ЖК «Пулково Лейк»

ЖК «Пулково Лейк» строится в Московском районе Санкт-Петербурга, вблизи Пулковского шоссе и одноименного водохранилища. Вдоль берега искусственного озера будут построены несколько малоэтажных домов комфорт-класса, школа, детский сад и храм.  

Надежность застройщика

Проект реализует крупный и хорошо известный в Северной Столице застройщик «Группа ЛСР». Компания начала свою деятельность более 30 лет назад и на сегодняшний день занимает вторую строчку в рейтинге застройщиков СПб по объемам возводимого жилья. «Группа ЛСР» занимается девелопментом, строительством, а также производством строительных материалов, что позволяет компании управлять ценообразованием и контролировать сроки сдачи объектов.

Описание ЖК

Район СПб, в котором возводится ЖК «Пулково Лейк», не может похвастаться безупречной экологией: деятельность промышленных предприятий, работа международного аэропорта «Пулково», а также высокая загруженность шоссе оказывают влияние на качество воды и воздуха. Однако рядом есть живописное водохранилище и сквер Пулковский рубеж, а всего в 15 минутах езды на машине находятся Александровский и Баболовский парки. За 25 мин. можно доехать до дворцового комплекса Царское село и Екатерининского парка.

Главными транспортными артериями для ЖК «Пулково Лейк» станут Пулковское и Петербургское шоссе. Застройщик планирует сделать удобные выезды на эти магистрали, чтобы будущие резиденты могли без затруднений подъезжать к своим домам.

Доехать от строящегося жилого комплекса до ближайшей станции метро «Московская» можно за 15 мин. Дорога до центра города займет 30-40 мин. при средней загруженности шоссе и развязок. Доехать до аэропорта можно за 10 мин., столько же времени займет путь до железнодорожной платформы «Аэропорт», через которую следуют электропоезда до Балтийского вокзала.

В жилом комплексе «Пулково Лейк» запроектированы многоквартирные дома высотой не более 4 этажей. Это будут энергоэффективные здания с современными инженерными системами, большими окнами и потолками 2,6–4,5 метра.

В «Пулково Лейк» можно купить квартиру площадью от 21,5 до 78,5 кв. м. Жилой фонд включает в себя студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, в числе которых есть уникальные планировки с собственным патио, мастер-спальнями, саунами и каминами. Проектом также предусмотрены двухуровневые лоты.

Квартиры в ЖК «Пулково Лейк» можно купить как с предчистовой, так и с готовой отделкой.

Дома первой очереди застройщик планирует сдать уже к концу 2026 года.  

На придомовой территории будет выполнено современное благоустройство, организованы зоны для отдыха, игр с детьми, занятий спортом. Кроме того, появится общественное пространство вдоль берега водохранилища с дорожками для пробежек и катания на велосипедах, шезлонгами и полянами для отдыха.

Инфраструктура

В составе жилого комплекса предусмотрена общеобразовательная школа на 925 учеников, а также два детских сада, которые смогут принять до 400 малышей.

Часть площадей на первых этажах домов будет отведена под коммерческую инфраструктуру: магазины, ПВЗ, аптеки, салоны красоты. 

Конкуренты

Вдоль Пулковского шоссе сейчас возводятся еще три новостройки, ближайшая – квартал малоэтажных домов «Югтаун» от компании КВС. Большинство корпусов в нем уже введены в эксплуатацию, еще три дома планируются к вводу в конце 2027 года. Цены в начале мая 2026 года – от 6,1 млн руб., покупателям предлагается разная отделка на выбор.

Плюсы и минусы:

Квартиры в ЖК «Пулково Лейк» — оптимальный вариант для тех, кто ищет комфортное современное жилье в черте города по доступной цене. Покупатели могут выбрать планировочное решение с учетом своего образа жизни, предпочтений и состава семьи — от студий с личным патио до просторных двухуровневых квартир.

Основные плюсы проекта:

· малоэтажная застройка;

· живописная локация;

· благоустроенные дворы и общественные пространства;

· социальная и торговая инфраструктура внутри комплекса;

· чистовая и предчистовая отделка.

Важный момент, который стоит учитывать при покупке — географическая удаленность жилого комплекса. Для комфортного проживания здесь понадобится личный автомобиль.