Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров

    ЖК «Фабула»

    «Фабула» – это новый жилой комплекс бизнес-класса от группы компаний «ФСК», который возводится в Выборгском районе. Локация отличается редким для северной части города сочетанием густой зелени и развитой городской инфраструктуры. В ближайшей доступности расположены парки «Сосновка» и «Пискаревский», ухоженная зеленая площадь у Политехнического университета, несколько камерных садов. Близость станции метро «Площадь Мужества» и железнодорожной станции «Кушелевка» обеспечивают легкий выезд к любому району. На электропоезде всего за 7 минут можно доехать до Финляндского вокзала, дорога на автомобиле до КАД займет 9 минут, а до исторического центра – около 15 минут.

    Жилой комплекс представляет собой 11-этажное здание, которое состоит из 5 секций. Архитектурная композиция гармонирует с существующей застройкой из домов в стиле сталинского ампира. Для оформления фасада подобраны лаконичные оттенки – серый и светло-бежевый. Большое количество остекления, французские балконы и декоративные панели с рельефным рисунком дополняют фасад современностью.

    В доме расположится 229 квартир площадью от 37 до 107 кв. м. Большое количество планировок – от семейных двухкомнатных евроформатов до особенно просторных четырехкомнатных квартир. Каждый лот в проекте оснащен балконом – классическим или французским. Планировки предусматривают гардеробные помещения, мастер-спальни, раздельные санузлы.

    Квартиры «Фабулы» отличаются простором и хорошей инсоляцией благодаря высоким потолкам в 3 метра и большому количеству остекления. Некоторые лоты обеспечены панорамными видами на парки и город, а также видом на две стороны. Квартиры представлены без отделки.

    Во входных группах дома «Фабула» будут расположены мягкие зоны ожидания, просторные лифты с доступом к паркингу на подземном этаже, оборудованы современные системы безопасности и контроля доступа, а также технология «Умный дом». В паркинге предусмотрено 156 машино-мест, усиленный сотовый сигнал, система распознавания автомобильных номеров при въезде.

    Способы покупки: 100% оплата, ипотека, материнский капитал, рассрочка от застройщика до конца строительства.

    Санкт-Петербург, Выборгский район
    от 16.3 до 36.4 млн₽
     
    Цены за квартиры от 24 октября
    по данным официального сайта
    Узнать об акциях
    ЖК «Фабула», м. Площадь Мужества Фотографии
    9
    Поделиться на страницах
    Копировать ссылку

    Расположение

    Регион
    Санкт-Петербург
    Район
    Выборгский район
    Метро
    Площадь Мужества
    7 мин.
    Адрес
    пр-т 2-й Муринский, д. 49, литера А
    на карте

    Как купить

    ДДУ с эскроу-счетом

    Характеристики ЖК «Фабула» (корпус 1)

    Застройщик
    ГК ФСК ООО «СЗ «2-Й МУРИНСКИЙ»
    Срок сдачи
    3 квартал 2029 года корпус 1
    Тип здания
    монолитно-кирпичный
    Количество подъездов
    5
    Количество этажей
    11
    Высота потолка
    2.76 — 3.06
    Лифт
    есть
    Грузовой лифт
    есть
    Отделка
    нет
    Рядом парк
    да
    Детская площадка
    есть
    Наличие ком помещений на первых этажах
    есть
    Класс новостройки
    бизнес
    Парковка
    подземная вместительность 81
    наземная вместительность 22

    Правовые документы

    Проектная декларация № 78-002211 от 25.08.2026 PDF 704 KB
    Разрешение на строительство № 78-003-0451-2019 от 23.04.2019 PDF 248 KB

    Подробная информация

    «Фабула» – это новый жилой комплекс бизнес-класса от группы компаний «ФСК», который возводится в Выборгском районе. Локация отличается редким для северной части города сочетанием густой зелени и развитой городской инфраструктуры. В ближайшей доступности расположены парки «Сосновка» и «Пискаревский», ухоженная зеленая площадь у Политехнического университета, несколько камерных садов. Близость станции метро «Площадь Мужества» и железнодорожной станции «Кушелевка» обеспечивают легкий выезд к любому району. На электропоезде всего за 7 минут можно доехать до Финляндского вокзала, дорога на автомобиле до КАД займет 9 минут, а до исторического центра – около 15 минут.

    Жилой комплекс представляет собой 11-этажное здание, которое состоит из 5 секций. Архитектурная композиция гармонирует с существующей застройкой из домов в стиле сталинского ампира. Для оформления фасада подобраны лаконичные оттенки – серый и светло-бежевый. Большое количество остекления, французские балконы и декоративные панели с рельефным рисунком дополняют фасад современностью.

    В доме расположится 229 квартир площадью от 37 до 107 кв. м. Большое количество планировок – от семейных двухкомнатных евроформатов до особенно просторных четырехкомнатных квартир. Каждый лот в проекте оснащен балконом – классическим или французским. Планировки предусматривают гардеробные помещения, мастер-спальни, раздельные санузлы.

    Квартиры «Фабулы» отличаются простором и хорошей инсоляцией благодаря высоким потолкам в 3 метра и большому количеству остекления. Некоторые лоты обеспечены панорамными видами на парки и город, а также видом на две стороны. Квартиры представлены без отделки.

    Во входных группах дома «Фабула» будут расположены мягкие зоны ожидания, просторные лифты с доступом к паркингу на подземном этаже, оборудованы современные системы безопасности и контроля доступа, а также технология «Умный дом». В паркинге предусмотрено 156 машино-мест, усиленный сотовый сигнал, система распознавания автомобильных номеров при въезде.

    Способы покупки: 100% оплата, ипотека, материнский капитал, рассрочка от застройщика до конца строительства.

    Инфоцентр новостроек
    Инфоцентр новостроек
    9:00 — 21:00
    Задать вопрос
    Выбирайте квартиру в ЖК «Фабула» по ценам от застройщика ООО «СЗ «2-Й МУРИНСКИЙ».
    Открылись продажи в корпусе 1.

    Квартиры в ЖК «Фабула»

    1-комн. квартира 36,01 м2 16 275 800 ₽
    Этаж 3/11
    СПБ, ЖК «Фабула»
    Площадь Мужества
    7 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 37,86 м2 16 941 593 ₽
    Этаж 3/11
    СПБ, ЖК «Фабула»
    Площадь Мужества
    7 мин.
    Строится
    Посмотреть 17 квартир в ЖК «Фабула»
    2-комн. квартира 67,55 м2 26 275 599 ₽
    Этаж 3/11
    СПБ, ЖК «Фабула»
    Площадь Мужества
    7 мин.
    Строится
    Посмотреть 14 квартир в ЖК «Фабула»
    3-комн. квартира 79,98 м2 30 030 890 ₽
    Этаж 3/11
    СПБ, ЖК «Фабула»
    Площадь Мужества
    7 мин.
    Строится
    Посмотреть 7 квартир в ЖК «Фабула»
    ЖК «Фабула»ЖК расположен в зеленом районе с развитой инфраструктурой.Комплекс бизнес-класса от группы компаний «ФСК».Большое количество остекления, французские балконы и декоративные панели с рельефным рисунком дополняют фасад современностью.Входная группа.Входная группа.В паркинге предусмотрено 156 машино-мест, усиленный сотовый сигнал, система распознавания автомобильных номеров при въезде.Квартиры «Фабулы» отличаются простором и хорошей инсоляцией благодаря высоким потолкам в 3 метра и большому количеству остекления.Каждый лот в проекте оснащен балконом – классическим или французским.
    Все
    Генеральный план
    Общий вид
    Фасад
    Подъезд
    Холл
    Визуализация
    Рассказать друзьям о ЖК «Фабула»
    Копировать ссылку

    Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    ЖК «Фабула» на карте

    Инфраструктура на карте

    Как проехать

    Метро «Площадь Мужества» → Пройти пешком 204 метра (2 минуты) → Остановка «Метро «Площадь Мужества» → Трамвай № 55, 40 (2 минуты в пути) → Остановка «2-й Муринский проспект» → Пройти пешком 320 метров (4 минуты)

    Инфраструктура

    Для жителей благоустроят внутренний двор и общественную придомовую зону: проложат газоны и прогулочный бульвар, высадят деревья и кустарники, расставят скамьи, установят уличную подсветку. Вся территория будет оборудована круглосуточным видеонаблюдением.

    Окружение района уже обеспечено современной инфраструктурой. В шаговой доступности от будущего дома работают школы, детские сады, поликлиники, спортивные центры, сетевые супермаркеты и торговые комплексы. Рядом расположен пляж на берегу Ольгинского пруда, живописный сад Серебряный пруд, Ботанический сад при академии С. М. Кирова.

    Застройщик ГК ФСК

    Сданных
    объектов
    7
    Строящихся
    объектов
    5
    Рейтинг
    Новострой-СПб
    4.2
    Сданных
    вовремя
    83%
    Все новостройки застройщика

    Отзывы о ЖК «Фабула»

    Посмотреть все 8 отзывов
    Самый полезный отзыв
    Е
    09 сентября
    Оценка
    УстьСлавянка, конечно, специфическое место. С одной стороны, сел на лавочку у воды, красота, теплоходы плывут. С другой,развернулся, а там плотная стена из высоток. Но зашли в местную кулинарию, разговорились с жильцами, тепло отзываются о районе, о жизни в комплексе, паркинг удобный, площадки детские классные, да мы и сами это видели. Однако шу от стройки все таки есть, подождем еще наверн с покупкой
    Ответить
    Самый новый отзыв
    Р
    21 октября
    Оценка
    Судя по рендерам будет интересная архитектура, а не очередная коробка.
    Ответить

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

    Оценка*

    Правила форума
    Рейтинг от Новострой-СПб
    3.9
    Как составляется наш рейтинг?
    Рейтинг от посетителей
    5,0
    8
    0
    0
    0
    0

    Вопросы и ответы о ЖК «Фабула»

    Задать вопрос

    Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Правила форума

    Похожие новостройки

    ЖК «Дворцовый фасад»
    4
    4
    ЖК «Дворцовый фасад»
    Санкт-Петербург, Петродворцовый район
    Автово
    20 мин.
    от 19 150 455 ₽
    2 874 655 ₽
    ЖК «Прайм Приморский»
    4.2
    3
    ЖК «Прайм Приморский»
    Санкт-Петербург, Приморский район
    Комендантский проспект
    15 мин.
    от 20 750 227 ₽
    4 474 427 ₽
    ЖК «Шекспир»
    4.4
    8
    ЖК «Шекспир»
    Санкт-Петербург, Выборгский район
    Проспект Просвещения
    25 мин.
    от 19 552 035 ₽
    3 276 235 ₽
    ЖК «Лондон Парк»
    4.3
    81
    ЖК «Лондон Парк»
    Санкт-Петербург, Выборгский район
    Проспект Просвещения
    25 мин.
    от 29 113 770 ₽
    12 837 970 ₽
    ЖК «Приморский квартал»
    4.3
    13
    ЖК «Приморский квартал»
    Санкт-Петербург, Приморский район
    Пионерская
    4 мин.
    от 17 733 211 ₽
    1 457 411 ₽
    ЖК Modum (Модум)
    4.5
    20
    ЖК Modum (Модум)
    Санкт-Петербург, Приморский район
    Комендантский проспект
    13 мин.
    от 24 527 622 ₽
    8 251 822 ₽
    ЖК «Черная речка, 41»
    4.2
    1
    ЖК «Черная речка, 41»
    Санкт-Петербург, Приморский район
    Лесная
    12 мин.
    от 26 646 360 ₽
    10 370 560 ₽
    ЖК «Лисичанская, 22»
    4.3
    1
    ЖК «Лисичанская, 22»
    Санкт-Петербург, Приморский район
    Лесная
    4 мин.
    от 24 791 000 ₽
    8 515 200 ₽
    ЖК «Наука»
    4.2
    3
    ЖК «Наука»
    Санкт-Петербург, Калининский район
    Академическая
    16 мин.
    от 32 607 000 ₽
    16 331 200 ₽
    ЖК «Loft у озера»
    4.2
    7
    ЖК «Loft у озера»
    Санкт-Петербург, Выборгский район
    Проспект Просвещения
    44 мин.
    от 28 139 700 ₽
    11 863 900 ₽
    «Зум на Неве»
    4.2
    7
    «Зум на Неве»
    Санкт-Петербург, Невский район
    Улица Дыбенко
    11 мин.
    от 5 748 181 ₽
    10 527 619 ₽
    Квартал «Новый Московский»
    4
    46
    Квартал «Новый Московский»
    Санкт-Петербург, Пушкинский район
    Шушары
    45 мин.
    от 4 506 326 ₽
    11 769 474 ₽
    ЖК «Квартал Воронцовский»
    4.6
    19
    ЖК «Квартал Воронцовский»
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Девяткино
    28 мин.
    от 3 922 887 ₽
    12 352 913 ₽
    «Zoom Черная речка» (Зум Черная речка)
    4.2
    31
    «Zoom Черная речка» (Зум Черная речка)
    Санкт-Петербург, Приморский район
    Черная речка
    9 мин.
    от 7 020 860 ₽
    9 254 940 ₽
    ЖК «Новгородская 8»
    4.1
    33
    ЖК «Новгородская 8»
    Санкт-Петербург, Центральный район
    Площадь Александра Невского
    18 мин.
    от 16 994 147 ₽
    718 347 ₽
    ЖК «Коллегия»
    3.8
    ЖК «Коллегия»
    Санкт-Петербург, Выборгский район
    от 9 778 691 ₽
    6 497 109 ₽
    ЖК «Шекспир»
    4.4
    8
    ЖК «Шекспир»
    Санкт-Петербург, Выборгский район
    Проспект Просвещения
    25 мин.
    от 19 552 035 ₽
    3 276 235 ₽
    ЖК «Глоракс Парголово»
    4
    10
    ЖК «Глоракс Парголово»
    Санкт-Петербург, Выборгский район
    Проспект Просвещения
    15 мин.
    от 5 959 999 ₽
    10 315 801 ₽
    ЖК «Струны»
    4.4
    12
    ЖК «Струны»
    Санкт-Петербург, Выборгский район
    Проспект Просвещения
    16 мин.
    от 13 674 513 ₽
    2 601 287 ₽
    ЖК «Лондон Парк»
    4.3
    81
    ЖК «Лондон Парк»
    Санкт-Петербург, Выборгский район
    Проспект Просвещения
    25 мин.
    от 29 113 770 ₽
    12 837 970 ₽
    iD Polytech (АйДи Политех)
    4.3
    2
    iD Polytech (АйДи Политех)
    Санкт-Петербург, Выборгский район
    Политехническая
    6 мин.
    от 8 733 000 ₽
    7 542 800 ₽
    ЖК «Loft у озера»
    4.2
    7
    ЖК «Loft у озера»
    Санкт-Петербург, Выборгский район
    Проспект Просвещения
    44 мин.
    от 28 139 700 ₽
    11 863 900 ₽
    ЖК «Прагма City» (Прагма Сити)
    4.1
    12
    ЖК «Прагма City» (Прагма Сити)
    Санкт-Петербург, Выборгский район
    Парнас
    12 мин.
    от 8 812 529 ₽
    7 463 271 ₽
    ЖК «Институтский, 16»
    4
    3
    ЖК «Институтский, 16»
    Санкт-Петербург, Выборгский район
    Площадь Мужества
    20 мин.
    от 57 653 596 ₽
    41 377 796 ₽
    Апарт-отель Vertical Лесная
    4.1
    102
    Апарт-отель Vertical Лесная
    Санкт-Петербург, Выборгский район
    Лесная
    11 мин.
    от 5 138 867 ₽
    11 136 933 ₽
    ЖК «Притяжение»
    4.5
    8
    ЖК «Притяжение»
    Санкт-Петербург, Выборгский район
    Лесная
    11 мин.
    от 35 848 800 ₽
    19 573 000 ₽