Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
ЖК «Аквилон Верба» - цены за квартиры от застройщика 5 августа
Цены на коммерческие помещения
| Тип | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Продажа | 69.82 — 93.87 м2 | 17.8 — 22.5 млн руб. | 2 помещения |
Характеристики ЖК «Аквилон Верба» (корпус 1)
Застройщик
Срок сдачи
2 квартал 2027 года корпус 1
Презентация
Количество подъездов
6
Количество этажей
11
Лифт
есть
Двор без машин
да
Наличие ком помещений на первых этажах
есть
Стадия строительства
монтаж верхних этажей
Планировки квартир
Подробная информация
«Аквилон Верба» – это новый жилой квартал во Всеволожском районе Ленинградской области, строится компанией «Группа Аквилон». Комплекс расположится в 2,2 км от КАД, до ближайшей станции метро «Ладожская» можно доехать за 20 минут. Рядом есть удобный съезд к Колтушскому шоссе, а также 2 больших лесопарка – Ржевский и «Колтушские высоты».
Всего в проекте возведут 2 корпуса высотой до 12 этажей. Концепция вдохновлена природой, архитектура гармонично сочетает в себе технологичность и натуральность материалов. Фасады облицуют кирпичом, интересный силуэт новостройки выделят декоративные детали на крышах. Дизайн дополнят панорамные лоджии и широкие арки входных групп, а в вечерние часы дома выделит фасадная подсветка.
На выбор покупателей представлены квартиры от студий до четырехкомнатных евроформата. Большинство лотов обладают видовыми балконами, просторные лоджии спроектированы даже в студиях. Окна в спальнях и гостиных увеличены, среди более редких форматов – квартиры с постирочными зонами, отдельными гардеробными помещениями, высокими потолками до 3,8 метров.
Будущие владельцы могут выбрать квартиру с предчистовой отделкой с проведенными коммуникациями и белыми оштукатуренными стенами, или чистовую отделку. Застройщиком представлено 3 индивидуальных дизайна оформления квартир. Предусмотрена установка «умной» цифровой системы с возможностью удаленного управления коммуникациями.
строится
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Аквилон Верба»
студия
24,50 м2
4 364 112 ₽
Динамика цен
04 июля 2026
4 364 112 ₽
+58 793 ₽
01 июня 2026
4 305 319 ₽
+50 274 ₽
Этаж 10/12
ЛО, ЖК «Аквилон Верба»
Строится
студия
25,00 м2
4 175 292 ₽
Динамика цен
01 августа 2026
4 175 292 ₽
+54 050 ₽
01 июля 2026
4 121 242 ₽
+54 050 ₽
15 июня 2026
4 067 192 ₽
+108 106 ₽
Этаж 1/12
ЛО, ЖК «Аквилон Верба»
Строится
студия
25,02 м2
4 366 664 ₽
Динамика цен
01 августа 2026
4 366 664 ₽
+120 094 ₽
01 июля 2026
4 246 570 ₽
+60 057 ₽
Этаж 5/12
ЛО, ЖК «Аквилон Верба»
Строится
студия
25,20 м2
4 327 218 ₽
Динамика цен
01 августа 2026
4 327 218 ₽
+55 440 ₽
01 июля 2026
4 271 778 ₽
+55 436 ₽
Этаж 8/12
ЛО, ЖК «Аквилон Верба»
Строится
2-комн. квартира
35,52 м2
6 125 282 ₽
Динамика цен
01 июля 2026
6 125 282 ₽
+81 701 ₽
01 июня 2026
6 043 581 ₽
+69 854 ₽
Этаж 6/12
ЛО, ЖК «Аквилон Верба»
Строится
2-комн. квартира
35,69 м2
5 796 929 ₽
Динамика цен
20 июля 2026
5 796 929 ₽
+73 801 ₽
Этаж 1/12
ЛО, ЖК «Аквилон Верба»
Строится
2-комн. квартира
35,75 м2
6 225 183 ₽
Динамика цен
18 июля 2026
6 225 183 ₽
+85 811 ₽
Этаж 8/12
ЛО, ЖК «Аквилон Верба»
Строится
2-комн. квартира
35,83 м2
6 145 884 ₽
Динамика цен
01 июля 2026
6 145 884 ₽
+82 409 ₽
23 июня 2026
6 063 475 ₽
+82 422 ₽
Этаж 7/12
ЛО, ЖК «Аквилон Верба»
Строится
3-комн. квартира
46,88 м2
8 721 836 ₽
Динамика цен
26 июня 2026
8 721 836 ₽
+112 516 ₽
Этаж 9/12
ЛО, ЖК «Аквилон Верба»
Строится
3-комн. квартира
47,34 м2
8 354 469 ₽
Динамика цен
26 июня 2026
8 354 469 ₽
+113 597 ₽
Этаж 2/12
ЛО, ЖК «Аквилон Верба»
Строится
3-комн. квартира
47,57 м2
8 767 246 ₽
Динамика цен
13 июля 2026
8 767 246 ₽
+114 161 ₽
Этаж 6/12
ЛО, ЖК «Аквилон Верба»
Строится
3-комн. квартира
48,04 м2
8 595 221 ₽
Динамика цен
13 июля 2026
8 595 221 ₽
+115 279 ₽
Этаж 2/12
ЛО, ЖК «Аквилон Верба»
Строится
4-комн. квартира
76,68 м2
15 550 493 ₽
Динамика цен
01 августа 2026
15 550 493 ₽
-2 332 574 ₽
06 июля 2026
17 883 067 ₽
+2 332 574 ₽
Этаж 6/12
ЛО, ЖК «Аквилон Верба»
Строится
4-комн. квартира
77,35 м2
15 077 860 ₽
Динамика цен
01 августа 2026
15 077 860 ₽
-2 261 679 ₽
06 июля 2026
17 339 539 ₽
+2 261 679 ₽
Этаж 2/12
ЛО, ЖК «Аквилон Верба»
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «Аквилон Верба»
«Аквилон Верба» — новостройка комфорт-класса в городском посёлке Янино-1 Ленинградской области. Ближайшая станция метро — «Ладожская», путь до неё на общественном транспорте займёт около 30 мин. Проект позиционируется как жилой комплекс, в котором высокие технологии сочетаются с природой.
Надёжность застройщика
Застройщик ЖК «Аквилон Верба» — Группа «Аквилон» — входит в двадцатку девелоперов Петербурга по объёму строительства и имеет высокую оценку степени надёжности по данным Единого ресурса застройщиков РФ. В портфеле компании — более 200 построенных объектов.
Расположение и транспортная доступность проекта
Жилой комплекс расположен в городском посёлке Янино-1. До ближайшей станции метро «Ладожская» можно добраться на общественном транспорте, путь займёт около 30 мин., до метро «Проспект Большевиков» — около 40, остановка расположена в 10 мин. ходьбы от новостройки.
Для автомобилистов есть выезд на КАД, время в пути составит около пяти мин., выезд на Колтушское шоссе — около 10 мин., до центра города можно доехать за полчаса, если дорога не загружена.
Экология и особенности района
Экологическая обстановка в Янино-1 неоднозначная: соседство с КАД и Колтушским шоссе негативно влияет на качество воздуха, есть проблемы с запахами от промышленных территорий. В то же время в 800 м от ЖК «Аквилон Верба» расположен огромный лесной массив — Ржевский лесопарк.
Архитектура и благоустройство
«Аквилон Верба» — 13-этажный жилой комплекс с шестью подъездами и фасадами, отделанными кирпичом тёплых оттенков с архитектурной подсветкой. В доме — увеличенные балконы глубиной 1,8 м и окна с многокамерными стеклопакетами.
Входные группы — сквозные, дизайн парадных выполнен в природных оттенках.
В приватном дворе разместятся зоны для активного отдыха и детские площадки, территорию планируется озеленить.
Планировки и типы помещений
В ЖК представлены студии, двух-, трёх- и четырёхкомнатные варианты, минимальная площадь — 24,6 кв. м, максимальная — 77,4 кв. м, планировки — европейские. Есть жильё с двумя санузлами, гардеробными, встроенными местами для хранения.
В июле 2026 года в продаже находятся 182 квартиры, цены — от 4,1 млн руб. за студию площадью 24,6 кв. м с предчистовой отделкой.
Инфраструктура и удобства для жителей
В рамках проекта предусмотрено строительство школы, детского сада и спортивного центра.
Также внутренняя инфраструктура комплекса будет представлена магазинами, кафе и другими полезными объектами, которые разместятся в коммерческих помещениях на первых этажах.
Кроме того, резидентам ЖК будет доступен коворкинг и общественное пространство для проведения встреч, лекций, мастер-классов и праздников.
В посёлке Янино-1 детская, медицинская и торговая инфраструктура тоже есть — в шаговой доступности от новостройки.
Преимущества проекта
1. Надёжный застройщик.
2. Соседство со Ржевским лесопарком.
3. Разнообразие планировочных решений.
Технические параметры
Класс энергоэффективности — А
Система «Умный дом» — есть
Тип остекления — стандартное, увеличенное
Наличие подземного паркинга — нет
Комментарий эксперта
ЖК «Аквилон Верба» представляет собой современный проект, укомплектованный внутренней инфраструктурой для различных жизненных сценариев. Кроме того, локация также предлагает стандартный набор сервисов и услуг в шаговой доступности: магазины, школы и детские сады.
Такой вариант подойдёт тем, кто не привязан к работе в городе и хочет проводить больше времени на природе. В то же время — ценит технологии и комфорт.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Аквилон Верба» на карте
Как проехать
Метро «Ладожская» → Пройти пешком 187 метров до остановки (2 минуты) → Остановка «Метро «Ладожская» → Автобус № 531 (19 минут в пути) → Остановка «Промышленный проезд» → Пройти пешком 810 метров (10 минут)
Инфраструктура
Экологическая направленность «Аквилон Верба» продолжается в дизайне входных групп. Лобби наполнятся светом благодаря широким арочным дверям, парадные украсят растениями в вазах и меблируют. Для удобного хранения габаритных и сезонных вещей в комплексе продуманы кладовые, комфорт семейных пар обеспечат колясочные комнаты и современные лифты.
Между домами проложат аллею для прогулок, по всему периметру высадят деревья и расставят скамьи. Дворы с детскими и спортивными площадками будут закрыты от машин, красивый ландшафт подчеркнут клумбы с цветами, в вечерние часы местность освещается фонарями. Для удобства автовладельцев построят наземный крытый паркинг.
На территории ЖК «Аквилон Верба» откроется коворкинг, развивающий клуб для малышей, центр для проведения мероприятий, мастер-классов и общения. В минутной доступности уже работают детские сады, продуктовые магазины, фитнес-клубы, частные и областные больницы.
Между домами проложат аллею для прогулок, по всему периметру высадят деревья и расставят скамьи. Дворы с детскими и спортивными площадками будут закрыты от машин, красивый ландшафт подчеркнут клумбы с цветами, в вечерние часы местность освещается фонарями. Для удобства автовладельцев построят наземный крытый паркинг.
На территории ЖК «Аквилон Верба» откроется коворкинг, развивающий клуб для малышей, центр для проведения мероприятий, мастер-классов и общения. В минутной доступности уже работают детские сады, продуктовые магазины, фитнес-клубы, частные и областные больницы.
Застройщик Группа «Аквилон»
Сданных
объектов
объектов
15
Строящихся
объектов
объектов
8
Рейтинг
Новострой-СПб
Новострой-СПб
4.2
Сданных
вовремя
вовремя
85%
Отзывы о ЖК «Аквилон Верба»
Посмотреть
все 8 отзывов
Самый полезный отзыв
ГА
Григорий Артемов
25 марта 2025
Оценка
Поездки на машине в любую сторону - вообще не проблема. Это очень удобно для тех, кто много перемещается по городу.
Если авто нет, тоже не страшно. От Голландской отходят автобусы, так что с транспортом здесь всё в порядке. В общем, похоже, что с этой стороны всё продумано.
0
0
Ответить
Самый новый отзыв
Д
Денис
24 июля
Оценка
Изучил проект тут квартиры с улучшенной шумоизоляцией, умной системой управления домом и глубокими балконами. Прямо на территории квартала обещают открыть спортивный объект, зожникам на радость! Для прогулок жителей подойдет Ржевский лесопарк поблизости, а летом можно доехать до Коркинских озер.
0
0
Ответить
Оставить отзыв
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт,
тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Аквилон Верба»
Задать вопрос
Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Ленинградская область, Гатчинский район
от 5 334 189 ₽
1 158 897 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 5 348 720 ₽
1 173 428 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 3 926 890 ₽
248 402 ₽
Ленинградская область, Свердловское г. п.
от 4 850 032 ₽
674 740 ₽
Ленинградская область, Аннинское
от 6 107 000 ₽
1 931 708 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 8 344 011 ₽
4 168 719 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 15 217 520 ₽
11 042 228 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 6 180 000 ₽
2 004 708 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 5 188 000 ₽
1 012 708 ₽
Ленинградская область, Мурино
от 4 557 180 ₽
381 888 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 5 328 860 ₽
1 153 568 ₽
Санкт-Петербург, Пушкинский
от 6 507 857 ₽
2 332 565 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 177 129 ₽
1 837 ₽
Санкт-Петербург, Московский
от 9 752 795 ₽
5 577 503 ₽
Санкт-Петербург, Приморский
от 6 411 605 ₽
2 236 313 ₽
Санкт-Петербург, Василеостровский
от 8 938 532 ₽
4 763 240 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 402 991 ₽
227 699 ₽
Санкт-Петербург, Московский
от 9 526 034 ₽
5 350 742 ₽
Ленинградская область, Мурино
от 4 404 311 ₽
229 019 ₽
Санкт-Петербург, Пушкинский
от 6 509 619 ₽
2 334 327 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 5 348 720 ₽
1 173 428 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 3 926 890 ₽
248 402 ₽
Ленинградская область, Свердловское г. п.
от 4 850 032 ₽
674 740 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 8 957 850 ₽
4 782 558 ₽
Ленинградская область, Мурино
от 4 557 180 ₽
381 888 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 968 135 ₽
792 843 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 8 344 011 ₽
4 168 719 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 6 180 000 ₽
2 004 708 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 15 217 520 ₽
11 042 228 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 5 188 000 ₽
1 012 708 ₽
0