Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Специальные предложения Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Ипотека со ставкой 0,1% Траншевая ипотека Скидки и акции Макс
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
ЖК «Гранат» - цены за квартиры от застройщика 21 июня
Акции от застройщика в ЖК «Гранат»
Расположение
| Регион | Санкт-Петербург |
| Район | Фрунзенский |
| Метро |
Бухарестская
13 мин.
|
| Адрес |
ул. Фучика, д. 12, ЖК «Гранат»
ул. Фучика, д. 12, ЖК «Гранат»
на карте
|
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
2 квартал 2028 года корпус 1
2 квартал 2028 года корпус 2
2 квартал 2028 года корпус 3
показать ещё
2 квартал 2029 года корпус 4
2 квартал 2029 года корпус 5
2 квартал 2029 года корпус 6
Тип здания
Этажность
13
Высота потолка
2.73 — 3.03
Закрытая территория
есть
Двор без машин
да
Парковка
подземная
Класс новостройки
комфорт
Рейтинг
4.1
Стадия строительства
котлован/фундамент корпус 1
котлован/фундамент корпус 2
котлован/фундамент корпус 3
показать ещё
котлован/фундамент корпус 4
котлован/фундамент корпус 5
котлован/фундамент корпус 6
Планировки квартир
Подробная информация
Новый проект комфорт-класса «Гранат» возводится во Фрузенском районе, в 10 минутах езды от Октябрьской набережной. Рядом расположено 2 станции метро – «Бухарестская» и «Международная», на машине от комплекса можно за 15 минут доехать до Московского вокзала или КАД, за 20 минут – до аэропорта «Пулково».
Всего ЖК «Гранат» будет 6 13-этажных корпусов в стиле модернизм. Для отделки фасадов используется керамогранит, бордовый оттенок которого сменяется на более лаконичный серый. Современная архитектура комплекса смотрится индивидуально и гармонирует с окружающей застройкой. Концепция проекта разработана совместно с российским бюро «ИНТЕРКОЛУМНИУМ».
Парадный вход в комплекс будет организован в корпусе №6, здесь появится просторное двухуровневое лобби с авторским дизайном, высокими витражными окнами и многоуровневым освещением. Вестибюль украсят живыми деревьями, на первом этаже расположится ресепшен, отделанный мраморной плиткой, мягкие диваны, кресла и журнальные столики. В каждом подъезде оборудуют колясочные помещения, а с внешней стороны входных групп будут площадки с подогревом.
На выбор представлены следующие виды планировок: студии с просторными гостиными, однокомнатные квартиры с лоджиями с видом на парк, семейные форматы с двумя или тремя спальнями и раздельными санузлами, а также лоты с угловыми окнами и остекленными балконами, вид из которых открывается на 2 стороны.
Квартиру в жилом комплексе «Гранат» можно приобрести без отделки, с предчистовой или готовой отделкой от застройщика. Косметический ремонт выполняется в светлых теплых тонах, с использованием прочных и экологичных материалов. Высота потолков в квартирах варьируется от 2,73 до 3 метров.
Продажи ведутся по договору долевого участия с открытием эскроу-счета. Доступна покупка в ипотеку или рассрочку.
строится
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Гранат»
студия
19,01 м2
9 650 125 ₽
Динамика цен
10 июня 2026
9 650 125 ₽
-467 620 ₽
01 марта 2026
10 117 745 ₽
+168 516 ₽
01 февраля 2026
9 949 229 ₽
+355 778 ₽
Этаж 11/13
СПБ, ЖК «Гранат»
Строится
1-комн. квартира
28,24 м2
13 307 381 ₽
Динамика цен
10 июня 2026
13 307 381 ₽
-642 125 ₽
01 февраля 2026
13 949 506 ₽
+497 515 ₽
01 января 2026
13 451 991 ₽
+243 250 ₽
Этаж 9/13
СПБ, ЖК «Гранат»
Строится
1-комн. квартира
28,57 м2
13 339 956 ₽
Динамика цен
10 июня 2026
13 339 956 ₽
-407 185 ₽
01 февраля 2026
13 747 141 ₽
+489 202 ₽
01 января 2026
13 257 939 ₽
+239 187 ₽
Этаж 10/13
СПБ, ЖК «Гранат»
Строится
1-комн. квартира
28,65 м2
11 456 210 ₽
Динамика цен
10 июня 2026
11 456 210 ₽
-543 902 ₽
01 февраля 2026
12 000 112 ₽
+421 409 ₽
01 января 2026
11 578 703 ₽
+206 040 ₽
Этаж 1/13
СПБ, ЖК «Гранат»
Строится
1-комн. квартира
28,83 м2
12 287 475 ₽
Динамика цен
10 июня 2026
12 287 475 ₽
-625 260 ₽
01 февраля 2026
12 912 735 ₽
+484 427 ₽
01 января 2026
12 428 308 ₽
+797 979 ₽
Этаж 5/13
СПБ, ЖК «Гранат»
Строится
2-комн. квартира
45,45 м2
19 384 271 ₽
Динамика цен
01 февраля 2026
19 384 271 ₽
+692 186 ₽
01 января 2026
18 692 085 ₽
-503 472 ₽
01 декабря 2025
19 195 557 ₽
+2 128 492 ₽
Этаж 4/13
СПБ, ЖК «Гранат»
Строится
2-комн. квартира
46,90 м2
20 000 716 ₽
Динамика цен
01 февраля 2026
20 000 716 ₽
+714 269 ₽
01 января 2026
19 286 447 ₽
+349 229 ₽
01 декабря 2025
18 937 218 ₽
+2 536 906 ₽
Этаж 3/13
СПБ, ЖК «Гранат»
Строится
3-комн. квартира
75,51 м2
27 771 290 ₽
Динамика цен
01 февраля 2026
27 771 290 ₽
+1 073 431 ₽
01 января 2026
26 697 859 ₽
+1 031 799 ₽
01 декабря 2025
25 666 060 ₽
+1 943 011 ₽
Этаж 3/13
СПБ, ЖК «Гранат»
Строится
ЖК «Гранат» на карте
Как проехать
Станция метро «Бухарестская» → Пройти пешком 1370 метров (16 минут в пути)
Станция метро «Бухарестская» → Пройти 177 метров (2 минуты) → Остановка «Станция метро «Бухарестская» → Автобус № 74, № 59 (2 минуты в пути) → Остановка «Университет профсоюзов» → Пройти пешком 1140 метров (14 минут)
Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (812) 424-49-10.
Инфраструктура
На территории квартала появится 3 отдельных дворовых пространства, визуально объединенных между собой прогулочными тропинками. В окружении каждого двора посадят злаковые растения, травы и кустарники. Главным местом для прогулок и общения жителей станет двор у корпуса №6 с амфитеатром, игровой площадкой в виде моста и лужайками для тихого отдыха. Здесь же расположится высокая ель, которая будет украшена в новогодние праздники. Центральный двор – мини-зона отдыха, здесь находятся скамьи и беседки с видом на арт-объект. Двор у корпуса №1 является пространством для активного отдыха малышей и подростков, в этом месте будет установлена большая горка, пергола с качелями и песочница.
В окружении «Граната» есть вся необходимая инфраструктура: спортивные центры, супермаркеты, больницы, более десятка дошкольных учреждений и заведений дополнительного образования. Поблизости запланировано строительство новой школы и детского сада. Кроме того, в шаговой доступности от комплекса находится 3 парковых зоны: сквер Спасателей, Ивановский сад, сквер Псковских Десантников.
В окружении «Граната» есть вся необходимая инфраструктура: спортивные центры, супермаркеты, больницы, более десятка дошкольных учреждений и заведений дополнительного образования. Поблизости запланировано строительство новой школы и детского сада. Кроме того, в шаговой доступности от комплекса находится 3 парковых зоны: сквер Спасателей, Ивановский сад, сквер Псковских Десантников.
Застройщик ГК РСТИ (РосСтройИнвест)
Сданных
объектов
объектов
21
Строящихся
объектов
объектов
3
Рейтинг
Новострой-СПб
Новострой-СПб
4.4
Сданных
вовремя
вовремя
100%
Отзывы о ЖК «Гранат»
Посмотреть
все 4 отзыва
Самый полезный отзыв
ДК
Диана Круглова
29 мая 2025
Оценка
ЖК удобно расположен, это факт. И подъездные пути просто сказка – асфальт прямо до дверей, не нужно скакать по кочкам. Парковочная зона прямо под домом, да еще и в соседнем доме “Магнит” – очень удобно заскочить за продуктами. Для детей вообще рай – площадка уже обустроена, можно сразу гулять. И два лифта в доме – никакой давки по утрам.
0
0
Ответить
Самый новый отзыв
Б
Борзовы
24 декабря 2025
Оценка
Выбирали как компромисс между ценой и локацией. Дом аккуратный, без явных проблем. Двор и подъезды обычные. Не хватает зелени и общественных пространств. В целом спокойный средний сегмент.
0
0
Ответить
Оставить отзыв
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт,
тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Гранат»
Задать вопрос
Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Санкт-Петербург, Калининский
от 8 545 940 ₽
114 094 ₽
Санкт-Петербург, Выборгский
от 16 279 200 ₽
7 847 354 ₽
Санкт-Петербург, Петродворцовый
от 8 400 043 ₽
31 803 ₽
Санкт-Петербург, Приморский
от 9 750 211 ₽
1 318 365 ₽
Санкт-Петербург, Московский
от 10 300 156 ₽
1 868 310 ₽
Санкт-Петербург, Приморский
от 7 600 091 ₽
831 755 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 9 300 022 ₽
868 176 ₽
Санкт-Петербург, Московский
от 8 990 000 ₽
558 154 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 7 677 594 ₽
754 252 ₽
Санкт-Петербург, Московский
от 8 703 041 ₽
271 195 ₽
Санкт-Петербург, Красносельский
от 5 836 993 ₽
2 594 853 ₽
Санкт-Петербург, Калининский
от 14 046 497 ₽
5 614 651 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 7 343 517 ₽
1 088 329 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 6 385 544 ₽
2 046 302 ₽
Санкт-Петербург, Петроградский
от 53 282 668 ₽
44 850 822 ₽
Санкт-Петербург, Московский
от 11 516 462 ₽
3 084 616 ₽
Санкт-Петербург, Приморский
от 6 472 688 ₽
1 959 158 ₽
Санкт-Петербург, Калининский
от 8 921 706 ₽
489 860 ₽
Санкт-Петербург, Фрунзенский
от 10 504 267 ₽
2 072 421 ₽
Санкт-Петербург, Фрунзенский
от 14 647 815 ₽
6 215 969 ₽
Санкт-Петербург, Фрунзенский
от 5 650 000 ₽
2 781 846 ₽
Санкт-Петербург, Фрунзенский
от 9 673 390 ₽
1 241 544 ₽
Санкт-Петербург, Фрунзенский
от 5 664 018 ₽
2 767 828 ₽
Санкт-Петербург, Фрунзенский
от 19 570 000 ₽
11 138 154 ₽
Санкт-Петербург, Фрунзенский
от 19 070 957 ₽
10 639 111 ₽
0