«Начало»

«Начало» — это апартаменты в трехзвездочном отеле в Невском районе СПб. Апарт-отель расположен рядом с Ивановским садом, разбитым на берегах одноименного карьера. В пешей доступности есть парки, набережная Невы, а также станция метро «Ломоносовская», благодаря чему он будет одинаково удобен для автомобилистов и тех, кто путешествует без машины.

Надежность застройщика

Апартаменты «Начало» стали первым проектом такого формата в портфолио застройщика «Петрополь», который ранее успешно реализовал несколько ЖК на территории Санкт-Петербурга. Компания была основана в 2005 году и в настоящее время развивает несколько направлений: девелопмент территорий, консалтинг, управление строительством, продажа и продвижение объектов недвижимости.

Описание ЖК

Апартаменты «Начало» расположены в одном из промышленных районов Санкт-Петербурга. Локация является не самой благоприятной с точки зрения экологии. Обстановку в Невском районе EcoStandard оценивает как «удовлетворительную», а степень влияния факторов негативного воздействия — на 9 баллов из 10. Влияние промышленности и загруженных автомобильных дорог в некоторой степени компенсируют многочисленные зеленые зоны. Только рядом с апарт-отелем их семь: Ивановский сад, Ломоносовский сад, Виноградовский сквер, парк Куракина дача, парк им. Бабушкина, Заводской сад, сад Крупской.

Гораздо важнее экологии для будущих постояльцев (а соответственно и владельцев помещений) транспортная доступность отеля. В пешей доступности от апартаментов «Начало» находится станция метро «Ломоносовская» (Невско-Василеостровской линии). По этой ветке можно без пересадок доехать до центра Санкт-Петербурга, Московского вокзала, Васильевского острова и ст. «Беговая» (рядом с Лахта-центром). Дорога до Невского проспекта на метро займет всего 15 мин., ещё около 20 мин. придется потратить, чтобы дойти до станции метро.

В 13 мин. ходьбы расположена железнодорожная станция «Фарфоровская», через которую следуют электрички до Московского вокзала. Сесть на автобус или троллейбус можно на остановке на ул. Седова, прогулка до нее займет не более 10 мин.

Отель состоит из трех секций, соединенных между собой на уровне первого этажа. Высота секций — 13 этажей. Всего в проекте 846 номеров площадью от 18,7 до 70,3 кв. м. Покупателям предлагаются варианты с одной или двумя спальнями, студии, а также уникальные помещения на 13 этаже со световым фонарем. Во всех апартаментах выполнена чистовая отделка с применением качественных износостойких материалов. Застройщик также готов взять на себя меблировку помещений, декор и другие мелочи для создания уютного пространства, готового к приему гостей.

Управление недвижимостью, включая все вопросы, связанные с привлечением, размещением и выселением гостей, а также обслуживанием номеров, владельцы помещений смогут доверить управляющей компании.

Инфраструктура

В апарт-отеле создана необходимая инфраструктура для комфортного пребывания постояльцев. Здесь есть лобби для отдыха, работы и общения, ресторан с террасой, кофейня и бар, спа-комплекс и спортивный зал, а также магазины и ПВЗ. Для удобного хранения вещей предусмотрены багажные и колясочные комнаты, а также подсобные помещения и велопарковка.

Также гостям круглосуточно доступен набор отельных сервисов.

Плюсы и минусы

В отеле «Начало» можно купить готовые к приему гостей апартаменты с отделкой и мебелью. Это интересный вариант для инвесторов, которые не хотят тратить время на самостоятельное обустройство объекта недвижимости, поиск постояльцев, решение вопросов, связанных с размещением. Все эти задачи возьмет на себя управляющая компания.

К плюсам объекта можно отнести удачное расположение рядом с парком и водохранилищем, пешую доступность станции метро, возможность быстро добраться до центра города на автомобиле или общественном транспорте, современную архитектуру, дизайнерские МОП и функциональные лобби, широкий набор сервисов для работы и отдыха, функциональные номера.

Инвесторам стоит обратить внимание на то, что в отеле принят единый принцип распределения доходов — котловой.