Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров»

«17/33» — жилой комплекс клубного формата премиум-класса на Петроградском острове. Близость к центру города и уникальное расположение между двух крупных водных объектов (Петровского пруда и Малой Невки) повышают инвестиционный потенциал резиденций ЖК и делают его более привлекательным для аренды.

Транспортная доступность — одно из главных преимуществ. Вблизи ЖК находятся Ждановская набережная (700 м) и мост Бетанкура, связывающий Петроградский остров с Васильевским (1,4 км). До станции метро «Спортивная» 17 минут пешком. Такое расположение позволяет быстро добираться до места работы и оставаться в центре событий, но при этом находится на отдалении от городского шума.

Архитектурную концепцию ЖК разработало бюро «А.Лен». ЖК представляет собой восьмиэтажное здание из восьми секций, облицованное в светлых бежевых тонах. Это придает фасадам элегантность и визуальную легкость. Окна высотой от 2,5 м усиливают ощущение воздушности и открывают вид на современный городской пейзаж и водную гладь озера или реки.

Планировочные решения включают как компактные апартаменты площадью 20 кв. м, так и просторные резиденции до 580 кв. м. Высота потолков варьируется от 3 до 3,69 м. В ЖК также продаются уникальные форматы, среди которых сити-виллы с садами и отдельным входом, пентхаусы с каминами и террасами, двухуровневые квартиры и апартаменты с собственными саунами.

Резиденции делятся на три категории. Первая — готовые апартаменты с авторской отделкой под ключ, мебелью, всей необходимой техникой и гостиничным сервисом. Такой вариант подходит для инвестиций.

В комплексе реализована чистовая отделка, при которой предусматривается полноценный ремонт квартиры. Застройщиком также предлагается вариант без отделки.

Приобрести лоты можно как за 100% предоплату, так и в ипотеку.

Санкт-Петербург, Петроградский

от 15.9 млн до 2.1 млрд₽

Цены за помещения от 5 мая
по данным официального сайта

Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров», м. Спортивная

Фотографии

Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров» - цены за помещения от застройщика 5 мая

Помещения

Площадь

Цена

В продаже

1-комнатные

20.51 — 1001.00 м²

0 — 2.9 млрд руб.

32 помещения

2-комнатные

103.80 м²

109.1 млн руб.

1 помещение

3-комнатные

218.26 — 231.57 м²

190.6 — 285.4 млн руб.

4 помещения

4-комнатные

271.34 — 413.14 м²

343.3 — 496.2 млн руб.

3 помещения

Расположение

Регион	Санкт-Петербург
Район	Петроградский
Метро	Спортивная 12 мин.
Адрес	Ремесленная ул., д. 17, лит. 3 Ремесленная ул., д. 17, лит. 3 на карте

Характеристики

Застройщик

Element Development

Срок сдачи

4 квартал 2026 года корпус КЛАБ

4 квартал 2026 года корпус ЛАЙФ

4 квартал 2026 года корпус РЕЗИДЕНС

Тип здания

монолит

Этажность

5 — 8

Высота потолка

3.00 — 3.69

Отделка

есть

Класс новостройки

элит

Рейтинг

4.3

Стадия строительства

монтаж верхних этажей корпус КЛАБ

монтаж верхних этажей корпус ЛАЙФ

монтаж верхних этажей корпус РЕЗИДЕНС

Правовые документы

Проектная декларация от 02.07.2024 г. PDF 442 KB

Проектная декларация от 02.05.2024 г. PDF 441 KB

Разрешение на строительство PDF 242 KB

Планировки помещений

1-комн. помещение 32

Планировки 1-к. апартаменты в Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров»

2-комн. помещение 1

Планировки 2-к. апартаменты в Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров»

3-комн. помещение 4

Планировки 3-к. апартаменты в Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров»

4-комн. помещение 3

Планировки 4-к. апартаменты в Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров»

Посмотреть планировки 40 предложений в Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров»

Подробная информация

Приобрести лоты можно как за 100% предоплату, так и в ипотеку.

строится

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Element Development

Задать вопрос

Выбирайте помещения в Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров» по ценам от застройщика Element Development.

Помещения в Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров»

1-комн. помещения
2-комн. помещения
3-комн. помещения
4-комн. помещения

1-комн. помещение 20,51 м² 16 631 559 ₽

Этаж 6/8

СПБ, Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров»

Спортивная

12 мин.

Строится

1-комн. помещение 20,58 м² 16 915 731 ₽

Этаж 7/8

СПБ, Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров»

Спортивная

12 мин.

Строится

1-комн. помещение 20,72 м² 15 921 248 ₽

Этаж 5/8

СПБ, Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров»

Спортивная

12 мин.

Строится

1-комн. помещение 21,97 м² 16 695 003 ₽

Этаж 6/8

СПБ, Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров»

Спортивная

12 мин.

Строится

Посмотреть 32 помещения в Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров»

2-комн. помещение 103,80 м² 109 052 280 ₽

Этаж 7/8

СПБ, Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров»

Спортивная

12 мин.

Строится

3-комн. помещение 218,26 м² 237 837 922 ₽

Этаж 5/8

СПБ, Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров»

Спортивная

12 мин.

Строится

3-комн. помещение 218,34 м² 190 599 903 ₽

Этаж 3/8

СПБ, Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров»

Спортивная

12 мин.

Строится

3-комн. помещение 231,21 м² 285 359 382 ₽

Этаж 5/8

СПБ, Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров»

Спортивная

12 мин.

Строится

3-комн. помещение 231,57 м² 220 454 640 ₽

Этаж 3/8

СПБ, Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров»

Спортивная

12 мин.

Строится

4-комн. помещение 271,34 м² 343 315 608 ₽

Этаж 3/8

СПБ, Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров»

Спортивная

12 мин.

Строится

4-комн. помещение 413,10 м² 496 153 755 ₽

Этаж 5/8

СПБ, Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров»

Спортивная

12 мин.

Строится

4-комн. помещение 413,14 м² 430 182 025 ₽

Этаж 3/8

СПБ, Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров»

Спортивная

12 мин.

Строится

Фотографии 7
Ход строительства

08.04.26

Выбрать помещение

Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров»

В комплексе запланированы зонами для отдыха, также заявлены велодорожки и причал для яхт.

В комплексе имеется два парадных входа с КПП.

В одной из секций запланирован ресторан с панорамными видами.

На территории располагается благоустроенная набережная и пруд.

Комплекс будет иметь переменную этажность.

Все

Генеральный план

Общий вид

Фасад

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров»

Проект «17/33 Петровский остров» строят в Петроградском районе Петербурга на берегу Малой Невы рядом с Петровским парком. Он состоит из восьми секций высотой до восьми этажей, все лоты в нем — видовые.

Надежность застройщика

Застройщик проекта — компания Element, работающая на рынке девелопмента Санкт-Петербурга с 2021 года. Несмотря на молодой возраст, компания уже получила несколько отраслевых наград. В ее портфеле — четыре строящихся проекта в Северной столице.

Описание проекта

Элитный проект «17/33» возводится в Петроградском районе между Малой Невой и Петровским парком с прудом на месте цехов бывшего судоремонтного завода. Ближайшая станция метро — «Спортивная», до нее можно дойти меньше чем за 20 минут. Неподалеку есть остановки общественного транспорта, на автобусе можно доехать до метро «Выборгская». Дорога до ЗСД или Дворцовой площади на машине займет 10 минут, до аэропорта Пулково — около 30 минут.

Петроградский район расположен на островах в северной и северо-восточной части дельты Невы. Экологическая обстановка в нем является относительно неплохой. Здесь много дорог, зато есть несколько крупных парков.

Квартал «17/33» — это восемь секций высотой 5-8 этажей. Он включает три пространства: Club (лоты для инвестиций с премиальным сервисом), Life (здесь сосредоточена инфраструктура) и Residence (сити-виллы, пентхаусы с каминами, лоты с саунами).

Благоустройством предусмотрены зеленые дворы, детские и спортивные площадки, велодорожки, места для отдыха с беседками, прогулочная набережная с причалом для яхт. Автомобили можно будет оставить в подземном паркинге.

В середине сентября 2025 года в продаже есть 105 лотов площадью от 20,51 до до 1 001 кв. м. Цены — от 14,6 млн рублей. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2026 года.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура проекта «17/33 Петровский остров» представлена различными объектами на первых этажах. В пространстве Life появятся фитнес и спа, кинозал и зал для семейных торжеств, детский клуб, коворкинг, лаундж с библиотекой, терраса, «Небесная гостиная» с панорамным рестораном на крыше.

Неподалеку есть детские сады, частная школа, супермаркет «ВкусВилл», фитнес-клубы, бассейн, стадион «Балтика», скейт-парк, МСА «Петровский» и прочие объекты инфраструктуры.

Плюсы и минусы

Квартал «17 33 Петровский остров» строят в одной из самых уединенных и живописных частей Петровского острова — между набережной Малой Невы и Петровским прудом. Все лоты без исключения лоты будут видовыми. Для резидентов предусмотрен гостиничный сервис на уровне пятизвездочных отелей и насыщенная инфраструктура. Такой проект подойдет как для инвесторов, так и для собственного проживания.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Спортивная» → Пройти пешком 30 метров до остановки (1 минуты) → Остановка «Метро «Спортивная» → Автобус № 227 (1 минута в пути) → Остановка «Малый проспект П.С» → Пройти пешком 1 км (15 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (812) 424-49-10.

Инфраструктура

Территория комплекса закрыта от машин и посторонних, работает круглосуточная охрана и система видеонаблюдения с доступом к онлайн-записям. В апартаментах доступно подключение «Умного дома» с возможностью управлять светом, розетками или лифтом через приложение. Центральное кондиционирование, фильтрация воды до уровня питьевой и обеззараживание воздуха в общих зонах обеспечат высокое качество жизни резидентам комплекса.

Апартаменты категории Клаб обслуживает управляющая компания MOSS Hospitality с международным опытом работы. Для резидентов Лайф и Резиденция доступна разнообразная внутренняя инфраструктура с фитнес- и СПА-центром, кинозалом, библиотекой, детским клубом и открытой террасой на крыше с рестораном и местами для отдыха.

Дворы оформлены по проекту от студии ландшафтного дизайна DEREVO PARK. Во дворе располагаются зеленые зоны, детские площадки, также благоустроены набережные с велодорожками и причалом для яхт. До нескольких детский садов — 5 минут пешком, до школы — 15 минут. Локация уникальна — между Малой Невой и Петровским прудом, вблизи всех важных объектов инфраструктуры.

Отзывы о Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров»

Посмотреть все 35 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

27 августа 2024

Оценка

Достоинства

Экология

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Здания максимум 8 этажей, все апартаменты видовые, высокие потолки, большая внутренняя территория - сразу видно, что комплекс продуман от и до. Есть вопросы, как будут делать подъезд к ЖК, чтобы избежать "бутылочного горлышка"

Ответить

Самый новый отзыв

Регина

04 мая

Оценка

Достоинства

Экология

Внешний вид фасада

Подземный паркинг

Расположение

Помню свои сомнения в 2023 году, но уже не сомневаюсь. Дом почти готов, что не может не радовать. Привлекла тогда цена на премиум, новый застройщик - а это что-то интересное, а не обыденное. Локация из перспективных, да и востребована будет как под аренду, так и для жизни. Изумительные виды, месту действительно стоит отдать должное, такое богатство природное в центре разве что у Михайловского замка да у Адмиралтейства есть.