Переверните экран
Поиск бизнес центров

Найдите современный офис в деловых районах Санкт-Петербурга

Найдите современный офис в деловых районах Санкт-Петербурга

Перейти к поиску
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Санкт-Петербурге Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров

    ЖК «Патио. Уютный квартал»

    Новый жилой квартал «Патио» от компании «КВС» строится в 20 минутах езды от Санкт-Петербурга. Рядом находится удобный съезд на КАД, до станции метро «Лесная» можно дойти за 10 минут. В ближайшем окружении проекта – благоустроенные парки, реки и живописные сады.

    Комплекс состоит из двух кирпичных корпусов высотой от 5 до 12 этажей. Дома продуманно расположены таким образом, что внутренний двор закрыт от шумной улицы, а в квартиры попадает много солнечного света. Фасады белого и красного оттенка гармонично дополняют район, не выбиваясь из общей концепции. Уникальным элементом внешнего вида станет витражное остекление и большие французские балконы.

    В квартирографии «Патио» есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры традиционного и евроформата. Все лоты обеспечены просторными лоджиями или балконами, для гардероба продуманы специальные помещения. В семейных вариантах с двумя разнесенными спальнями и дополнительными санузлами можно выделить комнату для ребенка или рабочий кабинет. Квартиры с большими кухнями-гостиными станут отличным вариантом для проведения вечеринок или праздников, а на лоджии будет возможность организовать место для уединенного отдыха с видом на реку.

    Чистовая отделка сэкономит время на ремонте, универсальный дизайн интерьера в белых и бежевых тонах визуально увеличит комнаты, а теплое освещение добавит уюта.

    Приобрести квартиру можно с использованием ипотеки, средств материнского капитала или за наличный расчет. Также покупателям доступна рассрочка.

    Ленинградская область, Сертолово
    от 4.8 до 13.5 млн₽
     
    Цены за квартиры от 5 декабря
    по данным официального сайта
    Звоните, мы ещё работаем!
    Зафиксировать цену
    ЖК «Патио. Уютный квартал», м. Проспект Просвещения Фотографии
    12
    Поделиться на страницах
    Копировать ссылку

    Расположение

    Регион Ленинградская область
    Район Всеволожский район
    Локация Сертолово
    Метро
    Проспект Просвещения
    30 мин.
    Шоссе Выборгское
    Адрес
    ул. Тихвинская
    на карте

    Как купить

    ДДУ с эскроу-счетом

    Характеристики

    Застройщик
    КВС
    Срок сдачи
    3 квартал 2026 года корпус 1
    3 квартал 2026 года корпус 2
    Презентация
    Тип здания
    монолитно-кирпичный
    Этажность
    5 — 12
    Высота потолка
    2.77
    Отделка
    есть
    Класс новостройки
    комфорт
    Рейтинг
    4.0
    Стадия строительства
    отделка фасада и внутренние работы корпус 1
    отделка фасада и внутренние работы корпус 2

    Правовые документы

    Проектная декларация от 30.08.2024 г. (корп.1) PDF 297 KB
    Проектная декларация от 30.08.2024 г. (корп.2) PDF 340 KB
    Разрешение на строительство (корп. 1) PDF 3 MB
    Разрешение на строительство (корп. 2) PDF 1 MB

    Планировки квартир

    1-комн. кв 89
    Планировки однокомнатные в ЖК «Патио. Уютный квартал»
    2-комн. кв 50
    Планировки двухкомнатные в ЖК «Патио. Уютный квартал»
    3-комн. кв 5
    Планировки трехкомнатные в ЖК «Патио. Уютный квартал»
    студии 59
    Планировки студии в ЖК «Патио. Уютный квартал»
    Посмотреть планировки 203 квартир в ЖК «Патио. Уютный квартал»

    Подробная информация

    Новый жилой квартал «Патио» от компании «КВС» строится в 20 минутах езды от Санкт-Петербурга. Рядом находится удобный съезд на КАД, до станции метро «Лесная» можно дойти за 10 минут. В ближайшем окружении проекта – благоустроенные парки, реки и живописные сады.

    Комплекс состоит из двух кирпичных корпусов высотой от 5 до 12 этажей. Дома продуманно расположены таким образом, что внутренний двор закрыт от шумной улицы, а в квартиры попадает много солнечного света. Фасады белого и красного оттенка гармонично дополняют район, не выбиваясь из общей концепции. Уникальным элементом внешнего вида станет витражное остекление и большие французские балконы.

    В квартирографии «Патио» есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры традиционного и евроформата. Все лоты обеспечены просторными лоджиями или балконами, для гардероба продуманы специальные помещения. В семейных вариантах с двумя разнесенными спальнями и дополнительными санузлами можно выделить комнату для ребенка или рабочий кабинет. Квартиры с большими кухнями-гостиными станут отличным вариантом для проведения вечеринок или праздников, а на лоджии будет возможность организовать место для уединенного отдыха с видом на реку.

    Чистовая отделка сэкономит время на ремонте, универсальный дизайн интерьера в белых и бежевых тонах визуально увеличит комнаты, а теплое освещение добавит уюта.

    Приобрести квартиру можно с использованием ипотеки, средств материнского капитала или за наличный расчет. Также покупателям доступна рассрочка.

    Отдел продаж
    09:00 — 21:00
    Заказать обратный звонок
    Задать вопрос
    Выбирайте квартиру в ЖК «Патио. Уютный квартал» по ценам от застройщика КВС.

    Квартиры в ЖК «Патио. Уютный квартал»

    студия 23,09 м2 4 818 883 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    4 671 107 ₽
    +126 995 ₽
    01 ноября 2025
    4 544 112 ₽
    +69 270 ₽
    02 марта 2025
    4 474 842 ₽
    +393 ₽
    Этаж 2/12
    ЛО, ЖК «Патио. Уютный квартал»
    Проспект Просвещения
    30 мин.
    Строится
    студия 23,49 м2 4 874 175 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    4 726 188 ₽
    +129 195 ₽
    01 ноября 2025
    4 596 993 ₽
    +70 470 ₽
    02 марта 2025
    4 526 523 ₽
    +2 232 ₽
    Этаж 4/12
    ЛО, ЖК «Патио. Уютный квартал»
    Проспект Просвещения
    30 мин.
    Строится
    студия 23,74 м2 4 907 058 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    4 757 496 ₽
    +130 570 ₽
    01 ноября 2025
    4 626 926 ₽
    +71 220 ₽
    02 марта 2025
    4 555 706 ₽
    +1 092 ₽
    Этаж 4/12
    ЛО, ЖК «Патио. Уютный квартал»
    Проспект Просвещения
    30 мин.
    Строится
    студия 25,30 м2 5 130 840 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    4 979 040 ₽
    +139 150 ₽
    01 ноября 2025
    4 839 890 ₽
    +75 900 ₽
    02 марта 2025
    4 763 990 ₽
    +2 277 ₽
    Этаж 3/12
    ЛО, ЖК «Патио. Уютный квартал»
    Проспект Просвещения
    30 мин.
    Строится
    Посмотреть 59 квартир в ЖК «Патио. Уютный квартал»
    1-комн. квартира 32,97 м2 6 425 853 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    6 257 706 ₽
    +214 305 ₽
    01 ноября 2025
    6 043 401 ₽
    +98 910 ₽
    25 мая 2025
    5 944 491 ₽
    +32 970 ₽
    Этаж 2/5
    ЛО, ЖК «Патио. Уютный квартал»
    Проспект Просвещения
    30 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 33,19 м2 6 468 731 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    6 299 462 ₽
    +215 735 ₽
    01 ноября 2025
    6 083 727 ₽
    +99 570 ₽
    25 мая 2025
    5 984 157 ₽
    +33 190 ₽
    Этаж 2/5
    ЛО, ЖК «Патио. Уютный квартал»
    Проспект Просвещения
    30 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 33,43 м2 6 495 449 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    6 328 299 ₽
    +217 295 ₽
    01 ноября 2025
    6 111 004 ₽
    +100 290 ₽
    25 мая 2025
    6 010 714 ₽
    +33 430 ₽
    Этаж 2/12
    ЛО, ЖК «Патио. Уютный квартал»
    Проспект Просвещения
    30 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 33,51 м2 6 490 887 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    6 323 337 ₽
    +217 815 ₽
    01 ноября 2025
    6 105 522 ₽
    +100 530 ₽
    25 мая 2025
    6 004 992 ₽
    +33 510 ₽
    Этаж 2/12
    ЛО, ЖК «Патио. Уютный квартал»
    Проспект Просвещения
    30 мин.
    Строится
    Посмотреть 89 квартир в ЖК «Патио. Уютный квартал»
    2-комн. квартира 49,62 м2 9 462 534 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    9 259 092 ₽
    +297 720 ₽
    01 ноября 2025
    8 961 372 ₽
    +99 240 ₽
    29 августа 2025
    8 862 132 ₽
    +74 430 ₽
    Этаж 4/12
    ЛО, ЖК «Патио. Уютный квартал»
    Проспект Просвещения
    30 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 49,63 м2 9 126 957 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    8 923 474 ₽
    +297 780 ₽
    01 ноября 2025
    8 625 694 ₽
    +99 260 ₽
    29 августа 2025
    8 526 434 ₽
    +74 445 ₽
    Этаж 2/12
    ЛО, ЖК «Патио. Уютный квартал»
    Проспект Просвещения
    30 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 49,94 м2 9 518 564 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    9 313 810 ₽
    +299 640 ₽
    01 ноября 2025
    9 014 170 ₽
    +99 880 ₽
    29 августа 2025
    8 914 290 ₽
    +74 910 ₽
    Этаж 4/12
    ЛО, ЖК «Патио. Уютный квартал»
    Проспект Просвещения
    30 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 50,55 м2 9 255 705 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    9 053 505 ₽
    +303 300 ₽
    01 ноября 2025
    8 750 205 ₽
    +101 100 ₽
    29 августа 2025
    8 649 105 ₽
    +75 825 ₽
    Этаж 2/12
    ЛО, ЖК «Патио. Уютный квартал»
    Проспект Просвещения
    30 мин.
    Строится
    Посмотреть 50 квартир в ЖК «Патио. Уютный квартал»
    3-комн. квартира 72,83 м2 13 480 833 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    13 233 211 ₽
    +473 395 ₽
    01 ноября 2025
    12 759 816 ₽
    +218 490 ₽
    29 августа 2025
    12 541 326 ₽
    +109 245 ₽
    Этаж 2/12
    ЛО, ЖК «Патио. Уютный квартал»
    Проспект Просвещения
    30 мин.
    Строится
    Посмотреть 5 квартир в ЖК «Патио. Уютный квартал»
    ЖК «Патио. Уютный квартал»Проект состоит из двух кирпично-белых корпусов.Дома переменной этажности: от пяти до двенадцати этажей.Закрытая дворовая территория.Территория с игровыми зонами для детей разных возрастов, спортивные площадки.Экотропа «Заповедный лабиринт».Пространство для отдыха взрослых.Прозрачные входные двери .Парадные выполнены по авторскому дизайн-проекту .Лапомойки.Место для хранения колясок.Светло-бежевые холлы с яркими акцентами.
    Все
    Общий вид
    Вид корпуса
    Подъезд
    Благоустройство
    Холл
    Визуализация
    Рассказать друзьям о ЖК «Патио. Уютный квартал»
    Копировать ссылку

    Скидки и акции на новостройки Ленинградской области

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    ЖК «Патио. Уютный квартал» на карте

    Инфраструктура
    Панорама
    Инфраструктура на карте

    Как проехать

    Станция метро «Проспект Просвещения» → Автобус № 676, 439 (27 минут в пути) → Остановка «Улица Мира» → Пройти пешком 1500 м (18 минут в пути)

    Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (812) 424-49-10.

    Инфраструктура

    Парадные квартала «Патио» расположатся на одном уровне с тротуаром, благодаря светопрозрачным входным группам из холлов хорошо видна улица. Интерьер выполнят в кирпичных и белых оттенках, в соответствии с общей стилистикой дома, в качестве декора используют панно с цветочным узором. В подъездах установят лапомойки с гибким шлангом для собак и умывальники, оставить коляску или велосипед можно будет в специальной комнате. Подземный этаж отведен под паркинг на 200 машино-мест и кладовые помещения.

    Въезд машин на территорию запрещен, по всему периметру работают камеры видеонаблюдения и круглосуточная охрана. Дворы украсят кленами и сиренью, в центральной площади появится высокая ель, вокруг которой обустроят детские игровые площадки, воркаут-зоны с тренажерами и лужайки для тихого отдыха. Уникальным элементом ландшафта станет экотропа «Заповедный лабиринт», протяженность которой будет около 3 километров.

    У одного из домов комплекса будет пристроен детский сад, в ближайших окрестностях есть вся необходимая инфраструктура: торгово-развлекательный центр, сетевые магазины, учебные заведения, кафе и пекарни.

    Через дорогу находится уютный Полюстровский сад, чуть дальше расположен Ботанический сад имени С. М. Кирова, Удельный парк, набережная Черной речки и Ушаковская набережная у реки Большая Невка.

    Отзывы о ЖК «Патио. Уютный квартал»

    Посмотреть все 53 отзыва
    Самый полезный отзыв
    А
    25 декабря 2024
    Оценка:
    Экология
    Планировки
    Способы покупки
    Внешний вид фасада
    Двор, окружение
    Транспортная доступность
    Готовность
    Скорость строительства
    Выбрали «Патио», потому что давно мечтали о жилье в зелёном районе, но недалеко от города. Здесь всё сошлось: и природа, и современный дизайн. Сроки, конечно, дальние, но зато за это время можно всё продумать - от мебели до планировки.
    Ответить
    Полезный отзыв?
    Самый новый отзыв
    С
    04 декабря
    Оценка:
    Планировки
    Инвестировал в Патио, взял студию под сдачу. Считаю, что район Сертолово2 развивается, и проект от КВС выглядит адекватно. Дома кирпично-монолитные, по официальной инфо потолки 2.77 м, для студии важно, чтобы не давило. Вид из окна на лес, это продаёт уже. Конечно сдача 3 кв. 2026 года, придётся ждать и держать бюджет. Но если всё будет вовремя и без сюрпризов выйдет удачно. Следим за ходом строительства, фотографии выкладывают регулярно.
    Ответить
    Полезный отзыв?
    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рейтинг от Новострой-СПб
    4.0
    Как составляется наш рейтинг?
    Рейтинг от посетителей
    5,0
    52
    1
    0
    0
    0

    Вопросы и ответы о ЖК «Патио. Уютный квартал»

    Будьте первым, кто задаст вопрос
    Задать вопрос
    Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Правила форума

    Похожие новостройки

    мкр. «Новое Сертолово»
    4.2
    115
    мкр. «Новое Сертолово»
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Проспект Просвещения
    55 мин.
    от 5 621 661 ₽
    802 778 ₽
    ЖК «Новое Горелово»
    4
    50
    ЖК «Новое Горелово»
    Ленинградская область, Виллозское
    Купчино
    21 мин.
    от 9 872 800 ₽
    5 053 917 ₽
    ЖК «Квартал Уютный»
    4
    3
    ЖК «Квартал Уютный»
    Ленинградская область, Аннинское
    Проспект Ветеранов
    17 мин.
    от 4 870 737 ₽
    51 854 ₽
    ЖК «Новые Горизонты» (участок 7)
    4.3
    47
    ЖК «Новые Горизонты» (участок 7)
    Ленинградская область, Бугровское С/П
    Девяткино
    18 мин.
    от 4 833 345 ₽
    14 462 ₽
    ЖК «Новые горизонты» (участок 2)
    4.2
    5
    ЖК «Новые горизонты» (участок 2)
    Ленинградская область, Бугровское С/П
    Девяткино
    23 мин.
    от 6 037 500 ₽
    1 218 617 ₽
    ЖК Jaanila Country (Янила Кантри)
    4.3
    202
    ЖК Jaanila Country (Янила Кантри)
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Ладожская
    25 мин.
    от 7 597 300 ₽
    2 778 417 ₽
    ЖК Jaanila Drive (Янила Драйв)
    4.3
    35
    ЖК Jaanila Drive (Янила Драйв)
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Ладожская
    22 мин.
    от 5 684 040 ₽
    865 157 ₽
    ЖК Lampo (Лампо)
    4.2
    35
    ЖК Lampo (Лампо)
    Ленинградская область, Мурино
    Девяткино
    20 мин.
    от 4 824 000 ₽
    5 117 ₽
    ЖК Jaanila Country Club (Янила Кантри Клаб)
    4.3
    5
    ЖК Jaanila Country Club (Янила Кантри Клаб)
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Ладожская
    25 мин.
    от 7 534 480 ₽
    2 715 597 ₽
    ЖК «Лето» (Бугры)
    4.3
    2
    ЖК «Лето» (Бугры)
    Ленинградская область, Бугровское С/П
    Девяткино
    20 мин.
    от 5 086 994 ₽
    268 111 ₽
    ЖК «Охтинские высоты»
    4
    15
    ЖК «Охтинские высоты»
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Парнас
    22 мин.
    от 6 817 273 ₽
    1 998 390 ₽
    ЖК «Город звёзд»
    4.3
    3
    ЖК «Город звёзд»
    Ленинградская область, Поселок им. Свердлова
    Обухово
    21 мин.
    от 4 000 009 ₽
    818 874 ₽
    мкр. «Новое Сертолово»
    4.2
    115
    мкр. «Новое Сертолово»
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Проспект Просвещения
    55 мин.
    от 5 621 661 ₽
    802 778 ₽
    ЖК «Новые Горизонты» (участок 7)
    4.3
    47
    ЖК «Новые Горизонты» (участок 7)
    Ленинградская область, Бугровское С/П
    Девяткино
    18 мин.
    от 4 833 345 ₽
    14 462 ₽
    ЖК «Новые горизонты» (участок 2)
    4.2
    5
    ЖК «Новые горизонты» (участок 2)
    Ленинградская область, Бугровское С/П
    Девяткино
    23 мин.
    от 6 037 500 ₽
    1 218 617 ₽
    ЖК iD Kudrovo II (Айди Кудрово 2)
    4.3
    2
    ЖК iD Kudrovo II (Айди Кудрово 2)
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Улица Дыбенко
    12 мин.
    от 3 916 000 ₽
    902 883 ₽
    ЖК Lampo (Лампо)
    4.2
    35
    ЖК Lampo (Лампо)
    Ленинградская область, Мурино
    Девяткино
    20 мин.
    от 4 824 000 ₽
    5 117 ₽
    ЖК «Максималист»
    4.1
    3
    ЖК «Максималист»
    Ленинградская область, Мурино
    Девяткино
    24 мин.
    от 4 159 866 ₽
    659 017 ₽
    ЖК Jaanila Country (Янила Кантри)
    4.3
    202
    ЖК Jaanila Country (Янила Кантри)
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Ладожская
    25 мин.
    от 7 597 300 ₽
    2 778 417 ₽
    ЖК «Ясно.Янино»
    4.1
    131
    ЖК «Ясно.Янино»
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Ладожская
    20 мин.
    от 4 657 533 ₽
    161 350 ₽