Локация обеспечена инфраструктурой и зелеными зонами — поблизости есть Петровский парк, парк Дома Ветеранов сцены, а по Большому Петровскому мосту можно быстро добраться до зеленого Крестовского острова.

Очевидных минусов, кроме высоких цен (что нормально для этого сегмента), у проекта нет. Тем более что он уже построен, и сразу после получения ключей можно начинать делать ремонт.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК Neva Haus (Нева Хаус) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Крестовский остров» → Пройти пешком 130 метров (1 минута) → Остановка «Метро «Крестовский Остров»» → Автобус № 14 (8 минут в пути) → Остановка «Петровский проспект, 9» → Пройти пешком 60 метров (1 минута)

Инфраструктура

Закрытые дворы комплекса превращены в уютные прогулочные зоны для детей и взрослых. Застройщик выполнил озеленение пространства, согласно авторскому проекту ландшафтного дизайна, проложил велодорожки и тротуары, организовал закрытую набережную, установил многофункциональные спортивно-игровые городки, беседки, лавочки и стойки для велосипедов. Вся территория ЖК круглосуточно находится под охраной и видеонаблюдением.

Для автотранспорта жильцов новостройки предусмотрены подземные паркинги с возможностью доступа из всех парадных на лифте. Их общая вместимость составляет 907 машиномест. Для посетителей организованы наземные стоянки по внешнему периметру территории.

ЖК Neva Haus (Нева Хаус) находится в элитном районе города в окружении разнообразных объектов инфраструктуры. В пешей доступности работают гимназии, бутики, рестораны, спортивный стадион «Петровский» и филиалы ВУЗов, есть парк и яхт-клуб.

Застройщик ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

4.7

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК Neva Haus

Посмотреть все 22 отзыва

Самый полезный отзыв

Людмила

29 марта 2019

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Планировки

Внешний вид фасада

Почему нельзя строить такие дома эконом версии? Использовать другие материалы, но по функционалу такие же: с видеонаблюдением, системой сбыта мусора, большими окнами, нормальными планировками. Мне очень нравится этот проект, было бы еще подешевле.

Ответить

Самый новый отзыв

Кirill

16 апреля

Оценка

Планировка квартиры очень продуманная. У нас мастер-спальня - это когда у тебя в комнате свой отдельный гардероб и личный санузел, очень удобно. Окна увеличенные, вид на парк. Инфраструктура на высоте: фитнес, кафе и даже винотека прямо в комплексе. Не нужно никуда ехать за базовым комфортом