Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров

    ЖК «Оптимист»

    Жилой комплекс бизнес-класса «Оптимист» возводится в динамично развивающемся Фрунзенском районе с хорошей транспортной доступностью. Ближайшая станция метро «Бухарестская» находится в 10 минутах ходьбы. До Невского проспекта можно добраться за 20 минут на автомобиле, а до КАД – за 15 минут, что удобно для регулярных поездок по городу и за его пределы. В пешей доступности расположен благоустроенный парк «Сквер Спасателей», создающий дополнительные возможности для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

    Облик «Оптимиста» сочетает в себе актуальность современной архитектуры с футуристическими деталями неомодернизма и ар-деко. Фасады украсят выразительные арки, колонны и полуколонны, объемные эркеры главной входной группы сделают образ еще более эффектным. Авторский дизайн объединяет лаконичность и выразительность, формируя новый узнаваемый вид жилого комплекса.

    В проекте предусмотрено 503 квартиры, от студий до трехкомнатных, площадью от 21,47 до 113,73 кв. м. Большое разнообразие планировочных решений: традиционные квартиры с просторной кухней, евро-планировки с кухнями-гостиными, лоты с мастер-спальнями, большими гардеробными, приватными санузлами и гардеробными помещениями. В каждой квартире будут установлены большие окна, наполняющие комнаты светом. Высота потолков варьируется от 2,9 до 3,1 метра.

    Все планировки разработаны в рамках концепции «Разумные метры», которая предполагает эргономичное зонирование и эффективное использование каждого квадратного метра без потери комфорта. Часть квартир предлагается с готовой отделкой под ключ, остальные – с предчистовой отделкой. На этажах расположено от четырех квартир.

    Санкт-Петербург, Фрунзенский район
    от 9.6 до 42.2 млн₽
     
    Цены за квартиры от 9 октября
    по данным официального сайта
    Узнать об акциях
    ЖК «Оптимист», м. Бухарестская Фотографии
    11
    Поделиться на страницах
    Копировать ссылку

    ЖК «Оптимист» - цены за квартиры от застройщика 9 октября

    студии
    21.47 — 26.04 м2
    9.6 — 11.8  млн руб.
    26 квартир
    1-комнатные
    28.97 — 39.49 м2
    12.2 — 16.8  млн руб.
    83 квартиры
    2-комнатные
    50.02 — 64.23 м2
    19.2 — 24.8  млн руб.
    62 квартиры
    3-комнатные
    67.25 — 81.59 м2
    27.6 — 32.8  млн руб.
    24 квартиры
    4-комнатные
    100.11 — 113.73 м2
    38.7 — 42.2  млн руб.
    3 квартиры

    Расположение

    Регион
    Санкт-Петербург
    Район
    Фрунзенский район
    Метро
    Бухарестская
    10 мин.
    Адрес
    ул. Фучика, 21
    на карте

    Как купить

    ДДУ с эскроу-счетом
    Трейд-ин

    Характеристики ЖК «Оптимист» (корпус 1)

    Застройщик
    ГК «ПСК» ООО СЗ «КСС-Запад»
    Срок сдачи
    4 квартал 2028 года корпус 1
    Тип здания
    монолитно-кирпичный
    Высота потолка
    2.89 — 3.04
    Лифт
    есть
    Грузовой лифт
    есть
    Закрытая территория
    есть
    Двор без машин
    да
    Рядом парк
    да
    Детская площадка
    есть
    Спортивная площадка
    есть
    Класс новостройки
    бизнес
    Стадия строительства
    котлован/фундамент

    Правовые документы

    Разрешение на строительство № 78-017-0321-2026 от 28.07.2026 PDF 161 KB
    Проектная декларация № № 78-002203 от 06.08.2026 PDF 449 KB

    Подробная информация

    Жилой комплекс бизнес-класса «Оптимист» возводится в динамично развивающемся Фрунзенском районе с хорошей транспортной доступностью. Ближайшая станция метро «Бухарестская» находится в 10 минутах ходьбы. До Невского проспекта можно добраться за 20 минут на автомобиле, а до КАД – за 15 минут, что удобно для регулярных поездок по городу и за его пределы. В пешей доступности расположен благоустроенный парк «Сквер Спасателей», создающий дополнительные возможности для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

    Облик «Оптимиста» сочетает в себе актуальность современной архитектуры с футуристическими деталями неомодернизма и ар-деко. Фасады украсят выразительные арки, колонны и полуколонны, объемные эркеры главной входной группы сделают образ еще более эффектным. Авторский дизайн объединяет лаконичность и выразительность, формируя новый узнаваемый вид жилого комплекса.

    В проекте предусмотрено 503 квартиры, от студий до трехкомнатных, площадью от 21,47 до 113,73 кв. м. Большое разнообразие планировочных решений: традиционные квартиры с просторной кухней, евро-планировки с кухнями-гостиными, лоты с мастер-спальнями, большими гардеробными, приватными санузлами и гардеробными помещениями. В каждой квартире будут установлены большие окна, наполняющие комнаты светом. Высота потолков варьируется от 2,9 до 3,1 метра.

    Все планировки разработаны в рамках концепции «Разумные метры», которая предполагает эргономичное зонирование и эффективное использование каждого квадратного метра без потери комфорта. Часть квартир предлагается с готовой отделкой под ключ, остальные – с предчистовой отделкой. На этажах расположено от четырех квартир.

    Инфоцентр новостроек
    Инфоцентр новостроек
    9:00 — 21:00
    Задать вопрос
    Выбирайте квартиру в ЖК «Оптимист» по ценам от застройщика ООО СЗ «КСС-Запад».
    Открылись продажи в корпусе 1.

    Квартиры в ЖК «Оптимист»

    студия 21,47 м2 9 848 289 ₽
    Этаж 4/12
    СПБ, ЖК «Оптимист»
    Бухарестская
    10 мин.
    Строится
    студия 21,58 м2 9 743 370 ₽
    Этаж 3/12
    СПБ, ЖК «Оптимист»
    Бухарестская
    10 мин.
    Строится
    студия 21,71 м2 9 615 359 ₽
    Этаж 3/12
    СПБ, ЖК «Оптимист»
    Бухарестская
    10 мин.
    Строится
    студия 22,47 м2 9 769 956 ₽
    Этаж 3/12
    СПБ, ЖК «Оптимист»
    Бухарестская
    10 мин.
    Строится
    Посмотреть 26 квартир в ЖК «Оптимист»
    1-комн. квартира 28,97 м2 13 161 071 ₽
    Динамика цен
    01 октября 2026
    13 161 071 ₽
    +260 730 ₽
    18 сентября 2026
    12 900 341 ₽
    +127 468 ₽
    Этаж 4/12
    СПБ, ЖК «Оптимист»
    Бухарестская
    10 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 29,00 м2 13 244 300 ₽
    Динамика цен
    18 сентября 2026
    13 244 300 ₽
    +130 500 ₽
    Этаж 8/12
    СПБ, ЖК «Оптимист»
    Бухарестская
    10 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 29,06 м2 12 367 936 ₽
    Этаж 4/12
    СПБ, ЖК «Оптимист»
    Бухарестская
    10 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 29,07 м2 13 075 686 ₽
    Этаж 11/12
    СПБ, ЖК «Оптимист»
    Бухарестская
    10 мин.
    Строится
    Посмотреть 83 квартиры в ЖК «Оптимист»
    2-комн. квартира 50,02 м2 19 152 658 ₽
    Этаж 4/12
    СПБ, ЖК «Оптимист»
    Бухарестская
    10 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 50,34 м2 19 189 608 ₽
    Этаж 3/12
    СПБ, ЖК «Оптимист»
    Бухарестская
    10 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 51,12 м2 19 624 968 ₽
    Этаж 11/12
    СПБ, ЖК «Оптимист»
    Бухарестская
    10 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 51,89 м2 19 505 451 ₽
    Этаж 4/12
    СПБ, ЖК «Оптимист»
    Бухарестская
    10 мин.
    Строится
    Посмотреть 62 квартиры в ЖК «Оптимист»
    3-комн. квартира 67,25 м2 28 564 303 ₽
    Динамика цен
    05 октября 2026
    28 564 303 ₽
    +282 450 ₽
    Этаж 9/12
    СПБ, ЖК «Оптимист»
    Бухарестская
    10 мин.
    Строится
    3-комн. квартира 67,84 м2 28 577 464 ₽
    Динамика цен
    01 октября 2026
    28 577 464 ₽
    +284 928 ₽
    Этаж 7/12
    СПБ, ЖК «Оптимист»
    Бухарестская
    10 мин.
    Строится
    3-комн. квартира 67,95 м2 27 570 576 ₽
    Динамика цен
    01 октября 2026
    27 570 576 ₽
    +271 800 ₽
    Этаж 3/12
    СПБ, ЖК «Оптимист»
    Бухарестская
    10 мин.
    Строится
    3-комн. квартира 77,06 м2 29 799 102 ₽
    Этаж 3/12
    СПБ, ЖК «Оптимист»
    Бухарестская
    10 мин.
    Строится
    Посмотреть 24 квартиры в ЖК «Оптимист»
    4-комн. квартира 100,11 м2 38 682 504 ₽
    Этаж 11/12
    СПБ, ЖК «Оптимист»
    Бухарестская
    10 мин.
    Строится
    4-комн. квартира 106,71 м2 39 578 739 ₽
    Этаж 11/12
    СПБ, ЖК «Оптимист»
    Бухарестская
    10 мин.
    Строится
    4-комн. квартира 113,73 м2 42 182 457 ₽
    Этаж 11/12
    СПБ, ЖК «Оптимист»
    Бухарестская
    10 мин.
    Строится
    ЖК «Оптимист»Генеральный план.Общий вид.Вид корпуса.Отделка фасада.Благоустроенная территория.Игровое пространство.Променад.Ресепшн.Колясочная.Коммерческие помещения.
    Все
    Генеральный план
    Общий вид
    Вид корпуса
    Фасад
    Благоустройство
    Холл
    Коммерция
    Визуализация
    Рассказать друзьям о ЖК «Оптимист»
    Копировать ссылку

    Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    ЖК «Оптимист» на карте

    Инфраструктура на карте

    Как проехать

    Метро «Бухарестская» → Пройти пешком 179 метров (2 минуты) → Остановка «Метро «Бухарестская» → Автобус № 57, троллейбус № 42 (4 минуты в пути) → Остановка «Пражская улица» → Пройти пешком 530 метров (6 минут)

    Инфраструктура

    Центром общественной жизни дома «Оптимист» станет многофункциональное лобби площадью 160 кв. м, внутри которого будет организована просторная лаунж-зона, ресепшен, современный консьерж-сервис. Интерьер выполняется в общей стилистике проекта: природные тона, мягкий свет и футуристические дизайнерские акценты. Для обеспечения безопасности будет установлена система «Умный дом» с цифровыми домофонами и видеонаблюдением.

    На придомовой территории комплекса расположится закрытый двор с ландшафтным дизайном. Здесь для жителей будут организованы зоны для прогулок, детских игр, спорта, тихого отдыха. Озеленение включает разнообразные древесные и кустарниковые породы, формирующие комфортную среду в любое время года.

    Внутренняя инфраструктура «Оптимиста» включает 20 коммерческих помещений на первых этажах, предназначенных для размещения магазинов, кафе, салонов услуг и других объектов повседневного спроса. На территории также расположится подземный паркинг с лифтовым доступом с жилых этажей: внутри предусмотрено 256 машино-мест, автомойка, усиленный сотовый сигнал.

    Застройщик ГК «ПСК»

    Сданных
    объектов
    17
    Строящихся
    объектов
    7
    Рейтинг
    Новострой-СПб
    4
    Сданных
    вовремя
    98%
    Все новостройки застройщика

    Отзывы о ЖК «Оптимист»

    Посмотреть все 3 отзыва
    Самый полезный отзыв
    И
    31 августа
    Оценка
    ПСК вывел в продажу еще один свой жк, на этот раз на Фучика около м.Бухарестская. Выглядит по проекту интересно, статно, но это не бизнес-класс, а бизнес-лайт. Будет свой паркинг с автомойкой и кладовыми, красивое лобби с коворкингом, умный дом. Задумка интересная, посмотрим на реализацию, сдача запланирована на конец 2028 года.
    Ответить
    Самый новый отзыв
    В
    05 октября
    Оценка
    Вложить бы сюда миллионов 13, чтобы была хотя бы однокомнатная под сдачу. Был бы хороший пассивный доход
    Ответить

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

    Оценка*

    Правила форума
    Рейтинг от Новострой-СПб
    4.1
    Как составляется наш рейтинг?
    Рейтинг от посетителей
    5,0
    3
    0
    0
    0
    0

    Вопросы и ответы о ЖК «Оптимист»

    Задать вопрос

    Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Правила форума

    Похожие новостройки

    ЖК «Бульвар Грина»
    4.4
    19
    ЖК «Бульвар Грина»
    Санкт-Петербург, Василеостровский район
    Приморская
    30 мин.
    от 10 105 929 ₽
    490 570 ₽
    ЖК «Прайм Приморский»
    4.2
    3
    ЖК «Прайм Приморский»
    Санкт-Петербург, Приморский район
    Комендантский проспект
    15 мин.
    от 9 750 211 ₽
    134 852 ₽
    ЖК «Титул в Московском»
    4.5
    6
    ЖК «Титул в Московском»
    Санкт-Петербург, Московский район
    Московская
    25 мин.
    от 9 850 025 ₽
    234 666 ₽
    ЖК «Сэтл Ривьера»
    4.1
    5
    ЖК «Сэтл Ривьера»
    Санкт-Петербург, Невский район
    Проспект Большевиков
    10 мин.
    от 9 500 158 ₽
    115 201 ₽
    ЖК «Шекспир»
    4.4
    8
    ЖК «Шекспир»
    Санкт-Петербург, Выборгский район
    Проспект Просвещения
    25 мин.
    от 19 552 035 ₽
    9 936 676 ₽
    ЖК «АВЕНЮ-АПАРТ ПУЛКОВО»
    4.2
    4
    ЖК «АВЕНЮ-АПАРТ ПУЛКОВО»
    Санкт-Петербург, Московский район
    Звездная
    8 мин.
    от 8 840 826 ₽
    774 533 ₽
    ЖК «Гранат»
    4.1
    5
    ЖК «Гранат»
    Санкт-Петербург, Фрунзенский район
    Бухарестская
    13 мин.
    от 9 346 842 ₽
    268 517 ₽
    МФК «МОСКО»
    4.4
    4
    МФК «МОСКО»
    Санкт-Петербург, Московский район
    Московские ворота
    8 мин.
    от 10 235 000 ₽
    619 641 ₽
    ЖК «БелАрт»
    4.2
    10
    ЖК «БелАрт»
    Санкт-Петербург, Калининский район
    Лесная
    10 мин.
    от 11 367 056 ₽
    1 751 697 ₽
    ЖК «Лайнеръ»
    4
    5
    ЖК «Лайнеръ»
    Санкт-Петербург, Невский район
    Ломоносовская
    10 мин.
    от 9 256 682 ₽
    358 677 ₽
    ЖК «Северная корона»
    4.4
    21
    ЖК «Северная корона»
    Санкт-Петербург, Петроградский район
    Петроградская
    7 мин.
    от 34 658 000 ₽
    25 042 641 ₽
    ЖК «Плюс Пулковский»
    4
    62
    ЖК «Плюс Пулковский»
    Санкт-Петербург, Московский район
    Московская
    15 мин.
    от 5 784 588 ₽
    3 830 771 ₽
    ЖК «Респект»
    4.5
    50
    ЖК «Респект»
    Санкт-Петербург, Калининский район
    Лесная
    10 мин.
    от 11 576 908 ₽
    1 961 549 ₽
    ЖК FRIENDS (Френдс)
    4
    76
    ЖК FRIENDS (Френдс)
    Санкт-Петербург, Приморский район
    Проспект Просвещения
    22 мин.
    от 17 971 043 ₽
    8 355 684 ₽
    Ladozhsky Avenir (Ладожский Авенир)
    4.2
    50
    Ladozhsky Avenir (Ладожский Авенир)
    Санкт-Петербург, Красногвардейский район
    Ладожская
    10 мин.
    от 5 874 072 ₽
    3 741 287 ₽
    ЖК BAKUNINA 33 (Бакунина 33)
    4.2
    50
    ЖК BAKUNINA 33 (Бакунина 33)
    Санкт-Петербург, Центральный район
    Площадь Александра Невского
    9 мин.
    от 29 044 000 ₽
    19 428 641 ₽
    Апарт-отель «Индастриал Авенир»
    4.1
    4
    Апарт-отель «Индастриал Авенир»
    Санкт-Петербург, Кировский район
    Кировский завод
    4 мин.
    от 4 900 000 ₽
    4 715 359 ₽
    ЖК «Ассамблея»
    4.2
    29
    ЖК «Ассамблея»
    Санкт-Петербург, Василеостровский район
    Горный институт
    10 мин.
    от 14 043 303 ₽
    4 427 944 ₽
    ЖК «Галерная гавань»
    3.9
    15
    ЖК «Галерная гавань»
    Санкт-Петербург, Василеостровский район
    Приморская
    8 мин.
    от 15 286 022 ₽
    5 670 663 ₽
    ЖК «Сезоны»
    3.9
    11
    ЖК «Сезоны»
    Санкт-Петербург, Приморский район
    Проспект Просвещения
    15 мин.
    от 6 800 248 ₽
    2 815 111 ₽
    ЖК «Гранат»
    4.1
    5
    ЖК «Гранат»
    Санкт-Петербург, Фрунзенский район
    Бухарестская
    13 мин.
    от 9 346 842 ₽
    268 517 ₽
    ЖК «Куинджи»
    4.4
    14
    ЖК «Куинджи»
    Санкт-Петербург, Фрунзенский район
    Обводный канал
    15 мин.
    от 10 650 000 ₽
    1 034 641 ₽
    ЖК «Дом на Курской»
    4.2
    18
    ЖК «Дом на Курской»
    Санкт-Петербург, Фрунзенский район
    Обводный канал
    9 мин.
    от 14 790 165 ₽
    5 174 806 ₽
    Valo (Вало)
    4.4
    65
    Valo (Вало)
    Санкт-Петербург, Фрунзенский район
    Бухарестская
    2 мин.
    от 5 650 000 ₽
    3 965 359 ₽
    Витебский парк
    4.4
    7
    Витебский парк
    Санкт-Петербург, Фрунзенский район
    Обводный канал
    15 мин.
    от 8 929 760 ₽
    685 599 ₽
    ЖК «Нигилист»
    4.1
    5
    ЖК «Нигилист»
    Санкт-Петербург, Фрунзенский район
    Бухарестская
    10 мин.
    от 5 667 273 ₽
    3 948 086 ₽
    ЖК «Антверпен»
    3.9
    4
    ЖК «Антверпен»
    Санкт-Петербург, Фрунзенский район
    Купчино
    15 мин.
    от 19 497 977 ₽
    9 882 618 ₽
    Клубный дом «Дуалист»
    4
    3
    Клубный дом «Дуалист»
    Санкт-Петербург, Фрунзенский район
    Обводный канал
    5 мин.
    от 19 667 000 ₽
    10 051 641 ₽
    ЖК «Траектория. Софийская»
    4.1
    ЖК «Траектория. Софийская»
    Санкт-Петербург, Фрунзенский район
    Проспект славы
    15 мин.
    от 11 576 950 ₽
    1 961 591 ₽
    ЖК «Лиггат»
    4
    ЖК «Лиггат»
    Санкт-Петербург, Фрунзенский район
    Ломоносовская
    26 мин.
    от 11 758 554 ₽
    2 143 195 ₽