«Zoom на Неве» (Зум на Неве)

«Zoom на Неве» – современный проект бизнес-класса от ГК «ФСК», который строится на Октябрьской набережной, в 10 минутах от центра Санкт-Петербурга. В трех минутах располагается набережная реки Невы, до станции метро «Улица Дыбенко» 10 минут на машине, до КАД – 13 минут.

Вентилируемые фасады корпусов выполнят в стиле современного неоклассицизма и облицуют клинкерным кирпичом природных тонов. Из увеличенных окон откроется красивый вид на реку, вечером здания будут подсвечены. Высота корпусов – от 11 до 17 этажей.

В проекте представлены лоты от студий до четырехкомнатных классического и евро-формата. В студиях кухонные зоны достигают 22,2 кв. м., а из окон открываются панорамные виды на Неву, в двухкомнатных лотах – просторные спальни с отдельным гардеробом, в трехкомнатных лотах евро-формата кухни-гостиные функционально разделены на обеденную зону и зону отдыха, а в четырехкомнатных вариантах представлены комфортные мастер-спальни и раздельные санузлы. Высота потолков в комнатах достигает 3 метров. Юниты сдаются с черновой, предчистовой и чистовой отделкой, есть возможность приобретения мебельных комплектов от застройщика.

Приобрести лоты можно как за 100% предоплату, с использованием индивидуальной рассрочки, так и за счет средств ипотечного кредитования.

Санкт-Петербург, Невский

от 4.1 до 18.7 млн₽

Цены за помещения от 15 ноября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

«Zoom на Неве» (Зум на Неве), м. Улица Дыбенко

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.25 м²

1 — 1 млн руб.

2 машиноместа

Расположение

Район	Невский
Метро	Улица Дыбенко 11 мин.
Адрес	Октябрьская набережная, 40А Октябрьская набережная, 40А на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Характеристики

Застройщик

ГК ФСК

Срок сдачи

2 квартал 2026 года корпус 3.1

4 квартал 2025 года корпус 3.10

2 квартал 2026 года корпус 3.2

Тип здания

кирпичный

Этажность

12 — 18

Высота потолка

2.70 — 3.00

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная 2 в продаже от 960 585 ₽

гостевая

Класс новостройки

бизнес-лайт

Рейтинг

3.9

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы корпус 3.1

отделка фасада и внутренние работы корпус 3.10

отделка фасада и внутренние работы корпус 3.2

Правовые документы

Проектная декларация № 78-001889 от 07.05.2024 г. (1 этап) PDF 840 KB

Проектная декларация № 78-001985 от 07.05.2024 г. ( 2 этап) PDF 1 MB

Разрешение на строительство PDF 240 KB

Планировки помещений

1-комн. помещение 167

Планировки 1-к. апартаменты в «Zoom на Неве» (Зум на Неве)

2-комн. помещение 85

Планировки 2-к. апартаменты в «Zoom на Неве» (Зум на Неве)

3-комн. помещение 58

Планировки 3-к. апартаменты в «Zoom на Неве» (Зум на Неве)

4-комн. помещение 27

Планировки 4-к. апартаменты в «Zoom на Неве» (Зум на Неве)

студии 361

Планировки студии-апартаменты в «Zoom на Неве» (Зум на Неве)

Посмотреть планировки 698 предложений в «Zoom на Неве»

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте помещения в «Zoom на Неве» по ценам от застройщика ГК ФСК.

Помещения в «Zoom на Неве»

1-комн. помещения
2-комн. помещения
3-комн. помещения
4-комн. помещения
помещения-студии

1-комн. помещение 32,28 м² 6 707 623 ₽

Этаж 5/12

СПБ, «Zoom на Неве» (Зум на Неве)

Улица Дыбенко

11 мин.

Строится

1-комн. помещение 32,81 м² 6 611 051 ₽

Этаж 2/12

СПБ, «Zoom на Неве» (Зум на Неве)

Улица Дыбенко

11 мин.

Строится

1-комн. помещение 33,81 м² 6 339 206 ₽

Этаж 12

СПБ, «Zoom на Неве» (Зум на Неве)

Улица Дыбенко

11 мин.

Строится

1-комн. помещение 34,78 м² 6 001 289 ₽

Этаж 5/12

СПБ, «Zoom на Неве» (Зум на Неве)

Улица Дыбенко

11 мин.

Строится

Посмотреть 167 помещений в «Zoom на Неве»

2-комн. помещение 47,74 м² 7 808 116 ₽

Этаж 9/12

СПБ, «Zoom на Неве» (Зум на Неве)

Улица Дыбенко

11 мин.

Строится

2-комн. помещение 50,03 м² 9 847 905 ₽

Этаж 3/12

СПБ, «Zoom на Неве» (Зум на Неве)

Улица Дыбенко

11 мин.

Строится

2-комн. помещение 51,75 м² 8 096 288 ₽

Этаж 3/12

СПБ, «Zoom на Неве» (Зум на Неве)

Улица Дыбенко

11 мин.

Строится

2-комн. помещение 54,43 м² 9 401 422 ₽

Этаж 3/12

СПБ, «Zoom на Неве» (Зум на Неве)

Улица Дыбенко

11 мин.

Строится

Посмотреть 85 помещений в «Zoom на Неве»

3-комн. помещение 71,60 м² 11 677 960 ₽

Этаж 3/12

СПБ, «Zoom на Неве» (Зум на Неве)

Улица Дыбенко

11 мин.

Строится

3-комн. помещение 72,74 м² 12 513 099 ₽

Этаж 3/12

СПБ, «Zoom на Неве» (Зум на Неве)

Улица Дыбенко

11 мин.

Строится

3-комн. помещение 73,10 м² 12 216 838 ₽

Этаж 2/12

СПБ, «Zoom на Неве» (Зум на Неве)

Улица Дыбенко

11 мин.

Строится

3-комн. помещение 74,08 м² 10 749 749 ₽

Этаж 3/12

СПБ, «Zoom на Неве» (Зум на Неве)

Улица Дыбенко

11 мин.

Строится

Посмотреть 58 помещений в «Zoom на Неве»

4-комн. помещение 96,98 м² 17 972 819 ₽

Этаж 3/12

СПБ, «Zoom на Неве» (Зум на Неве)

Улица Дыбенко

11 мин.

Строится

4-комн. помещение 97,45 м² 17 582 416 ₽

Этаж 2/12

СПБ, «Zoom на Неве» (Зум на Неве)

Улица Дыбенко

11 мин.

Строится

4-комн. помещение 108,40 м² 15 179 794 ₽

Этаж 3/12

СПБ, «Zoom на Неве» (Зум на Неве)

Улица Дыбенко

11 мин.

Строится

4-комн. помещение 108,76 м² 14 697 283 ₽

Этаж 2/12

СПБ, «Zoom на Неве» (Зум на Неве)

Улица Дыбенко

11 мин.

Строится

Посмотреть 27 помещений в «Zoom на Неве»

помещение-студия 18,52 м² 4 082 364 ₽

Этаж 9/12

СПБ, «Zoom на Неве» (Зум на Неве)

Улица Дыбенко

11 мин.

Строится

помещение-студия 18,65 м² 4 111 020 ₽

Этаж 10/12

СПБ, «Zoom на Неве» (Зум на Неве)

Улица Дыбенко

11 мин.

Строится

помещение-студия 19,78 м² 4 299 875 ₽

Этаж 3/12

СПБ, «Zoom на Неве» (Зум на Неве)

Улица Дыбенко

11 мин.

Строится

помещение-студия 20,64 м² 4 486 826 ₽

Этаж 3/12

СПБ, «Zoom на Неве» (Зум на Неве)

Улица Дыбенко

11 мин.

Строится

Посмотреть 361 помещение в «Zoom на Неве»

Фотографии 13
Ход строительства

28.10.25

Выбрать помещение

Комплекс расположен рядом с центром города – на первой
линии Октябрьской набережной в Невском районе.

«Zoom на Неве». Вид со стороны набережной.

На территории имеются детские и взрослые зоны отдыха, Wi-Fi во дворе, общественный огород, арт-объекты, зоны для питомцев.

В доме предусмотрены коммерческие помещения и подземный паркинг.

Единый вход в комплекс с администратором, зоной ресепшн и охраной

Все

Генеральный план

Общий вид

Подъезд

Вид из окон

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о «Zoom на Неве»

Проект «Zoom на Неве» строят на Октябрьской набережной в Невском районе Петербурга. Недвижимость продается с черновой или чистовой отделкой, ввод большей части корпусов в эксплуатацию запланирован на VI квартал 2025 года.

Надежность застройщика

Девелопер проекта — ГК ФСК. Холдинг основан в 2005 году, его проекты представлены в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленобласти, Калужской области, Нижнем Новгороде, Уфе, Татарстане, Краснодарском и Приморском краях. ФСК входит в топ-5 рейтинга российских застройщиков по объему текущего строительства (по версии Единого ресурса застройщиков) и в топ-10 среди петербургских застройщиков. Является системообразующей организацией.

Описание проекта

«Zoom на Неве» находится на Октябрьской набережной в правобережной части Невского района Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро — «Улица Дыбенко», до нее 3 км или около 40 минут пешком. До этой станции, как и до «Ладожской», можно доехать на автобусе — остановка есть недалеко от новостройки.

Невский район отличается от других районов Петербурга прежде всего тем, что он расположен на обоих берегах Невы. Это один из самых населенных районов в городе, и экологическая обстановка в нем не безупречна. На его территории работают промышленные предприятия, его пересекают несколько крупных автодорог (КАД, Шлиссельбургский, Дальневосточный, Советский проспекты и др.), есть ж/д линии.

Зеленые зоны на территории Невского района представлены Яблоновским садом, садом им. 30-летия Октября, Палевским садом, Ивановским садом, парком Куракина Дача, парком Есенина, парком Строителей и другие.

«Zoom на Неве» (СПб) состоит из нескольких корпусов класса «бизнес-лайт», большая часть из них будет введена в эксплуатацию в VI квартале 2025 года, остальные — во II квартале 2026 года. Высота зданий — от 12 до 18 этажей. В парадных предусмотрены помещения для хранения колясок, велосипедов и самокатов, а также места для работы с ноутбуком, для автомобилей — подземный паркинг. На территории комплекса обустроят детские игровые комплексы и спортивные площадки, появятся гостевые парковки.

В начале июня 2025 года в продаже представлены 698 лотов — от студий площадью 18,65 кв. м до вариантов с четырьмя комнатами и кухней-гостиной площадью более 108 кв. м. Цены — от 3,76 млн рублей. Недвижимость продается в основном без отделки, но есть и лоты с готовым ремонтом.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура проекта сосредоточится в коммерческих помещениях на первых этажах. Рядом есть детские сады и школы, медицинские учреждения, ТЦ «Лондон-Молл» и «Невский», Правобережный рынок и парк Строителей.

Плюсы и минусы

Проект «Зум на Неве» находится на набережной Невы в развитом районе Петербурга. Он подойдет как для инвесторов, так и для собственного проживания — невысокие цены, различные планировки, места для хранения колясок, благоустроенная территория. Кроме того, рядом практически вся нужная инфраструктура, а транспортная доступность позволяет быстро доехать на автомобиле до КАД или до центра.

Однако следует помнить об особенностях формата проекта — юридически он не является жилым.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

«Zoom на Неве» (Зум на Неве) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Ломоносовская» → Пройти пешком 420 метров до остановки «Ивановская улица, 6» (5 минут) → Автобус № 5 (8 остановок, 9 минут в пути) → Остановка «Октябрьская набережная, 38» → Пройти пешком 480 метров (6 минут).

Инфраструктура

Входные группы комплекса остеклят и расположат на уровне земли. Стены просторных холлов отделают природными материалами и светлой керамической плиткой. В лобби расставят удобную мебель, интерьер дополнят вечнозелеными растениями, зеркалами с подсветкой и декоративными элементами. Предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов, зона бесконтактной передачи посылок и доставки еды, а также стойка-ресепшн и услуги администратора.

Круглосуточная охрана и видеокамеры на всей территории комплекса обеспечат постояльцам комфортную и безопасную жизнь. Дворы закроют от посторонних машин, для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, в который легко попасть на лифте из лобби. Во дворах проложат пешеходные и велосипедные дорожки, высадят высокие деревья и кустарники, для детей разместят игровые площадки, а спортсменам будут доступны воркаут-зоны и современные тренажеры. Большую площадь выделят для выгула и дрессировки собак, в зонах отдыха расставят уютные беседки, а в отдельных местах для работы на свежем воздухе предусмотрен скоростной интернет.

В районе хорошая инфраструктура: поблизости расположены торговые центры, магазины, фитнес-клубы, рестораны и кафе, салоны красоты и аптеки. В пешей доступности 4 школы и 6 детских садов, недалеко расположено несколько медучреждений.

Отдохнуть на природе всей семьей или прогуляться среди цветущих деревьев можно в Парке Строителей, расположенном в шаговой доступности от комплекса. Чуть дальше находится батутный центр «Выше радуги», а за 15 минут на автомобиле легко добраться до парка Есенина.

Застройщик ГК ФСК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

4.1

Сданных
вовремя

84%

Все новостройки застройщика

Отзывы о «Zoom на Неве»

Посмотреть все 5 отзывов

Самый полезный отзыв

АС

Алла Скворцова

25 марта

Оценка:

Транспортная доступность

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Говорят, что метро недалеко, и это, конечно, удобно. Новый район выглядит современно, есть свои нюансы. В квартире открываются хорошие виды, приятно. Однако стоит учитывать, что рядом проходит дорога, шум и пыль могут мешать спокойствию.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ДА

Дмитрий Анатольевич

27 октября

Оценка:

Здесь очень развитая инфраструктура и близость к центру, что делает жизнь удобнее. Цена тоже адекватная, эти факты говорят в пользу покупки. Из минусов — шумная магистраль рядом и статус жилья как апартаменты, но, в целом, плюсов больше

Ответить

Полезный отзыв?