ЖК Meltzer Hall (Мельцер Холл)

Клубный дом «Meltzer Hall» — новый жилой комплекс элитного класса в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Локация — исторический район с развитой торговой и социальной инфраструктурой.

ЖК расположен вблизи перекрестка двух крупных магистралей города — набережной реки Карповки, по которой удобно добираться на восток города, и Каменноостровского проспекта, связывающего центр Петербурга с Приморским районом. Оттуда за 30 минут на автомобиле можно добраться до любой локации в историческом центре, а за 15 минут — до выезда на ЗСД, Финляндского вокзала, Васильевского и Каменного островов, «Лахта Центра» и «Газпром Арены». Станция метро «Петроградская» находится в 5 минутах ходьбы от комплекса, в 2 минутах — остановки трамваев и автобусов. Общественный транспорт ходит во всех направлениях. До железнодорожных станций «Удельная», «Ланская» и «Кушелевка» можно добраться за 15 минут на автобусе. Электрички следуют на север, до Выборга, Зеленогорска, Капитолово и других населенных пунктов.

Приватная территория дома разделена на три двора, каждый из которых соответствует одной секции комплекса. В каждой парадной уникальный дизайн холлов и входных групп. Отделка мест общего пользования выразительная: мраморные панели спокойных и ярких цветов, плитка с геометрическими орнаментами, яркие цветовые акценты в отделке стен и произведения современного искусства. Интерьеры парадных выглядят нестандартно и эффектно, раскрывая индивидуальность дома.

На первом этаже дома расположены два детских сада с выходами на детскую игровую площадку во дворе.

Двухуровневый паркинг с зарядными станциями для электрокаров и самокатов располагается под домом и вмещает в себя более 200 автомобилей и 25 мотоциклов.

Клубный дом представляет собой отдельно стоящее восьмиэтажное здание ломаной формы. Дом разделен на 3 секции, в каждой из которых 3–5 парадных. Внешний облик комплекса создало архитектурное бюро «Студия 44», ориентируясь на стилистику северного модерна. Главным акцентом минималистичного серо-белого каменного фасада станут окна и балконы разных форм и размеров, расположенные хаотично по всей площади фасада. Несмотря на необычное дизайн-решение, здание гармонично встраивается в городской пейзаж.

Всего в новостройке запроектировано 165 квартир общей площадью от 42 до 313 кв. м. К покупке доступны квартиры с одной, двумя, тремя, четырьмя и пятью спальнями. Высота полотков варьируется от 3 до 4,2 метров. На каждом этаже располагается от 2 до 4 квартир. Среди редких лотов — квартиры с двумя балконами, окнами на три стороны света, просторными террасами, панорамными окнами, выходами на крышу и во двор. Во большинстве квартир есть гардеробные и кладовые, раздельные санузлы (один из них — гостевой), балконы и лоджии. Кухня и гостиная в большинстве лотов объединена в одном помещении. Квартиры передаются покупателям с предчистовой отделкой: все коммуникации разведены, стены, полы и потолки подготовлены к финишному покрытию.

Приобрести квартиру можно в ипотеку.

Санкт-Петербург, Петроградский

от 33.6 до 173 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

ЖК Meltzer Hall (Мельцер Холл), м. Петроградская

Фотографии

ЖК Meltzer Hall (Мельцер Холл) - цены за квартиры от застройщика 5 декабря

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

1-комнатные

42.50 — 91.70 м²

33.6 — 61.7 млн руб.

17 квартир

2-комнатные

58.00 — 142.96 м²

38.4 — 91.2 млн руб.

38 квартир

3-комнатные

84.10 — 205.89 м²

48.1 — 173.3 млн руб.

39 квартир

4-комнатные

168.62 м²

130.3 — 132.3 млн руб.

2 квартиры

многокомнатные

183.49 м²

141.8 млн руб.

1 квартира

Расположение

Регион	Санкт-Петербург
Район	Петроградский
Метро	Петроградская 5 мин.
Адрес	наб. реки Карповки, 27А наб. реки Карповки, 27А на карте

Способы оплаты

Ипотечная программа

есть

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Характеристики ЖК Meltzer Hall (Мельцер Холл) (корпус 1)

Застройщик

ООО «АЛЬФА ФАБЕРЖЕ»

Срок сдачи

4 квартал 2025 года корпус 1

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Количество этажей

Высота потолка

3.00 — 4.20

Отделка

под чистовую

Двор без машин

да

Рядом водоем

да

Детская площадка

есть

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

элит

Стадия строительства

отделка фасада

Парковка

подземная

Правовые документы

Разрешение на строительство ЖК «Meltzer Hall» PDF 883 KB

Проектная декларация PDF 3 MB

Изменения в проектную декларацию от 31.10.2017 г. PDF 8 MB

Проектная декларация № 78-000148 от 07.07.2020г. PDF 212 KB

Проектная декларация № 78-000148 от 26.12.2023 PDF 291 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 17

Планировки однокомнатные в ЖК Meltzer Hall (Мельцер Холл)

2-комн. кв 38

Планировки двухкомнатные в ЖК Meltzer Hall (Мельцер Холл)

3-комн. кв 39

Планировки трехкомнатные в ЖК Meltzer Hall (Мельцер Холл)

4-комн. кв 2

Планировки четырехкомнатные в ЖК Meltzer Hall (Мельцер Холл)

Посмотреть планировки 97 квартир в ЖК Meltzer Hall

Подробная информация

Приобрести квартиру можно в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

сдаётся в ближайшие 6 мес.

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК Meltzer Hall по ценам от застройщика ООО «АЛЬФА ФАБЕРЖЕ».

Квартиры в ЖК Meltzer Hall

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Многокомнатные

1-комн. квартира 42,50 м² 33 591 246 ₽

Этаж 7/8

СПБ, ЖК Meltzer Hall (Мельцер Холл)

Петроградская

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 42,80 м² 33 828 360 ₽

Этаж 7/8

СПБ, ЖК Meltzer Hall (Мельцер Холл)

Петроградская

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 44,00 м² 36 853 047 ₽

Этаж 7/8

СПБ, ЖК Meltzer Hall (Мельцер Холл)

Петроградская

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 48,70 м² 33 608 357 ₽

Этаж 6/8

СПБ, ЖК Meltzer Hall (Мельцер Холл)

Петроградская

5 мин.

Строится

Посмотреть 17 квартир в ЖК Meltzer Hall

2-комн. квартира 58,00 м² 48 579 017 ₽

Этаж 7/8 лоджия

СПБ, ЖК Meltzer Hall (Мельцер Холл)

Петроградская

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 61,30 м² 51 342 996 ₽

Этаж 7/8

СПБ, ЖК Meltzer Hall (Мельцер Холл)

Петроградская

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 67,20 м² 53 113 687 ₽

Этаж 7/8

СПБ, ЖК Meltzer Hall (Мельцер Холл)

Петроградская

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 67,60 м² 53 429 840 ₽

Этаж 7/8 лоджия

СПБ, ЖК Meltzer Hall (Мельцер Холл)

Петроградская

5 мин.

Строится

Посмотреть 38 квартир в ЖК Meltzer Hall

3-комн. квартира 84,10 м² 48 117 173 ₽

Этаж 3/8

СПБ, ЖК Meltzer Hall (Мельцер Холл)

Петроградская

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 96,50 м² 74 564 308 ₽

Этаж 7/8

СПБ, ЖК Meltzer Hall (Мельцер Холл)

Петроградская

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 98,20 м² 75 877 876 ₽

Этаж 7/8

СПБ, ЖК Meltzer Hall (Мельцер Холл)

Петроградская

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 98,40 м² 81 256 014 ₽

Этаж 7/8 балкон

СПБ, ЖК Meltzer Hall (Мельцер Холл)

Петроградская

5 мин.

Строится

Посмотреть 39 квартир в ЖК Meltzer Hall

4-комн. квартира 168,62 м² 132 279 671 ₽

Этаж 6/8 балкон

СПБ, ЖК Meltzer Hall (Мельцер Холл)

Петроградская

5 мин.

Строится

5-комн. квартира 183,49 м² 141 780 361 ₽

Этаж 7/8

СПБ, ЖК Meltzer Hall (Мельцер Холл)

Петроградская

5 мин.

Строится

Фотографии 10
Ход строительства

Проект жилого комплекса представляет здание сложной формы с характерным для Петроградской стороны парадным двором.

Планируется благоустройство территории: разбивка газонов, устройство детских и спортивных площадок.

Внутренняя отделка общественных пространств.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Холл

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК Meltzer Hall

Клубный дом Meltzer Hall строят на набережной реки Карповки в Петроградском районе Санкт-Петербурга рядом со станцией метро «Петроградская». Ввод дома в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2025 года.

Надежность застройщика

Девелопер проекта — компания «Альфа Фаберже», зарегистрированная в 2019 году. В том же году компания приобрела проект строительства ЖК Meltzer Hall у шведского застройщика Bonava.

Описание проекта

Элитный клубный дом «Мельцер Холл» возводится в историческом центре Петроградской стороны на пересечении набережной реки Карповка и Каменноостровского проспекта. Раньше на этом месте находилась мебельно-столярная фабрика Мельцера, проект представляет собой новые корпуса и отреставрированные исторические здания.

В 6 минутах ходьбы от новостройки находится станция метро «Петроградская». Доехать до Невского проспекта на общественном транспорте можно за 10 минут.

Петроградский район расположен на семи островах дельты Невы. Экологическая обстановка в нем считается относительно неплохой. Здесь много дорог, зато есть несколько парков. Впрочем, время от времени жители жалуются на загрязнение реки Карповки.

В 8-этажном клубном доме Meltzer Hall будет 12 парадных на 163 квартиры. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 204 машино-места и 25 мест для мототехники, также на подземных уровнях разместятся кладовые. Есть гостевая парковка.

У дома будет три двора: парадный двор-курдонер с кинотеатром и приватными лаунж-пространствами, закрытый двор-сад с террасами для квартир третьего этажа и детский двор с развивающими комплексами.

Во второй половине августа 2025 года в продаже есть 106 квартир: от 1-комнатных площадью 42,5 кв. м до 3-комнатных площадью более 200 кв. м. Цены — от 33,6 млн рублей, жилье продается с отделкой white box.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура включает два частных детских сада, фитнес-клуб с залами для йоги и пилатеса, супермаркет, ресторан в историческом здании, объекты стрит-ретейла.

Недалеко от клубного дома есть детские сады, престижные гимназии и множество других объектов инфраструктуры, а также исторические и культурные достопримечательности, парки и яхт-клубы.

Плюсы и минусы

ЖК Meltzer Hall (СПб) — практически новая архитектурная достопримечательность Петроградской стороны, в котором гармонично объединены исторические и новые здания. Собственная инфраструктура, уникальные планировки квартир, инновационная инженерия, закрытая охраняемая территория — неудивительно, что ценник здесь высокий.

Минусом можно назвать близость к загруженным дорогам — дом находится между Каменноостровским проспектом, набережной реки Карповки и улицей Профессора Попова.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК Meltzer Hall (Мельцер Холл) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Петроградская» → Пройти пешком 880 метров (5 минут)

Инфраструктура

В Петроградском районе развитая инфраструктура: много культурных, спортивных, торговых объектов. В радиусе 5 км от ЖК располагаются крупные парки («Новая Голландия», «Елагин остров») и достопримечательности города (Петропавловская крепость, Эрмитаж, соборы). В шаговой доступности — концертный зал «А2» и Ботанический сад, а также магазины, рестораны, пекарни, салоны красоты, медцентры, аптеки, спортзалы, МФЦ, банки, пункты выдачи заказов. До двух гимназий, поликлиники, нескольких детских садов — 5 минут пешком. В полукилометре от ЖК расположено более 5 музеев разного формата и тематики. Эта локация — хороший выбор для тех, кто любит динамику города и хочет оставаться в центре культурной и деловой жизни.

Застройщик ООО «АЛЬФА ФАБЕРЖЕ»

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

4.2

Подробнее о застройщике

Отзывы о ЖК Meltzer Hall

Посмотреть все 24 отзыва

Самый полезный отзыв

Сергей

08 мая 2021

Оценка:

Социальная инфраструктура

Планировки

Внешний вид фасада

Подземный паркинг

Двор, окружение

Расположение

Транспортная доступность

Экология

Пусть это новая компания и хоть они недавно вышли на петербургский рынок, зато с какими интересными проектами. Понятное дело, что класс жилья, которое они строят высокий, но по крайней мере и марку во всем держат. Не только в необычном дизайне домов, так и в самих материалах (в курсе, потому что наблюдал их стройку). Хотел бы купить квартирку в таком домике, да все-таки финансовое положение не позволяет пока что чего-то подобного себе позволить, но я не унываю. Стремиться к чему-то подобному всегда нужно.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

АС

Артур Старостин

29 мая

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Квартиры, конечно, в процессе, еще пахнет свежим бетоном. Не без косяков в планировке, конечно, есть над чем подумать, но в целом очень даже неплохо! В каждой квартире и алюминиевые, и деревянные окна, да еще и балконные модули - прям шик! Цены, правда, кусаются - от 20 млн. рублей… Зато метро рядом, это огромный плюс, паркинг двухъярусный, места должно хватить всем, и транспорта вокруг много. Если бы я брал, то однозначно выбирал бы квартиру с видом на Карповку - там, наверное, и тише, и красивее.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-СПб

4.1

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,9

Вопросы и ответы о ЖК Meltzer Hall

Сергей

01 февраля 2020

Здравствуйте! Прошу проинформировать о деталях новостройки жк Meltzer Hall, а так же начале продаж и вариантах покупки. Есть ли возможность оплаты с рассрочкой. С уважением, Сергей.

Ответить

Илья

06 февраля 2020

Сергей, продаж пока нет. Советую подписаться (колокольчик вверху справа) и как только начнутся продажи, вас оповестят

Самый ценный ответ

Полезный ответ?