Вольта

«Вольта» — проект застройщика ПИК в Санкт-Петербурге, представляющий собой не обычный ЖК, а гостиницу с набором современных сервисов для арендаторов и интересными перспективами для инвесторов. Здание возводится недалеко от центра Северной Столицы на первой береговой линии реки Охты, в 7 мин. от станции метро «Ладожская».

Надежность застройщика

ПИК — лидер среди российских девелоперов. Компания на протяжении многих лет занимает верхние строчки рейтинга ЕРЗ по объемам возводимого жилья и входит в число системообразующих предприятий страны. Проекты ПИК представлены в 15 российских регионах, а общий объем жилья, построенного компанией и введенного в эксплуатацию, превышает 37 млн. кв. м.  

Описание ЖК

«Вольта» находится в Красногвардейском районе, рядом с современными ЖК и Ювелирным центром К. Фаберже. Локация отличается высокой транспортной доступностью, которую обеспечивают просп. Энергетиков и Заневский просп. Доехать от гостиницы до центра Санкт-Петербурга (Площади Восстания, Невского просп., Адмиралтейства) можно за 15-20 мин. В часы пик время в пути может увеличиваться.

Дорога на автомобиле до аэропорта Пулково занимает полчаса, если ехать через город по платным участкам, и около 40 мин., если проложить маршрут по КАД.

В 700 м. от гостиницы расположена станция метро «Ладожская», а рядом с ней остановки автобусов, трамваев и железнодорожный вокзал «Ладожский». На метро можно доехать за 10 мин. и без пересадок до Сенной площади. Дорога на общественном транспорте до основных туристических достопримечательностей в центре города займет порядка 20-30 мин.

Красногвардейский район не может похвастаться хорошей экологией, промышленные предприятия и загруженные автомагистрали негативно сказываются на качестве воздуха и воды в водоемах. Гостиница «Вольта» возводится в самой «зеленой» части района — на берегу Охты, где в будущем застройщик планирует сделать благоустроенную набережную. В пешей доступности от новостройки находится музей городской скульптуры «Уткина дача», пешеходный мостик через р. Оккервиль, благоустроенный сквер с плейхабом и Малоохтинский парк.

Проект состоит из одного 15-этажного здания с небольшим подземным паркингом (на 30 автомобилей). Жилой фонд включает в себя 430 юнитов площадью от 19 до 39 кв. м. с уже готовым ремонтом в светлых тонах. Окна многих помещений выходят на сторону реки, с верхних этажей открываются захватывающие виды на город.

Приобрести помещения можно для личного использования или сдачи в аренду. Взять на себя все заботы по управлению недвижимостью может профессиональная управляющая компания «МТЛ».

Предполагаемый срок сдачи проекта — II квартал 2026 года.

Инфраструктура

Первый этаж займут общественные пространства — дизайнерское лобби, ресторан, а также кабинет врача. К услугам резидентов будет круглосуточная стойка ресепшн, прачечная, химчистка, службы бытового сервиса — от клининга до доставки продуктов.

В пешей доступности есть ТРЦ «Заневский каскад», плавательный бассейн «Жемчужина», гипермаркет «Окей», сетевые супермаркеты, аптеки, салоны цветов и другая городская инфраструктура.  

Плюсы и минусы

«Вольта» — инвестиционный проект в развитом районе СПб недалеко от центра. Локация для гостиницы выбрана самая подходящая:

· 15 мин. до туристических достопримечательностей на автомобиле,

· пешая доступность метро и железнодорожного вокзала,

· прекрасно развитая система общественного транспорта,

· торговые центры и парки в нескольких минутах ходьбы,

·  живописные виды на реку и возможность обустроить собственную набережную.

Проект отлично подходит для начинающих инвесторов, так как им не придётся самим заботиться о подготовке помещений, а также заниматься привлечением и размещением гостей — все эти задачи можно делегировать профессиональной УК.

Из недостатков стоит отметить, что количество машино-мест в проекте сильно ограничено.