ЖК «Наука»

ЖК «Наука» расположен в одном из самых зеленых районов Санкт-Петербурга — Калининском. Со всех сторон комплекс окружают парки и скверы. В пешей доступности — детские сады, школы, поликлиники, а также остановки наземного транспорта и метро.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Наука» является ГК «Трест», которая работает в СПб более 33 лет. За это время застройщик ввел в эксплуатацию 160 зданий, в их числе жилые дома, а также объекты коммерческой и социальной инфраструктуры. Партнерами компания являются известные архитектурные бюро, а также крупнейшие российские банки.

Описание ЖК

ЖК «Наука» — это возможность купить жилье в развитом районе СПб, в получасе езды от центра. Даже с учетом утренних пробок дорога на машине от новостройки до Невского проспекта или Адмиралтейства займет 30-40 мин. Выехать на КАД можно за 10-12 мин. Чтобы доехать до аэропорта, потребуется около 1 часа.

В локации отлично развит общественный транспорт. В 5 мин. ходьбы от ЖК есть несколько автобусных и трамвайных остановок. Большой выбор маршрутов позволяет быстро и без пересадок добраться в разные части города: до Черной речки, Финляндского вокзала, просп. Просвещения, «Лахта-центра» и Парка 300-летия Санкт-Петербурга, Юнтоловского лесопарка.

В 15 мин. ходьбы от новостройки находится станция метро «Академическая» (Кировско-Выборгской линии), которая обеспечивает прямое сообщение с центром города (Площадь Восстания), Финляндским, Московским, Витебским и Балтийским вокзалами, просп. Ветеранов.

Несмотря на обилие зеленых зон, Калининский район не отличается хорошей экологией. В рейтинге EcoStandard он имеет 7 баллов из 10 по степени влияния факторов негативного воздействия. Здесь высокая плотность населения, и, как следствие, загруженные автомобильные дороги. Также на экологические показатели влияют промышленные предприятия.

У новоселов будет большой выбор мест для прогулок и отдыха на природе. ЖК «Наука» расположен в 400 м от сада Бенуа и Вавиловского сквера. В 800 м от новостройки раскинулся парк Сосновка, до Мичуринского парка — 1 км.

Жилой комплекс включает в себя 9 домов высотой 11-13 этажей. Проектом также предусмотрены подземные паркинги, общая вместимость которых — 1501 автомобиль. Часть территории комплекса закрыта от посторонних. Во дворах выполнено комплексное благоустройство в соответствии с ландшафтным дизайн-проектом «Фантастический лес», который разработало известное бюро Derevo Park. Для детей обустроены игровые площадки с качелями, скалодромами, искусственными холмами, для взрослых — зоны для отдыха и занятий спортом, теннисные столы.

Большинство домов в этом ЖК уже введены в эксплуатацию. Строительство должно быть полностью завершено до конца 2025 года.

Жилой фонд проекта представлен классическими планировками и лотами евро-формата. Площадь квартир варьируется от 35 до 110 кв. м. В августе 2025 года в ЖК «Наука» можно купить только двухкомнатные или трехкомнатные квартиры. Есть варианты с большой кухней-гостиной, мастер-спальней, дополнительным санузлом, а также с прямоугольными эркерами с панорамным остеклением.

Квартиры в ЖК «Наука» не только теплые, но и с прекрасной звукоизоляцией, так как дома построены из кирпича, а толщина стен превышает 0,5 м.

Купить квартиру в ЖК «Наука» можно с отделкой white box или с готовым ремонтом под ключ в одном из двух стилей — «Шоколад» или «Ваниль».

Инфраструктура

Кроме жилых домов, в состав комплекса входят детский сад и общеобразовательная школа — оба объекта были сданы в 2024 году. В нескольких минутах ходьбы есть ещё несколько детских садов и школ, детская и взрослая поликлиники расположены в 500 м. от крайнего дома жилого комплекса.

На первых этажах заселенных домов уже открылись продовольственные магазины, аптеки, салоны красоты, цветочные, а также пункты выдачи товаров популярных маркетплейсов.  

Плюсы и минусы

ЖК «Наука» предлагает просторные квартиры в домах бизнес-класса в развитом районе СПб. Главными преимуществами проекта, кроме удобного расположения вблизи парков, школ, детских садов, станций метро и автодорог, являются кирпичная технология строительства, толстые стены, большие окна и остекленные эркеры, функциональные планировки, предчистовая и чистовая отделка, закрытые дворы с ландшафтным дизайном, подземный паркинг, высокий парковочный коэффициент.

Все плюсы комплекса складываются в достаточно высокую стоимость квартир: самый доступный из лотов обойдется в 17,8 млн руб., а стоимость самой дорогой квартиры составит 33,7 млн. руб.