Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Санкт-Петербурге Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Расположение
| Регион | Ленинградская область |
| Район | Всеволожский район |
| Локация | Ковалёво пос. |
| Метро |
Проспект Большевиков
19 мин.
Ладожская
19 мин.
Площадь Ленина
41 мин.
|
| Ж/Д-станция |
Ковалёво
19 мин.
|
| Шоссе | Рябовское 2 км от КАД |
| Адрес |
улица Александра Разгонина, ЖК «Ржевский парк»
улица Александра Разгонина, ЖК «Ржевский парк»
на карте
|
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом
Trade-In
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
сдан
корпус 1
4 квартал 2027 года корпус 10
4 квартал 2027 года корпус 11
показать ещё
4 квартал 2027 года корпус 15
4 квартал 2025 года корпус 2
4 квартал 2025 года корпус 3
4 квартал 2025 года корпус 4
сдан
корпус 5
сдан
корпус 6
сдан
корпус 7
сдан
корпус 8
4 квартал 2027 года корпус 9
Презентация
Тип здания
монолитно-панельный
Этажность
11 — 16
Высота потолка
2.54 — 2.58
Отделка
есть
Двор без машин
да
Класс новостройки
комфорт
Рейтинг
3.9
Стадия строительства
сдан ГК корпус 1
монтаж нижних этажей корпус 10
котлован/фундамент корпус 11
показать ещё
монтаж нижних этажей корпус 15
отделка фасада и внутренние работы корпус 2
отделка фасада и внутренние работы корпус 3
отделка фасада и внутренние работы корпус 4
выдача ключей + заселение корпус 5
выдача ключей + заселение корпус 6
выдача ключей + заселение корпус 7
выдача ключей + заселение корпус 8
котлован/фундамент корпус 9
Правовые документы
Планировки квартир
Подробная информация
Жилой Комплекс «Ржевский парк» – масштабный проект во Всеволожском районе Ленинградской области от девелопера «ЛСР». Рядом с новостройкой три станции метро: «Ладожская», «Площадь Ленина», «Проспект Большевиков». До Невского проспекта можно добраться всего за 40 минут. Будет возведено 8 домов высотой от 11 до 16 этажей. Вокруг новостройки находится лес, и из окон открываются виды на зеленые просторы. Здесь всегда свежий воздух. Район отличается благоприятными экологическими условиями.
Квартирография включает студии, одно- и двухкомнатные квартиры с балконами и лоджиями. Квартиры сдаются с отделкой. Потолок окрасят белой матовой краской в 2 слоя, стены оклеят износостойкими белыми обоями под покраску, а на полу положат ламинат высокого качества с рисунком под светлое дерево. Такой дизайн сохраняет ощущение легкости и подчеркивает воздушную геометрию пространства. Белые межкомнатные двери декорированы фурнитурой под «хром». В зоне кухни предусмотрена оптимальная инженерия —в подводке воды, электричества и вентиляции. На кухне установлены розетки под вытяжку и для кухонной техники, розетка с заземлением для плиты и вентиляция для быстрого удаления кухонных запахов.
Стены санузлов отделаны керамической плиткой, а пол матовым керамогранитом, установлены хромированные смесители с душевым гарнитуром. В ванной есть специальные клапаны инфильтрации и вентиляция, чтобы воздух в ванной не застаивался и помещение быстро проветривалось. Помимо бытовой сантехники, в санузлах установлена тумба под раковину. В прихожей установлена розетка для роутера, счетчики электроэнергии и распределительный щит, утопленный в стене. Отдельные розетки установлены на балконе. Пол балкона отделан керамогранитом «под дерево».
Приобрести квартиру можно в ипотеку.
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Ржевский парк»
студия
20,70 м2
4 260 060 ₽
Динамика цен
03 ноября 2025
4 260 060 ₽
+42 767 ₽
03 октября 2025
4 217 293 ₽
+122 833 ₽
02 августа 2025
4 094 460 ₽
+16 560 ₽
Этаж 7/11
ЛО, ЖК «Ржевский парк»
Сдан
студия
20,80 м2
3 619 200 ₽
Динамика цен
03 декабря 2025
3 619 200 ₽
+41 600 ₽
Этаж 13/14
ЛО, ЖК «Ржевский парк»
Строится
студия
21,40 м2
4 277 860 ₽
Динамика цен
24 ноября 2025
4 277 860 ₽
+802 500 ₽
01 октября 2025
3 475 360 ₽
+42 800 ₽
01 сентября 2025
3 432 560 ₽
+184 040 ₽
Этаж 5/16
ЛО, ЖК «Ржевский парк»
Строится
1-комн. квартира
30,10 м2
5 752 110 ₽
Динамика цен
24 ноября 2025
5 752 110 ₽
+1 185 940 ₽
02 августа 2025
4 566 170 ₽
-39 130 ₽
09 апреля 2025
4 605 300 ₽
+135 450 ₽
Этаж 2/16
ЛО, ЖК «Ржевский парк»
Строится
1-комн. квартира
30,20 м2
5 496 400 ₽
Динамика цен
03 ноября 2025
5 496 400 ₽
+55 961 ₽
03 октября 2025
5 440 439 ₽
+158 459 ₽
01 сентября 2025
5 281 980 ₽
+114 760 ₽
Этаж 15/16
ЛО, ЖК «Ржевский парк»
Сдан
1-комн. квартира
30,30 м2
5 502 480 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
5 502 480 ₽
+56 510 ₽
01 ноября 2025
5 445 970 ₽
+158 620 ₽
01 октября 2025
5 287 350 ₽
+115 140 ₽
Этаж 10/16
ЛО, ЖК «Ржевский парк»
Сдан
1-комн. квартира
30,40 м2
5 520 640 ₽
Динамика цен
03 ноября 2025
5 520 640 ₽
+56 696 ₽
03 октября 2025
5 463 944 ₽
+159 144 ₽
01 сентября 2025
5 304 800 ₽
+115 520 ₽
Этаж 11/16
ЛО, ЖК «Ржевский парк»
Сдан
2-комн. квартира
49,30 м2
7 907 720 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
7 809 120 ₽
+98 600 ₽
03 ноября 2025
7 710 520 ₽
+78 437 ₽
03 октября 2025
7 632 083 ₽
+222 293 ₽
Этаж 6/14
балкон
ЛО, ЖК «Ржевский парк»
Строится
2-комн. квартира
49,40 м2
7 864 480 ₽
Динамика цен
02 декабря 2025
7 864 480 ₽
+98 800 ₽
Этаж 13/16
балкон
ЛО, ЖК «Ржевский парк»
Строится
2-комн. квартира
49,50 м2
7 939 800 ₽
Динамика цен
02 декабря 2025
7 939 800 ₽
+99 000 ₽
Этаж 10/14
балкон
ЛО, ЖК «Ржевский парк»
Строится
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «Ржевский парк»
Жилой комплекс «Ржевский парк» строят в поселке Ковалево Всеволожского районе Ленинградской области. Рядом находятся зеленые зоны, река Лапка и ж/д станция Ковалево.
Надежность застройщика
Девелопер проекта — «Группа ЛСР». Компания основана в 1993 году, основные направления ее деятельности — девелопмент, строительство и производство стройматериалов. «ЛСР» входит в топ-10 российских застройщиков по объему строительства (согласно рейтингу Единого ресурса застройщиков), в Петербурге по этому показателю она находится на втором месте.
Описание проекта
Жилой комплекс комфорт-класса «Ржевский парк» возводят на территории бывшего аэропорта Ржевка в поселке Ковалево Всеволожского района Ленобласти. До ж/д станции Ковалево — 1,5 км или около 20 минут пешком. В будущем появится выезд на КАД, дорога до центра Петербурга на авто займет полчаса.
Всеволожский муниципальный район расположен между Санкт-Петербургом и Ладожским озером, граничит с Приозерским, Кировским и Выборгским районами области. На его территории работают различные промышленные и сельскохозяйственные предприятия, основные автомагистрали: КАД, Санкт-Петербургское северное полукольцо, Новоприозерское шоссе и другие.
Поселок Ковалево расположен рядом с Ржевским лесопарком и на некотором отдалении от КАД, значительную его часть занимает Ковалевское кладбище. Кроме того, он граничит с Красногвардейским районом Петербурга.
В составе первой очереди ЖК «Ржевский парк» построят 8 домов высотой 11–16 этажей, пять из них уже введены в эксплуатацию, оставшиеся три планируется сдать в IV квартале 2025 года.
Во дворе предусмотрены детские и спортивные площадки, места для отдыха и прогулок. На первых этажах домов — колясочные.
Квартиры продаются с готовой отделкой. В конце июня 2025 года в продаже есть 794 квартиры в сданных и строящихся домах: от студий площадью 20,5 кв. м до вариантов с тремя комнатами и кухней-гостиной площадью 63,1 кв. м. Цены — от 3,3 млн рублей. Купить квартиру в строящемся доме можно в рассрочку. Другие варианты покупки: 100% оплата, ипотека, trade-in, субсидии.
Инфраструктура
В составе первой очереди строят детский сад, всего девелопер обещает построить девять детских садов и четыре школы. Одна из школ — с инженерным уклоном, где появится кластер в коллаборации с экспертами Политехнического университета. На первых этажах жилых корпусов откроются магазины, кафе, пункты выдачи заказов и другая полезная инфраструктура.
В Ковалево активно строят коттеджи, при этом объектов социальной инфраструктуры здесь нет, поэтому школы и детские сады в «Ржевском парке» будут очень кстати, как и объекты ретейла.
Плюсы и минусы
ЖК «ЛСР Ржевский парк» возводится в экологически благоприятном районе Ленобласти и при этом недалеко от КАД. Плюсы проекта: собственная инфраструктура, квартиры с отделкой, невысокие цены, близость Ржевского парка.
Из существенных недочетов: в поселке нет остановок общественного транспорта, так что до ж/д станции придется добираться на своих двоих. Прямой дороги до КАД тоже пока нет. Подземный паркинг в жилом комплексе отсутствует, а машино-мест на территории квартала предусмотрено мало. На карте видно, что рядом с домами расположены различные хозпостройки.
Проект подойдет тем, кто готов тратить время на поездки «в город», и тем, кому, напротив, не нужно постоянно куда-то ездить (например, пенсионерам и удаленщикам). Тем более что квартиры продаются с отделкой, а цены вполне гуманные.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Ржевский парк» на карте
Как проехать
Станция метро «Площадь Ленина» → Пройти пешком 25 метров (1 минуту) → Финляндский вокзал → Электричка в направлении станции «Ладожское Озеро» → Проехать одну станцию (26 минут в пути) → Ж/д станция «Ковалёво» → Пройти пешком 1200 метров (15 минут в пути)
Инфраструктура
Около домов устроены уютные дворы без машин с велодорожками и велопарковками у подъездов. Проложены прогулочные дорожки, высажены большие деревья, кустарники, разбиты газоны. Для малышей предусмотрены игровые зоны с горками и песочницей. Для школьников и взрослых – площадки с современным спортивным оборудованием и тренажерами. Для отдыха во дворах устроены беседки со столом и скамейками. В вечернее время двор освещен светодиодными гирляндами.
На нижних этажах домов разместятся кофейни, продуктовые магазины, службы быта, парикмахерские, пункты выдачи популярных маркетплейсов. Сквозные парадные оборудованы камерами видеонаблюдения.
Рядом с новостройкой 9 детских садов и 4 школы. Всего за 20 минут можно доехать до Ржевского лесопарка и около 30 минут понадобится, чтобы добраться до заповедника «Колтушские высоты». Это известное место притяжения местных жителей, которое входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Рядом крупные торговые центры, поликлиника, станция скорой помощи.
На нижних этажах домов разместятся кофейни, продуктовые магазины, службы быта, парикмахерские, пункты выдачи популярных маркетплейсов. Сквозные парадные оборудованы камерами видеонаблюдения.
Рядом с новостройкой 9 детских садов и 4 школы. Всего за 20 минут можно доехать до Ржевского лесопарка и около 30 минут понадобится, чтобы добраться до заповедника «Колтушские высоты». Это известное место притяжения местных жителей, которое входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Рядом крупные торговые центры, поликлиника, станция скорой помощи.
Застройщик ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад»
Сданных
объектов
объектов
45
Строящихся
объектов
объектов
11
Рейтинг
Новострой-СПб
Новострой-СПб
4.3
Сданных
вовремя
вовремя
99%
Отзывы о ЖК «Ржевский парк»
Посмотреть
все 8 отзывов
Самый полезный отзыв
А
Анна
13 марта 2024
Оценка:
Живём в Ковалёво и задумались над приобретением недвижимости здесь же. С одной стороны - как инвестицию, с другой - а вдруг когда-нибудь пригодится.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Самый новый отзыв
МС
Маша С
29 сентября
Оценка:
Благоустройство на высшем уровне! Во дворах располагаются замечательные детские площадки, много зелени, и везде чистота. Качество жилых зданий также на хорошем уровне.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Ржевский парк»
Будьте первым, кто задаст вопрос
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Ленинградская область, Всеволожский район
от 5 621 661 ₽
2 002 461 ₽
Ленинградская область, Виллозское
от 9 872 800 ₽
6 253 600 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 4 833 345 ₽
1 214 145 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 7 597 300 ₽
3 978 100 ₽
Ленинградская область, Мурино
от 4 824 000 ₽
1 204 800 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 7 534 480 ₽
3 915 280 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 5 086 994 ₽
1 467 794 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 8 737 581 ₽
5 118 381 ₽
Ленинградская область, Мурино
от 4 223 856 ₽
604 656 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 5 248 000 ₽
1 628 800 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 3 952 070 ₽
332 870 ₽
Санкт-Петербург, Петроградский
от 16 248 220 ₽
12 629 020 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 6 914 835 ₽
3 295 635 ₽
Санкт-Петербург, Василеостровский
от 25 487 640 ₽
21 868 440 ₽
Санкт-Петербург, Петроградский
от 16 166 000 ₽
12 546 800 ₽
Санкт-Петербург, Красносельский
от 7 184 289 ₽
3 565 089 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 5 713 400 ₽
2 094 200 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 4 144 140 ₽
524 940 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 7 869 900 ₽
4 250 700 ₽
Санкт-Петербург, Адмиралтейский
от 10 640 190 ₽
7 020 990 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 6 817 273 ₽
3 198 073 ₽
Ленинградская область, Поселок им. Свердлова
от 4 000 009 ₽
380 809 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 5 621 661 ₽
2 002 461 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 4 833 345 ₽
1 214 145 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 6 037 500 ₽
2 418 300 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 3 916 000 ₽
296 800 ₽
Ленинградская область, Мурино
от 4 824 000 ₽
1 204 800 ₽
Ленинградская область, Мурино
от 4 159 866 ₽
540 666 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 7 597 300 ₽
3 978 100 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 657 533 ₽
1 038 333 ₽
0