ЖК «Аквилон Сторис»

ЖК «Аквилон Stories» в Кудрово — это дома комфорт-класса, благоустроенные дворы с ландшафтным дизайном и собственная инфраструктура в 5-минутной доступности. Проект в европейском стиле отвечает принципам энергоэффективности, экологичности, эргономичности и экономичности.

Надежность застройщика

Строительство ЖК «Аквилон Stories» осуществляет Группа «Аквилон» — девелопер федерального уровня, чьи проекты представлены в 7 регионах страны. За 22 года работы компания построила более 200 объектов различного назначения общей площадью 2 млн. кв. м. Застройщик «Аквилон» использует современные технологии и старается придерживаться декларируемых сроков, за что неоднократно был удостоен звания «Надежный застройщик России».

Описание ЖК

Жилой комплекс «Аквилон Сторис» располагается в северной части г. Кудрово, в границах КАД. Это ближайший пригород Санкт-Петербурга, который активно развивается и застраивается новыми комплексами. Здесь уже есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни, а вот транспортная доступность остается не слишком высокой.

В 3 км от новостройки расположена станция метро «Улица Дыбенко». До нее можно дойти пешком за 35 мин. или доехать на автобусе, который следует от остановки на просп. Строителей. Проезд на автобусе может занимать как 10 мин., так и 40 мин. из-за железнодорожного и трамвайного переездов по пути.   

Тем, кто перемещается на личном автомобиле, также при планировании маршрутов необходимо закладывать дополнительное время на преодоление переездов. При невысокой загруженности дорог автомобилисты могут доехать до центра Санкт-Петербурга за 50 мин., до Балтийского вокзала — за 45 мин., до аэропорта «Пулково» — за полчаса.

Всего в 100 м от новостройки проходит КАД, но прямого выезда на него рядом с жилым комплексом нет. Расстояние до ближайшей развязки составляет 4,5 км — это 9 мин. на машине, причем по пути будет два железнодорожных переезда.

Экологическая обстановка в Кудрово приемлемая для жизни: здесь есть как благоустроенные парки, так и лесной массив, а вся промышленность находится на значительном удалении от жилых кварталов. Единственным фактором, который может создавать неудобства новоселам ЖК «Аквилон Сторис» — это соседство с КАД.

«Аквилон Сторис» — это монолитно-кирпичные дома с окнами увеличенной площади, облицованные кирпичом и керамогранитными плитами. Первая очередь проекта, состоящая из двух 12-этажных домов, была введена в эксплуатацию в IV квартале 2023 года. Ещё один дом П-образной формы на 903 квартир будет достроен во II квартале 2026 года.

Подземный паркинг есть только в корпусе №1. Но так как в нем всего 40 машино-мест, основная масса автомобилей будет размещаться на плоскостных парковках на придомовой территории и за ее пределами. Также в проекте предусмотрены индивидуальные кладовые помещения, в которых владельцы квартир в «Аквилон Сторис» смогут хранить сезонные и редко используемые вещи.  

Купить квартиру в ЖК «Аквилон Сторис» можно как в готовых домах, так и в строящемся корпусе. Среди предложений есть студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные варианты площадью от 23 до 77 кв. м. Также доступны лоты с просторными балконами и лоджиями с панорамным остеклением.

Купить недвижимость в «Аквилон Сторис» можно с уже готовой отделкой в спокойных нейтральных оттенках. На выбор покупателям предлагается три стиля: Grafit, Sand, Terra. Они отличаются друг от друга только цветом ламината, межкомнатных дверей и плитки в ванной. Стоимость отделки включается в стоимость квартиры, а следовательно, и в ипотечный договор, что позволяет покупателям не оформлять отдельных потребительских кредитов на ремонт.  

В начале июня 2025 года минимальные цены на квартиры начинаются от 5,2 млн рублей.

Изюминкой проекта является благоустроенный двор, в котором реализован ландшафтный дизайн от студии Derevo Park. На территории 2,5 га появится настоящий дендропарк со множеством деревьев и кустарников, пышные цветники, а также функциональные зоны для отдыха, занятий спортом, детских игр и пеших прогулок.

Инфраструктура

Совместно с другим застройщиком Группа «Аквилон» строит для жителей комплекса детский сад на 200 мест и общеобразовательную школу на 825 мест. Также для маленьких жителей ЖК предусмотрено клубное пространство «Аквилон Kids», в котором можно будет устраивать праздники, мастер-классы и просто интересно проводить время в кругу соседей. На первых этажах многоэтажек откроются магазины, кафе и другие сервисы для повседневного комфорта.

В нескольких минутах ходьбы от новостройки есть действующие школы, детские сады, поликлиника, гипермаркет «Лента», а также два благоустроенных парка — Березовая роща и Оккервиль.   

Плюсы и минусы

Жилой комплекс от Группы «Аквилон» превосходит ожидания от комфорт-класса. Покупателям предлагаются эргономичные квартиры с большими лоджиями и балконами, различными вариантами отделки или без нее, в современных энергоэффективных домах. Приятным бонусом будут дизайнерские лобби, клубное пространство для детей, дендропарк во дворе и собственная инфраструктура.

Транспортная доступность оставляет желать лучшего, но в целом здесь она на порядок выше, чем в других, более отдаленных районах Ленинградской области. Кроме того, это балансируется достаточно взвешенной ценовой политикой.

Комплекс отлично подойдет семейным покупателям, а также всем, кто ценит комфорт и внимание к деталям.