«17/33 RESIDENCE на Петровском острове»

«17/33» — жилой комплекс клубного формата премиум-класса на Петроградском острове. Близость к центру города и уникальное расположение между двух крупных водных объектов (Петровского пруда и Малой Невки) повышают инвестиционный потенциал резиденций ЖК и делают его более привлекательным для аренды.

Транспортная доступность — одно из главных преимуществ. Вблизи ЖК находятся Ждановская набережная (700 м) и мост Бетанкура, связывающий Петроградский остров с Васильевским (1,4 км). До станции метро «Спортивная» 17 минут пешком. Такое расположение позволяет быстро добираться до места работы и оставаться в центре событий, но при этом находится на отдалении от городского шума.

Архитектурную концепцию ЖК разработало бюро «А.Лен». ЖК представляет собой восьмиэтажное здание из восьми секций, облицованное в светлых бежевых тонах. Это придает фасадам элегантность и визуальную легкость. Окна высотой от 2,5 м усиливают ощущение воздушности и открывают вид на современный городской пейзаж и водную гладь озера или реки.

Планировочные решения включают как компактные апартаменты площадью 20 кв. м, так и просторные резиденции до 580 кв. м. Высота потолков варьируется от 3 до 3,69 м. В ЖК также продаются уникальные форматы, среди которых сити-виллы с садами и отдельным входом, пентхаусы с каминами и террасами, двухуровневые квартиры и апартаменты с собственными саунами.

Резиденции делятся на три категории. Первая — готовые апартаменты Club с авторской отделкой под ключ, мебелью, всей необходимой техникой и гостиничным сервисом. Такой вариант подходит для инвестиций. Для длительного проживания девелопер предлагает своим резидентам пространства Life и Residence, где также доступны премиальные отделки, но уделено больше внимания инфраструктуре и приватности.

В комплексе реализована чистовая отделка, при которой предусматривается полноценный ремонт квартиры. Застройщиком также предлагается вариант без отделки.

Приобрести лоты можно как за 100% предоплату, так и в ипотеку.

Санкт-Петербург, Петроградский

от 15.8 млн до 2.1 млрд₽

Цены за помещения от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

«17/33 RESIDENCE на Петровском острове», м. Спортивная

Фотографии

«17/33 RESIDENCE на Петровском острове» - цены за помещения от застройщика 5 декабря

Помещения

Площадь

Цена

В продаже

1-комнатные

20.51 — 1001.00 м²

0 — 2.9 млрд руб.

32 помещения

2-комнатные

61.68 м²

60.1 млн руб.

1 помещение

3-комнатные

218.26 — 231.57 м²

188.7 — 283.4 млн руб.

4 помещения

4-комнатные

413.10 — 413.14 м²

426.7 — 492.6 млн руб.

2 помещения

Расположение

Регион	Санкт-Петербург
Район	Петроградский
Метро	Спортивная 12 мин.
Адрес	Ремесленная ул., д. 17, лит. 3 Ремесленная ул., д. 17, лит. 3 на карте

Характеристики

Застройщик

Element Development

Срок сдачи

4 квартал 2026 года корпус CLUB

4 квартал 2026 года корпус LIFE

4 квартал 2026 года корпус RESIDENCE

Тип здания

монолит

Этажность

5 — 8

Высота потолка

3.00 — 3.69

Отделка

есть

Класс новостройки

элит

Рейтинг

4.4

Стадия строительства

монтаж верхних этажей корпус CLUB

монтаж верхних этажей корпус LIFE

монтаж верхних этажей корпус RESIDENCE

Правовые документы

Проектная декларация от 02.07.2024 г. PDF 442 KB

Проектная декларация от 02.05.2024 г. PDF 441 KB

Разрешение на строительство PDF 242 KB

Планировки помещений

1-комн. помещение 32

Планировки 1-к. апартаменты в «17/33 RESIDENCE на Петровском острове»

2-комн. помещение 1

Планировки 2-к. апартаменты в «17/33 RESIDENCE на Петровском острове»

3-комн. помещение 4

Планировки 3-к. апартаменты в «17/33 RESIDENCE на Петровском острове»

4-комн. помещение 2

Планировки 4-к. апартаменты в «17/33 RESIDENCE на Петровском острове»

Посмотреть планировки 39 предложений в «17/33 RESIDENCE на Петровском острове»

Подробная информация

Приобрести лоты можно как за 100% предоплату, так и в ипотеку.

строится

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Element Development

Задать вопрос

Выбирайте помещения в «17/33 RESIDENCE на Петровском острове» по ценам от застройщика Element Development.

Помещения в «17/33 RESIDENCE на Петровском острове»

1-комн. помещения
2-комн. помещения
3-комн. помещения
4-комн. помещения

1-комн. помещение 20,51 м² 15 829 618 ₽

Этаж 6/8

СПБ, «17/33 RESIDENCE на Петровском острове»

Спортивная

12 мин.

Строится

1-комн. помещение 20,58 м² 16 828 266 ₽

Этаж 7/8

СПБ, «17/33 RESIDENCE на Петровском острове»

Спортивная

12 мин.

Строится

1-комн. помещение 20,70 м² 32 094 887 ₽

Этаж 8/8

СПБ, «17/33 RESIDENCE на Петровском острове»

Спортивная

12 мин.

Строится

1-комн. помещение 20,72 м² 15 833 188 ₽

Этаж 5/8

СПБ, «17/33 RESIDENCE на Петровском острове»

Спортивная

12 мин.

Строится

Посмотреть 32 помещения в «17/33 RESIDENCE на Петровском острове»

2-комн. помещение 61,68 м² 60 082 488 ₽

Этаж 6/8

СПБ, «17/33 RESIDENCE на Петровском острове»

Спортивная

12 мин.

Строится

3-комн. помещение 218,26 м² 235 982 712 ₽

Этаж 5/8

СПБ, «17/33 RESIDENCE на Петровском острове»

Спортивная

12 мин.

Строится

3-комн. помещение 218,34 м² 188 744 013 ₽

Этаж 3/8

СПБ, «17/33 RESIDENCE на Петровском острове»

Спортивная

12 мин.

Строится

3-комн. помещение 231,21 м² 283 394 097 ₽

Этаж 5/8

СПБ, «17/33 RESIDENCE на Петровском острове»

Спортивная

12 мин.

Строится

3-комн. помещение 231,57 м² 218 486 295 ₽

Этаж 3/8

СПБ, «17/33 RESIDENCE на Петровском острове»

Спортивная

12 мин.

Строится

4-комн. помещение 413,10 м² 492 642 405 ₽

Этаж 5/8

СПБ, «17/33 RESIDENCE на Петровском острове»

Спортивная

12 мин.

Строится

4-комн. помещение 413,14 м² 426 670 335 ₽

Этаж 3/8

СПБ, «17/33 RESIDENCE на Петровском острове»

Спортивная

12 мин.

Строится

Фотографии 7
Ход строительства

вчера

Выбрать помещение

В комплексе запланированы зонами для отдыха, также заявлены велодорожки и причал для яхт.

В комплексе имеется два парадных входа с КПП.

В одной из секций запланирован ресторан с панорамными видами.

На территории располагается благоустроенная набережная и пруд.

Комплекс будет иметь переменную этажность.

Все

Генеральный план

Общий вид

Фасад

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о «17/33 RESIDENCE на Петровском острове»

Проект «17/33 Петровский остров» строят в Петроградском районе Петербурга на берегу Малой Невы рядом с Петровским парком. Он состоит из восьми секций высотой до восьми этажей, все лоты в нем — видовые.

Надежность застройщика

Застройщик проекта — компания Element, работающая на рынке девелопмента Санкт-Петербурга с 2021 года. Несмотря на молодой возраст, компания уже получила несколько отраслевых наград. В ее портфеле — четыре строящихся проекта в Северной столице.

Описание проекта

Элитный проект «17/33» возводится в Петроградском районе между Малой Невой и Петровским парком с прудом на месте цехов бывшего судоремонтного завода. Ближайшая станция метро — «Спортивная», до нее можно дойти меньше чем за 20 минут. Неподалеку есть остановки общественного транспорта, на автобусе можно доехать до метро «Выборгская». Дорога до ЗСД или Дворцовой площади на машине займет 10 минут, до аэропорта Пулково — около 30 минут.

Петроградский район расположен на островах в северной и северо-восточной части дельты Невы. Экологическая обстановка в нем является относительно неплохой. Здесь много дорог, зато есть несколько крупных парков.

Квартал «17/33» — это восемь секций высотой 5-8 этажей. Он включает три пространства: Club (лоты для инвестиций с премиальным сервисом), Life (здесь сосредоточена инфраструктура) и Residence (сити-виллы, пентхаусы с каминами, лоты с саунами).

Благоустройством предусмотрены зеленые дворы, детские и спортивные площадки, велодорожки, места для отдыха с беседками, прогулочная набережная с причалом для яхт. Автомобили можно будет оставить в подземном паркинге.

В середине сентября 2025 года в продаже есть 105 лотов площадью от 20,51 до до 1 001 кв. м. Цены — от 14,6 млн рублей. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2026 года.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура проекта «17/33 Петровский остров» представлена различными объектами на первых этажах. В пространстве Life появятся фитнес и спа, кинозал и зал для семейных торжеств, детский клуб, коворкинг, лаундж с библиотекой, терраса, «Небесная гостиная» с панорамным рестораном на крыше.

Неподалеку есть детские сады, частная школа, супермаркет «ВкусВилл», фитнес-клубы, бассейн, стадион «Балтика», скейт-парк, МСА «Петровский» и прочие объекты инфраструктуры.

Плюсы и минусы

Квартал «17 33 Петровский остров» строят в одной из самых уединенных и живописных частей Петровского острова — между набережной Малой Невы и Петровским прудом. Все лоты без исключения лоты будут видовыми. Для резидентов предусмотрен гостиничный сервис на уровне пятизвездочных отелей и насыщенная инфраструктура. Такой проект подойдет как для инвесторов, так и для собственного проживания.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

«17/33 RESIDENCE на Петровском острове» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Спортивная» → Пройти пешком 30 метров до остановки (1 минуты) → Остановка «Метро «Спортивная» → Автобус № 227 (1 минута в пути) → Остановка «Малый проспект П.С» → Пройти пешком 1 км (15 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (812) 424-49-10.

Инфраструктура

Территория комплекса закрыта от машин и посторонних, работает круглосуточная охрана и система видеонаблюдения с доступом к онлайн-записям. В апартаментах доступно подключение «Умного дома» с возможностью управлять светом, розетками или лифтом через приложение. Центральное кондиционирование, фильтрация воды до уровня питьевой и обеззараживание воздуха в общих зонах обеспечат высокое качество жизни резидентам комплекса.

Апартаменты категории Club обслуживает управляющая компания MOSS Hospitality с международным опытом работы. Для резидентов Life и Residence доступна разнообразная внутренняя инфраструктура с фитнес- и SPA-центром, кинозалом, библиотекой, детским клубом и открытой террасой на крыше с рестораном и местами для отдыха.

Дворы оформлены по проекту от студии ландшафтного дизайна DEREVO PARK. Во дворе располагаются зеленые зоны, детские площадки, также благоустроены набережные с велодорожками и причалом для яхт. До нескольких детский садов — 5 минут пешком, до школы — 15 минут. Локация уникальна — между Малой Невой и Петровским прудом, вблизи всех важных объектов инфраструктуры.

Отзывы о «17/33 RESIDENCE на Петровском острове»

Посмотреть все 15 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

27 августа 2024

Оценка:

Экология

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Здания максимум 8 этажей, все апартаменты видовые, высокие потолки, большая внутренняя территория - сразу видно, что комплекс продуман от и до. Есть вопросы, как будут делать подъезд к ЖК, чтобы избежать "бутылочного горлышка"

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ВП

Вадим П

01 декабря

Оценка:

Купил здесь апартаменты из-за удобства, взял сразу с отделкой, чтобы после сдачи не тратить месяцы на ремонт и поиски бригад. Хочу сразу заехать и заниматься делами, а не плиткой и плинтусами. В доме можно будет заказать клининг или ужин из ресторана прямо в квартиру. По технике все выглядит взросло: умный дом, фильтрация и обеззараживание воздуха, охрана, камеры и подземный паркинг. Также на территории будет библиотека, фитнес и спа. Еще обещают велодорожки и зоны отдыха. Проект еще строится, часть сервиса проверим позже на практике, но в целом набор решений интересный, всего и не вспомнишь сразу. А вообще, если все заявленное заработает как задумано, это будет уже половина спокойной жизни

Ответить

Полезный отзыв?