ЖК «Гранат»

Name: 🔔 Скидка до 18%
Start: 2026-05-01T00:00:00+03:00
End: 2026-05-31T22:58:00+03:00
Location: ЖК «Гранат»

Новый проект комфорт-класса «Гранат» возводится во Фрузенском районе, в 10 минутах езды от Октябрьской набережной. Рядом расположено 2 станции метро – «Бухарестская» и «Международная», на машине от комплекса можно за 15 минут доехать до Московского вокзала или КАД, за 20 минут – до аэропорта «Пулково».

Всего ЖК «Гранат» будет 6 13-этажных корпусов в стиле модернизм. Для отделки фасадов используется керамогранит, бордовый оттенок которого сменяется на более лаконичный серый. Современная архитектура комплекса смотрится индивидуально и гармонирует с окружающей застройкой. Концепция проекта разработана совместно с российским бюро «ИНТЕРКОЛУМНИУМ».

Парадный вход в комплекс будет организован в корпусе №6, здесь появится просторное двухуровневое лобби с авторским дизайном, высокими витражными окнами и многоуровневым освещением. Вестибюль украсят живыми деревьями, на первом этаже расположится ресепшен, отделанный мраморной плиткой, мягкие диваны, кресла и журнальные столики. В каждом подъезде оборудуют колясочные помещения, а с внешней стороны входных групп будут площадки с подогревом.

На выбор представлены следующие виды планировок: студии с просторными гостиными, однокомнатные квартиры с лоджиями с видом на парк, семейные форматы с двумя или тремя спальнями и раздельными санузлами, а также лоты с угловыми окнами и остекленными балконами, вид из которых открывается на 2 стороны.

Квартиру в жилом комплексе «Гранат» можно приобрести без отделки, с предчистовой или готовой отделкой от застройщика. Косметический ремонт выполняется в светлых теплых тонах, с использованием прочных и экологичных материалов. Высота потолков в квартирах варьируется от 2,73 до 3 метров.

Продажи ведутся по договору долевого участия с открытием эскроу-счета. Доступна покупка в ипотеку или рассрочку.

Санкт-Петербург, Фрунзенский

от 10 до 32.8 млн₽

Цены за квартиры от 15 мая
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Гранат» - цены за квартиры от застройщика 15 мая

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

студии

19.01 — 23.89 м²

10 — 12.5 млн руб.

105 квартир

1-комнатные

28.24 — 40.19 м²

11.6 — 18.4 млн руб.

192 квартиры

2-комнатные

45.45 — 61.47 м²

19.3 — 27 млн руб.

128 квартир

3-комнатные

75.51 — 81.60 м²

26.6 — 32.8 млн руб.

23 квартиры

Акции от застройщика в ЖК «Гранат»

Скидка до 18% до 31 мая

Скидка до 18%

Спец.предложение от застройщика: до конца месяца покупатели квартир в жилом комплексе получат скидки при 100% оплате и ипотеке. Подробности по телефону отдела продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Санкт-Петербург
Район	Фрунзенский
Метро	Бухарестская 13 мин.
Адрес	ул. Фучика, 12 ул. Фучика, 12 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Характеристики

Застройщик

ООО «РСТИ на Фучика-1»

ГК РСТИ (РосСтройИнвест)

Срок сдачи

2 квартал 2028 года корпус 1

2 квартал 2028 года корпус 2

2 квартал 2028 года корпус 3

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Высота потолка

2.73 — 3.03

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.2

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус 1

котлован/фундамент корпус 2

котлован/фундамент корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация № 78-002121 от 04.04.2025 PDF 662 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 192

2-комн. кв 128

3-комн. кв 23

студии 105

Посмотреть планировки 448 квартир в ЖК «Гранат»

Подробная информация

строится

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Гранат» по ценам от застройщика ООО «РСТИ на Фучика-1».

Квартиры в ЖК «Гранат»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 19,01 м² 10 117 745 ₽

Этаж 12/13

СПБ, ЖК «Гранат»

Бухарестская

13 мин.

Строится

студия 20,58 м² 10 212 241 ₽

Этаж 5/13

СПБ, ЖК «Гранат»

Бухарестская

13 мин.

Строится

студия 21,03 м² 10 101 281 ₽

Этаж 6/13

СПБ, ЖК «Гранат»

Бухарестская

13 мин.

Строится

студия 21,31 м² 10 662 231 ₽

Этаж 7/13

СПБ, ЖК «Гранат»

Бухарестская

13 мин.

Строится

Посмотреть 105 квартир в ЖК «Гранат»

1-комн. квартира 28,24 м² 13 949 506 ₽

Этаж 9/13

СПБ, ЖК «Гранат»

Бухарестская

13 мин.

Строится

1-комн. квартира 28,57 м² 13 747 141 ₽

Этаж 7/13

СПБ, ЖК «Гранат»

Бухарестская

13 мин.

Строится

1-комн. квартира 28,65 м² 12 000 112 ₽

Этаж 1/13

СПБ, ЖК «Гранат»

Бухарестская

13 мин.

Строится

1-комн. квартира 28,83 м² 12 912 735 ₽

Этаж 5/13

СПБ, ЖК «Гранат»

Бухарестская

13 мин.

Строится

Посмотреть 192 квартиры в ЖК «Гранат»

2-комн. квартира 45,45 м² 19 384 271 ₽

Этаж 4/13

СПБ, ЖК «Гранат»

Бухарестская

13 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,90 м² 20 000 716 ₽

Этаж 3/13

СПБ, ЖК «Гранат»

Бухарестская

13 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,37 м² 22 021 296 ₽

Этаж 5/13

СПБ, ЖК «Гранат»

Бухарестская

13 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,39 м² 19 933 794 ₽

Этаж 7/13

СПБ, ЖК «Гранат»

Бухарестская

13 мин.

Строится

Посмотреть 128 квартир в ЖК «Гранат»

3-комн. квартира 75,51 м² 27 771 290 ₽

Этаж 3/13

СПБ, ЖК «Гранат»

Бухарестская

13 мин.

Строится

3-комн. квартира 75,97 м² 26 586 745 ₽

Этаж 1/13

СПБ, ЖК «Гранат»

Бухарестская

13 мин.

Строится

3-комн. квартира 80,93 м² 29 035 940 ₽

Этаж 3/13

СПБ, ЖК «Гранат»

Бухарестская

13 мин.

Строится

3-комн. квартира 81,60 м² 28 424 902 ₽

Этаж 2/13

СПБ, ЖК «Гранат»

Бухарестская

13 мин.

Строится

Посмотреть 23 квартиры в ЖК «Гранат»

Фотографии 15
Ход строительства

01.05.26

Выбрать квартиру

На первом этаже инфраструктура шаговой доступности.

Двусветный холл связывает пространства внутреннего двора и улицы.

Фасады вентилируемые, облицованы керамогранитом.

Все

Генеральный план

Общий вид

Фасад

Подъезд

Благоустройство

Холл

Коммерция

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Гранат» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Бухарестская» → Пройти пешком 1370 метров (16 минут в пути)

Станция метро «Бухарестская» → Пройти 177 метров (2 минуты) → Остановка «Станция метро «Бухарестская» → Автобус № 74, № 59 (2 минуты в пути) → Остановка «Университет профсоюзов» → Пройти пешком 1140 метров (14 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (812) 424-49-10.

Инфраструктура

На территории квартала появится 3 отдельных дворовых пространства, визуально объединенных между собой прогулочными тропинками. В окружении каждого двора посадят злаковые растения, травы и кустарники. Главным местом для прогулок и общения жителей станет двор у корпуса №6 с амфитеатром, игровой площадкой в виде моста и лужайками для тихого отдыха. Здесь же расположится высокая ель, которая будет украшена в новогодние праздники. Центральный двор – мини-зона отдыха, здесь находятся скамьи и беседки с видом на арт-объект. Двор у корпуса №1 является пространством для активного отдыха малышей и подростков, в этом месте будет установлена большая горка, пергола с качелями и песочница.

В окружении «Граната» есть вся необходимая инфраструктура: спортивные центры, супермаркеты, больницы, более десятка дошкольных учреждений и заведений дополнительного образования. Поблизости запланировано строительство новой школы и детского сада. Кроме того, в шаговой доступности от комплекса находится 3 парковых зоны: сквер Спасателей, Ивановский сад, сквер Псковских Десантников.

Застройщик ГК РСТИ (РосСтройИнвест)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

4.4

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Гранат»

Посмотреть все 4 отзыва

Самый полезный отзыв

ДК

Диана Круглова

29 мая 2025

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Расположение

ЖК удобно расположен, это факт. И подъездные пути просто сказка – асфальт прямо до дверей, не нужно скакать по кочкам. Парковочная зона прямо под домом, да еще и в соседнем доме “Магнит” – очень удобно заскочить за продуктами. Для детей вообще рай – площадка уже обустроена, можно сразу гулять. И два лифта в доме – никакой давки по утрам.

Ответить

Самый новый отзыв

Борзовы

24 декабря 2025

Оценка

Достоинства

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

Выбирали как компромисс между ценой и локацией. Дом аккуратный, без явных проблем. Двор и подъезды обычные. Не хватает зелени и общественных пространств. В целом спокойный средний сегмент.

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-СПб

4.2

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,8

Вопросы и ответы о ЖК «Гранат»

Задать вопрос

Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Похожие новостройки

По цене от 9 млн ₽
От компании ГК РСТИ (РосСтройИнвест)
Может быть интересно

4.3

ЖК Svetlana Park (Светлана Парк)

Санкт-Петербург, Выборгский

Удельная

15 мин.

от 16 279 200 ₽

6 231 671 ₽

4.2

Апарт-отель Next (Некст)

Санкт-Петербург, Василеостровский

Василеостровская

15 мин.

от 11 220 000 ₽

1 172 471 ₽

4.5

137

ЖК ЦДС «Чёрная речка»

Санкт-Петербург, Приморский

Черная речка

15 мин.

от 16 258 562 ₽

6 211 033 ₽

4.4

ЖК «Шекспир»

Санкт-Петербург, Выборгский

Проспект Просвещения

25 мин.

от 19 152 993 ₽

9 105 464 ₽

4.6

Витебский парк

Санкт-Петербург, Фрунзенский

Обводный канал

15 мин.

от 9 424 640 ₽

622 889 ₽

4.2

ЖК «АВЕНЮ-АПАРТ ПУЛКОВО»

Санкт-Петербург, Московский

Звездная

8 мин.

от 9 181 420 ₽

866 109 ₽

4.4

ЖК «Астра Континенталь»

Санкт-Петербург, Невский

Елизаровская

5 мин.

от 10 050 080 ₽

2 551 ₽

4.3

ЖК «Лондон Парк»

Санкт-Петербург, Выборгский

Проспект Просвещения

25 мин.

от 23 367 591 ₽

13 320 062 ₽

4.3

174

ЖК «Северная Долина»

Санкт-Петербург, Выборгский

Парнас

18 мин.

от 20 001 861 ₽

9 954 332 ₽

4.3

ЖК «Приморский квартал»

Санкт-Петербург, Приморский

Пионерская

4 мин.

от 10 542 059 ₽

494 530 ₽

4.3

ЖК Familia (Фамилия)

Санкт-Петербург, Петроградский

Крестовский остров

18 мин.

от 55 117 973 ₽

45 070 444 ₽

ЖК «Лайнеръ»

Санкт-Петербург, Невский

Ломоносовская

10 мин.

от 7 343 517 ₽

2 704 012 ₽

ЖК «Кинопарк»

Санкт-Петербург, Красносельский

Проспект Ветеранов

18 мин.

от 5 836 993 ₽

4 210 536 ₽

ЖК «Академик»

Санкт-Петербург, Красногвардейский

Академическая

15 мин.

от 6 671 939 ₽

3 375 590 ₽

ЖК «БелАрт»

Санкт-Петербург, Калининский

Лесная

10 мин.

от 8 310 128 ₽

1 737 401 ₽

3.9

ЖК Cube (Куб)

Санкт-Петербург, Московский

Московская

15 мин.

от 11 245 871 ₽

1 198 342 ₽

3.9

ЖК «Тайм Сквер»

Санкт-Петербург, Приморский

Комендантский проспект

14 мин.

от 6 293 833 ₽

3 753 696 ₽

3.8

ЖК «Аурум»

Санкт-Петербург, Калининский

Лесная

14 мин.

от 8 547 158 ₽

1 500 371 ₽

4.4

Valo (Вало)

Санкт-Петербург, Фрунзенский

Бухарестская

2 мин.

от 5 650 000 ₽

4 397 529 ₽

4.6

Витебский парк

Санкт-Петербург, Фрунзенский

Обводный канал

15 мин.

от 9 424 640 ₽

622 889 ₽

4.4

ЖК «Куинджи»

Санкт-Петербург, Фрунзенский

Обводный канал

15 мин.

от 10 504 267 ₽

456 738 ₽

4.2

ЖК «Дом на Курской»

Санкт-Петербург, Фрунзенский

Обводный канал

9 мин.

от 14 647 815 ₽

4 600 286 ₽

4.4

Аэронавт

Санкт-Петербург, Фрунзенский

Обводный канал

15 мин.

от 11 419 780 ₽

1 372 251 ₽

ЖК «Нигилист»

Санкт-Петербург, Фрунзенский

Бухарестская

10 мин.

от 5 664 018 ₽

4 383 511 ₽

3.9

ЖК «Антверпен»

Санкт-Петербург, Фрунзенский

Купчино

15 мин.

от 18 922 469 ₽

8 874 940 ₽

Клубный дом «Дуалист»

Санкт-Петербург, Фрунзенский

Обводный канал

5 мин.

от 19 570 000 ₽

9 522 471 ₽

ЖК «Гранат»

ЖК «Гранат» - цены за квартиры от застройщика 15 мая

Акции от застройщика в ЖК «Гранат»

Расположение

Как купить

Характеристики

Правовые документы

Планировки квартир

Подробная информация

Квартиры в ЖК «Гранат»

Студии

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

ЖК «Гранат» на карте

Как проехать

Инфраструктура

Застройщик ГК РСТИ (РосСтройИнвест)

Отзывы о ЖК «Гранат»

Оставить отзыв

Вопросы и ответы о ЖК «Гранат»

Задать вопрос

Похожие новостройки

По цене от 9 млн ₽

От компании ГК РСТИ (РосСтройИнвест)

Может быть интересно