ASTRVM (Аструм)

«ASTRVM» — клубный дом класса de-luxe в престижном Петроградском районе, на Крестовском острове. Проект объединяет атмосферу закрытой резиденции, современные архитектурные решения и тщательно продуманную инфраструктуру, где приоритетами стали приватность и комфорт.

Ключевое преимущество локации — баланс между уединенностью и близостью к культурному и деловому центру. До станции метро «Крестовский остров» — всего 12 минут пешком. Поблизости удобные выезды на ключевые магистрали города: 10 минут до Каменноостровского проспекта, 15 минут до ЗСД и Приморского проспекта. Такое расположение обеспечивают быстрое сообщение как с центром города, так и с загородными локациями.

Общая площадь клубного дома достигает 20 тыс. кв. м. Масштабный проект создан опытным бюро DBA-GROUP, реализовавшим более 500 объектов. Архитектура комплекса — современное прочтение классики: фасады облицованы светлым камнем, декоративные колонны добавляют строгости, а контрастный акцент — темный металл балконов. Панорамное остекление усиливает ощущение легкости и прозрачности, создавая образ элегантного и статусного дома.

Дом клубного формата включает всего 58 резиденций, что гарантирует приватность и камерность. В квартирах площадью от 130 до 292 кв. м свободные планировки, что позволяет объединять комнаты и возводить дополнительные стены, то есть обустроить жилье полностью под желания владельца. В комплексе предусмотрены уникальные форматы: таун-виллы и пентхаусы с террасами. Запроектировано пять таун-вилл (120–300 кв. м) с личными входами и зелёными двориками, где можно поужинать, выпить кофе или отдохнуть. В продаже находится также шесть пентхаусов (160–500 кв. м) с широкими открытыми террасами и выходом на эксплуатируемую кровлю. К пентхаусам прилагаются отдельные паркинг-боксы с личными лифтами. В доме представлены резиденции с угловой и двусторонней планировками, с французскими балконами и с вторым уровнем.

Приобрести лоты можно как в ипотеку, так и за 100% предоплату.

Санкт-Петербург, Петроградский

от 123 млн до 1.1 млрд₽

Цены за помещения от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

ASTRVM (Аструм) - цены за помещения от застройщика 5 декабря

Помещения

Площадь

Цена

В продаже

студии

132.33 — 457.38 м²

0.1 — 1.1 млрд руб.

53 помещения

Расположение

Регион	Санкт-Петербург
Район	Петроградский
Метро	Крестовский остров 8 мин.
Адрес	Эсперова улица, 8А Эсперова улица, 8А на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Характеристики ASTRVM (Аструм) (корпус 1)

Застройщик

Yard group (Ярд Груп)

Срок сдачи

2 квартал 2026 года корпус 1

Тип здания

монолитно-кирпичный

Количество этажей

Высота потолка

3.15 — 3.25

Лифт

есть

Отделка

есть

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

элит

Стадия строительства

отделка фасада

Правовые документы

Проектная декларация от 10.09.2025 г. PDF 381 KB

Проектная декларация от 05.06.2024 г. PDF 361 KB

Проектная декларация от 18.09.2024 г. PDF 364 KB

Проектная декларация от 10.07.2024 г. PDF 361 KB

Проектная декларация от 05.04.2024 г. PDF 376 KB

Планировки помещений

студии 53

Планировки студии-апартаменты в ASTRVM (Аструм)

Посмотреть планировки 53 предложений в ASTRVM

Подробная информация

Приобрести лоты можно как в ипотеку, так и за 100% предоплату.

строится

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте помещения в ASTRVM по ценам от застройщика Yard group (Ярд Груп).

Помещения в ASTRVM

помещение-студия 132,33 м² 132 330 000 ₽

Этаж 1/6

СПБ, ASTRVM (Аструм)

Крестовский остров

8 мин.

Строится

помещение-студия 132,39 м² 145 629 000 ₽

Этаж 5/6

СПБ, ASTRVM (Аструм)

Крестовский остров

8 мин.

Строится

помещение-студия 132,86 м² 146 149 300 ₽

Этаж 1/6

СПБ, ASTRVM (Аструм)

Крестовский остров

8 мин.

Строится

помещение-студия 133,80 м² 140 490 000 ₽

Этаж 4/6

СПБ, ASTRVM (Аструм)

Крестовский остров

8 мин.

Строится

Посмотреть 53 помещения в ASTRVM

Фотографии 15
Ход строительства

19.11.25

Комплекс состоит из шестиэтажного корпуса.

В отделке фасада используются гранит и натуральный камень.

Круглосуточный индивидуальный консьерж-сервис.

Все

Общий вид

Фасад

Благоустройство

Холл

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ASTRVM (Аструм) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Крестовский остров» → Пройти пешком 100 метров (1 минута) → Остановка «Метро «Крестовский остров» → Автобус № 14 (2 минуты в пути) → Остановка «Ул. Спортивная» → Пройти пешком 700 метров (8 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (812) 424-49-10.

Инфраструктура

Продуманные инженерные решения — частью повседневного комфорта. Четырёхступенчатая фильтрация воды, индивидуальные вентиляционные системы и окна с шумоизоляцией до 47 дБ обеспечивают тишину и максимальный комфорт. Закрытый периметр, круглосуточное видеонаблюдение и доступ по персональным картам или кодам гарантируют приватность и безопасность. Для владельцев авто предусмотрен дизайнерский паркинг на 102 места с зарядкой для электромобилей.

Внутренние пространства, созданные студией YUDIN&NOVIKOV, выдержаны в спокойных тонах и разделены на приватные зоны. Лобби, оборудованные ThyssenKrupp-лифтами с индивидуальной авторизацией, плавно перетекают в жилые части. Жителям доступны келлеры до 35 кв. м — удобное решение для хранения сезонных и крупногабаритных вещей и коллекций.

Особая часть сервиса — персонализированные услуги: круглосуточный консьерж, клининг, уход за питомцами, доставка продуктов и цветов, бронь мероприятий. Для восстановления сил резиденты смогут воспользоваться услугами SPA-комплекса с бассейном, сауной, хаммамом и залами для тренировок.

В шаговой доступности располагаются школы, детские сады, медицинские центры и уютные скверы у Малой Невки. Благодаря близости к ЗСД дорога до курортов Ленобласти займёт не больше 40 минут.