ЖК Simple (Симпл)

ЖК Simple расположен в южной части Санкт-Петербурга, в пос. Шушары. Комплекс отличается современной архитектурой и богатым выбором планировочных решений — 40 вариантов квартир для любого состава семьи. Рядом есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания, в том числе с детьми.

Надежность застройщика

ЖК Simple построила компания Bau City Development. Девелопер начал свою деятельность в 2008 году. В настоящее время под этим брендом объединено несколько компаний: заказчик и застройщик, маркетинговой агентство, брокер недвижимости, генподрядчик, комплектующая и управляющая организации. Девелопер стремится создавать технологичные жилые здания с авторской архитектурой, которая будет выглядеть современной на протяжении многих лет. В портфеле компании уже есть два реализованных проекта в СПб — ЖК Simple и ЖК BauHaus, а также один строящийся комплекс — «Нигилист».

Описание ЖК

ЖК «Симпл» находится в Пушкинском районе — это локация с развитой социальной и дорожной инфраструктурой, а также благоприятной экологией. Новостройка находится вблизи развязки КАД, Московского шоссе и Витебского проспекта. Однако, чтобы выехать на шоссе или проспект в сторону Санкт-Петербурга, жителям ЖК Simple придется развернуться, сделав крюк в несколько километров. Дорога до центра города на автомобиле займет полчаса.

Выехать на Московское шоссе в сторону Москвы или на Витебский просп. в сторону Пушкино автомобилисты смогут за 3 мин. Дорога до Екатерининского дворца и парка займет 15 мин., до Павловского музея-заповедника — 30 мин.

Ближайшая к новостройке станция метро «Купчино» находится на расстоянии более 3 км. Доехать до нее на машине можно за 10 мин., на общественном транспорте — за 15-20 мин. Сесть на автобус можно на остановке, расположенной на Московском шоссе — в 12 мин. ходьбы от ЖК.

В нескольких метрах от комплекса есть остановка, через которую курсирует автобус №34. Его маршрут пролегает через ст. м. «Звездная», дорога займет 15 мин.

Добраться до центральной части Санкт-Петербурга жители новостройки смогут и на электричке. Станция «Шушары» расположена в 18 мин. ходьбы от ЖК Simple. Поезда прибывают на Витебский вокзал.

Пушкинский район относится к экологически благоприятным локациям: значительную его часть занимают леса и парки. Однако в ЖК Simple скорее предпочтут купить жилье те, кому транспортная доступность важнее экологических показателей, так как новостройка расположена далеко от зеленых зон, рядом с оживленными автомагистралями. До ближайшего благоустроенного парка можно доехать на автомобиле или автобусе.

Жилой комплекс состоит из 4 секций высотой 25-26 этажей. Его фасады оформлены в светлой природной гамме, нижние этажи облицованы керамогранитом. Пилястры и карнизы подчеркивают строгую геометрию зданий. Благодаря большой площади остекления дома смотрятся современно, а в квартиры проникает больше солнечного света.

Все секции ЖК Simple уже введены в эксплуатацию, поэтому заселиться в новую квартиру можно будет в самые короткие сроки. Покупателям предлагаются разнообразные планировочные решения с одной или двумя спальнями, а также студии. Площадь квартир — от 22 до 76 кв. м. Есть варианты с балконами, окнами в ванной, проходными кухнями-гостиными.

Купить квартиру в ЖК Simple можно или с отделкой white box, или с готовым ремонтом «под ключ». Кроме того, есть несколько меблированных лотов, полностью готовых к заселению — такой вариант подойдет тем, кому нужно переехать как можно быстрее, или для инвесторов, приобретающих квартиру для дальнейшей сдачи в аренду.

Во всех квартирах будут установлены взломостойкие металлические двери, а также энергоэффективные стеклопакеты бренда Rehau. На лоджиях и балконах выполнено панорамное остекление. Застройщик предусмотрел возможность дополнительного утепления летних помещений, чтобы собственники могли эффективно использовать каждый квадратный метр своей недвижимости. Глубина балконов и лоджий увеличена до 1,5 м, благодаря чему там можно сделать рабочий кабинет, оранжерею или просто дополнительную комнату.

На территории жилого комплекса будет 254 машино-места, а также благоустроенные дворы с зелеными изгородями вместо заборов. Во дворах предусмотрены игровые площадки для детей, спортивные зоны, дорожки для прогулок и уличное спортивное оборудование. В вечернее время суток двор будет подсвечен дизайнерскими светильниками от российского бренда «Сарос».

Инфраструктура

Первые этажи корпусов отведены под коммерцию. В жилом комплексе уже открылись пункты выдачи товаров популярных маркетплейсов, аптека, булочная, салон красоты. Общеобразовательная школа расположена прямо во дворе дома, детский сад — через дорогу. Ещё несколько образовательных учреждений есть в 5-10 мин. ходьбы.

С покупкой продуктов у новоселов сложностей не возникнет: рядом есть несколько супермаркетов известных сетей, а также магазины формата «у дома». В соседних кварталах работают медицинские лаборатории, частные клиники, тренажерные залы и студии йоги, зоомагазины, кофейни и кафе, а также другие сервисы для повседневного комфорта.  

Плюсы и минусы

Главное преимущество ЖК Simple состоит в том, что здесь можно купить квартиру полностью готовую к заселению. И её не нужно будет ждать, так как дома введены в эксплуатацию.

Жители района и новоселы отмечают внешнюю привлекательность домов. Их современную архитектуру и стильный экстерьер подчеркивает подсветка, поэтому комплекс в любое время суток выглядит впечатляющее и сильно выделяется на фоне окружающих его кварталов.

В числе плюсов: дизайнерские входные группы, увеличенные лифтовые кабины с уникальным дизайном, разработанным специально для этого проекта, гостевые санузлы в холлах, железные двери в квартирах.

Но есть и минусы. Квартиры в проекте преимущественно небольшие — это значит, что многие из них будут приобретаться как инвестиция и сдаваться, в том числе посуточно. У жилого комплекса нет закрытого двора. Подземный паркинг отсутствует, а мест на придомовой территории в 4 раза меньше количества квартир.