ЖК «Новикола»

ЖК «Новикола» возводится в Красном Селе, в окружении парков и исторических достопримечательностей. Это небольшой комплекс с закрытой территорией и подземным паркингом. Проект на завершающей стадии реализации: получить ключи от своих квартир покупатели смогут уже в 2026 году.

Надежность застройщика

Строительство осуществляет ООО «Технополис». История предприятия началась в 1995 году с основания подрядной организации «СтройИмпульс». За прошедшие годы компания получила серьезный опыт и реализовала ряд проектов на территории Санкт-Петербурга, Ленинградской области и в других регионах. В настоящее время «Технополис» — это активно развивающаяся строительная компания с мощной материально-технической базой и собственным производством сухих строительных смесей. ООО «Технополис» является членом Ассоциации СРО «Содружество Строителей» и входит в СРО «Оборонстрой».

Описание ЖК

ЖК «Новикола» расположен в самом центре города Красное Село, который административно относится к Красносельскому району СПб. Таким образом, новоселы получат все преимущества городской «прописки», но при этом смогут жить в тихом, экологически благоприятном месте с богатой историей и широкими возможностями для активного досуга.  

Расстояние от ЖК «Новикола» до КАД составляет 8,5 км — это 15 мин. на автомобиле по Красносельскому шоссе. Доехать до центра Санкт-Петербурга при средней загруженности дорог жители новостройки смогут за 45-50 мин., до аэропорта Пулково — за полчаса.

В г. Красное Село налажено автобусное сообщение с Кировским и Московским районами Санкт-Петербурга, а также со Стрельной и Новым Петергофом. На автобусе без пересадок можно доехать до ст. м. «Проспект Ветеранов» за 35 мин., до ст. м. «Московская» — за 50 мин. Но основным и наиболее удобным способом сообщения с другими районами Санкт-Петербурга для новоселов ЖК «Новикола» будут электропоезда. Железнодорожная станция «Красное Село» располагается в 1,7 км от жилого комплекса, до нее можно дойти за 25 мин., или доехать на автобусе за 5 мин. Электропоезда следуют до Балтийского вокзала, время в пути — 38 мин. Интервалы в движении поездов составляют от 10 мин. до 2 часов.  

Красносельский район испытывает значительное влияние промышленных объектов, но отличается невысокой плотностью населения и низкой загруженностью дорог. Экологическую ситуацию здесь эксперты EcoStandard оценивают как «приемлемую». ЖК «Новикола» расположен в самой зеленой части района. В пешей доступности от новостройки находится сразу несколько парков: Нижний парк (830 м.), Верхний сад (610 м.), парк Красное Село (580 м.), Безымянное озеро с пляжем (1,6 км.), сквер 302-летия города Красное Село (840 м.)

В составе нового жилого комплекса три монолитно-панельных корпуса. Высота зданий не превышает 9 этажей, поэтому они органично вписываются в городской ландшафт, в котором преобладает малоэтажная и среднеэтажная застройка. Небольшое количество квартир (301) и закрытая территория обеспечат жителям ощущение приватности и покоя.

Внутренний двор предназначен для отдыха, занятий спортом и прогулок с детьми, проезд машин на эту территорию ограничен. Для удобного и безопасного размещения автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 163 места, а также зона гостевой парковки.

Жилой фонд включает в себя разнообразные планировки — от студий до квартир «семейного формата» с 2 и 3 изолированными спальнями. Стоит отметить, что студии в проекте имеют форму квадрата и большой оконный блок с выходом на лоджию или балкон. Просторная прихожая позволяет организовать удобную и вместительную зону хранения, что кране редко встречается в студиях.

Летние помещения есть во всех квартирах проекта. Планировки могут быть классическими (с компактной кухней 9-12 кв. м.) или евроформата с кухней-гостиной. Расположение спален в многокомнатных квартирах — линейное или распашное. Также есть угловые квартиры. Площади лотов варьируются от 26,3 до 95 кв. м.

Купить квартиру в ЖК «Новикола» можно с чистовой отделкой. Покупатели могут выбрать цвет и стиль некоторых отделочных материалов: плитки в санузле, ламината, а также межкомнатных дверей.

Инфраструктура

Часть помещений на первых этажах отведена под коммерцию. Здесь разместятся кофейни, ПВЗ, салоны красоты, магазины формата «у дома».

Вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, почта есть в 15-минутной пешей доступности. По соседству с новостройкой располагается торговый центр «Красносельский».

Плюсы и минусы

Жилой комплекс «Новикола» в центре Красного Села — это возможность купить современное жилье в тихой и комфортной локации со всей необходимой инфраструктурой в пешей доступности, городской пропиской и налаженным транспортным сообщением. Среди преимуществ новостройки: благоустроенный закрытый двор, подземный паркинг, просторные лобби и удобные входные группы, разнообразные планировочные решения и чистовая отделка. Основные строительные работы на объекте завершены, планируемый срок введения домов в эксплуатацию — I квартал 2026 года.