ЖК «Энфилд»

ЖК «Энфилд» — это проект комплексного освоения территории в южной части города Бугры, Ленинградской области. Жилой комплекс спроектирован по принципу «город в городе»: кроме многоквартирных домов комфорт-класса в его составе есть образовательные учреждения, магазины, а также зоны для отдыха, спорта и развития.

Надежность застройщика

Девелопером ЖК «Энфилд» выступает компания Arsenal, которая уже 28 лет работает на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Застройщик ввел в эксплуатацию более 54 жилых домов и порядка 15 детские садов и школ. Среди основных приоритетов компании: качество, комфорт, эстетика и образование. Отдельно стоит отметить ответственное отношение застройщика к соблюдению декларируемых сроков: по данным ЕИСЖС, 92% домов за последние три года были введены в эксплуатацию своевременно.

Описание ЖК

ЖК «Энфилд» находится за Кольцевой автодорогой, в 15 км от центра Санкт-Петербурга. На расстоянии 3,5 км от новостройки находится станция метро «Девяткино», до которой можно доехать на автобусе или автомобиле за 10-15 мин. Однако по отзывам тех, кто уже купил квартиру и заселился в ЖК «Энфилд», ситуация с транспортом в Буграх сложная. По утрам выстраиваются очереди на автобусных остановках, из-за чего время в пути до метро увеличивается в несколько раз. Автомобилистам приходится в утренние и вечерние часы проводить много времени в пробках.

Если не учитывать трафик, то доехать до центра Северной столицы на машине можно за 40-45 мин., а на общественном транспорте — за 1 час 10 мин.  

Экологическая ситуация в Буграх приемлемая для комфортной жизни. В 5 км от поселения раскинулся обширный лесной массив, вокруг — поля и реки. Негативное влияние на местную экологию может оказывать животноводческое предприятие «Племенной завод Бугры».

В остальном выбор в пользу ЖК «Энфилд» может оказаться вполне выгодным для новоселов. В комплексе семейного формата создана комфортная городская среда для взрослых и детей. Предусмотрены подземные и многоуровневые паркинги, а также большое количество гостевых машино-мест рядом с парадными, обустроены детские и спортивные площадки, создана пешеходная аллея с фонтанами, игровыми комплексами, уличными тренажерами и зонами отдыха.

В составе жилого дома будет 17 домов, часть из которых монолитно-кирпичные, а часть — панельные. Высота секций варьируется от 6 до 12 этажей. Строительство 14 корпусов полностью завершено, ещё один корпус будет сдан во второй половине 2025 года, ещё два — на стадии проектирования.

Купить квартиру в ЖК «Энфилд» (по состоянию на май 2025 года) можно как в готовых, так и в строящихся корпусах. Среди предложений есть лоты площадью от 38,4 до 84,9 кв. м. Типовых маленьких студий в проекте нет, зато есть двухуровневые квартиры на первом этаже со вторым светом и просторной лоджией. Есть планировки классические и евро-формата, в каждой предусмотрено летнее пространство — лоджия, балкон или открытая терраса.

В ЖК «Энфилд» можно купить жилье только с полной отделкой, что значительно сокращает время от получения ключей до переезда, позволяет обеспечить сохранность общедомового имущества и избавить соседей от продолжительных неудобств, связанных с проведением ремонтных работ.   

Инфраструктура

На территории жилого комплекса работает Центр образования №2 с углубленным изучением иностранных языков, а также несколько детских садов. На первых этажах жилых корпусов выделены площади под коммерцию, в которых уже открыты магазины, кафе, салоны красоты, пункты выдачи заказов, аптека и зоомагазин. Для мероприятий и мастер-классов предусмотрены хобби-румы (соседские центры).

В 5 мин. ходьбы от комплекса находится большой торговый центр «Китайский квартал» и гипермаркет «Лента». На расстоянии 2,5 км находится «Лемана Про» и ТРЦ «Парк Хаус», на территории которого размещается большой сетевой фитнес-клуб с бассейном.     

Плюсы и минусы

В ЖК «Энфилд» покупателям предлагаются современные квартиры семейного формата с эргономичными планировками и готовым ремонтом. Концепция «город в городе» делает комплекс удобным для проживания с детьми, а также позволяет экономить время на решении повседневных бытовых вопросов.

К преимуществам проекта также можно отнести благоустройство территории. Спортивные площадки, детские городки и зоны отдыха с фонтанами позволяют больше времени проводить на улице, вести активный образ жизни, чаще общаться с друзьями и соседями.

Единственное, что может разочаровать, — это недостаточная обеспеченность локации общественным транспортом.