ЖК «Сэтл ЛОФТ»

Петербургская Недвижимость — эксклюзивный продавец проектов Setl Group.

Проект комфорт-класса «Сэтл ЛОФТ» возводится в Московском районе, в шаговой доступности от станции метро «Звездная». Комплекс расположится неподалеку от Московского шоссе, жители смогут быстро выехать на КАД, дорога до центра города займет около 25 минут. Московский район – второй по популярности среди покупателей недвижимости, здесь собрано множество социальной и торговой инфраструктуры, к тому же, преимуществом является близость аэропорта «Пулково» – от комплекса до него можно доехать за 20 минут.

Всего в проекте будет возведено три 12-этажных секции, объединенные общим стилобатом. Архитектурная концепция отражает современную интерпретацию стиля лофт: панорамное остекление, клинкерный кирпич в отделке, природные теплые тона, гармонирующие с металлическими элементами и серым керамогранитом. Особенно архитектура будет выделяться по вечерам благодаря художественной подсветке центральных фасадов.

Среди планировок ЖК «Сэтл ЛОФТ» есть как уютные квартиры небольшой площади, так и семейные лоты с несколькими спальнями. Высота потолков в лотах на типовых этажах – 2,75 м, последние этажи займут квартиры с потолками в 3 метра. Кроме типовых планировок, в проекте появятся авторские сити-виллы с личным палисадником, где жители смогут обустроить приватный сад или лаунж-зону на свежем воздухе. Высота потолков в таких квартирах достигает 3,95 метра.

Недвижимость передается собственникам с готовой отделкой «Норд Лайн», в нее входит установка напольных покрытий (кварц-виниловый ламинат), поклейка обоев, установка розеток и выключателей, финишное оформление балконов, облицовка санузлов плиткой и оборудование необходимой сантехникой. Покупателям доступно приобретение полного комплекта меблировки с возможностью изготовления по индивидуальному заказу.

Гранд-лобби ЖК «Сэтл ЛОФТ» – это просторная входная группа с панорамным остеклением и очень высоким потолком – до 7 метров. Интерьер выполняется в медных, серых и черных тонах, в соответствии с единой стилистикой комплекса. Визуальным акцентом лобби станет зона-ресепшен из кортеновской стали, с остеклением и подсветкой. Для отдыха резидентов созданы лаунж-зоны: мягкая мебель, биокамин, столики из плитки под мрамор.

Приобрести квартиру можно как за 100% предоплату, так и в счет ипотечных средств и материнского капитала.

Санкт-Петербург, Московский

от 8.3 до 20.5 млн₽

Цены за квартиры от 2 августа
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Сэтл ЛОФТ» - цены за квартиры от застройщика 2 августа

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

студии

21.65 — 24.49 м²

8.3 — 9.9 млн руб.

28 квартир

1-комнатные

31.77 — 36.38 м²

12 — 14.8 млн руб.

17 квартир

2-комнатные

50.74 — 50.99 м²

19.1 — 20.5 млн руб.

4 квартиры

Цены на машино-места

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.25 м²

1.9 — 1.9 млн руб.

1 машино-место

Расположение

Регион

Санкт-Петербург

Район

Московский

Метро

Звездная

25 мин.

Адрес

ул. Георгия Чернышёва

на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Характеристики ЖК «Сэтл ЛОФТ» (корпус 1)

Застройщик

Setl Group (Сэтл Групп)

Срок сдачи

4 квартал 2027 года корпус 1

Тип здания

монолитно-кирпичный

Количество этажей

Высота потолка

2.75 — 3.00

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Отделка

есть

Двор без машин

да

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Класс новостройки

комфорт

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы

Правовые документы

Проектная декларация от 07.05.2025 г. PDF 545 KB

Разрешение на строительство. PDF 161 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 17

Планировки однокомнатные в ЖК «Сэтл ЛОФТ»

2-комн. кв 4

Планировки двухкомнатные в ЖК «Сэтл ЛОФТ»

студии 28

Посмотреть планировки 50 квартир в ЖК «Сэтл ЛОФТ»

Подробная информация

Приобрести квартиру можно как за 100% предоплату, так и в счет ипотечных средств и материнского капитала.

Подробнее на сайте проекта

строится

Петербургская Недвижимость

10:00 — 19:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Сэтл ЛОФТ» по ценам от застройщика СЗ «Сэтл Московское шоссе».

Квартиры в ЖК «Сэтл ЛОФТ»

Студии
1-комнатные
2-комнатные

студия 21,65 м² 8 250 025 ₽

Этаж 10/12 балкон

СПБ, ЖК «Сэтл ЛОФТ»

Звездная

25 мин.

Строится

студия 23,90 м² 9 150 079 ₽

Этаж 10/12 балкон

СПБ, ЖК «Сэтл ЛОФТ»

Звездная

25 мин.

Строится

студия 23,91 м² 9 150 046 ₽

Этаж 11/12 балкон

СПБ, ЖК «Сэтл ЛОФТ»

Звездная

25 мин.

Строится

студия 24,49 м² 9 850 160 ₽

Этаж 12/12 лоджия

СПБ, ЖК «Сэтл ЛОФТ»

Звездная

25 мин.

Строится

Посмотреть 28 квартир в ЖК «Сэтл ЛОФТ»

1-комн. квартира 31,77 м² 11 950 031 ₽

Этаж 3/12 лоджия

СПБ, ЖК «Сэтл ЛОФТ»

Звездная

25 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,74 м² 13 450 034 ₽

Этаж 12/12 лоджия

СПБ, ЖК «Сэтл ЛОФТ»

Звездная

25 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,25 м² 13 100 043 ₽

Этаж 7/12 лоджия

СПБ, ЖК «Сэтл ЛОФТ»

Звездная

25 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,36 м² 14 750 198 ₽

Этаж 12/12 лоджия

СПБ, ЖК «Сэтл ЛОФТ»

Звездная

25 мин.

Строится

Посмотреть 17 квартир в ЖК «Сэтл ЛОФТ»

2-комн. квартира 50,74 м² 19 050 079 ₽

Этаж 3/12 лоджия

СПБ, ЖК «Сэтл ЛОФТ»

Звездная

25 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,99 м² 20 450 253 ₽

Этаж 12/12 лоджия

СПБ, ЖК «Сэтл ЛОФТ»

Звездная

25 мин.

Строится

Фотографии 14
Ход строительства

31.07.26

Корпуса комплекса будут объединены подземным
паркингом с пит-стоп станцией.

Жилой комплекс, который включает единую входную группу, оформленную в авторском стиле, а также лаунж-зону с биокамином.

В рамках проекта будет построен детский сад с научной площадкой, бассейном и соляной комнатой.

Все

Общий вид

Благоустройство

Холл

Коммерция

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Сэтл ЛОФТ»

«Сэтл ЛОФТ» — новостройка комфорт-класса с архитектурой в стиле «лофт» высотой 14 этажей, состоящая из трёх секций, объединённых стилобатом. ЖК расположен в Московском районе, расстояние до ближайшей станции метро «Звёздная» — 2,5 км или 30 мин. пешком. В рамках благоустройства здесь появится сад камней и «зелёный офис», а также фитнес-клуб и кофейня-пекарня. Квартиры в проекте продаются с готовым ремонтом.

Надёжность застройщика

Застройщик ЖК «Сэтл ЛОФТ» — холдинг Setl Group, занимающий первое место по объёму строительства в Петербурге. По данным Единого ресурса застройщиков РФ, компания имеет максимальный уровень надёжности. Это значит, что вероятность своевременного ввода в эксплуатацию строящихся объектов близка к 100%.

Расположение и транспортная доступность проекта

Жилой комплекс возводится в Московском районе на улице Георгия Чернышёва, между Пулковским и Московским шоссе. До метро от новостройки удобнее всего добираться на общественном транспорте: путь до станции «Звёздная» займёт около 15 мин., остановка находится прямо у ЖК. Также от «Сэтл ЛОФТ» можно доехать до метро «Московская» и «Купчино», время в пути составит около 30 мин.

Чтобы попасть на КАД, автомобилистам нужно проехать 3 км, на Московское и Пулковское шоссе — около 2 км. Дорога до центра города займёт чуть больше получаса.

Экология и особенности района

Экологическая обстановка в Московском районе считается удовлетворительный — об этом говорят данные ГК «Экостандарт». Влияние на качество воздуха в локации оказывает интенсивное дорожное движение, соседство с Кировским районом, где есть промышленные объекты, наличие в относительной близости аэропорта «Пулково». Ситуацию частично нивелируют многочисленные зелёные зоны.

Архитектура и благоустройство

Архитектурный облик жилого комплекса выдержан в индустриальном стиле: панорамные окна, стальные элементы и отделка клинкерным кирпичом природных оттенков. Также эстетика лофта будет прослеживаться в дизайне центральной входной группы.

На придомовой территории ЖК предусмотрен приватный благоустроенный двор с садом камней — тихое зелёное пространство для отдыха, а также «зелёный офис» — с лежаками и беседками для дистанционной работы и детская площадка.

Планировки и типы помещений

Квартиры в «Сэтл ЛОФТ» имеют площадь от 21,7 кв. м до 53,2 кв. м — это студии, варианты с одной и двумя спальнями. В июле 2026 года, в продаже находятся 63 квартиры. Минимальная стоимость — 7,9 млн руб. за студию площадью 21,7 кв. м с чистовой отделкой.

Инфраструктура и удобства для жителей

Из объектов внутренней инфраструктуры в комплексе появится современный фитнес-центр с залом для групповых программ и кофейня.

В шаговой доступности от ЖК находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные клубы и супермаркеты.

Преимущества проекта

1. Надёжный застройщик.

2. Готовая отделка.

3. Панорамное остекление.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — С

Тип остекления — панорамное

Наличие подземного паркинга — да

Комментарий эксперта

«Сэтл ЛОФТ» в Московском районе — проект как для семейных покупателей, так и тех, кто планирует жить в одиночку или вдвоём. Да, квартиры здесь малогабаритные, но планировки в целом эргономичные, подкупает и наличие детской инфраструктуры за пределами ЖК — есть школы, лицеи, детские сады.

Благоустроенный закрытый двор, разделённый на две части — для спокойного отдыха и работы определённо оценят все резиденты. Собственный фитнес-клуб тоже добавит комфорта. Купить квартиру в ЖК «Сэтл ЛОФТ» можно и для сдачи — готовая отделка от застройщика поможет сэкономить на ремонте и быстро найти арендатора.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Сэтл ЛОФТ» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Звездная» → Пройти пешком 200 метров (2 минуты) → Остановка «Станция метро «Звездная» → Автобус № 34 (18 минут) → Остановка «Дизельный проезд/Московское шоссе» → Пройти пешком 1,5 километра (18 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Петербургская Недвижимость по телефону +7 (812) 635-41-07.

Инфраструктура

В проекте появится собственный фитнес-клуб с сауной, кофейня-кондитерская и большой двор в пейзажном стиле. На территории двора высадят около 30 видов растений, обустроят 2 игровые площадки для детей, установят тренажеры, теннисные столики и зеленые офисы – комфортные навесы для работы на свежем воздухе. Отдельно расположится цветущий остров – композиция из сосен, гортензий и камней разных форм и размеров, а также фотозона и большая беседка для тихого отдыха.

В окружении ЖК «Сэтл ЛОФТ» есть все для комфортной жизни: детские сады, учебные заведения, торговые, спортивные, развлекательные центры, рестораны и больницы. Для отдыха вне дома отлично подойдет сквер Раисы Штрейс, Дубовая роща или Пулковский парк.

Застройщик Setl Group (Сэтл Групп)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

4.1

Сданных
вовремя

98%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Сэтл ЛОФТ»

Посмотреть все 5 отзывов

Самый полезный отзыв

Игорь

08 июля 2025

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Планировки

Расположение

На мой взгляд удачное расположение. Транспортное: ЖД, метро, КАД. К концу 2027 года этот участок будет очень даже пригоден для жизни.

Ответить

Самый новый отзыв

Фаина

23 июля

Оценка

Достоинства

Планировки

Способы покупки

Скорость строительства

Двор, окружение

Купила двухкомнатную квартиру и сейчас с большим нетерпением жду завершения строительства и выдачи ключей. Периодически слежу за ходом работ по отчетам на сайте, стройка продвигается активно, так что я уже вовсю планирую дизайн комнат, составила карту как и что расположу и начинаю прикупать милые безделушки. Теперь главное не увлечься и не купить диван раньше чем сдадут мою квартиру!