ЖК «Прайм Приморский»

ЖК «Прайм Приморский» назван так благодаря расположению в Приморском районе Санкт-Петербурга. Комплекс состоит из трех жилых корпусов, детского сада и школы. Дома возводятся рядом с Шуваловским карьером, из многих квартир откроются приятные виды на воду.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Прайм Приморский» выступает известный в СПб холдинг Setl Group. Компания была основана в 1994 году. В настоящее время Setl Group занимает первую строчку в рейтинге ЕРЗ по объемам возводимого жилья на территории Северной столицы. Проекты холдинга также представлены в Ленинградской области и Калининграде.

Описание ЖК

ЖК «Прайм Приморский» — интересный вариант для тех, кто мечтает купить жилье в развитом и экологически благоприятном районе СПб. Локация предлагает широкие возможности для отдыха на природе и занятий спортом. В 150 м от крайних домов комплекса находится Шуваловский карьер, где можно кататься на сапах или отдыхать у воды. Дойти до пляжа можно за 8-10 мин. Около 20 мин. потребуется новоселам, чтобы дойти до Шуваловского леса, в 25 мин. ходьбы на берегу р. Каменки расположен парк «Город Мастеров». Рядом также есть Изотовский сквер, Юнтоловский лесопарк, Новоорловский заказник, Орловский карьер — добраться до этих локаций можно на автомобиле или велосипеде за несколько минут.

Приморский район находится на значительном удалении от центра СПб — это важно учитывать тем, кто планирует купить квартиру в ЖК «Прайм Приморский». Рядом с новостройкой нет станций метро. До ближайшей станции «Комендантский проспект» можно доехать на автобусе, затратив на дорогу не менее 20 мин. Около получаса займет путь до станции метро «Удельная». Автобусные остановки располагаются на ул. Парашютной — в 500 м. от ЖК, и на ул. Академика Харитона — на расстоянии около 1 км.

Доехать до центра города (Каменноостровского и Невского проспектов, Дворцовой набережной, набережной Мойки) на общественном транспорте можно за 1 час 10 мин., сделав одну пересадку.

Автомобилисты смогут доехать немного быстрее — за 45 мин., если поедут через ЗСД, или за 1 час, если проложить маршрут через Коломяжский просп. Время в пути указано с учетом средней загруженности дорог в дневное время, согласно данным сервиса Яндекс.Карты.

В составе ЖК «Прайм Приморский» три монолитно-кирпичных корпуса, каждый из которых состоит из нескольких секций высотой 9-12 этажей. Проектом также предусмотрены подземные паркинги в каждом корпусе.

Особенности архитектуры: французские балконы со стеклянными ограждениями, панорамное остекление при выходе на балкон, увеличенная высота потолков на последних этажах (до 3 м), эксплуатируемые кровли, вечерняя архитектурная подсветка фасадов.

Первые два корпуса застройщик планирует сдать уже в III квартале 2025 года, ещё один — в I квартале 2026 года.

В ЖК «Прайм Приморский» можно купить квартиру площадью от 24,5 до 91 кв. м. В проекте преобладают студии и однокомнатные лоты. Также есть варианты с 2 и 3 изолированными комнатами, квартиры с мастер-спальнями, постирочными, раздельными санузлами, а также редкие форматы: High Flat и квартиры с сауной.

Все квартиры в жилом комплексе будут с готовым ремонтом. Покупатели могут выбрать один из двух стилей отделки: Nord Line White или Nord Line Silver. В обоих вариантах предусмотрены флизелиновые обои под покраску, белые межкомнатные двери и плинтусы, матовые натяжные потолки, крупноформатная керамическая плитка Kerama Marazzi и система «теплый пол» в ванной.

Дворы жилого комплекса будут закрыты от машин и посторонних. Во дворах установят детские и спортивные площадки, высадят растения с учетом сезонной декоративности. Точками притяжения для жителей комплекса станут липовая аллея, плейхаб SetlKids с «лунным» мостом и большая спортивная зона SetlSport.

Инфраструктура

В составе жилого квартала запроектирована школа с двумя бассейнами и детский сад, в котором также будет бассейн. На первых этажах домов откроются магазины, аптеки, ПВЗ и другие популярные коммерческие сервисы.

На крыше одного из корпусов появится лаундж-зона с видами на карьер и лес. Доступ в это пространство будет только у жителей комплекса. Здесь можно будет отдохнуть в лежаках или качелях, а также поработать на свежем воздухе, не переживая о том, что ноутбук или телефон разрядится — в лаундж-зоне предусмотрены розетки.

Рядом с жилым комплексом расположены ледовая арена, кафе быстрого питания, гипермаркет «Лента», строительный магазин «Лемана Про». В соседних кварталах есть действующие школы, детские сады и другая социальная инфраструктура.

Плюсы и минусы

В ЖК «Прайм Приморский» можно купить комфортную квартиру для собственного проживания или сдачи в аренду. Большой выбор планировочных решений и готовая отделка позволят выбрать оптимальный вариант с учетом состава семьи и целей покупки. Застройщик также готов взять на себя меблировку: покупателям предлагаются наборы мебели и декора.

Преимущества проекта: современная архитектура, лаундж на крыше, школа и садик на территории, разнообразные планировки и редкие форматы жилья. Сама локация интересна тем, что рядом располагаются торговые центры, социальные объекты, а также карьеры, леса и парки.

Из минусов — значительная удаленность от центра Санкт-Петербурга, отсутствие метро в пешей доступности, высокий автомобильный трафик и частые пробки, затрудняющие проезд.