Переверните экран
Поиск домов и коттеджей

Найдите идеальный дом или коттедж в Санкт-Петербурге и области

Найдите идеальный дом или коттедж в Санкт-Петербурге и области

Перейти к поиску
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Санкт-Петербурге Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров

    ЖК ЦДС «Чёрная речка»

    ЖК ЦДС «Чёрная речка» возводится в Приморском районе Санкт-Петербурга и является флагманским проектом Группы ЦДС. Комплекс состоит из девяти монолитно-кирпичных домов класса бизнес, школы, двух детских садов и подземных паркингов. Высота новостройки 10-14 этажей.

    Поблизости расположены две станции метро, Нева и Елагин остров, парки и прогулочные зоны.

    В комплексе представлены индивидуальные планировки одно-, двух- и трехкомнатных квартир, которые сдаются как с отделкой, так и без нее. Имеются гардеробные, кладовые, квартиры с несколькими санузлами. Высота потолков варьируется от 2,7 до 3,25 метров.

    Приобрести квартиру в комплексе можно в ипотеку.

    Санкт-Петербург, Приморский
    от 9.9 до 38.2 млн₽
     
    Цены за квартиры от 5 декабря
    по данным официального сайта
    Звоните, мы ещё работаем!
    Зафиксировать цену
    ЖК ЦДС «Чёрная речка», м. Черная речка Фотографии
    24
    Поделиться на страницах
    Копировать ссылку

    ЖК ЦДС «Чёрная речка» - цены за квартиры от застройщика 5 декабря

    студии
    33.00 — 34.20 м2
    10.1 — 13.8  млн руб.
    2 квартиры
    1-комнатные
    34.10 м2
    9.9 млн руб.
    1 квартира
    2-комнатные
    40.60 — 58.30 м2
    15 — 16.6  млн руб.
    7 квартир
    3-комнатные
    56.00 — 88.20 м2
    19 — 28.5  млн руб.
    8 квартир
    4-комнатные
    76.00 — 103.00 м2
    25.4 — 38.2  млн руб.
    8 квартир

    Расположение

    Регион Санкт-Петербург
    Район Приморский
    Метро
    Черная речка
    15 мин.
    Лесная
    15 мин.
    Выборгская
    13 мин.
    Ж/Д-станция
    Новая Деревня
    15 мин.
    Адрес
    Белоостровская улица, 12
    на карте

    Как купить

    ДДУ с эскроу-счетом

    Характеристики

    Застройщик
    ООО «Городская Перспектива»
    ЦДС ГК
    Срок сдачи
    сдан корпус 1
    сдан корпус 2
    сдан корпус 3
    показать ещё
    Презентация
    Тип здания
    монолитно-кирпичный
    Этажность
    12 — 14
    Высота потолка
    2.70 — 3.25
    Отделка
    есть
    Закрытая территория
    есть
    Двор без машин
    да
    Парковка
    подземная
    гостевая
    Класс новостройки
    бизнес, комфорт
    Рейтинг
    4.4
    Стадия строительства
    выдача ключей + заселение корпус 1
    выдача ключей + заселение корпус 2
    выдача ключей + заселение корпус 3
    показать ещё

    Правовые документы

    Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 6, 7, 8) PDF 230 KB
    Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 5) PDF 260 KB
    Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 4) PDF 231 KB
    Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 2, 3) PDF 203 KB
    Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1) PDF 524 KB
    Показать ещё

    Планировки квартир

    1-комн. кв 1
    Планировки однокомнатные в ЖК ЦДС «Чёрная речка»
    2-комн. кв 7
    Планировки двухкомнатные в ЖК ЦДС «Чёрная речка»
    3-комн. кв 8
    Планировки трехкомнатные в ЖК ЦДС «Чёрная речка»
    4-комн. кв 8
    Планировки четырехкомнатные в ЖК ЦДС «Чёрная речка»
    студии 2
    Планировки студии в ЖК ЦДС «Чёрная речка»
    Посмотреть планировки 26 квартир в ЖК ЦДС «Чёрная речка»

    Подробная информация

    ЖК ЦДС «Чёрная речка» возводится в Приморском районе Санкт-Петербурга и является флагманским проектом Группы ЦДС. Комплекс состоит из девяти монолитно-кирпичных домов класса бизнес, школы, двух детских садов и подземных паркингов. Высота новостройки 10-14 этажей.

    Поблизости расположены две станции метро, Нева и Елагин остров, парки и прогулочные зоны.

    В комплексе представлены индивидуальные планировки одно-, двух- и трехкомнатных квартир, которые сдаются как с отделкой, так и без нее. Имеются гардеробные, кладовые, квартиры с несколькими санузлами. Высота потолков варьируется от 2,7 до 3,25 метров.

    Приобрести квартиру в комплексе можно в ипотеку.

    Подробнее на сайте проекта
    сдан
    сдаётся в ближайшие 6 мес.
    Петербургская Недвижимость
    Петербургская Недвижимость
    09:00 — 21:00
    Заказать обратный звонок
    Задать вопрос
    Выбирайте квартиру в ЖК ЦДС «Чёрная речка» по ценам от застройщика ООО «Городская Перспектива».

    Квартиры в ЖК ЦДС «Чёрная речка»

    студия 33,00 м2 10 073 167 ₽
    Динамика цен
    06 ноября 2025
    10 073 167 ₽
    +110 694 ₽
    08 октября 2025
    9 962 473 ₽
    +553 471 ₽
    16 сентября 2025
    9 409 002 ₽
    +221 388 ₽
    Этаж 1/14
    СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»
    Черная речка
    15 мин.
    Строится
    студия 34,20 м2 13 789 440 ₽
    Этаж 4/14
    СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»
    Черная речка
    15 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 34,10 м2 9 902 640 ₽
    Этаж 1/14
    СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»
    Черная речка
    15 мин.
    Сдан
    2-комн. квартира 40,60 м2 15 939 982 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    15 939 982 ₽
    +875 823 ₽
    06 ноября 2025
    15 064 159 ₽
    +175 165 ₽
    01 октября 2025
    14 888 994 ₽
    +350 329 ₽
    Этаж 13/14
    СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»
    Черная речка
    15 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 40,90 м2 16 258 562 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    16 258 562 ₽
    +893 328 ₽
    06 ноября 2025
    15 365 234 ₽
    +178 665 ₽
    Этаж 12/14
    СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»
    Черная речка
    15 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 41,50 м2 15 748 005 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    15 672 475 ₽
    +1 033 350 ₽
    01 ноября 2025
    14 639 125 ₽
    +176 375 ₽
    02 октября 2025
    14 462 750 ₽
    +176 375 ₽
    Этаж 14/14
    СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»
    Черная речка
    15 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 46,10 м2 16 636 928 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    16 636 928 ₽
    +914 117 ₽
    06 ноября 2025
    15 722 811 ₽
    +182 824 ₽
    16 сентября 2025
    15 539 987 ₽
    +365 646 ₽
    Этаж 13/14
    СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»
    Черная речка
    15 мин.
    Строится
    Посмотреть 7 квартир в ЖК ЦДС «Чёрная речка»
    3-комн. квартира 56,00 м2 19 028 274 ₽
    Динамика цен
    04 декабря 2025
    19 028 274 ₽
    +96 836 ₽
    06 ноября 2025
    18 931 438 ₽
    +220 134 ₽
    28 октября 2025
    18 711 304 ₽
    +215 346 ₽
    Этаж 12/14
    СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»
    Черная речка
    15 мин.
    Строится
    3-комн. квартира 60,50 м2 19 835 916 ₽
    Этаж 13/14
    СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»
    Черная речка
    15 мин.
    Строится
    3-комн. квартира 64,20 м2 19 268 988 ₽
    Динамика цен
    06 ноября 2025
    19 268 988 ₽
    +224 058 ₽
    16 сентября 2025
    19 044 930 ₽
    +898 116 ₽
    Этаж 13/14
    СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»
    Черная речка
    15 мин.
    Строится
    3-комн. квартира 65,80 м2 20 266 400 ₽
    Динамика цен
    01 августа 2025
    20 266 400 ₽
    -2 763 600 ₽
    02 июля 2025
    23 030 000 ₽
    +2 763 600 ₽
    01 июня 2025
    20 266 400 ₽
    +506 660 ₽
    Этаж 11/14
    СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»
    Черная речка
    15 мин.
    Сдан
    Посмотреть 8 квартир в ЖК ЦДС «Чёрная речка»
    4-комн. квартира 76,00 м2 25 414 400 ₽
    Этаж 13/14
    СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»
    Черная речка
    15 мин.
    Сдан
    4-комн. квартира 90,30 м2 34 455 496 ₽
    Динамика цен
    06 ноября 2025
    34 455 496 ₽
    +400 648 ₽
    01 октября 2025
    34 054 848 ₽
    +1 201 934 ₽
    16 сентября 2025
    32 852 914 ₽
    +801 290 ₽
    Этаж 14/14
    СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»
    Черная речка
    15 мин.
    Строится
    4-комн. квартира 94,10 м2 28 686 384 ₽
    Этаж 14/14
    СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»
    Черная речка
    15 мин.
    Строится
    4-комн. квартира 95,00 м2 29 548 610 ₽
    Этаж 10/14
    СПБ, ЖК ЦДС «Чёрная речка»
    Черная речка
    15 мин.
    Строится
    Посмотреть 8 квартир в ЖК ЦДС «Чёрная речка»
    ЖК ЦДС «Чёрная речка»Генплан проекта.Из окон квартир, обращённых к Выборгской набережной, открывается прекрасная панорама города.В ЖК предусмотрены подземные паркинги с лифтом на любой этаж и гостевые парковочные места.Во внутреннем дворе, оформленном по индивидуальному дизайн-проекту, разместятся игровые площадки из натуральных материалов, где дети смогут проводить время в полной безопасности.Сквозные арки и подъезды с выходами на улицу и во внутренний двор в большинстве секций обеспечивают удобство перемещения.В ЖК представлены квартиры с террасами.Корпус 4 - клубный дом на берегу реки.Корпус 9.Корпус 8 и 9 образуют единое закрытое пространство двора.Стильные интерьеры мест общего пользования в четвертом корпусе повторяют архитектурную концепцию фасадов, завершая цельный образ дома.Большие газоны будут засажены специально подобранными злаковыми культурами и дикими травами, которые создадут впечатление постоянно цветущего поля.В домах запроектированы вентилируемые фасады, обладающие бесспорными преимуществами теплоизоляции и звукоизоляции.Для проезда открыта аллея, разделяющая квартал на две примерно равные части и предусмотрены проезды между домами.Приватные дворы будут полностью свободны от транспорта.В ЖК предусмотрена система видеонаблюдения.Каждый из девяти жилых корпусов имеет собственное пространство двора.Благоустройство двора.Благоустройство двора.Благоустройство двора.ЖК ЦДС «Чёрная речка».Вдоль домов со стороны Белоостровской улицы обустроен широкий променад.В районе сформирована вся инфраструктура: магазины, аптеки, банки, фитнес.В каждой квартире есть как минимум одно панорамное окно.
    Все
    Генеральный план
    Общий вид
    Фасад
    Вид из окон
    Благоустройство
    Коммерция
    Визуализация
    Рассказать друзьям о ЖК ЦДС «Чёрная речка»
    Копировать ссылку

    Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    ЖК ЦДС «Чёрная речка» на карте

    Инфраструктура
    Панорама
    Инфраструктура на карте

    Как проехать

    Метро «Чёрная речка» → Пройти пешком 330 метров (4 минуты) → Остановка «Метро Чёрная речка» → Автобусы №137, 33, Маршрутное такси №К-17 (3 минуты в пути) → Остановка «Абразивный завод Ильич» → Пройти пешком 130 метров (2 минуты)

    Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Петербургская Недвижимость по телефону +7 (812) 213-23-63.

    Инфраструктура

    Двор новостройки закрыт от автомобилей и посторонних людей, будет вестись видеонаблюдение. Появится система управления доступом на территорию, а также WI-FI во дворе. Для машин предусмотрены подземные паркинги и гостевые стоянки. На первых этажах домов запроектированы коммерческие помещения. Вход в корпуса расположен на уровне земли, без ступеней и пандусов.

    В комплексе возведут собственную школу и два детских сада. Кроме того, появятся детские городки из экологичных материалов с качелями, каруселями, игровыми комплексами. Вдоль Белоостровской улицы обустроят променад.

    Отзывы о ЖК ЦДС «Чёрная речка»

    Посмотреть все 137 отзывов
    Самый полезный отзыв
    Р
    27 июня 2018
    Оценка:
    Проект очень интересный! Раз уж он считается флагманским, то думаю ЦДС вложит сюда все силы. Особенно понравилось расположение, променад, ландшафтный дизайн и наличие индивидуальных планировок. Цен еще нет, но рассчитываю на старт от 3,5 млн.
    Ответить
    Полезный отзыв?
    Самый новый отзыв
    Н
    05 декабря 2024
    Оценка:
    Классный ЖК. Архитектура свежая, планировки вроде толковые, и место выбрано удачно – недалеко от центра, но при этом спокойно.
    Ответить
    Полезный отзыв?
    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рейтинг от Новострой-СПб
    4.4
    Как составляется наш рейтинг?
    Рейтинг от посетителей
    4,7
    102
    32
    1
    0
    0

    Вопросы и ответы о ЖК ЦДС «Чёрная речка»

    А
    Алла
    24 июля 2020
    Подскажите действует ли здесь ипотека с гос.поддержкой?
    Ответить
    Н
    Ник
    27 июля 2020
    Алла, да действует ипотека с господдержкой 6,5 %
    Самый ценный ответ
    Полезный ответ?
    Задать вопрос
    Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Правила форума
    Посмотреть все 7 вопрос-ответов

    Похожие новостройки

    ЖК «STAVNI Обводный» («Ставни Обводный»)
    4.3
    ЖК «STAVNI Обводный» («Ставни Обводный»)
    Санкт-Петербург, Адмиралтейский
    Балтийская
    9 мин.
    от 9 713 783 ₽
    188 857 ₽
    ЖК Svetlana Park (Светлана Парк)
    4.4
    12
    ЖК Svetlana Park (Светлана Парк)
    Санкт-Петербург, Выборгский
    Удельная
    15 мин.
    от 22 680 000 ₽
    12 777 360 ₽
    Апарт-отель Next (Некст)
    4.2
    9
    Апарт-отель Next (Некст)
    Санкт-Петербург, Василеостровский
    Василеостровская
    15 мин.
    от 12 195 652 ₽
    2 293 012 ₽
    ЖК ID Moskovskiy (Айди Московский)
    4.4
    8
    ЖК ID Moskovskiy (Айди Московский)
    Санкт-Петербург, Московский
    Технологический институт 2
    14 мин.
    от 25 276 500 ₽
    15 373 860 ₽
    ЖК «Лондон Парк»
    4.3
    78
    ЖК «Лондон Парк»
    Санкт-Петербург, Выборгский
    Проспект Просвещения
    25 мин.
    от 17 921 105 ₽
    8 018 465 ₽
    ЖК «Шекспир»
    4.4
    5
    ЖК «Шекспир»
    Санкт-Петербург, Выборгский
    Проспект Просвещения
    25 мин.
    от 9 834 776 ₽
    67 864 ₽
    ЖК «Гранат»
    4
    2
    ЖК «Гранат»
    Санкт-Петербург, Фрунзенский
    Бухарестская
    13 мин.
    от 8 972 228 ₽
    930 412 ₽
    ЖК «Астра Континенталь»
    4.3
    3
    ЖК «Астра Континенталь»
    Санкт-Петербург, Невский
    Елизаровская
    5 мин.
    от 9 600 127 ₽
    302 513 ₽
    ЖК «Северная Долина»
    4.3
    174
    ЖК «Северная Долина»
    Санкт-Петербург, Выборгский
    Парнас
    18 мин.
    от 13 547 844 ₽
    3 645 204 ₽
    Финский городок Юттери
    4.1
    149
    Финский городок Юттери
    Санкт-Петербург, Колпинский
    Рыбацкое
    33 мин.
    от 13 926 380 ₽
    4 023 740 ₽
    ЖК «Прайм Приморский»
    4.2
    3
    ЖК «Прайм Приморский»
    Санкт-Петербург, Приморский
    Комендантский проспект
    15 мин.
    от 8 200 135 ₽
    1 702 505 ₽
    ЖК «Бионика Заповедная»
    4.2
    3
    ЖК «Бионика Заповедная»
    Санкт-Петербург, Приморский
    Проспект Просвещения
    11 мин.
    от 6 900 107 ₽
    3 002 533 ₽
    ЖК NEW Time (Нью Тайм)
    4
    11
    ЖК NEW Time (Нью Тайм)
    Санкт-Петербург, Приморский
    Беговая
    15 мин.
    от 8 870 400 ₽
    1 032 240 ₽
    ЖК «Юнтолово»
    4.1
    153
    ЖК «Юнтолово»
    Санкт-Петербург, Приморский
    Беговая
    30 мин.
    от 8 118 400 ₽
    1 784 240 ₽
    ЖК «Приморский квартал»
    4.3
    12
    ЖК «Приморский квартал»
    Санкт-Петербург, Приморский
    Пионерская
    4 мин.
    от 9 941 244 ₽
    38 604 ₽
    ЖК Modum (Модум)
    4.4
    19
    ЖК Modum (Модум)
    Санкт-Петербург, Приморский
    Комендантский проспект
    13 мин.
    от 15 523 326 ₽
    5 620 686 ₽
    ЖК «Черная речка, 41»
    4.2
    1
    ЖК «Черная речка, 41»
    Санкт-Петербург, Приморский
    Лесная
    12 мин.
    от 27 497 600 ₽
    17 594 960 ₽
    ЖК «Лисичанская, 22»
    4.3
    1
    ЖК «Лисичанская, 22»
    Санкт-Петербург, Приморский
    Лесная
    4 мин.
    от 22 990 410 ₽
    13 087 770 ₽
    YE'S Primorsky (Йес Приморский)
    4.3
    2
    YE'S Primorsky (Йес Приморский)
    Санкт-Петербург, Приморский
    Комендантский проспект
    12 мин.
    от 6 331 730 ₽
    3 570 910 ₽
    ЖК Ultra City 3.0 (Ультра Сити 3.0)
    4.2
    4
    ЖК Ultra City 3.0 (Ультра Сити 3.0)
    Санкт-Петербург, Приморский
    Комендантский проспект
    15 мин.
    от 7 408 970 ₽
    2 493 670 ₽