ЖК «Югтаун»

Жилой комплекс «ЮгТаун» строят в поселке Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга, рядом с Пулковским шоссе и Пулковским водохранилищем. Крупный малоэтажный проект обладает всей нужной инфраструктурой.

Надежность застройщика

Девелопер проекта — ГК «КВС», она была основана в 2003 году как небольшая подрядная организация. Сегодня «КВС» является одним из крупнейших строительных холдингов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, специализирующийся на масштабных проектах комплексного освоения территорий. В рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по объему текущего строительства девелопер занимает третье место в Петербурге и восьмое — в Ленинградской области.

Описание ЖК

Масштабный малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса «ЮгТаун. Олимпийские кварталы» возводится в поселке Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга. Строительство ведется на территории площадью 206,5 га. Ближайшая станция метро — «Московская», до нее, как и до ж/д станции Александровская, курсируют автобусы. По Пулковскому шоссе можно доехать до центра Петербурга или аэропорта Пулково.

Пушкинский район Петербурга — один из самых экологически благополучных в городе. На его территории мало промышленных предприятий, зато много культурных, исторических и природных достопримечательностей, главные из них — музеи-заповедники «Царское Село» и «Павловск».

Район граничит с КАД, его пересекают скоростная автодорога М-11 «Нева», Московское и Колпинское шоссе, а также южная линия Малой Октябрьской железной дороги.

Поселок Шушары находится в северной части района, он граничит с КАД и Пулковским шоссе, по его территории проходят Московское и Петербургское шоссе и Витебский проспект. В Шушарах работают несколько заводов, что не лучшим образом сказывается на экологической обстановке.

Жилой комплекс «ЮгТаун» состоит из девяти кварталов, названных в честь государств, принимавших Олимпийские игры: «Греция», «Канада», «Австралия», «Россия», «Норвегия», «Франция», «Швеция», «Англия» и «Нидерланды». Квартал «Греция» уже полностью построен, в III квартале 2025 года завершится строительство квартала «Австралия».

На территории комплекса открыт парк «Олимпийские надежды» с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и амфитеатром.

В середине мая 2025 года в продаже есть 295 квартир в готовых и строящихся корпусах. Площадь лотов — от 22,2 кв. м до 76,96 кв. м. Особенности планировок: евроформат, гардеробные, окно в санузле. Жилье продается с отделкой, цены — от 6 млн рублей за студию площадью 22,3 кв. м в готовом доме и от 5,3 млн рублей за студию площадью 22,64 кв. м в строящемся корпусе. Купить квартиру можно в ипотеку или рассрочку, по 100% оплате или в trade-in. Также возможно приобрести жилье по жилищным программам.

Инфраструктура

На первых этажах построенных домов работают магазины, пункты выдачи заказов, кафе, аптека, химчистка, банковские отделения, поликлиника, салоны красоты. Открыты детский сад и школа, всего запланировано построить семь детсадов и три школы.

В одном из корпусов квартала «Греция» открыт соседский центр «КВС». Он включает фитнес-зал, коворкинг, детскую комнату, зал для хобби, бьюти-коворкинг. На территории квартала «Австралия» появится спортивный кластер «Территория здоровья»

Различные объекты инфраструктуры есть и неподалеку от жилого комплекса. Кроме того, по соседству расположены Пулковское водохранилище и лесопитомник с экотропой.

Плюсы и минусы

ЖК «ЮгТаун» — крупный проект на границе Пушкинского и Московского районов Санкт-Петербурга. В малоэтажном жилом комплексе предусмотрена вся необходимая инфраструктура, большинство квартир рассчитаны на семейных покупателей.

Минусом можно назвать близость Пулковского и Волхонского шоссе, но эти трассы обеспечивают транспортную доступность проекта.