ЖК «Парадный ансамбль»

ЖК «Парадный ансамбль» расположен в Московском районе Санкт-Петербурга. Комплекс состоит из нескольких десятков пятиэтажных домов в европейском стиле. В составе проекта предусмотрены благоустроенные дворы, школы, детские сады и другая инфраструктура, которая позволит резидентам жить на природе, не отказываясь от привычного городского комфорта.

Надежность застройщика

Застройщик ЖК «Парадный ансамбль» — строительный холдинг Selt Group. Компания занимает первое место по объему текущего строительства на территории Санкт-Петербурга. За 30 лет работы холдинг Selt Group успешно ввел в эксплуатацию более 380 жилых домов и 73 социальных объектов. Также стоит отметить, что застройщик сдаёт в срок более 90% своих объектов.

Описание ЖК

ЖК «Парадный ансамбль» — интересный проект для тех, кто мечтает купить квартиру поближе к природе, оставаясь в пределах СПб. Комплекс расположен в южной части Московского района, рядом с лесопитомником. От Пулковского шоссе новый микрорайон отделяет существующая застройка. Выехать на автомагистраль из ЖК «Парадный ансамбль» в сторону Ленинградской области можно меньше чем за 1 мин., а на разворот в сторону СПб потребуется 5-7 мин. Дорога до развязки с КАД занимает около 14 мин., до центра Северной столицы — 40 мин. Также маршрут до центра города можно проложить через Волхонское шоссе.

Доехать до Петербурга на общественном транспорте можно за 20 мин. на прямом автобусе, который следует до ст. м. «Московская». На то, чтобы дойти от новостройки до автобусной остановки на Пулковском шоссе, потребуется ещё около 12 мин. Другой вариант проезда: сесть на автобус до железнодорожной станции Александровская и оттуда на экспрессе доехать до Балтийского вокзала и м. «Балтийская». В среднем дорога на общественном транспорте до центра города занимает около 1 часа.

Тем, кто хотел купить жилье в экологически благоприятной локации в СПб, стоит обратить пристальное внимание на расположение ЖК «Парадный ансамбль». Расстояние от строящихся домов до аэропорта Пулково составляет около 4,5 км по прямой. В радиусе 1,5 км от ЖК находятся кладбище, бетонный завод и полигон ТБО «Южный». В целом экологическая ситуация в Московском районе остается сложной из-за значительного техногенного воздействия — 8 баллов из 10 в рейтинге EcoStandard. Плюсом локации является близость к городам Пушкин и Павловск, известных своими парками и дворцовыми ансамблями. Доехать до них на машине резиденты ЖК «Парадный ансамбль» смогут за 15-20 мин. — это намного быстрее, чем из любого другого района Петербурга.

В составе ЖК «Парадный ансамбль» пятиэтажные монолитно-кирпичные дома с подземными паркингами. Все дома в проекте многосекционные. Первые 5 корпусов уже введены в эксплуатацию. Еще два дома будут сданы до конца 2025 года. Остальные — в течение 2026 года и в I квартале 2028 года.

В ЖК «Парадный ансамбль» преобладают небольшие квартиры: здесь можно купить студию или «однушку» площадью от 21 до 44,6 кв. м. Для семейных покупателей есть небольшое количество двухкомнатных квартир площадью 50,8-57 кв. м., а также трехкомнатных — 76,5-107,4 кв. м. Среди предложений есть квартиры с лоджиями и балконами, с кладовыми и гардеробными, с раздельными санузлами. В ЖК «Парадный ансамбль» также можно купить квартиры редкого для Санкт-Петербурга формата — с собственной сауной. Высота потолков на средних этажах составляет 2,77 м, на первом и последнем — 3 м.

Все лоты реализуются с чистовой отделкой по стандарту застройщика Nord Line. Чтобы въехать в новую квартиру быстрее, можно заказать комплект мебели «Для новосела». Те, кто приобретают недвижимость для сдачи в аренду, могут выбрать пакет «Для арендатора», включающий не только мебель, но и бытовую технику, текстиль, декор, посуду. Также можно отдельно заказать кухонный гарнитур.

На территории ЖК будет зеленый пешеходный бульвар, событийная площадь для мероприятий и площадь для отдыха. Для активных жителей комплекса предусмотрены спортивные зоны и стадион, для детей — игровые площадки с уникальным оснащением, разработанным совместно с психологами специально для проектов холдинга Selt Group.   

Инфраструктура

В жилом комплексе запланирована собственная инфраструктура: 7 детских садов и 4 школы, коммерция на первых этажах некоторых корпусов. В июне 2025 года в новом микрорайоне уже работают продуктовый супермаркет, восточное кафе, гостиница.

Пока строятся образовательные учреждения на территории «Парадного ансамбля», маленькие жители смогут посещать детские сады и школы с соседних ЖК. Дойти до детского сада №1 можно за 10 мин., а до общеобразовательной школы №353 — за 25 мин.  

Плюсы и минусы

В ЖК «Парадный ансамбль» в Московском районе Санкт-Петербурга можно купить квартиру для собственного проживания или в качестве инвестиции.

Из минусов: соседство с аэропортом, довольно большое расстояние до метро, преобладание малогабаритных квартир.

Однако у покупателей остается широкий выбор планировок — от компактных студий до семейных резиденций — позволит подобрать оптимальный вариант для любого состава семьи. А благодаря готовой отделке и меблировке можно будет сэкономить время и силы на обустройстве новой квартиры.

К преимуществам проекта можно отнести небольшую этажность, функциональные подземные паркинги, продуманное благоустройство, внутреннюю инфраструктуру, близость леса, возможность быстро добраться до центра города на машине или общественном транспорте.