ЖК ЦДС «Чёрная речка»

ЖК ЦДС «Чёрная речка» возводится в Приморском районе Санкт-Петербурга и является флагманским проектом Группы ЦДС. Комплекс состоит из девяти монолитно-кирпичных домов класса бизнес, школы, двух детских садов и подземных паркингов. Высота новостройки 10-14 этажей.

Поблизости расположены две станции метро, Нева и Елагин остров, парки и прогулочные зоны.

В комплексе представлены индивидуальные планировки одно-, двух- и трехкомнатных квартир, которые сдаются как с отделкой, так и без нее. Имеются гардеробные, кладовые, квартиры с несколькими санузлами. Высота потолков варьируется от 2,7 до 3,25 метров.

Приобрести квартиру в комплексе можно в ипотеку.

Санкт-Петербург, Приморский

от 7.8 до 45 млн₽

Цены за квартиры от 3 октября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

ЖК ЦДС «Чёрная речка» - цены на квартиры застройщика от 3 октября

Квартиры	Площадь	Цена за квартиру	В продаже
студии	19.00 — 36.60 м²	7.8 — 10.2 млн руб.	12 квартир
1-комнатные	32.90 — 43.48 м²	9.5 — 15.6 млн руб.	37 квартир
2-комнатные	36.60 — 88.80 м²	10.1 — 26.4 млн руб.	75 квартир
3-комнатные	48.20 — 115.56 м²	15 — 42 млн руб.	103 квартиры
4-комнатные	79.83 — 145.78 м²	19.9 — 45 млн руб.	38 квартир

Расположение

Регион	Санкт-Петербург
Район	Приморский
Метро	Черная речка 15 мин. пешком
Ж/Д-станция	Новая Деревня 15 мин. на транспорте
Адрес	ул. Белоостровская, вл. 23 ул. Белоостровская, вл. 23 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Характеристики

Застройщик	ООО «Городская Перспектива» ЦДС ГК
Срок сдачи	сдан корпус 1 сдан корпус 2 сдан корпус 3 показать ещё 3 квартал 2024 года корпус 4 сдан корпус 5 4 квартал 2023 года корпус 6 4 квартал 2023 года корпус 7 4 квартал 2023 года корпус 8 4 квартал 2025 года корпус 9
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	12 — 14
Высота потолка	2.70 — 3.25
Отделка	есть
Закрытая территория	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная гостевая
Класс новостройки	бизнес, комфорт
Рейтинг	4.6
Стадия строительства	сдан ГК корпус 1 сдан ГК корпус 2 сдан ГК корпус 3 показать ещё котлован/фундамент корпус 4 сдан ГК корпус 5 отделка фасада и внутренние работы корпус 6 монтаж верхних этажей корпус 7 монтаж средних этажей корпус 8 уточняется корпус 9

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 5) PDF 260 KB

Проектная декларация № 78-000930 (ред. от 05.11.2020 г.) PDF 801 KB

Проектная декларация № 78-000828 (ред. от 05.11.2020 г.) PDF 1 MB

Проектная декларация №78-002000 от 27.07.2023 (корпус 9) PDF 536 KB

Проектная декларация 18-78-000530-04 (ред. от 02.08.2018 г.) PDF 1 MB

Планировки квартир

студии 12

однокомнатные 37

Планировки однокомнатные в ЖК ЦДС «Чёрная речка»

двухкомнатные 75

трехкомнатные 103

четырехкомнатные 38

Посмотреть планировки 265 квартир в ЖК ЦДС «Чёрная речка»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Приобрести квартиру в комплексе можно в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

сдан

сдаётся в ближайшие 6 мес.

строится

Петербургская Недвижимость

+7 (812) 424-70-25

10:00 — 18:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК ЦДС «Чёрная речка» по ценам от застройщика ООО «Городская Перспектива».

Квартиры в ЖК ЦДС «Чёрная речка»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,90 м² 13 680 807 ₽

Этаж 10 /14

СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»

Черная речка в 15 мин. пешком

Сдан

1-комн. квартира 34,20 м² 13 859 465 ₽

Этаж 13 /14

СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»

Черная речка в 15 мин. пешком

Сдан

1-комн. квартира 34,50 м² 13 533 358 ₽

Этаж 10 /14

СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»

Черная речка в 15 мин. пешком

Сдан

1-комн. квартира 35,60 м² 11 006 157 ₽

Этаж 7 /14

СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»

Черная речка в 15 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 37 однокомнатные квартиры в ЖК ЦДС «Чёрная речка»

2-комн. квартира 36,60 м² 15 583 914 ₽

Этаж 12 /14

СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»

Черная речка в 15 мин. пешком

Сдан

2-комн. квартира 36,88 м² 12 081 519 ₽

Этаж 1 /14

СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»

Черная речка в 15 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 37,12 м² 10 352 026 ₽

Этаж 1 /14

СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»

Черная речка в 15 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 37,13 м² 11 855 238 ₽

Этаж 1 /14

СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»

Черная речка в 15 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 75 двухкомнатные квартиры в ЖК ЦДС «Чёрная речка»

3-комн. квартира 48,20 м² 16 797 218 ₽

Этаж 14 /14

СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»

Черная речка в 15 мин. пешком

Сдан

3-комн. квартира 51,13 м² 18 826 512 ₽

Этаж 13 /14

СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»

Черная речка в 15 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 51,27 м² 19 540 448 ₽

Этаж 13 /14

СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»

Черная речка в 15 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 54,70 м² 17 710 694 ₽

Этаж 13 /14

СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»

Черная речка в 15 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 103 трехкомнатные квартиры в ЖК ЦДС «Чёрная речка»

4-комн. квартира 79,83 м² 20 850 358 ₽

Этаж 2 /14

СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»

Черная речка в 15 мин. пешком

Строится

4-комн. квартира 80,72 м² 19 945 064 ₽

Этаж 1 /14

СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»

Черная речка в 15 мин. пешком

Строится

4-комн. квартира 80,90 м² 19 991 732 ₽

Этаж 1 /14

СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»

Черная речка в 15 мин. пешком

Строится

4-комн. квартира 85,30 м² 23 874 192 ₽

Этаж 13 /14

СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»

Черная речка в 15 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 38 четырехкомнатные квартиры в ЖК ЦДС «Чёрная речка»

Студия-квартира 19,00 м² 7 820 020 ₽

Этаж 2 /14

СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»

Черная речка в 15 мин. пешком

Сдан

Студия-квартира 20,40 м² 8 125 320 ₽

Этаж 2 /14

СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»

Черная речка в 15 мин. пешком

Сдан

Студия-квартира 23,40 м² 8 999 757 ₽

Этаж 2 /14

СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»

Черная речка в 15 мин. пешком

Сдан

Студия-квартира 27,60 м² 10 191 300 ₽

Этаж 3 /14

СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»

Черная речка в 15 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 12 квартиры-студии в ЖК ЦДС «Чёрная речка»

Фотографии 27
Ход строительства

20.09.23

Выбрать квартиру

Из окон квартир, обращённых к Выборгской набережной, открывается прекрасная панорама города.

В ЖК предусмотрены подземные паркинги с лифтом на любой этаж и гостевые парковочные места.

Во внутреннем дворе, оформленном по индивидуальному дизайн-проекту, разместятся игровые площадки из натуральных материалов, где дети смогут проводить время в полной безопасности.

Сквозные арки и подъезды с выходами на улицу и во внутренний двор в большинстве секций обеспечивают удобство перемещения.

Корпус 8 и 9 образуют единое закрытое пространство двора.

Стильные интерьеры мест общего пользования в четвертом корпусе повторяют архитектурную концепцию фасадов, завершая цельный образ дома.

Большие газоны будут засажены специально подобранными злаковыми культурами и дикими травами, которые создадут впечатление постоянно цветущего поля.

В домах запроектированы вентилируемые фасады, обладающие бесспорными преимуществами теплоизоляции и звукоизоляции.

Для проезда открыта аллея, разделяющая квартал на две примерно равные части и предусмотрены проезды между домами.

Приватные дворы будут полностью свободны от транспорта.

В ЖК предусмотрена система видеонаблюдения.

Каждый из девяти жилых корпусов имеет собственное пространство двора.

Вдоль домов со стороны Белоостровской улицы обустроен широкий променад.

В районе сформирована вся инфраструктура: магазины, аптеки, банки, фитнес.

В каждой квартире есть как минимум одно панорамное окно.

Корпуса 2 и 3 уже введены в эксплуатацию.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК ЦДС «Чёрная речка» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Чёрная речка» → Пройти пешком 330 метров (4 минуты) → Остановка «Метро Чёрная речка» → Автобусы №137, 33, Маршрутное такси №К-17 (3 минуты в пути) → Остановка «Абразивный завод Ильич» → Пройти пешком 130 метров (2 минуты)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Петербургская Недвижимость по телефону +7 (812) 424-70-25.

Инфраструктура

Двор новостройки закрыт от автомобилей и посторонних людей, будет вестись видеонаблюдение. Появится система управления доступом на территорию, а также WI-FI во дворе. Для машин предусмотрены подземные паркинги и гостевые стоянки. На первых этажах домов запроектированы коммерческие помещения. Вход в корпуса расположен на уровне земли, без ступеней и пандусов.

В комплексе возведут собственную школу и два детских сада. Кроме того, появятся детские городки из экологичных материалов с качелями, каруселями, игровыми комплексами. Вдоль Белоостровской улицы обустроят променад.

Отзывы о ЖК ЦДС «Чёрная речка»

Посмотреть все 109 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

18 мая 2019

Оценка к ЖК:

Планировки

Комплекс бизнес имеющий свои фишки , индивидуальные планировки, терассы, окно в ванной, раздельные санузлы, гардеробные зоны, но за это ,естественно, придется платить. Хотелось бы чтобы застройщик озеленил двор так как там предусмотрена прогулочная зона и естественно уложился в срок.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ВШ

Владимир Шариков

01 октября

Оценка к ЖК:

Мне очень понравилась стилистика этого ЖК. Расопложение рядом с рекой, учтены все новые веяния в строительстве. Инфраструктура тоже не подкачала. Квартира здесь точно стоит своих денег.

Ответить

Полезный отзыв?