ЖК «Ультра Сити 3.0»

ЖК «Ультра Сити 3.0» — проект комфорт-класса из четырёх 17-этажных корпусов с благоустроенной территорией и детской поликлиникой в северной части Приморского района, между проспектом Королёва и Парашютной улицей. Все квартиры в ЖК сдаются с предчистовой отделкой.

Надёжность застройщика

Застройщик «Ультра Сити 3.0» — ООО СЗ «Северный Город», входящее в состав «Группы RBI». По данным ЕИСЖС, в её портфеле — ЖК комфорт-, бизнес и элит-класса. Согласно информации Единого ресурса застройщиков РФ, компания по объёму строительства находится на шестом месте по Петербургу и на 80 по России. Уровень надёжности отмечен как высокий.

Расположение и транспортная доступность проекта

ЖК «Ультра Сити 3.0» возводится в Приморском районе, на проспекте Королёва, д. 81. Ближайшая станция метро «Комендантский проспект» находится на расстоянии 4,7 км от объекта. Время в пути пешком займёт около часа.

Примерно в 10 мин. ходьбы (650 м от ЖК) есть остановка общественного транспорта, оттуда можно добраться до станции «Комендантский проспект» за 30 мин., а также доехать до метро «Пионерская» и «Удельная».

Для автомобилистов: расстояние до Западного скоростного диаметра — 3,5 км, до КАД —7 км. Путь до центра города займёт около 35 мин.

Экология и особенности района

Экологическая обстановка в Приморском районе считается одной из самых благополучных в Петербурге. Почти четверть его территории составляют обширные зелёные зоны:  Юнтоловский и Новоорловский заказники, парк 300-летия Санкт-Петербурга, Удельный парк.

В районе есть несколько действующих промышленных предприятий, дороги загружены, однако, по данным Экологического портала Санкт-Петербурга, качество воздуха в локации  хорошее.

Архитектура и благоустройство

«Ультра Сити 3.0» — квартальная застройка с благоустроенными приватными дворами. Корпуса возводятся по монолитно-кирпичной технологии, цвета фасадов оформлены в светлой палитре, а скруглённые углы домов и панорамные окна придают лёгкость внешнему облику ЖК.

На придомовой территории — два закрытых двора: детский с развивающими площадками и взрослый с местами для спокойного отдыха и работы. В рамках концепции озеленения предусмотрена фруктовая аллея и сад трав.

Планировки и типы помещений

В ЖК «Ультра Сити 3.0» представлены квартиры от студий до трёхкомнатных. Минимальная площадь — 25,7 кв. м, максимальная — 81,4 кв. м. Варианты планировок — классические и европейские, есть жильё с гардеробными, лоджиями и двумя санузлами.

По состоянию на июль 2026 года в продаже находится 189 квартир. Цены — от 8,4 млн руб. за студию площадью 25,7 кв. м с предчистовой отделкой.

 Инфраструктура и удобства для жителей

Первые этажи новостройки занимают коммерческие помещения, в которых появятся магазины, кофейни и различные сервисы.

В одном из корпусов комплекса откроется детская поликлиника, рядом с объектом построят государственный детский сад.

Торговые центры, супермаркеты, медицинские и образовательные учреждения в избытке представлены и за территорией «Ультра Сити 3.0», в пешей доступности от ЖК.

Преимущества проекта

1. Широкий выбор планировок и предчистовая отделка от застройщика.

2. Качественное благоустройство территории.

3. Наличие детской поликлиники.

4. Надёжный застройщик.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — B

Тип остекления — панорамное

Наличие подземного паркинга — нет

Комментарий эксперта

«Ультра Сити 3.0» — уже третий жилой комплекс в концепции «ультрагорода» от «Группы RBI» в Приморском районе. «Ультра Сити 1» и «Ультра Сити 2» уже построены и благополучно распроданы. Эта серия ЖК нашла отклик у покупателей: благоустроенные закрытые дворы с оригинальными детскими площадками, современные технологии для комфортной жизни и необходимая инфраструктура. Таким же получился и «Ультра Сити 3.0».

Среди недостатков можно назвать лишь отдалённость метро и малое количество парковочных мест. Но в целом новостройка подходит как для проживания с семьёй или в одиночку, так и для сдачи в аренду.