ЖК «Аквилон РекаПарк»

ЖК «Аквилон РекаПарк» – это новый проект от девелопера «Группа Аквилон», строится в 10 минутах езды от Санкт-Петербурга, на побережье реки Оккервиль. Расположение комплекса удобно для автовладельцев: 10 минут займет дорога до метро «Улица Дыбенко», за 20 минут можно доехать до КАД и Ладожского вокзала. В пределах 5 минут от квартала находится развитая инфраструктура района Кудрово, а также 3 благоустроенных парка.

В составе проекта будут 9-этажные корпуса, облицованные керамическим кирпичом и декоративной штукатуркой. Облик домов формируется из лаконичных прямоугольных форм разных оттенков – от светло-бежевого и серого до темно-коричневого. Все здания спроектированы в едином дизайн-коде и особенно выделяются в вечернее время благодаря архитектурной подсветке

В квартирографии представлены студии с видовыми лоджиями, классические «однушки», двух- и трехкомнатные квартиры евро-формата с удобными кухнями-гостиными, четырехкомнатные лоты с двумя санузлами с видом на несколько сторон света. Планировки созданы по уникальной концепции «Разумные метры», все жилое пространство квартир функционально задействовано, предусмотрены ниши для стиральных машин, гардеробных шкафов или книжных стеллажей.

Покупатели могут выбрать предчистовую или чистовую дизайнерскую отделку, в каждую включено проведение инженерных коммуникаций, установка розеток и выключателей, остекление балконов и лоджий. Дополнительный комфорт обеспечит инновационная система с «умными» датчиками защиты от пожара и протечек,энергосбережения и другими функциями. Управление производится с помощью мобильного приложения.

Способы покупки: 100% оплата, материнский капитал, ипотека, рассрочка.

Ленинградская область, Всеволожский район

от 4.6 до 17.3 млн₽

Цены за квартиры от 3 ноября
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Аквилон РекаПарк» - цены за квартиры от застройщика 3 ноября

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

студии

23.90 — 30.35 м²

4.6 — 7.4 млн руб.

210 квартир

1-комнатные

30.78 — 38.84 м²

6.7 — 9.9 млн руб.

65 квартир

2-комнатные

33.21 — 58.72 м²

7 — 13.7 млн руб.

116 квартир

3-комнатные

48.60 — 75.66 м²

9.8 — 16.8 млн руб.

59 квартир

4-комнатные

72.22 — 76.29 м²

13.7 — 17.3 млн руб.

8 квартир

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	35.88 — 177.12 м²	10.4 — 50.9 млн руб.	14 помещений

Акции от застройщика в ЖК «Аквилон РекаПарк»

Скидка до 30 ноября

Скидка

Приобретайте квартиры со скидкой до 1%.

Предложение ограничено. Подробную информацию уточняйте по телефону или в офисах продаж.

Рассрочка на 23 месяца со взносом 23% до 30 ноября

Рассрочка на 23 месяца со взносом 23%

Приобретайте квартиры в рассрочку на 23 месяца с первоначальным взносом от 23% стоимости недвижимости.

Предложение ограничено. Подробную информацию уточняйте по телефону или в офисах продаж.

Рассрочка 0% до 30 ноября

Рассрочка 0%

Приобретайте квартиры в рассрочку без процентов.

Предложение ограничено. Подробную информацию уточняйте по телефону или в офисах продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

3 / 5

Транспортная доступность Как считается транспортная доступностьНа основе открытых источников оценивается время пешком до метро/МЦД и на авто до шоссе. Итоговый балл зависит от баланса: удобен ли район одновременно и для пешеходов, и для водителей. Низкая доступность

Показать детали

2 / 5

Инфраструктура ЖК Как считается инфраструктура ЖКПо открытым картам проверяется время пешком до школ, садов, поликлиник, магазинов и парков. Отлично, если всё нужное рядом — до 7 минут, нормально — если в пределах 15 минут. Школы и детсады рядом

Показать детали

Регион

Ленинградская область

Район

Всеволожский район

Метро

Улица Дыбенко

10 мин.

Адрес

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Ново ...

на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Характеристики

Застройщик

Группа «Аквилон»

Срок сдачи

4 квартал 2027 года корпус 1

4 квартал 2028 года корпус 2

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный, кирпичный

Высота потолка

2.74 — 3.94

Отделка

есть

Двор без машин

да

Рейтинг

3.9

Стадия строительства

монтаж верхних этажей корпус 1

котлован/фундамент корпус 2

Правовые документы

Проектная декларация от 05.08.2026 г. (корп. 1) PDF 305 KB

Проектная декларация от 14.08.2026 г. (корп. 2) PDF 357 KB

Проектная декларация от 08.07.2025 г. (корп. 1) PDF 326 KB

Разрешение на строительство.(корп. 1) PDF 1 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 65

Планировки однокомнатные в ЖК «Аквилон РекаПарк»

2-комн. кв 116

Планировки двухкомнатные в ЖК «Аквилон РекаПарк»

3-комн. кв 59

Планировки трехкомнатные в ЖК «Аквилон РекаПарк»

4-комн. кв 8

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Аквилон РекаПарк»

студии 210

Планировки студии в ЖК «Аквилон РекаПарк»

Посмотреть планировки 458 квартир в ЖК «Аквилон РекаПарк»

Подробная информация

Способы покупки: 100% оплата, материнский капитал, ипотека, рассрочка.

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Аквилон РекаПарк» по ценам от застройщика Группа «Аквилон».

Квартиры в ЖК «Аквилон РекаПарк»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 23,90 м² 5 707 129 ₽

Этаж 8/10

ЛО, ЖК «Аквилон РекаПарк»

Улица Дыбенко

10 мин.

Строится

студия 24,00 м² 5 002 200 ₽

Этаж 6/10

ЛО, ЖК «Аквилон РекаПарк»

Улица Дыбенко

10 мин.

Строится

студия 24,01 м² 5 060 705 ₽

Этаж 5/10

ЛО, ЖК «Аквилон РекаПарк»

Улица Дыбенко

10 мин.

Строится

студия 24,03 м² 4 746 179 ₽

Этаж 5/10

ЛО, ЖК «Аквилон РекаПарк»

Улица Дыбенко

10 мин.

Строится

Посмотреть 210 квартир в ЖК «Аквилон РекаПарк»

1-комн. квартира 30,78 м² 6 937 306 ₽

Этаж 5/10

ЛО, ЖК «Аквилон РекаПарк»

Улица Дыбенко

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,75 м² 6 720 651 ₽

Этаж 3/10

ЛО, ЖК «Аквилон РекаПарк»

Улица Дыбенко

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,78 м² 6 962 648 ₽

Этаж 3/10

ЛО, ЖК «Аквилон РекаПарк»

Улица Дыбенко

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,96 м² 6 882 043 ₽

Этаж 1/10

ЛО, ЖК «Аквилон РекаПарк»

Улица Дыбенко

10 мин.

Строится

Посмотреть 65 квартир в ЖК «Аквилон РекаПарк»

2-комн. квартира 33,21 м² 7 240 084 ₽

Этаж 4/10

ЛО, ЖК «Аквилон РекаПарк»

Улица Дыбенко

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 34,34 м² 7 216 607 ₽

Этаж 1/10

ЛО, ЖК «Аквилон РекаПарк»

Улица Дыбенко

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 34,58 м² 8 426 286 ₽

Этаж 8/10

ЛО, ЖК «Аквилон РекаПарк»

Улица Дыбенко

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 34,67 м² 8 374 689 ₽

Этаж 8/10

ЛО, ЖК «Аквилон РекаПарк»

Улица Дыбенко

10 мин.

Строится

Посмотреть 116 квартир в ЖК «Аквилон РекаПарк»

3-комн. квартира 48,60 м² 10 855 143 ₽

Этаж 8/10

ЛО, ЖК «Аквилон РекаПарк»

Улица Дыбенко

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 53,48 м² 11 081 698 ₽

Этаж 1/10

ЛО, ЖК «Аквилон РекаПарк»

Улица Дыбенко

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 53,58 м² 10 546 098 ₽

Этаж 2/10

ЛО, ЖК «Аквилон РекаПарк»

Улица Дыбенко

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 53,82 м² 11 952 478 ₽

Этаж 9/10

ЛО, ЖК «Аквилон РекаПарк»

Улица Дыбенко

10 мин.

Строится

Посмотреть 59 квартир в ЖК «Аквилон РекаПарк»

4-комн. квартира 72,22 м² 16 522 366 ₽

Этаж 8/10

ЛО, ЖК «Аквилон РекаПарк»

Улица Дыбенко

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 74,17 м² 17 275 825 ₽

Этаж 8/10

ЛО, ЖК «Аквилон РекаПарк»

Улица Дыбенко

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 74,47 м² 15 531 091 ₽

Этаж 2/10

ЛО, ЖК «Аквилон РекаПарк»

Улица Дыбенко

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 75,70 м² 14 258 019 ₽

Этаж 6/10

ЛО, ЖК «Аквилон РекаПарк»

Улица Дыбенко

10 мин.

Строится

Посмотреть 8 квартир в ЖК «Аквилон РекаПарк»

Фотографии 10
Ход строительства

09.10.26

Выбрать квартиру

Основная часть облицована светлым кирпичом.

Специальные площадки для выгула питомцев.

Все

Генеральный план

Общий вид

Фасад

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Аквилон РекаПарк»

«Аквилон РекаПарк» — жилой комплекс комфорт-класса в д. Новосергиевка, вблизи Кудрово, на берегу реки «Оккервиль», в окружении лесного массива. До ближайшей станции метро «Улица Дыбенко» — 10 мин. на автомобиле, до метро «Ладожская» — 20 мин.

Надёжность застройщика

Группа «Аквилон» выступает застройщиком проекта. Компания основана в 2023 году и имеет статус системообразующего предприятия. В её портфеле более 300 объектов, сданных в срок. Согласно данным Единого ресурса застройщиков РФ, уровень надёжности девелопера — высокий.

Расположение и транспортная доступность проекта

ЖК «Аквилон РекаПарк» возводят в деревне Новосергиевка Всеволожского района. Общественного транспорта до ближайших станций метро «Улица Дыбенко» и «Ладожская» пока нет, поэтому доехать можно только на автомобиле: за 10 и 20 мин.

Выезд на КАД займёт 15 мин., до центра города вне часа пик можно добраться за 40 мин.

Экология и особенности района

Всеволожский район представляет собой сочетание промышленного и природного окружения. Экологическую обстановку здесь можно назвать удовлетворительной. Многочисленные зелёные зоны помогают снизить вред от загруженных дорог и предприятий.

Архитектура и благоустройство

В рамках первой очереди возводят 10-этажный дом с внутренним двором. Здание будет облицовано керамическим морозостойким кирпичом коричневых и светлых оттенков, последние этажи оформят серой декоративной штукатуркой.

В ЖК предусмотрены увеличенные энергоэффективные окна и глубокие балконы.

Во дворе каждого корпуса высадят различные деревья. В первой очереди — молодые кедры. Также появятся детские игровые зоны, места для отдыха и работы, беговые и велодорожки.

Планировки и типы помещений

В «Аквилон РекаПарк» запроектированы квартиры от студий до четырёхкомнатных, планировки в проекте — европейские и классические. Самая компактная квартира имеет площадь 23,9 кв. м, самая просторная —76,3 кв. м.

В июле 2026 года в ЖК продаётся 485 вариантов жилья по цене от 4,3 млн руб. за студию площадью 23,9 кв. м с готовым ремонтом.

Инфраструктура и удобства для жителей

На первых этажах комплекса откроются объекты торговой инфраструктуры, кафе, салоны красоты, аптеки, коворкинг с современной оргтехникой и общественное пространство для проведения различных мероприятий.

Локация активно развивается, и пока вся полезная инфраструктура доступна лишь автомобилистам, так как находится по другую сторону КАД от «Аквилон РекаПарк».

Преимущества проекта

1. Надёжный застройщик.

2. Виды из окон на реку и лесной массив.

3. Два варианта отделки: предчистовая и чистовая.

4. Благоустроенная территория вокруг ЖК.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — А

Система «Умный дом» — есть

Тип остекления — стандартное

Наличие подземного паркинга — нет

Комментарий эксперта

Место, в котором возводится «Аквилон РекаПарк», трудно объективно оценить в настоящий момент. До ввода комплекса в эксплуатацию — больше года, за это время локация может «обрасти» той инфраструктурой, которой сейчас так не хватает.

Проект подойдёт тем, кто хочет за оптимальную стоимость получить квартиру в ЖК с продуманной концепцией, комфортной средой и близостью к лесу и реке.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Ленинградской области

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Аквилон РекаПарк» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Улица Дыбенко» → Пройти пешком 130 метров до остановки (2 минуты) → Остановка «Метро «Улица Дыбенко» → Маршрутное такси № 492 (10 минут в пути) → Остановка «Новосергиевна-2» → Пройти пешком 1,3 км (16 минуты)

Инфраструктура

Парадные комплекса «Аквилон РекаПарк» расположатся в уровень с землей, спроектированы сквозные проходы с улицы и двора. Интерьер холлов оформят в светлых тонах, мягкая мебель и комнатные растения создадут уютную атмосферу. Все подъезды оборудуют современными лифтами, на первых этажах выделят колясочные зоны. На подземном уровне корпусов обустроят индивидуальные кладовые помещения, в которых удобно хранить велосипеды, сезонную одежду, шины и другие габаритные вещи.

Рядом с каждым домом будет свой ландшафтный двор с уникальной растительностью, местами для тихого отдыха, детскими площадками и уличными тренажерами. Здесь посадят кедры, клены, вишневые и сиреневые деревья, расставят шезлонги и скамьи, проложат пеший бульвар, постепенно выходящий к набережной. На отдельной территории обустроят наземный паркинг с зарядками для электрокаров, для прогулок с домашними животными запланировано размещение специальных площадок.

На первых этажах корпусов «Аквилон РекаПарк» откроется коворкинг, продуктовые и бытовые магазины, детский центр развития, пространство с лекционным залом и другая инфраструктура. В ближайшем окружении района есть 3 детских сада, спорткомплекс, школа, лесопарк «Березовая роща», парк «Оккервиль» с пляжем.

Застройщик Группа «Аквилон»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

4.2

Сданных
вовремя

85%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Аквилон РекаПарк»

Посмотреть все 5 отзывов

Самый полезный отзыв

ЛР

Лариса Рубцова

25 марта 2025

Оценка

Достоинства

Социальная инфраструктура

Планировки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Внизу будут различные магазины, коворкинг и коммьюнити центр. Это именно то, что нужно для активной жизни: можно встретиться с друзьями или поучаствовать в мастер-классе. Разные удобства под рукой, а в город выбираться можно будет только для смены обстановки несколько раз в месяц.

Ответить

Самый новый отзыв

МЯ

Михаил Яковлев

23 июля

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Скорость строительства

Расположение

Купил квартиру и с нетерпением жду окончания строительства моих новых квадратных метров. Комплекс привлек удачным расположением прямо на берегу реки и находится недалеко от развитого района Кудрово.