Лермонтовский 54

«Лермонтовский 54» — жилой комплекс бизнес-класса от застройщика ПИК в престижном Адмиралтейском районе. Дома располагаются на набережной Обводного канала, на второй линии за одноэтажными историческими постройками. По соседству с новостройкой находится Лицей им. М.Ю. Лермонтова. Учебное заведение занимает здание XIX века, которое ранее было отреставрировано компанией ПИК.  

Надежность застройщика

ПИК — один из крупнейших российских застройщиков, который занимает вторую строчку в рейтинге ЕРЗ по объемам возводимого жилья. Его проекты представлены в 15 регионах страны.

ПИК является девелопером полного цикла: осуществляет проектирование, строительство, а также ввод объектов недвижимости в эксплуатацию. Все проекты ПИК соответствуют строгим фирменным стандартам.

Описание ЖК

ЖК «Лермонтовский 54» расположен в исторической части Санкт-Петербурга, в 5 мин. ходьбы от станции метро «Балтийская». Пешая прогулка до центра займет чуть больше получаса, до исторической территории Коломна – 10–15 минут. До большинства знаковых локаций Северной столицы можно добраться на общественном транспорте: метро, автобусах, трамваях или троллейбусах — в пешей доступности множество остановок, через которые проходят десятки маршрутов.

Доехать до центра на машине можно меньше чем за 10 мин., дорога до Московского вокзала займет 13 мин., до Финляндского вокзала — 20 мин., до аэропорта Пулково — 20 мин. по платной трассе или 29 мин. напрямую по Московскому просп. и Пулковскому шоссе. Ехать до «Лахта-центра» придется не менее получаса. Время в пути указано без учета пробок. При планировании маршрутов автомобилистам стоит учитывать высокий трафик, который сохраняется большую часть дня в центральных районах Северной столицы.

Ещё одним преимуществом Адмиралтейского района, где возводится ЖК «Лермонтовский 54», является экологическая обстановка. Эксперты EcoStandard оценивают ситуацию здесь как «приемлемую». В районе много зеленых насаждений и практически не ощущается влияние промышленных предприятий. У тех, кто решит купить жилье в ЖК «Лермонтовский 54», не возникнет проблемы «куда пойти погулять». Каждый день резиденты комплекса смогут выбирать разные маршруты: прогуливаться по историческим улицам, любоваться мостами, отдыхать от городской суеты в скверах, садах или парках.   

ЖК «Лермонтовский 54» — это три корпуса в форме буквы «П». Высота зданий варьируется от 7 до 9 этажей. Для облицовки фасадов используется кирпич темно-серого цвета. Проектом предусмотрены невесомые балконы со стеклянными ограждениями, лоджии, а также видовые террасы. Первый из трех домов уже сдан, завершение строительства двух других корпусов намечено на IV квартал 2025 года.

Жилой комплекс обладает разнообразной квартирографией. Наряду с классическими студиями, однокомнатными и многокомнатными планировками в «Лермонтовском 54» можно купить квартиры редких форматов: с патио на первом этаже, с террасами на 7 и 9 этажах, с французскими балконами, с высокими потолками (до 4,65 м), с окном в ванной, с нестандартной геометрией комнат.

Площадь самого маленького лота в проекте составляет 20 кв. м, а самого большого — 133,7 кв. м. Стоит отметить, что несмотря на высокий инвестиционный потенциал объекта, застройщик запроектировал только 15% студий и однокомнатных квартир. Большая часть лотов — просторные квартиры, которые подойдут для собственного проживания или сдачи в долгосрочную аренду.

Купить квартиру в ЖК «Лермонтовский 54» можно с черновой или предчистовой отделкой.

У каждого дома будет свой закрытый внутренний двор, куда не смогут попасть посторонние. Во дворах будет выполнено озеленение, установлено детское игровое оборудование, организованы места для тренировок на свежем воздухе и спокойного отдыха.

Инфраструктура

Из внутренней инфраструктуры в жилом комплексе «Лермонтовский 54» предусмотрены современные подземные паркинги, однако количество машино-мест в них в 2 раза меньше числа квартир.  

Также к жилому комплексу примыкает историческое здание Николаевского кавалерийского училища, в котором в настоящее время располагается современный Лицей с бассейном, большим актовым залом, технологичными учебными классами.

В пешей доступности от ЖК представлен богатый выбор учебных заведений — от детских садов и общеобразовательных школ, до университетов. В 5 мин. ходьбы расположены «Гипер Лента», гастромаркет и арт-пространство Vokzal 1853, а также Диагностический центр.   

Плюсы и минусы

Главное преимущество ЖК «Лермонтовский 54» — это расположение в историческом районе СПб. Локация обеспечит новоселам не только приятные виды на туристические достопримечательности, но и широкие возможности для обучения, развития и досуга. Также к плюсам можно отнести близость станции метро, Балтийского вокзала, остановок общественного транспорта. Жилой комплекс обладает оригинальной архитектурой и разнообразной квартирографией.

Из минусов — недостаточное количество мест в паркинге. Хотя уже само наличие подземного паркинга в ЖК, расположенном в историческом квартале на набережной канала, является большим преимуществом.