Заречный парк

«Заречный парк» — это жилой комплекс комфорт-класса во Всеволжском районе Ленинградской области, в деревне Новое Девяткино. Масштабный проект с собственной инфраструктурой и многоуровневыми паркингами возводится вдоль улицы Главной, рядом с рекой, озером и несколькими парками.

Надежность застройщика

«Заречный парк» — это проект одного из ведущих российских девелоперов – ПИК. Компания занимает вторую строчку в рейтинге российских застройщиков по объемам текущего строительства. Девелопер специализируется на комплексном освоении территории, возводит не только жилые дома, но и школы, детские сады, поликлиники, спортивные объекты. Все проекты ПИК реализуются в соответствии с фирменными стандартами.

Описание ЖК

ЖК «Заречный парк» находится в южной части поселения Новое Девяткино, в 3 км от КАД и 2,5 км от метро «Девяткино». Такое расположение обеспечивает ему комфортную транспортную доступность.

Автомобилисты могут выехать на кольцевую дорогу в любом направлении за 10 мин. Дорога до центра Санкт-Петербурга займет около 40 мин.

Пешеходы смогут дойти до метро за полчаса или доехать на автобусе за 6 мин., потратив ещё 5-7 мин. на то, чтобы дойти до автобусной остановки. Рядом с метро также есть железнодорожная станция и автовокзал, благодаря чему можно выбирать разные варианты проезда к точке назначения. Доехать на общественном транспорте до главных туристических достопримечательностей Северной столицы можно в среднем за 1 час.

Экологическая ситуация в Новом Девяткино не самая благоприятная из-за значительного влияния промышленных объектов, в том числе ТЭЦ, сельхоз производств, мусороперерабатывающих заводов и полигонов. Но ЖК «Заречный парк» расположен в наиболее комфортной и безопасной части Нового Девяткино, вдали от промзон и в окружении парков. Рядом с новостройкой раскинулся Капральев парк, за 10 мин. можно дойти до Озерного парка или до Охтинской долины.

В составе ЖК «Заречный парк» восемь многосекционных жилых корпусов переменной этажности. Высота секций варьируется от 15 до 24 этаже, благодаря чему во дворы и квартиры проникает больше света, а сам архитектурный ансамбль выглядит легким и динамичным. Подземных паркингов проектом не предусмотрено, зато будут возведены вместительные многоуровневые паркинги в разных частях комплекса.

На территории «Заречного парка» будет выполнено благоустройство по стандартам ПИК. Рядом с каждым домом высадят многочисленные деревья и кустарники, установят лавочки, оборудуют детские и спортивные площадки с покрытием из резиновой крошки.

Три из восьми корпусов ЖК уже построены и практически полностью заселены. Ещё два корпуса будут сдаваться во второй половине 2025 года, следующие — в 2026 и 2027 годах.

В июне 2025 года в ЖК «Заречный парк» можно купить студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с типовыми планировками. Площадь самой маленькой студии составляет 25 кв. м. В такой квартире есть прихожая, санузел с душевой кабиной и просторная жилая комната с нишей под спальное место или зону хранения, а также большим окном. Самая большая планировка в проекте — трехкомнатная квартира площадью 78,6 кв. м. с двумя санузлами, гардеробной в прихожей, небольшим балконом в одной из спален и просторной кухней-гостиной площадью 29 кв. м.

В продаже также есть варианты с балконами или лоджиями, с мастер-спальнями, квартиры с проходными гостиными и спальнями, разнесенными на разные стороны. Также есть эксклюзивные лоты на первом этаже с 4-метровыми потолками, позволяющими сделать второй уровень.  

Все квартиры в жилом комплексе реализуются с чистовой отделкой в нейтральных тонах.

Инфраструктура

Проект комплексного освоения территории вблизи улицы Главной предусматривает строительство детского сада на 350 воспитанников и школы на 1120 учеников. Школа со стадионом будет построена к 2026 году. А детский сад уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию в марте 2025 года и совсем скоро начнет принимать малышей.

Для жителей проекта будут организованы спортивные тренировки с тренером – как в зоне воркаута рядом с домом, так и онлайн.

Первые этажи корпусов отведены под коммерцию. Здесь уже открылся сетевой супермаркет, салон красоты и кофейня.

Новостройка оборудована современной инженерией: IP-домофоны, вход по Face ID, въезд в паркинг по номеру авто, сбор данных со счетчиков и др.

Плюсы и минусы

«Заречный парк» — интересный проект для семейных покупателей в ближайшем пригороде СПб. В составе комплекса современные энергоэффективные жилые корпуса, благоустроенные дворы-парки, объекты социальной, спортивной и торговой инфраструктуры, а также многоуровневые паркинги — всё необходимое для комфортной жизни в 10-минутной пешей доступности.

К преимуществам проекта можно отнести его расположение вблизи парков и природных объектов, а также высокую транспортную доступность для автомобилистов и пешеходов.

К минусам жилого комплекса можно отнести не самое близкое расположение относительно станции метро.