ЖК «Новый Питер»

ЖК «Новый Питер» возводится в Ломоносовском районе Ленинградской области, представляет собой масштабный проект кластерной застройки от компании «Строительный трест» и ООО «СТ-Новоселье».

Проектом предусмотрено строительство 42 кирпичных зданий разной этажности. Расположение многосекционных новостроек образует светлые полузамкнутые дворы, в которых реализована концепция «двор без машин». Высота зданий в комплексе составляет 6-12 этажей.

Все корпуса комплекса оборудованы кабинами или стойками для консьержей и пассажирскими лифтами. Для хранения велосипедов, колясок и другого имущества жильцов спроектированы просторные помещения с отдельным входом. В местах общего пользования функционируют единые системы пожарной безопасности и освещения, а безопасность жильцов обеспечивают современные системы контроля доступа, установленные на дверях парадных.

В жилом комплексе представлены одно-, двух-, трех- и четырех комнатные квартиры комфорт-класса с функциональными и удобными планировками. Во всех форматах жилья есть стандартные лоджии или длинные балконы, объединяющие два отдельных помещения, большие кухни-гостиные, компактные зонированные прихожие и гардеробные ниши. В трех комнатных квартирах и в большинстве «двушек» запроектированы не только раздельные санузлы, но и дополнительные гостевые туалеты. В некоторых корпусах предлагаются эксклюзивные лоты класса «премиум» с открытыми террасами. Площадь недвижимости в ЖК варьируется от 33.6 до 116.77 квадратных метров, а высота потолков составляет 2.75-5 м.

Часть квартир передается в эксплуатацию с дизайнерской отделкой «под ключ», а остальное жилье реализуется с подготовкой помещений к отделочным работам. Во всех вариантах комплектации недвижимости присутствуют установленные оконные блоки с двух- и пятикамерными стеклопакетами и фурнитурой, входные двери, радиаторы отопления и газовые плиты, выровнены полы, стены и потолки, остеклены лоджии и балконы. Проектом предусмотрена скрытая проводка коммуникаций, согласно которой, главные стояки и индивидуальные водоотводы с бытовыми счетчиками выведены за пределы жилого пространства.

Покупателям доступна покупка в ипотеку.

Ленинградская область, Аннинское

от 6.4 до 7.4 млн₽

Цены за квартиры от 5 мая
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Новый Питер» - цены за квартиры от застройщика 5 мая

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

1-комнатные

36.14 — 39.72 м²

6.4 — 7.4 млн руб.

4 квартиры

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 — 13.80 м²

1.5 — 1.5 млн руб.

253 машиноместа

Расположение

Регион	Ленинградская область
Район	Ломоносовский район
Локация	Новоселье пос.
Метро	Проспект Ветеранов 18 мин.
Адрес	Питерский проспект, д. 1, 5, 7, 10, 11 Питерский проспект, д. 1, 5, 7, 10, 11 на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Трейд-ин

Характеристики

Застройщик

ГК «ТРЕСТ» СТ-Новоселье

Срок сдачи

сдан корпус Лот 1

сдан корпус Лот 1.1

сдан корпус Лот 1.2

сдан корпус Лот 1.3

сдан корпус Лот 1.4

сдан корпус Лот 1.5

сдан корпус Лот 10

сдан корпус Лот 11

сдан корпус Лот 12

сдан корпус Лот 13

сдан корпус Лот 14

сдан корпус Лот 15

сдан корпус Лот 16

сдан корпус Лот 2

4 квартал 2026 года корпус Лот 3

сдан корпус Лот 3.1

4 квартал 2026 года корпус Лот 4

сдан корпус Лот 4.1

сдан корпус Лот 5

сдан корпус Лот 6

сдан корпус Лот 7

сдан корпус Лот 8

сдан корпус Лот 9

Презентация

Тип здания

кирпичный

Этажность

6 — 12

Высота потолка

2.75 — 5.00

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

многоуровневая

гостевая

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.2

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус Лот 1

выдача ключей + заселение корпус Лот 1.1

выдача ключей + заселение корпус Лот 1.2

выдача ключей + заселение корпус Лот 1.3

выдача ключей + заселение корпус Лот 1.4

выдача ключей + заселение корпус Лот 1.5

выдача ключей + заселение корпус Лот 10

выдача ключей + заселение корпус Лот 11

выдача ключей + заселение корпус Лот 12

выдача ключей + заселение корпус Лот 13

выдача ключей + заселение корпус Лот 14

выдача ключей + заселение корпус Лот 15

выдача ключей + заселение корпус Лот 16

выдача ключей + заселение корпус Лот 2

отделка фасада и внутренние работы корпус Лот 3

выдача ключей + заселение корпус Лот 3.1

отделка фасада и внутренние работы корпус Лот 4

выдача ключей + заселение корпус Лот 4.1

выдача ключей + заселение корпус Лот 5

выдача ключей + заселение корпус Лот 6

выдача ключей + заселение корпус Лот 7

выдача ключей + заселение корпус Лот 8

выдача ключей + заселение корпус Лот 9

Правовые документы

Разрешение на ввод №47-14-011-2025 от 28.03.2025 уч.1 (лот1.1,1.2,1.3,1.4,1.5) PDF 803 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию. Лот 4 PDF 1 MB

Разрешение на ввод в эксплуатацию. Лот 5 PDF 3 MB

Проектная декларация. Лот 3. Квартал 2 PDF 460 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию. Лот 3 PDF 2 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 4

Планировки однокомнатные в ЖК «Новый Питер»

Посмотреть планировки 4 квартир в ЖК «Новый Питер»

Подробная информация

Покупателям доступна покупка в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

сдан

строится

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Новый Питер» по ценам от застройщика ГК «ТРЕСТ».

Квартиры в ЖК «Новый Питер»

1-комн. квартира 36,14 м² 6 361 000 ₽

Этаж 5/12

ЛО, ЖК «Новый Питер»

Проспект Ветеранов

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,41 м² 6 761 000 ₽

Этаж 3/12

ЛО, ЖК «Новый Питер»

Проспект Ветеранов

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 39,72 м² 7 376 000 ₽

Этаж 7/12

ЛО, ЖК «Новый Питер»

Проспект Ветеранов

18 мин.

Строится

Выбрать квартиру

Расположение
многосекционных новостроек образует светлые полузамкнутые дворы, в которых реализована концепция «двор без машин». Аэрофотосъемка от 27.04.2019 г.

Во всех форматах жилья есть
стандартные лоджии или длинные балконы. Аэрофотосъемка от 27.04.2019 г.

В каждом дворе оборудованы
большие игровые площадки для детей и зоны для активных занятий спортом. Аэрофотосъемка от 27.04.2019 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка от 27.04.2019 г.

Вид корпуса. Аэрофотосъемка от 27.04.2019 г.

Детский сад. Аэрофотосъемка от 27.04.2019 г.

Общий вид. Аэрофотосъемка от 27.04.2019 г.

Общий вид ЖК, новый детский сад. Июнь 2018 года.

Вид сверху. Новый детский сад. Июнь 2018 года.

Места общего пользования. Июнь 2018 года.

Ход строительства. Корпуса Лота 5. Аэрофотосъемка 18.02.17 г.

Фасады Лота 5. Аэрофотосъемка 18.02.17 г.

Благоустройство территории. Фото 2017 года.

Корпуса Лота 5. Аэрофотосъемка 18.02.17 г.

Корпуса строящегося Лота 6, 7. Аэрофотосъемка 18.02.17 г.

Лот 5. Вид сверху. Аэрофотосъемка 18.02.17 г.

ЖК «Новый Питер». 1, 2, 3, 4 очереди строительства. Окрестности. Аэрофотосъемка. Фото от 10.10.2016 г.

ЖК «Новый Питер». Ход строительства 3, 4 очереди. Аэрофотосъемка. Фото от 10.10.2016 г.

ЖК «Новый Питер». Ход строительства 3 очереди. Аэрофотосъемка. Фото от 10.10.2016 г.

ЖК «Новый Питер». Ход строительства 3, 4 очереди. Вид сверху. Аэрофотосъемка. Фото от 10.10.2016 г.

ЖК «Новый Питер». Ход строительства 4 очереди. Аэрофотосъемка. Фото от 10.10.2016 г.

ЖК «Новый Питер». Вид из окна. Аэрофотосъемка. Фото от 10.10.2016 г.

Все

Генеральный план

Съемки с воздуха

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Подъезд

Квартиры с отделкой

Благоустройство

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама ЖК «NEWПитер» в Новоселье

апрель 2019

Комментарий эксперта о ЖК «Новый Питер»

Квартал NewПитер строится в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области, недалеко от Гореловского леса и Шунгеровского заказника. Одна из особенностей проекта — отсутствие студий.

Надежность застройщика

Девелопер проекта — ГК «Трест» (прежнее название — «Строительный трест»). Группа компаний присутствует на рынке 32 года, за это время построено более 160 объектов площадью 4 млн кв. м. География присутствия — Санкт-Петербург, Ленинградская область и Калининград

Описание ЖК

Жилой квартал комфорт-класса NewПитер (СПб) возводится на границе Красносельского района Петербурга и Ломоносовского района Ленобласти, в городском поселке Новоселье. Он представляет собой проект комплексного освоения территории, расположенный недалеко от пересечения КАД и Красносельского шоссе. Ближайшая ж/д станция — Сергиево (Володарская) — находится в 5,7 км от квартала, до нее можно доехать на автобусе — остановки есть рядом с новостройкой. До станции метро «Проспект Ветеранов» можно доехать за 25 минут.

Ломоносовский район Ленинградской области граничит с Санкт-Петербургом и четырьмя муниципальными образованиями: Гатчинским, Волосовским, Кингисеппским и Сосновоборским. С северо-запада район омывается Финским заливом. На территории района работают несколько промышленных предприятий, а также проходят множество автодорог, основная из которых — КАД.

Поселок Новоселье, в котором строится ЖК NewПитер, расположен на пересечении КАД и Красносельского шоссе, между Шунгеровским заказником и Гореловским лесом.

NewПитер — это масштабный проект, который предусматривает строительство 42 кирпичных домов высотой от 6 до 12 этажей. Для автомобилей предусмотрены наземные и встроенные паркинги, дворы благоустроены и озеленены.

Одна из особенностей квартала — отсутствие квартир-студий. В квартирографии — варианты от 1- до 3-комнатных лотов, на первых и верхних этажах запроектированы квартиры с террасами.

В середине мая 2025 года в продаже есть квартиры площадью от 32,65 кв. м до 107,5 кв. м (как в уже построенных, так и в строящихся домах). Самая доступная квартира стоит 5,9 млн рублей. Ввод строящихся корпусов запланирован на 2026 год.

Купить квартиру можно в ипотеку или рассрочку, а также по 100% оплате или в trade-in. Возможно использование маткапитала в качестве первоначального взноса или погашения ипотечного кредита.

Застройщик предлагает несколько вариантов отделки: предчистовую и чистовую в стилях «Шоколад» (теплые, светло-бежевые и натуральные тона) и «Ваниль» (холодная цветовая гамма в сочетании с натуральной древесной фактурой пола «темный дуб»).

Инфраструктура

Собственная инфраструктура проекта включает 6 детских садов (три из них уже открыты) и две школы (строительство второй завершится в 2026 году). Кроме того, различные объекты работают на первых этажах построенных домов — магазины, кафе, салоны красоты, пункты выдачи заказов, сервисные службы и другие.

Рядом с кварталом также есть вся необходимая инфраструктура, кроме того, недалеко расположены такие зеленые зоны как Гореловский лес и Шунгеровский заказник, а до Финского залива можно доехать за несколько минут.

Плюсы и минусы

Квартал NewПитер («НьюПитер») рассчитан на семьи разного состава — от молодых пар без детей до семей с детьми. Застройщик предусмотрел насыщенную инфраструктуру, рядом есть несколько зеленых зон.

Минусом можно назвать отдаленность проекта от Петербурга — тем, кто часто ездит «в город», лучше иметь собственный автомобиль, ведь ж/д станция находится не в самой ближней доступности.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Ленинградской области

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Новый Питер» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Проспект Ветеранов» → Пройти пешком менее 100 метров (1 минута) → Остановка «Метро «Проспект Ветеранов» → Маршрутное такси № К635 (38 минут) → Остановка «Новоселье» → Пройти пешком 310 метров (4 минуты)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (812) 424-49-10.

Инфраструктура

Просторная территория ЖК обеспечена собственной социальной, коммерческой и бытовой инфраструктурой. Проектом предусмотрено возведение двух общеобразовательных школ и шести детсадов, двух бизнес-центров и одного спортивного центра с бассейном. Для размещения автотранспорта будут возведены шестиэтажные паркинги общей вместимостью 7100 машино-мест.

Территория жилого комплекса благоустроена. Пространство между корпусами озеленено, рядом с парадными установлены лавочки и малые архитектурные формы. В каждом дворе оборудованы большие игровые площадки для детей и зоны для активных занятий спортом.

ЖК расположен в районе с активно развивающейся инфраструктурой. В поселке Новоселье функционируют образовательные учреждения, спортивные объекты, кафе и отделения почты. Непосредственно в ЖК есть коммерческие площади, где работают магазины продуктов и бытовых товаров, аптека, салон красоты и другие организации.

Застройщик ГК «ТРЕСТ»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

4.3

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Новый Питер»

Посмотреть все 26 отзывов

Самый полезный отзыв

Антон

17 декабря 2025

Оценка

Достоинства

Социальная инфраструктура

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

По отзывам — очень контрастная история. Есть люди, которые любят NewPiter за малоэтажность, кирпичные дома, сады/школы и семейную среду. Но встречается и резкий негатив про стройки рядом и неожиданные изменения (например, появление паркинга близко к дому) — это бьёт по доверию. Мой вывод: брать только после точного понимания, что и где ещё будут строить вокруг твоего корпуса.