ЖК «Аквилон ALL in 3.0»

ЖК «Аквилон All in 3.0» строится в пос. Шушары Пушкинского района, недалеко от КАД и Старорусского проспекта. Это активно развивающаяся локация Санкт-Петербурга, где уже сформирована городская инфраструктура, а в ближайшее время будет запущена новая трамвайная линия до ст. м. «Купчино».  

Надежность застройщика

Строительство осуществляет Группа «Аквилон», которая входит в топ-20 крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга. Компания работает с 2003 года и является системообразующим предприятием РФ. Проекты застройщика представлены в 7 регионах страны, а общая площадь построенной недвижимости превышает 2 млн. кв. м.

Описание ЖК

Жилой комплекс находится в нескольких метрах от КАД, но не имеет прямого выезда на кольцевую автодорогу. Чтобы подъехать к новостройке, необходимо двигаться по Московскому шоссе и свернуть с него на ул. Школьную сразу после развязки с КАД.

Ключевыми магистралями в этой локации являются Московское шоссе и Витебский просп. Чтобы выехать на любую из этих дорог в сторону центра СПб, жителям новостройки потребуется 15 мин.

Путь на автомобиле до Невского просп. занимает около 45 мин. Зато доехать до аэропорта Пулково можно за 25 мин. Примерно столько же времени займет дорога до г. Пушкин, а доехать до Павловска можно за 35-40 мин.

Общественный транспорт в локации в настоящее время представлен только автобусами. Ближайшая остановка «Старорусский проспект» находится в 20 мин. ходьбы. Но когда строительство этого и соседнего ЖК будет завершено, появится прямой и короткий путь. На автобусе можно доехать без пересадок до ст. м. «Купчино» за 26 мин.

До конца 2025 года планируется запуск первого этапа новой трамвайной линии «Славянка», которая позволит жителям новых ЖК добираться до метро всего за несколько минут без долгого ожидания транспорта и пробок.  

Пушкинский район — один из наиболее благоприятных районов Северной столицы, с точки зрения экологии. Эксперты EcoStandard характеризуют обстановку здесь как «оптимальную». Однако стоит отметить, что зеленые зоны сосредоточены преимущественно в юго-восточной части района, в то время как пос. Шушары граничит с промышленными территориями, а добираться до парков местным жителям нужно на машине или общественном транспорте.

Именно поэтому очень важно, что в ЖК будет свой большой зеленый двор с современным благоустройством. Двор будет закрыт для машин, поэтому взрослые и дети смогут чувствовать себя в безопасности. На площади 4,2 га появятся детские и спортивные площадки, а также будут высажены многочисленные деревья и кустарники.

В составе ЖК один монолитно-кирпичный дом высотой 13 этажей с подземным паркингом на 90 автомобилей. Завершение строительства объекта запланировано на конец 2025 года.

Жилой фонд включает в себя 812 квартир площадью от 22 до 75 кв. м. По данным ЕИСЖС, 80% лотов уже распродано, однако в продаже ещё остаются студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры и даже одна четырехкомнатная. Все планировки евроформата, в каждой, включая студии, предусмотрена остекленная лоджия.  

В квартирах будет выполнена предчистовая отделка, покупатели также смогут заказать ремонт «под ключ» в одном из трех цветовых решений — «Терра», «Санд» или «Графит».

Инфраструктура

В пешей доступности от строящегося дома уже открылась современная общеобразовательная школа с двумя плавательными бассейнами и прогулочной зоной для младших классов. Также рядом есть несколько детских садов, спортивный клуб, сетевые супермаркеты, аптеки, салоны красоты и другие сервисы.

Первые этажи ЖК отведены под коммерцию.

Плюсы и минусы

Жилой комплекс в активно развивающейся локации, рядом с детскими садами и школой, а также новой трамвайной линией — интересный вариант для молодых покупателей, в том числе с детьми.

У новостройки целый ряд плюсов: современная энергоэффективая технология строительства, умная система «inHome 3.0», большие окна и остекленные лоджии, функциональные планировки под разный состав семьи, несколько видов отделки, а также благоустроенный закрытый двор, магазины и другая коммерция на первом этаже, подземный паркинг, пешая доступность спортивной и образовательной инфраструктуры.

Из-за продолжающегося строительства у новостройки ограниченная транспортная доступностью. По мере ввода корпусов «Аквилон All in 3.0» и соседних ЖК в эксплуатацию, будет организован и более удобный проход и подъезд к домам.