ЖК «IQ Гатчина»

Жилой комплекс «IQ Гатчина» представляет собой масштабный проект, который строится в Ленинградской области в городе Гатчина. На территории площадью 19 гектаров в несколько очередей будут возведены панельные новостройки высотой 6-11 этажей.

Внешнее оформление всех корпусов выполнено в едином стиле с использованием современных облицовочных панелей. Каждое здание имеет собственную цветовую гамму, а вместе дома составляют единый облик жилого комплекса, соответствующий архитекторской задумке.

В новостройках спроектированы студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, площадь которых варьируется от 24.59 до 132.1 квадратных метров. Во всех типах жилья предусмотрены увеличенные оконные проемы, остекленные современными четырехкамерными стеклопакетами, раздельные санузлы (за исключением студий и однокомнатных квартир), просторные кухни и балконы с перфорированным остеклением. На первых этажах предлагаются квартиры с собственной террасой, а последние этажи отданы под апартаменты, состоящие из двух уровней.

Жилье продается застройщиком готовым к чистовой отделке. В предчистовую подготовку квартир входят работы по подведению коммуникаций до розеток, выключателей и стояков, остекление лоджий и балконов, выравнивание стен и потолков, установка радиаторов отопления, входных дверей и приборов учета, гидроизоляция санузлов.

Внутренняя отделка подъездов выполнена в соответствии с общим обликом жилого комплекса. Входные двери в каждом корпусе оснащены современными системами доступа, а внутри есть места для хранения колясок и велосипедов, установлены почтовые ящики и функционируют современные бесшумные лифты марки OTIS.

Покупателям доступны ипотечные программы, а также программы рассрочки на выбор. Стандартная программа рассрочки до конца строительства включает в себя ставку 0%, первый взнос не менее 40%.

Ленинградская область, Гатчина

от 5.5 до 14.2 млн₽

Цены за квартиры от 1 июля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

ЖК «IQ Гатчина» - цены на квартиры застройщика от 1 июля

Квартиры	Площадь	Цена за квартиру	В продаже
студии	25.68 — 26.17 м²	5.5 — 5.8 млн руб.	8 квартир
1-комнатные	32.41 — 53.63 м²	5.7 — 8.3 млн руб.	52 квартиры
2-комнатные	48.50 — 77.90 м²	7.9 — 12.2 млн руб.	85 квартир
3-комнатные	79.38 — 85.80 м²	11.4 — 14.2 млн руб.	17 квартир

Акции от застройщика в ЖК «IQ Гатчина»

Скидка к ставке -0,6%

Специальные ипотечные ставки для клиентов агентства «Тренд». Выгода до 0,6%.
Подробности по телефону отдела продаж.

до 31 июля

дней

часов

минут

секунд

Посмотреть все акции от застройщика в ЖК

Расположение

Регион	Ленинградская область
Район	Гатчинский район
Локация	Гатчина
Метро	Московская 75 мин. на транспорте
Ж/Д-станция	Гатчина-Балтийская 10 мин. на транспорте
Шоссе	Пушкинское 31 км от КАД
Адрес	Пушкинское шоссе, д. 15, корп. 1-6 Пушкинское шоссе, д. 15, корп. 1-6 на карте

Как купить

Договор купли-продажи

ДДУ (договор долевого участия)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик	ООО «ЛСТ Гатчина»
Срок сдачи	сдан корпус 1-1 сдан корпус 1-2 сдан корпус 1-3 показать ещё сдан корпус 1-4 сдан корпус 1-5 сдан корпус 1-6 сдан корпус 2-1 сдан корпус 3-1 сдан корпус 3-2 4 квартал 2022 года корпус 4-1 4 квартал 2022 года корпус 4-2 3 квартал 2023 года корпус 4-3 3 квартал 2023 года корпус 4-4
Тип здания	панельный
Этажность	6 — 11
Высота потолка	2.75
Парковка	наземная
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.1
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1-1 выдача ключей + заселение корпус 1-2 выдача ключей + заселение корпус 1-3 показать ещё выдача ключей + заселение корпус 1-4 выдача ключей + заселение корпус 1-5 выдача ключей + заселение корпус 1-6 сдан ГК корпус 2-1 сдан ГК корпус 3-1 сдан ГК корпус 3-2 монтаж верхних этажей корпус 4-1 монтаж верхних этажей корпус 4-2 монтаж средних этажей корпус 4-3 монтаж средних этажей корпус 4-4

Правовые документы

Разрешение на строительство (2 очередь). PDF 4 MB

Проектная декларация (3 очередь). PDF 474 KB

Разрешение на строительство (3 очередь). PDF 4 MB

Проектная декларация (2 очередь). PDF 372 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (1 очередь). PDF 6 MB

Планировки квартир

студии 8

однокомнатные 52

Планировки однокомнатные в ЖК «IQ Гатчина»

двухкомнатные 85

Планировки двухкомнатные в ЖК «IQ Гатчина»

трехкомнатные 17

Планировки трехкомнатные в ЖК «IQ Гатчина»

Посмотреть планировки 162 квартир в ЖК «IQ Гатчина»

Подробная информация

Официальный сайт

сдан

сдаётся в ближайшие 6 мес.

строится

Тренд

+7 (812) 389-27-07

10:00 — 20:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «IQ Гатчина» по ценам от застройщика ООО «ЛСТ Гатчина». Посмотрите хиты продаж по Росреестру, планировки, ход строительства и документы с официального сайта.

Каждое здание имеет собственную цветовую гамму, а вместе дома составляют единый облик жилого комплекса.

Каждое здание имеет собственную цветовую гамму. Аэрофотосъемка от 20.02.2020 г.

Внешнее оформление всех корпусов выполнено в едином стиле с использованием современных облицовочных панелей. Аэрофотосъемка от 20.02.2020 г.

Во всех типах жилья предусмотрены увеличенные оконные проемы, остекленные современными четырехкамерными стеклопакетами. Аэрофотосъемка от 20.02.2020 г.

Детская игровая площадка. Фото от 22.04.2019 г.

Ход строительства 3 очереди. Корпуса 1, 2. Фото от 22.04.2019 г.

Ход строительства 3 очереди. Корпус 1. Фото от 22.04.2019 г.

Ход строительства 2 очереди. Корпус 7. Фото от 22.04.2019 г.

Кварталы огорожены по периметру: предусмотрен вход по электронным брелкам, у калиток установлены панели вызова.

Ход строительства ЖК «IQ Гатчина». Фото от 19.10.2015 г.

Ход строительства. Фото от 19.10.2015 г.

Пример дизайна интерьера. Фото от 19.110.2015 г.

Новый микрорайон будет строиться в г. Гатчине.

Квартал создается по принципу небольшого европейского городка.

Все

Генеральный план

Съемки с воздуха

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Квартиры без отделки

Квартиры с отделкой

Благоустройство

Визуализация

Панорама жилого квартала «IQ Гатчина» в Гатчине

февраль 2020

Скидки и акции на новостройки Ленинградской области

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «IQ Гатчина» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Московская» → Пройти пешком 220 метров (3 минуты) → Остановка «Авиационная улица» → Маршрутное такси №К213 (8 минут) → Остановка «Платформа Аэропорт» → Пройти пешком менее 100 метров (1 минута) → Станция Аэропорт — Электрички до Луга-1 (36 минут) → Станция «Татьянино» → Пройти пешком 2400 метров (28 минут)

Кварталы «IQ Гатчина» возводятся при въезде в город, у перекрестка Ленинградского, Красносельского и Пушкинского шоссе – за 55 минут на машине можно доехать до Невского проспекта.

Инфраструктура

На территории жилого комплекса внедряется концепция «двор без машин», согласно которой придомовые участки будут освобождены от присутствия транспорта. Для жильцов с собственными автомобилями построены полуподземные паркинги на 650 машиномест. Доступ в подземную часть парковки осуществляется на лифте непосредственно от жилых квартир.

Согласно плану озеленительных работ, которые проводятся во дворах новостроек, на территории комплекса будут высажены деревья, декоративные кустарники, газоны, клумбы и цветники. Для жильцов организованы места отдыха и прогулок с бульварами, пешеходными тротуарами и лавочками. В каждом дворе есть детские площадки для малышей и школьников, а также спортивные комплексы с современными тренажерами, мини-футбольным полем и зоной для игры в баскетбол.

Из объектов инфраструктуры на территории ЖК «IQ Гатчина» функционируют магазины, салон сотовой связи, парикмахерская, аптечный пункт и кабинет врача. Также застройщик планирует возвести собственные образовательные учреждения: школу для 600 учеников и два детсада для 280 воспитанников. В шаговой доступности от новостроек находятся сетевые супермаркеты, достопримечательности города Гатчина, поликлиники и благоустроенные парки и скверы.

Отзывы о ЖК «IQ Гатчина»

Посмотреть все 128 отзывов

Самый полезный отзыв

guest

07 июня 2016

Купили себе квартиру в Гатчине. Прекрасный район. Всё самое необходимое рядом.И, основное, репутация застройщика Ленстройтрест впечатляет, сроки строительства соблюдаются. Соотношение цена-качество оправдано.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Вера

10 ноября 2021

Оценка к ЖК:

Социальная инфраструктура

Планировки

Способы покупки

Расположение

Готовность

Увидев цены на сайте (еще и акция в 19%), сразу побежали с мужем в офис продаж, думая, что это уже готовое, а оказалось, что готовые квартиры распроданы давно, а это новая очередь, сейчас на уровне фундамента... Подумаем, конечно, цены уж очень неплохие, но вот ждать...

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка ЖК*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-СПб

4,1

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,6

Вопросы и ответы о ЖК «IQ Гатчина»

Оксана

30 ноября 2020

Можно ли приобрести здесь квартиру в рассрочку?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-СПб

08 декабря 2020

Оксана, здравствуйте! Покупателям доступны ипотечные программы, а также программы рассрочки на выбор. Стандартная программа рассрочки до конца строительства включает в себя ставку 0%, первый взнос не менее 40%.

Самый ценный ответ

Полезный ответ?