ЖК «Айди Петроградская»

ЖК «Айди Петроградская» – это новый клубный квартал комфорт-класса возводится в престижном районе Санкт-Петербурга, на Петроградском острове, в окружении реки Невы и Большой Невки. В районе хорошая транспортная доступность: в 20 минутах на машине – Невский проспект и Финляндский вокзал, в шаговой доступности есть 2 станции метро – «Петроградская» и «Чкаловская». Удобный съезд к Каменноостровскому проспекту, Троицкому мосту и ЗСД обеспечивает легкий доступ автовладельцев к любому району города.

Внешне комплекс будет представлять собой здание высотой в 4-8 этажей. Облик проекта разработан известным российским архитектором Сергеем Орешкиным. Необычная изогнутая форма фасадов, терракотовые акценты, большие окна с видом на достопримечательности – все это отражает узнаваемый стиль петербуржской классики.

На выбор покупателей представлено большое разнообразие планировок: студии от 20 кв. м, семейные лоты с кухнями-гостиными, редкие форматы с террасами, спальнями с личной ванной комнатой и отдельной гардеробной.

Недвижимость в проекте сдается без отделки, резиденты смогут создать интерьер на свой индивидуальный вкус. Максимальная площадь лотов – 150 кв. м, высота потолков достигает 3,33 метра.

Санкт-Петербург, Петроградский район

от 16.5 до 99 млн₽

Цены за квартиры от 20 сентября
по данным официального сайта

ЖК «Айди Петроградская», м. Петроградская

Фотографии

ЖК «Айди Петроградская» - цены за квартиры от застройщика 20 сентября

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

студии

20.84 — 31.28 м²

16.5 — 24.8 млн руб.

58 квартир

1-комнатные

37.45 — 41.33 м²

24.8 — 32.2 млн руб.

5 квартир

2-комнатные

35.56 — 66.55 м²

23.8 — 47.3 млн руб.

38 квартир

3-комнатные

49.40 — 90.36 м²

35 — 78.9 млн руб.

75 квартир

4-комнатные

67.50 — 124.60 м²

38.5 — 90.8 млн руб.

27 квартир

многокомнатные

97.61 — 104.23 м²

62.1 — 99 млн руб.

5 квартир

Акции от застройщика в ЖК «Айди Петроградская»

Акционная рассрочка до 30 сентября

Акционная рассрочка

Первоначальный взнос от 1%. Ежемесячные платежи от 35 тыс. рублей.
Подробности уточняйте по телефону и в офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион

Санкт-Петербург

Район

Петроградский район

Метро

Петроградская

16 мин.

Адрес

ул. Профессора Попова, д. 38, литера А

на карте

Характеристики ЖК «Айди Петроградская» (корпус 1)

Застройщик

ООО «Евроинвест Девелопмент»

Срок сдачи

4 квартал 2029 года корпус 1

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Количество этажей

Высота потолка

3.03 — 3.33

Грузовой лифт

есть

Отделка

нет

Рядом водоем

да

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Класс новостройки

комфорт

Стадия строительства

монтаж нижних этажей

Правовые документы

Разрешение на строительство №78-013-0414-2024 PDF 173 KB

Проектная декларация №78-002111 от 10.03.2025 PDF 687 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 5

Планировки однокомнатные в ЖК «Айди Петроградская»

2-комн. кв 38

Планировки двухкомнатные в ЖК «Айди Петроградская»

3-комн. кв 75

Планировки трехкомнатные в ЖК «Айди Петроградская»

4-комн. кв 27

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Айди Петроградская»

студии 58

Планировки студии в ЖК «Айди Петроградская»

Посмотреть планировки 208 квартир в ЖК «Айди Петроградская»

Подробная информация

строится

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Айди Петроградская» по ценам от застройщика ООО «Евроинвест Девелопмент».

Квартиры в ЖК «Айди Петроградская»

студия 20,84 м² 16 463 600 ₽

Этаж 6/6

СПБ, ЖК «Айди Петроградская»

Петроградская

16 мин.

Строится

студия 22,01 м² 17 387 900 ₽

Этаж 6/6

СПБ, ЖК «Айди Петроградская»

Петроградская

16 мин.

Строится

студия 22,84 м² 18 043 600 ₽

Этаж 6/6

СПБ, ЖК «Айди Петроградская»

Петроградская

16 мин.

Строится

студия 24,47 м² 18 132 270 ₽

Этаж 1/6

СПБ, ЖК «Айди Петроградская»

Петроградская

16 мин.

Строится

Посмотреть 58 квартир в ЖК «Айди Петроградская»

1-комн. квартира 37,45 м² 27 713 000 ₽

Этаж 6/6

СПБ, ЖК «Айди Петроградская»

Петроградская

16 мин.

Строится

1-комн. квартира 37,90 м² 24 824 500 ₽

Этаж 3/6

СПБ, ЖК «Айди Петроградская»

Петроградская

16 мин.

Строится

1-комн. квартира 40,35 м² 29 859 000 ₽

Этаж 6/6

СПБ, ЖК «Айди Петроградская»

Петроградская

16 мин.

Строится

1-комн. квартира 41,33 м² 32 237 400 ₽

Этаж 5/6

СПБ, ЖК «Айди Петроградская»

Петроградская

16 мин.

Строится

Посмотреть 5 квартир в ЖК «Айди Петроградская»

2-комн. квартира 35,56 м² 26 314 400 ₽

Этаж 6/6

СПБ, ЖК «Айди Петроградская»

Петроградская

16 мин.

Строится

2-комн. квартира 36,29 м² 26 854 600 ₽

Этаж 6/6

СПБ, ЖК «Айди Петроградская»

Петроградская

16 мин.

Строится

2-комн. квартира 36,50 м² 27 010 000 ₽

Этаж 6/6

СПБ, ЖК «Айди Петроградская»

Петроградская

16 мин.

Строится

2-комн. квартира 37,17 м² 23 788 800 ₽

Этаж 1/6

СПБ, ЖК «Айди Петроградская»

Петроградская

16 мин.

Строится

Посмотреть 38 квартир в ЖК «Айди Петроградская»

3-комн. квартира 49,40 м² 36 556 000 ₽

Этаж 6/6

СПБ, ЖК «Айди Петроградская»

Петроградская

16 мин.

Строится

3-комн. квартира 57,16 м² 39 097 440 ₽

Этаж 4/6

СПБ, ЖК «Айди Петроградская»

Петроградская

16 мин.

Строится

3-комн. квартира 57,20 м² 35 292 400 ₽

Этаж 2/6

СПБ, ЖК «Айди Петроградская»

Петроградская

16 мин.

Строится

3-комн. квартира 58,77 м² 43 489 800 ₽

Этаж 6/6

СПБ, ЖК «Айди Петроградская»

Петроградская

16 мин.

Строится

Посмотреть 75 квартир в ЖК «Айди Петроградская»

4-комн. квартира 67,50 м² 38 475 000 ₽

Этаж 2/6

СПБ, ЖК «Айди Петроградская»

Петроградская

16 мин.

Строится

4-комн. квартира 73,13 м² 62 160 500 ₽

Этаж 6/6

СПБ, ЖК «Айди Петроградская»

Петроградская

16 мин.

Строится

4-комн. квартира 73,67 м² 51 937 350 ₽

Этаж 4/6

СПБ, ЖК «Айди Петроградская»

Петроградская

16 мин.

Строится

4-комн. квартира 77,38 м² 44 106 600 ₽

Этаж 4/6

СПБ, ЖК «Айди Петроградская»

Петроградская

16 мин.

Строится

Посмотреть 27 квартир в ЖК «Айди Петроградская»

5-комн. квартира 97,61 м² 68 815 050 ₽

Этаж 3/6

СПБ, ЖК «Айди Петроградская»

Петроградская

16 мин.

Строится

5-комн. квартира 100,14 м² 62 086 800 ₽

Этаж 4/6

СПБ, ЖК «Айди Петроградская»

Петроградская

16 мин.

Строится

5-комн. квартира 103,56 м² 98 382 000 ₽

Этаж 6/6

СПБ, ЖК «Айди Петроградская»

Петроградская

16 мин.

Строится

5-комн. квартира 104,23 м² 99 018 500 ₽

Этаж 6/6

СПБ, ЖК «Айди Петроградская»

Петроградская

16 мин.

Строится

Посмотреть 5 квартир в ЖК «Айди Петроградская»

Фотографии 11
Ход строительства

04.09.26

Выбрать квартиру

Из окон квартир клубного квартала открываются впечатляющие виды на Иоанновский женский монастырь.

На верхних этажах корпусов организованны террасы.

На первых этажах помещения коммерческого назначения.

ID PETROGRADSKAYA предлагает своим жителям уникальную деталь – сохраненную еще с императорских времен и отреставрированную артезианскую скважину.

Все

Генеральный план

Общий вид

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Коммерция

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Айди Петроградская»

Жилой квартал комфорт-класса «Айди Петроградская» возводится на севере Петроградского района, на Аптекарском острове, у набережной реки Карповка. В проекте — три шестиэтажных здания, благоустроенные дворы — в том числе выходящие на набережную — школа и детский сад. Сдать объект планируют в IV квартале 2029 г.

Надежность застройщика

ООО «Евроинвест Девелопмент» — на рынке с 2017 г., входит в первую двадцатку компаний Петербурга по скорости строительства. По данным Единого ресурса застройщиков РФ, является надежной. Специализируется на возведении жилых комплексов комфорт-класса.

Расположение и транспортная доступность проекта

«Айди Петроградская» строится на Аптекарском острове, между улицей Профессора Попова и набережной реки Карповка. В шаговой доступности от ЖК — три станции метро: «Петроградская» (около 15 мин), «Чкаловская» (около 20 мин) и «Черная речка» (около 25 мин).

Выезд на мост Бетанкура и Западный скоростной диаметр у автомобилистов займет около 10 мин. До центра города без учета пробок можно доехать за 12 мин.

Экология и особенности района

Петроградский район, по данным экспертов компании «Экостандарт», имеет одну из самых высоких оценок по экологичности среди всех локаций Петербурга.

Среди негативных факторов отмечается плотность застройки и загруженность шоссе. Среди позитивных — обилие зеленых зон. На одной улице с ЖК расположен Ботанический сад Петра Великого (20 мин. пешком); до Вяземского сада можно дойти за 9 мин., до Лопухинского — за 15 мин.

Архитектура и благоустройство

«Айди Петроградская» — это 29 шестиэтажных секций с двумя внутренними полузакрытыми дворами и тремя парадными дворами, обращенными на набережную реки Карповка.

ЖК возводят по монолитной технологии, фасады оформлены в природных оттенках. На верхних этажах запроектированы террасы.

Во дворах оборудуют детские и спортивные площадки, велосипедную дорожку и променад.

Планировки и типы помещений

В ЖК «Айди Петроградская» широкий выбор квартир: от студий до пятикомнатных. Площади — от 20,8 кв. м до 124,6 кв. м. Среди планировок есть варианты с мастер-спальнями, гардеробными, террасами и эркерами. Жилье сдается без отделки.

В августе 2026 года к покупке доступны 223 квартиры, цены стартуют от 16,4 млн руб. за студию площадью 20,8 кв. м.

Инфраструктура и удобства для жителей

В квартале откроются магазины, кафе, салоны красоты и медицинские центры — они займут первые этажи корпусов. Появится школа и детский сад.

В парадных оборудуют зоны отдыха, помещения для хранения колясок и сезонных вещей. Резидентам будет доступен подземный паркинг.

За периметром жилого комплекса в шаговой доступности есть школы и детские сады (10–15 мин); спортивная инфраструктура (около 10 мин); магазины и медицинские учреждения (8–10 мин).

Преимущества проекта

1. ЖК расположен на набережной реки.

2. Благоустроенные дворы.

3. Собственная инфраструктура, включая школу и детский сад.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — B

Тип остекления — стандартное

Наличие подземного паркинга — да

Комментарий эксперта

Жилой квартал «Айди Петроградская» — проект комфорт-класса, больше напоминающий «бизнес»: видовые квартиры с террасами и эркерами, престижная локация, эффектный архитектурный облик.

Этот вариант одинаково подходит и простым покупателям, и инвесторам. Близость нескольких станций метро делают его еще более привлекательным.

Из минусов — возможный дефицит парковочных мест и традиционные пробки в часы пик.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Айди Петроградская» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Петроградская» → Пройти пешком 1037 метров (18 минут)

Метро «Петроградская» → Пройти пешком 42 метра (1 минута) → Остановка «Метро «Петроградская» → Автобус № 46, 76, 227 (2 минуты в пути) → Остановка «Улица Профессора Попова» → Пройти пешком 830 метров (10 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (812) 424-49-10.

Инфраструктура

В доме будет несколько парадных с авторским дизайном, комфортными зонами отдыха, функциональными колясочными помещениями и зонами хранения велосипедов. У главного входа проложат тротуар и декоративное покрытие из гальки, посадят деревья, установят вазоны с цветущими растениями. В закрытом огороженном дворе появится несколько досуговых пространств: парк с беговыми дорожками, лаунж-зона с ландшафтной подсветкой, центральная площадь с прудом и арт-объектами, тренажеры на свежем воздухе и детская площадка. Кроме того, на территории ЖК «Айди Петроградская» построят подземный паркинг, рядом расположится кафе с летней верандой. В шаговой доступности уже работает спорткомплекс, супермаркеты, развлекательные центры, школы и детские сады.

Петроградский район – престижное место Санкт-Петербурга, привлекающее туристов своей историей и инфраструктурой. В 8 минутах ходьбы от квартала находится Вяземский сад с музеем скульптур имени М.К. Аникушина, чуть дальше расположен Музей игрушки, сквер Шевченко у набережной Карповки, Ботанический сад Петра Великого, уютный парк «Тихий отдых».

Застройщик ООО «Евроинвест Девелопмент»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

4.2

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Айди Петроградская»

Посмотреть все 4 отзыва

Самый полезный отзыв

ММ

Мр МР

29 сентября 2025

Оценка

Разнообразие отличное, а количество квартир на каждом этаже небольшое, так что квартал не станет перегруженным. Помещения общего пользования, представленные на презентации, выглядят очень стильно и дорого.

Ответить

Самый новый отзыв

Серафима

21 августа

Оценка

Достоинства

Планировки

Входные группы

Двор, окружение

Расположение

Я в восхищении! Очень понравилась концепция этого клубного квартала. Дома невысокие , дворы-курдонеры выходят прямо к воде , выглядит очень стильно и по-европейски. Планировки современные, потолки высокие, есть классные квартиры с террасами на верхних этажах. С нетерпением ждем окончания строительства!