ЖК «Плюс Пулковский»

Малоэтажный квартал комфорт-класса «Плюс Пулковский» находится в Московском районе Санкт-Петербурга, неподалеку от аэропорта. Рядом с комплексом есть несколько автобусных остановок, 10 минут занимает поездка до железнодорожной станции «Александровская». Электрички со станции ходят напрямую до Балтийского вокзала. В 15 минутах езды на такси расположена станция метро «Московская», а также живописный пригород Пушкин и Павловск.

В состав проекта входит 30 домов до 5 этажей, все корпуса выдержаны в единой стилистике. Минималистичные фасады отделаны керамогранитом в пастельных тонах, образ квартала выделяется благодаря интересной геометрической форме домов. Цветные вставки «под дерево» оживляют архитектуру, отсылая к природному окружению, а французское остекление балконов позволяет впустить максимальное количество естественного света в квартиры.

Квартирография комплекса включает планировки от студий до трех комнатных, большая часть из них имеет функциональные пространства: лоджии с панорамным остеклением, французские балконы, уникальные террасы и патио, выделенные гардеробные комнаты. Многокомнатные лоты представлены с окнами на 2 стороны, кухнями-гостиными и раздельными санузлами.

Квартиры предоставляются покупателям с готовой отделкой в темной или светлой палитре на выбор. На полу в комнатах, кухнях и прихожих уложен ламинат, установлены натяжные потолки и поклеены светлые обои. Санузлы, балконы и террасы облицованы плиткой, установлена сантехника, выполняется вывод под электроприборы и стиральные машины. В патио предусмотрено встроенное освещение.

Приобрести квартиру можно как за 100% предоплату, так и с использованием ипотеки.

Санкт-Петербург, Московский

от 5.5 до 20.3 млн₽

Цены за квартиры от 21 июня
по данным официального сайта

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК «Плюс Пулковский»

Скидка на повторную покупку до 30 июня

Скидка на повторную покупку

Скидка в размере 1% от стоимости лота предоставляется клиентам ГК «ПСК», ранее приобретавшим объекты в любых проектах компании. Действует при любой форме оплаты: 100%, ипотека, рассрочка. Не суммируется с программой Трейд-ин и с акционным условиями и ценами.

Подробности уточняйте по телефону и в офисе продаж.

Скидка региональным клиентам до 30 июня

Скидка региональным клиентам

Предоставляется покупателям, имеющим адрес регистрации в регионах РФ за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Действует при любой форме оплаты: 100%, ипотека, рассрочка. Не суммируется с Трейд-ин и с акционными условиями и ценами. Суммируется со скидками за объем и повторную покупку (но не более 2-х скидок).

Подробности по телефону отдела продаж.

Сертификат на скидку до 30 июня

Сертификат на скидку

Всем, пришедшим на консультацию в отдел продаж, выдается сертификат номиналом 20 000 рублей. Его можно использовать при покупке любой квартиры, кроме тех, которые продаются по переуступке права требования. Срок действия сертификата до 30.06.2026 г.

Подробности по телефону офиса продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Санкт-Петербург
Район	Московский
Метро	Московская 15 мин.
Ж/Д-станция	Александровская 10 мин.
Адрес	Пулковское шоссе, участок 24 Пулковское шоссе, участок 24 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Трейд-ин

Характеристики

Застройщик

ГК «ПСК»

Срок сдачи

сдан корпус 1

2 квартал 2027 года корпус 10

2 квартал 2027 года корпус 11

Тип здания

монолитно-кирпичный

Малоэтажка

да

Этажность

Высота потолка

2.75 — 3.50

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

наземная

подземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.1

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

монтаж верхних этажей корпус 10

монтаж нижних этажей корпус 11

Правовые документы

Разрешение на ввод № 78-11-04-2026 от 10.04.2026 (корп. 4-8) PDF 267 KB

Проектная декларация от 07.06.2024 г. (корп.1,2,3) PDF 586 KB

Разрешение на ввод №78-11-01-2026 от 18.02.2026 (корп.1,2,3) PDF 255 KB

Проектная декларация от 06.06.2024 г. (корп. 4,5,6,7,8) PDF 833 KB

Проектная декларация от 16.11.2023 г. (корп.1,2,3) PDF 587 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 155

Планировки однокомнатные в ЖК «Плюс Пулковский»

2-комн. кв 67

Планировки двухкомнатные в ЖК «Плюс Пулковский»

3-комн. кв 59

Планировки трехкомнатные в ЖК «Плюс Пулковский»

студии 142

Планировки студии в ЖК «Плюс Пулковский»

Посмотреть планировки 423 квартир в ЖК «Плюс Пулковский»

Подробная информация

Приобрести квартиру можно как за 100% предоплату, так и с использованием ипотеки.

Подробнее на сайте проекта

Петербургская Недвижимость

10:00 — 19:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Плюс Пулковский» по ценам от застройщика ГК «ПСК».

Квартиры в ЖК «Плюс Пулковский»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 19,90 м² 6 169 000 ₽

Этаж 2/5

СПБ, ЖК «Плюс Пулковский»

Московская

15 мин.

Сдан

студия 20,30 м² 6 102 180 ₽

Этаж 1/5

СПБ, ЖК «Плюс Пулковский»

Московская

15 мин.

Сдан

студия 20,50 м² 5 696 950 ₽

Этаж 4/5

СПБ, ЖК «Плюс Пулковский»

Московская

15 мин.

Строится

студия 20,90 м² 6 207 300 ₽

Этаж 1/5

СПБ, ЖК «Плюс Пулковский»

Московская

15 мин.

Сдан

Посмотреть 142 квартиры в ЖК «Плюс Пулковский»

1-комн. квартира 32,30 м² 8 575 197 ₽

Этаж 3/5

СПБ, ЖК «Плюс Пулковский»

Московская

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,55 м² 8 658 300 ₽

Этаж 2/5

СПБ, ЖК «Плюс Пулковский»

Московская

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,60 м² 8 254 613 ₽

Этаж 4/5

СПБ, ЖК «Плюс Пулковский»

Московская

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,82 м² 8 906 400 ₽

Этаж 5/5

СПБ, ЖК «Плюс Пулковский»

Московская

15 мин.

Сдан

Посмотреть 155 квартир в ЖК «Плюс Пулковский»

2-комн. квартира 44,30 м² 12 049 600 ₽

Этаж 1/5

СПБ, ЖК «Плюс Пулковский»

Московская

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 44,56 м² 12 699 600 ₽

Этаж 2/5

СПБ, ЖК «Плюс Пулковский»

Московская

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 44,76 м² 12 813 982 ₽

Этаж 5/5

СПБ, ЖК «Плюс Пулковский»

Московская

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 44,79 м² 12 720 360 ₽

Этаж 2/5

СПБ, ЖК «Плюс Пулковский»

Московская

15 мин.

Строится

Посмотреть 67 квартир в ЖК «Плюс Пулковский»

3-комн. квартира 61,66 м² 16 575 132 ₽

Этаж 2/5

СПБ, ЖК «Плюс Пулковский»

Московская

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 61,80 м² 16 113 423 ₽

Этаж 1/5

СПБ, ЖК «Плюс Пулковский»

Московская

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 61,86 м² 16 689 828 ₽

Этаж 4/5

СПБ, ЖК «Плюс Пулковский»

Московская

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 61,90 м² 16 124 950 ₽

Этаж 1/5

СПБ, ЖК «Плюс Пулковский»

Московская

15 мин.

Строится

Посмотреть 59 квартир в ЖК «Плюс Пулковский»

Фотографии 13
Ход строительства

11.06.26

Выбрать квартиру

ЖК «Плюс Пулковский» это комплекс из 30 пятиэтажек.

Лоты на 2 или 3 комнаты проектируются на разные стороны или угловыми.

В восточной части комплекса будут размещены два корпуса с апартаментами для приезжих гостей.

Большинство лотов включает террасы от 6-12 кв.м., патио, лоджию или балкон.

Комплекс благоустроен прогулочными променадами и элементами ландшафтного дизайна.

Микрорайон проектируется с закрытыми от машин дворами и безбарьерной средой.

В ближайшем доступе располагаются магазины, общеобразовательные учреждения, зеленый массив.

Все

Генеральный план

Общий вид

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Плюс Пулковский»

Жилой комплекс «Plus Пулковский» строят в Московском районе Санкт-Петербурга на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе. Первые корпуса будут введены в эксплуатацию к концу 2025 года.

Надежность застройщика

ГК «ПСК» основана в 2007 году, входит в топ-10 петербургских застройщиков по объему текущего строительства (по версии Единого ресурса застройщиков). В портфеле девелопера: 60 построенных объектов (жилых и нежилых) и 10 реализующихся.

Описание ЖК

Жилой комплекс комфорт-класса «Plus Пулковский» возводится на участке площадью 29,4 га на Пулковском шоссе в муниципальном округе Пулковский меридиан Московского района Петербурга. Станций метро рядом с новостройкой нет, до метро «Московская» можно доехать на автобусе. Также общественный транспорт курсирует до Варшавского вокзала и ж/д станции Александровская.

Московский район расположен на юго-западе Петербурга, он считается южными воротами города — на его территории расположен аэропорт Пулково, через него проходят Московское и Киевское шоссе. Другие крупные автотрассы: Пулковское шоссе, КАД и ЗСД. С учетом имеющихся промышленных предприятий и малого количества зеленых зон экологическая обстановка в районе не самая привлекательная.

ЖК «Plus Пулковский» — это малоэтажный сити-квартал, состоящий из 30 пятиэтажных домов. Территория квартала грамотно зонирована: пешеходные и велосипедные дорожки не пересекаются с автомобильными проездами, их разделяют зеленые насаждения. В каждом дворе появится детская площадка, а в центре микрорайона — PlayHub с пространством для командных игр. Также предусмотрены зоны отдыха, а через весь квартал протянется центральная улица с прогулочным променадом. Для автомобилей — три паркинга на 1 325 мест.

В середине сентября 2025 года в продаже есть 341 квартира: от студий площадью 19,65 кв. м до 3-комнатных площадью 79,24 кв. м. Есть варианты с террасами, балконами и гардеробными. Все квартиры продаются с отделкой, цены — от 4,35 млн рублей за студию площадью 23,68 кв. м.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура проекта вполне самодостаточна: на первых этажах откроются магазины, кафе, пункты выдачи заказов, салоны красоты, медцентры и другие объекты, также будут построены два детских сада с бассейнами на 220 мест каждый и школа на 825 мест с бассейном и стадионом. В восточной части комплекса появится небольшой гостиничный комплекс из двух корпусов.

Плюсы и минусы

ЖК «Plus Пулковский» строится в развивающемся районе Санкт-Петербурга, со временем здесь появится всё необходимое для комфортной жизни.

Среди плюсов проекта стоит отметить разнообразные планировки квартир и отделку от застройщика, а также собственную инфраструктуру. Минусы, увы, тоже есть: квартал возводится на пересечении двух шоссе и недалеко от кладбища.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Плюс Пулковский» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Московская» → Пройти пешком 150 метров (2 минуты) → Остановка «Московская площадь» → Маршрутка № К-100, К-18, К-18А, К-403 (20 минут в пути) → Остановка «Цветочный питомник» → Пройти пешком 1040 метров (17 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Петербургская Недвижимость по телефону +7 (812) 213-23-63.

Инфраструктура

Парадные «Плюс Пулковский» имеют свободный доступ, без пандусов и резких ступеней. Интерьер холлов оформлен по авторской концепции и отличается в зависимости от корпуса: 4 группы зданий делятся на разные сезоны времен года и выделяются акцентной палитрой, выраженным дизайном лифтовых холлов и колясочных.

Рядом с каждым домом находится приватный дворик с детской площадкой, прогулочными дорожками, зелеными насаждениями и газонами. Главным местом событий является центральная площадь с благоустроенным променадом, здесь установлены уютные скамьи, спортивная зона с тренажерами и площадка для командных игр. Для парковки автомобилей строится наземный многоуровневый паркинг на 958 мест, 2 подземных паркинга на 367 мест и гостевые стоянки.

Кроме жилых корпусов в проекте «Плюс Пулковский» возводится гостиничный комплекс, школа на 825 учеников со стадионом и бассейном, 2 детских сада на 440 воспитанников. Первые этажи домов займут магазины, кофейни, службы быта и салоны красоты. В пределах 15 минут находятся торговые центры, супермаркеты, поликлиники, парковые ансамбли Павловска и Пушкина, музей «Царское село», живописный Петергоф и Стрельна.

Застройщик ГК «ПСК»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

4.2

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Плюс Пулковский»

Посмотреть все 56 отзывов

Самый полезный отзыв

Фадеев

31 октября 2023

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Планировки

Недостатки

Готовность

Вижу большой прогресс по сравнению с прошлым их кварталом Славянка. Не то чтобы он был плох, но вот, уже дворы закрыли от машин, центральную аллею спроектировали через весь квартал – чисто пешеходную. Вечерами гулять размеренно будет в удовольствие. Дворики патио для квартир на первых этажах и высокие 3,5 метра потолки.

Ответить

Самый новый отзыв

Елена

05 июня

Оценка

Невысокая застройка, сами дома внешне приятные, придомовая территория ухоженная. Чистовая отделка понравилась - ничего лишнего, все аккуратно, плитка в ванной хорошая, сантехника современная. Но это я сужу по шоуруму, хотя не думаю, что сданные квартиры как-то отличаются от той, которую видели на экскурсии.