ЖК «Институтский, 16» (LEGENDA)

Жилой комплекс премиум-класса «Институтский, 16» построен в 20 минутах езды от Невского проспекта, на севере Санкт-Петербурга. Рядом находится станция метро «Площадь Мужества» и «Политехническая», по проспекту Энгельса можно быстро выехать к Финляндскому вокзалу, КАД или Выборгской набережной. Ближайшее окружение проекта наполнено парковыми зонами, поэтому здесь сохраняется хорошая экология.

«Институтский, 16» представляет собой 23-этажную вытянутую башню в стиле американского ар-деко. Главная черта архитектуры – вертикальные линии и природные мотивы: фасад украшают изображения сов, рыб, лисиц и других лесных животных, высокие окна, четко идущие друг за другом, создают ритмичный рисунок и добавляют зданию визуального объема.

В проекте представлено 109 квартир от одно- до четырехкомнатных, среди них есть уникальные планировки с голливудскими гостиными, анфиладными мастер-спальнями, дополнительными ванными, гардеробными и постирочными зонами. Голливудская гостиная – авторская концепция интерьера от девелопера LEGENDA. Такая комната представляет собой просторную гостиную с трехсторонним видом из окон, коктейльной и обеденной зоной. Еще одна особенность планировок комплекса – вертикальные окна в нью-йоркском стиле, высотой в 2 метра и шириной в 1 метр.

Квартиры в комплексе «Институтский, 16» сдаются без отделки, покупателям доступен дизайн-проект интерьера от застройщика. Общая площадь жилой недвижимости составляет 14 500 кв. м. Доступны различные варианты ипотечного кредитования, а также программа Flat-back service от застройщика.

Покупателям квартиры доступны различные варианты ипотечного кредитования: первоначальный взнос от 10%, срок кредитования от 1 года до 30 лет, размер кредита от 100 тысяч рублей до неограниченной суммы, возраст заёмщика от 18 до 75 лет, возможность кредитования ИП и собственников бизнеса, нерезидентов РФ, иногородних с отсутствием регистрации региона и неработающих пенсионеров; возможность использования субсидий и материнского капитала (в качестве первоначального взноса или частичного/досрочного погашения); cпециальные программы по сокращенному пакету документов; ипотечные каникулы; понижение процентной ставки при спец.условиях. Для покупки паркинга или приобретения коммерческой недвижимости также доступны ипотечные программы.

Кроме того, покупателям доступна программа «flat-back service» от застройщика, а также бонусы иногородним покупателям, покупателям второй квартиры и вознаграждение за нового клиента по рекомендации (программа «ambassador»).

Санкт-Петербург, Выборгский

от 24.2 до 93.6 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

ЖК «Институтский, 16» (LEGENDA), м. Площадь Мужества

Фотографии

ЖК «Институтский, 16» (LEGENDA) - цены за квартиры от застройщика 5 декабря

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

1-комнатные

62.10 м²

24.2 млн руб.

1 квартира

3-комнатные

246.30 м²

93.6 млн руб.

1 квартира

Расположение

Регион	Санкт-Петербург
Район	Выборгский
Метро	Площадь Мужества 20 мин.
Ж/Д-станция	Кушелевка 25 мин.
Адрес	Институтский пр-т, д. 16, корп. 1, лит. А Институтский пр-т, д. 16, корп. 1, лит. А на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики ЖК «Институтский, 16» (LEGENDA) (корпус 1)

Застройщик

Legenda Intelligent Development

Срок сдачи

сдан корпус 1

Тип здания

монолит

Количество этажей

Высота потолка

3.10 — 3.30

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Двор без машин

да

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

премиум

Стадия строительства

выдача ключей + заселение

Парковка

подземная вместительность 171

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию. PDF 203 KB

Проектная декларация от 31.07.2019 г. PDF 146 KB

Проектная декларация от 19.01.2022 г. PDF 193 KB

Разрешение на строительство. PDF 184 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 1

3-комн. кв 1

Посмотреть планировки 2 квартир в ЖК «Институтский, 16»

Подробная информация

сдан

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Институтский, 16» по ценам от застройщика Legenda Intelligent Development.

Квартиры в ЖК «Институтский, 16»

1-комнатные
3-комнатные

1-комн. квартира 62,10 м² 24 219 000 ₽

Этаж 14/23

СПБ, ЖК «Институтский, 16» (LEGENDA)

Площадь Мужества

20 мин.

Сдан

3-комн. квартира 246,30 м² 93 594 000 ₽

Этаж 20/23

СПБ, ЖК «Институтский, 16» (LEGENDA)

Площадь Мужества

20 мин.

Сдан

Фотографии 6
Ход строительства

«Институтский, 16» - жилой комплекс от Legenda Premuim.

Комплекс будет состоять из детского сада, коммерческих помещений и двухуровневого подземного паркинга.

В шаговой доступности расположен сад Серебряный пруд.

Из каждого окна вид на зеленую зону, имеются гостиные с панорамными видами, а также вертикальные окна в нью-йоркском стиле.

Все

Фасад

Подъезд

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Институтский, 16» (LEGENDA) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Площадь Мужества» → Пройти пешком 1,7 км (20 минут)

Метро «Площадь мужества» → Пройти пешком 180 метров (2 минуты) → Остановка «Метро «Площадь Мужества» → Маршрутные такси № К252, К94, Трамваи № 40, 55 (5 минут в пути) → Остановка «Институтский пр.» → Пройти пешком 450 метров (5 минут)

Инфраструктура

Парадный вход в башню продолжает концепцию ар-деко. В оформлении задействованы премиальные материалы, такие как золото, черный мрамор, песочный травертин. Вестибюль украшен мозаичными полотнами, у главного входа располагается ресепшен со слоистым узором из оникса. Центральный атриум освещают дизайнерские люстры, в декоре которых прослеживается строгая форма и блеск. В лобби предусмотрены зоны отдыха. Лифтовые порталы также оформлены по авторскому дизайну.

Благоустроенный ландшафт, вдохновленный работами архитектора Фрэнка Ллойда Райта, воплощает в себе идею максимального сближения с естественной природной средой. Большую часть двора занимает озеленение, через ажурную ограду видно пруд. В приватных зонах расставлены навесы и беседки, рядом располагается зона релакса с шезлонгами, площадка для малышей и спортивная зона. Прогулочные дорожки из брусчатки, цветочные островки и сады из камней формируют уютную атмосферу старинных американских вилл.

Для резидентов проекта построен двухуровневый подземный паркинг и детский сад, в шаговой доступности есть школа, множество ресторанов, кафе и магазинов, поликлиника, крупный торговый центр. 5 минут пешком составляет путь до сада «Серебряный пруд» и Данилевского сквера, а в пределах 15-минутной прогулки находится Ботанический сад имени С. М. Кирова, Удельный парк, парк «Сосновка», музей и сад у Политехнического университета.

Отзывы о ЖК «Институтский, 16»

Посмотреть все 3 отзыва

Самый полезный отзыв

Пользователь

10 июля 2020

Оценка:

Очень понравился комплекс! Выборгский район, до станции метро Площадь мужества 20 минут пешком. Дом в 23 этажа, окна такие классные в нью-йоркском стиле, высота потолков 3.1 м. Вокруг комплекса рядом 4 парка и это здорово!

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Роман

03 сентября 2020

Оценка:

Экология

Вокруг парки и зелень, совсем рядом сад Серебряный Пруд. Для меня это значимое место. Приятно будет жить поблизости.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-СПб

4.3

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о ЖК «Институтский, 16»

Сергей

14 декабря 2020

Строительство похоже заморозили. Даже крышу не сделали. Когда планируется снос?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

25 декабря 2020

Сергей, у комплекса уже высокая стадия готовности, хотя сдача только через год. Представители застройщика проблем не видят, строительство ведется в нормальном темпе.

Самый ценный ответ

Полезный ответ?