ЖК «Стороны света»

ЖК «Стороны света» находится в восточной части пос. Бугры, на ул. Тихой. Это активно развивающаяся локация, в которой ведется строительство новых жилых кварталов и объектов инфраструктуры. Расстояние до КАД — 3 км, до станции метро «Девяткино» — 3,5 км.

Надежность застройщика

Застройщик ЖК «Стороны света» — инвестиционно-строительный холдинг «ПРОК» (СПб). Свою деятельность организация начала в 1993 году. В настоящее время это группа компаний, работающая в нескольких направлениях: инвестиционно-жилищное строительство, генподрядные работы, управление недвижимостью. В девелоперском портфеле «ПРОК» более 40 реализованных проектов.

Описание ЖК

ЖК «Стороны света» находится в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга, на расстоянии 2 км от КАД по прямой. Выехать на кольцевую дорогу на автомобиле можно за 10-15 мин., добраться до Васильевского острова — за 45 мин., до Невского просп. — за 1 час.

В 5 мин. ходьбы от новых домов находится остановка автобуса №665, на котором можно за полчаса доехать до станции метро «Девяткино». За 15 мин. можно дойти до остановок на Ручьевском просп., через которые также следуют автобусы до ближайшей станции метро. Также через Тихую улицу пролегает маршрут автобуса №441, следующего до станции метро «Проспект Просвещения». На метро добраться до центра Северной Столицы можно за 25-30 мин.

С точки зрения экологии, Бугры не самая благоприятная локация. На территории поселка расположено множество промышленных и сельскохозяйственных предприятий, деятельность которых оказывает негативное влияние на состояние воды и воздуха. На территории поселка нет парков или лесных массивов, что также сказывается на экологических показателях. Ближайший к новостройке парк Лаврики находится на расстоянии 2,8 км, в Мурино. Доехать до него на машине можно за 10 мин., дорога пешком займет не менее 35 мин.

В составе жилого комплекса «Стороны света» четыре корпуса, каждому из которых присвоено название географического направления: «Север», «Юг», «Запад», «Восток». Высота зданий варьируется от 15 до 20 этажей. Все корпуса были введены в эксплуатацию в III квартале 2023 года, но в них ещё остаются свободные квартиры. В июне 2025 года в ЖК «Стороны света» можно купить квартиру площадью от 23 до 80,7 кв. м. В продаже есть функциональные студии с просторной жилой комнатой, компактным санузлом и нишей для встраиваемого шкафа в прихожей, однокомнатные квартиры с балконом и 9-метровой кухней, двухкомнатные квартиры распашного типа, а также последняя евро-трешка. Все лоты с готовой отделкой.

На придомовой территории создано пространство для отдыха жителей разного возраста. Малыши смогут играть на детских площадках с безопасным резиновым покрытием, взрослые — делать тренировки на свежем воздухе в зоне воркаут или расположиться на лавочке с книгой или смартфоном.

Инфраструктура

В составе проекта предусмотрен многоуровневый паркинг, первые этажи которого занимает коммерция. Здесь уже работают несколько продуктовых магазинов, заведения быстрого питания, аптека, парикмахерская и бильярдный клуб. На первом этаже одного из корпусов открыт частный детский центр «Солнышко».

Дорога до ближайшего муниципального детского сада и Центра образования займет не менее 20 мин., если идти через поле. До поликлиники можно дойти за 15 мин.  

Плюсы и минусы

ЖК «Стороны света» находится в перспективном районе, который уже через несколько лет преобразится и станет намного более удобным и современным за счет комплексной застройки. По соседству уже сейчас возводятся новые кварталы и объекты инфраструктуры. Близость к Санкт-Петербургу и неплохая транспортная доступность также являются факторами, влияющими на спрос на недвижимость в Буграх.   

У самого проекта также есть преимущества: это современные планировочные решения и готовая отделка, благоустроенный двор, многоуровневый паркинг, торговая инфраструктура.

В настоящее время имеется проблема с доступностью инфраструктуры, которая постепенно будет решаться по мере развития локации.