Витебский парк

Жилой комплекс «Витебский парк» находится во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, в 20 минутах ходьбы от станции метро «Обводный канал». Эта масштабный проект, включающий в себя несколько жилых корпусов, школу, детские сады и поликлинику.

Надежность застройщика

ЖК «Витебский парк» в СПб строит ПИК — один из крупнейших российских девелоперов. Компания была образована более 30 лет назад и в настоящее время занимает вторую строчку в рейтинге ЕРЗ по объемам возводимого в России жилья. Жилые комплексы застройщика соответствуют фирменному стандарту, в каждом предусмотрена необходимая инфраструктура, дворы-парки, функциональные планировки для разного состава семьи.  

Описание ЖК

ЖК «Витебский парк» расположен в северной части Фрунзенского района СПб. Рядом проходят Лиговский просп. и ул. Воздухоплавательная, въезд на территорию нового комплекса осуществляется через ул. Тосина. Доехать на автомобиле до центра Санкт-Петербурга будущие жители «Витебского парка» смогут за 20 мин., примерно столько же займет дорога до Васильевского острова. Чтобы добраться до Московского, Витебского и Балтийского вокзалов, потребуется около 10 мин., до аэропорта Пулково — 25–30 мин.

В 10 мин. ходьбы от жилого комплекса находится автобусная остановка, в 15 мин. — остановка трамваев. Дойти до метро «Обводный канал» спокойным шагом можно за 20–22 мин., до железнодорожной станции Боровая — за 10–15 мин.

Фрунзенский — это во многом промышленный район, в котором сосредоточены энергетические предприятия, обрабатывающая промышленность, производства продуктов питания, склады и автопредприятия. Это один из главных факторов, негативно влияющих на экологию локации.

Парков во Фрунзенском районе тоже достаточно, но сосредоточены они преимущественно в его южной части. Жители новостройки смогут доехать на метро без пересадок до сквера Спасателей, парка Дружбы, парка Интернационалистов, парка Героев-пожарных, сквера Воинов-освободителей.

В ЖК «Витебский парк» ПИК планирует построить 7 жилых корпусов высотой 11-14 этажей. В первой очереди — два дома, один из которых уже сдан, другой готовится к вводу в III квартале 2025 года. В рамках второй очереди будут построены еще два дома, срок ввода — середина 2028 года.

В «Витебском парке» запроектированы квартиры для разного состава семьи: есть небольшие однокомнатные квартиры с просторной кухней гостиной, двухкомнатные и трехкомнатные варианты. Из интересных планировок:

· «однушки» площадью 46 кв. м с санузлом с двумя входами (из коридора и из спальни) и просторной гардеробной с окном;

· двухкомнатные с окнами на противоположные стороны света и мастер-спальнями;

· трехкомнатные с двумя балконами.

Площадь лотов — от 19,2 до 85,5 кв. м. Квартиры реализуются с готовой или предчистовой отделкой.

Через территорию жилого комплекса «Витебский парк» протянется пешеходный бульвар с лавочками, детскими площадками и спортивными зонами. Вдоль бульвара будут высажены многочисленные деревья и кустарники. Внутренние дворы корпусов также будут благоустроены в соответствии с концепцией «двор-парк».

Инфраструктура

На территории ЖК «Витебский парк» уже начато строительство школы на 1250 учеников и детского сада на 350 мест. Позднее будет построен ещё один детский сад. На первом этаже одного из домов разместится поликлиника. Также внутри квартала будет вся необходимая коммерческая инфраструктура: магазины, аптеки, ПВЗ, салоны, цветов, кофейни и другие сервисы.  

Плюсы и минусы

Жилой комплекс «Витебский парк» обладает рядом преимуществ для семейных покупателей: здесь большой выбор квартир с 2 и 3 спальнями, предусмотрена вся необходимая инфраструктура для детей и взрослых, запланирована большая прогулочная зона. Близкое расположение к центру города, пешая доступность метро, автобусной и трамвайной остановок — также большой плюс новостройки.

Из минусов: сложная экологическая ситуация и удаленность от парков.

В целом, жилой комплекс подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций.