Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Специальные предложения Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Ипотека со ставкой 0,1% Траншевая ипотека Скидки и акции Макс
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
ЖК «Аквилон Янино» - цены за квартиры от застройщика 21 июня
Цены на коммерческие помещения
| Тип | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Продажа | 48.68 — 109.35 м2 | 9.9 — 16.7 млн руб. | 8 помещений |
Акции от застройщика в ЖК «Аквилон Янино»
Расположение
| Регион | Ленинградская область |
| Район | Всеволожский район |
| Метро |
Ладожская
24 мин.
|
| Адрес |
Ленинградская область, гп Янино-1, Заводская улица
Ленинградская область, гп Янино-1, Заводская улица
на карте
|
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
4 квартал 2026 года корпус В(1)
4 квартал 2026 года корпус Г(2)
Тип здания
Этажность
12
Высота потолка
2.54
Парковка
гостевая
Класс новостройки
комфорт
Рейтинг
4.0
Стадия строительства
отделка фасада и внутренние работы корпус В(1)
отделка фасада и внутренние работы корпус Г(2)
Планировки квартир
Подробная информация
ЖК «Аквилон Янино» располагается во Всеволожском районе. Он состоит из двух двенадцатиэтажных корпусов, каждый по четыре подъезда. Дома возводятся в классе комфорт. У комплекса запроектирован повышенный слой утеплителя внешних стен. Застройщиком выступает ООО СЗ «АКВИЛОН ЯНИНО».
Весь комплекс включает в себя 1379 квартир. Среди них будут как классические, так и европланировки. В лотах запроектированы широкоформатные окна. Планировки содержат пространства под встраиваемые системы хранения, постирочную зону. Глубина балконов 1.2 метра. Квартиры передаются покупателям в под чистовой отделке в трех цветовых гаммах на выбор.
Приобрести квартиру можно как за 100% предоплату, так и с использованием ипотечных средств или материнского капитала.
строится
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Аквилон Янино»
студия
19,60 м2
3 848 813 ₽
Динамика цен
11 июня 2026
3 848 813 ₽
+50 955 ₽
02 апреля 2026
3 797 858 ₽
-199 887 ₽
25 февраля 2026
3 997 745 ₽
-222 097 ₽
Этаж 12/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
студия
19,67 м2
3 811 715 ₽
Динамика цен
21 мая 2026
3 811 715 ₽
+43 723 ₽
02 апреля 2026
3 767 992 ₽
-198 315 ₽
25 февраля 2026
3 966 307 ₽
-220 351 ₽
Этаж 12/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
студия
19,94 м2
3 811 845 ₽
Динамика цен
02 апреля 2026
3 811 845 ₽
-200 623 ₽
25 февраля 2026
4 012 468 ₽
-222 915 ₽
27 января 2026
4 235 383 ₽
+277 081 ₽
Этаж 7/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
студия
20,01 м2
4 475 032 ₽
Динамика цен
01 июня 2026
4 475 032 ₽
+41 060 ₽
01 мая 2026
4 433 972 ₽
+41 063 ₽
02 апреля 2026
4 392 909 ₽
-231 205 ₽
Этаж 12/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
1-комн. квартира
35,17 м2
5 740 201 ₽
Динамика цен
02 июня 2026
5 740 201 ₽
+73 865 ₽
27 мая 2026
5 666 336 ₽
+63 147 ₽
27 апреля 2026
5 603 189 ₽
+126 298 ₽
Этаж 10/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
1-комн. квартира
35,59 м2
5 759 850 ₽
Динамика цен
02 июня 2026
5 759 850 ₽
+138 648 ₽
01 мая 2026
5 621 202 ₽
+127 803 ₽
02 апреля 2026
5 493 399 ₽
-289 126 ₽
Этаж 7/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
1-комн. квартира
35,68 м2
5 702 051 ₽
Динамика цен
02 апреля 2026
5 702 051 ₽
-300 108 ₽
01 марта 2026
6 002 159 ₽
-333 454 ₽
Этаж 9/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
1-комн. квартира
35,71 м2
6 671 699 ₽
Динамика цен
05 июня 2026
6 671 699 ₽
+132 467 ₽
14 мая 2026
6 539 232 ₽
+61 064 ₽
02 апреля 2026
6 478 168 ₽
-340 956 ₽
Этаж 7/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
2-комн. квартира
35,47 м2
6 169 493 ₽
Динамика цен
01 июня 2026
6 169 493 ₽
+237 288 ₽
14 мая 2026
5 932 205 ₽
+72 793 ₽
02 апреля 2026
5 859 412 ₽
-308 390 ₽
Этаж 8/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
2-комн. квартира
35,85 м2
6 264 502 ₽
Динамика цен
01 июня 2026
6 264 502 ₽
+240 942 ₽
23 мая 2026
6 023 560 ₽
+73 563 ₽
02 апреля 2026
5 949 997 ₽
-313 158 ₽
Этаж 7/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
2-комн. квартира
35,88 м2
6 261 193 ₽
Динамика цен
01 июня 2026
6 261 193 ₽
+240 815 ₽
14 мая 2026
6 020 378 ₽
+70 560 ₽
02 апреля 2026
5 949 818 ₽
-313 148 ₽
Этаж 11/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
2-комн. квартира
35,97 м2
6 183 952 ₽
Динамика цен
01 июня 2026
6 183 952 ₽
+237 844 ₽
13 мая 2026
5 946 108 ₽
+73 823 ₽
02 апреля 2026
5 872 285 ₽
-309 068 ₽
Этаж 6/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
3-комн. квартира
58,11 м2
11 071 356 ₽
Динамика цен
01 июня 2026
11 071 356 ₽
+760 725 ₽
12 мая 2026
10 310 631 ₽
+300 310 ₽
02 апреля 2026
10 010 321 ₽
-526 859 ₽
Этаж 12/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
3-комн. квартира
59,75 м2
12 785 752 ₽
Динамика цен
01 июня 2026
12 785 752 ₽
+608 845 ₽
12 мая 2026
12 176 907 ₽
+354 667 ₽
02 апреля 2026
11 822 240 ₽
-622 223 ₽
Этаж 12/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «Аквилон Янино»
Жилой комплекс «Аквилон Янино» строится в поселке Янино-1 Всеволожского района Ленинградской области недалеко от развязки КАД с Колтушским шоссе. Все квартиры в нем продаются с отделкой.
Надежность застройщика
Застройщик проекта — Группа «Аквилон», основанная в 2003 году. География присутствия девелопера — Санкт-Петербург, Москва, Архангельск, Северодвинск, Иваново, Нижний Новгород. Компания входит в топ-20 застройщиков Петербурга по объему текущего строительства, среди застройщиков Ленинградской области — в топ-5 (в рейтинге Единого ресурса застройщиков). Является системообразующей организацией.
Описание ЖК
Жилой комплекс комфорт-класса «Аквилон Янино» строят в поселке Янино-1 Всеволожского района Ленобласти. Рядом есть остановки автобусов и маршрутов, можно доехать до станции метро «Ладожская» и Ладожского вокзала, станций метро «Проспект Большевиков» и «Улица Дыбенко». Рядом расположена развязка КАД с Колтушским шоссе. В перспективе рядом откроется станция метро «Янино».
Всеволожский муниципальный район находится между Санкт-Петербургом и Ладожским озером. На его территории функционируют промышленные и сельскохозяйственные предприятия, основные дороги: КАД, Санкт-Петербургское северное полукольцо, Новоприозерское шоссе и другие.
Городской поселок Янино-1 находится в окружении Ржевского лесопарка, который отделяет его от КАД.
ЖК «Аквилон Янино» — это всего два 12-этажных корпуса по четыре подъезда каждый. Территория проекта закрыта и озеленена, на ней разместятся детские и спортивные площадки. Для автомобилей предусмотрена наземная гостевая парковка, для хранения вещей — кладовки на подземном этаже.
Квартирография включает варианты от студий до 3-комнатных евроформата, в подарок предлагается умная система in Home 2.0. Жилье продается с отделкой — предчистовой или чистовой в трех цветовых гаммах: Terra, Sand и Grafit.
В середине сентября 2025 года для покупки доступны лоты от студий площадью 19,6 кв. м до вариантов с тремя спальнями и кухней-гостиной площадью 59,76 кв. м. Особенности планировок: балконы, мастер-спальни, раздельные санузлы. Цены — от 3,4 млн рублей за студию площадью 22,73 кв. м. Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2026 года. Купить квартиру можно в ипотеку от 0,1%, по программам семейной и военной ипотеки.
Инфраструктура
На первых этажах корпусов запроектированы коммерческие помещения и детский клуб «Аквилон Kids», собственных детского и сада и школы не предусмотрено. Почти вся необходимая инфраструктура есть недалеко от новостройки — от детских садов и школ до магазинов и пунктов выдачи заказов. Полноценной поликлиники в Янино-1 нет, вместо нее работает амбулатория.
Плюсы и минусы
Несомненным плюсом ЖК «Аквилон Янино» является близость к Ржевскому лесопарку. Кроме того, здесь весьма удачные планировки квартир.
Однако застройщик решил не делать подземный паркинг, ограничившись небольшой наземной парковкой — скорее всего, мест на ней не хватит. Еще один минус — по соседству с домами расположен целый комплекс автосервисов, вряд ли это можно назвать приятным.
Однако поселок Янино-1 активно застраивается, помимо жилья здесь возводят объекты инфраструктуры (обещают построить долгожданную поликлинику), со временем он может стать полноценным городом-спутником Петербурга.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Аквилон Янино» на карте
Как проехать
Метро «Ладожская» → Автобус № 531, 532 (14 минут в пути) → Остановка «Заводская улица» → Пройти пешком 860 метров (10 минут)
Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Петербургская Недвижимость по телефону +7 (812) 213-23-63.
Инфраструктура
Территория комплекса закрыта и благоустроена детскими игровыми и спортивными площадками. В ЖК будет выполнено озеленение, запроектированы променад, сквер и линейный экопарк. В ближайшем доступе находятся Ржевский парк, Коркинские озера, Колтушские высоты, а также магазины, ТЦ, спортивный комплекс, почта и банковские отделения.
Застройщик Группа «Аквилон»
Сданных
объектов
объектов
13
Строящихся
объектов
объектов
10
Рейтинг
Новострой-СПб
Новострой-СПб
4.4
Сданных
вовремя
вовремя
100%
Отзывы о ЖК «Аквилон Янино»
Посмотреть
все 39 отзывов
Самый полезный отзыв
П
Пользователь
15 ноября 2023
Оценка
Купили в ипотеку, банк одобрил с первого раза, спасибо Анне, менеджеру отдела продаж, за полное содействие и помощь в подготовке документов. «Янино» подошел и по цене, и по расположению. Да, не будет городской прописки, зато цена на порядок ниже, чем в черте города и выезд на кольцевую меньше, чем в километре.
0
0
Ответить
Самый новый отзыв
А
Андрей
24 декабря 2025
Оценка
Брал квартиру по бюджету. Цена была решающим фактором. Дом обычный, без изысков, но качество приемлемое. Основной минус — транспортная доступность и пробки. Подойдёт тем, кто готов мириться с удалённостью ради цены.
0
0
Ответить
Оставить отзыв
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт,
тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Аквилон Янино»
Задать вопрос
Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Ленинградская область, Мурино
от 6 165 000 ₽
2 388 972 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 7 021 110 ₽
3 245 082 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 3 842 370 ₽
66 342 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 5 920 635 ₽
2 144 607 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 944 645 ₽
1 168 617 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 135 040 ₽
359 012 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 3 642 257 ₽
133 771 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 5 926 384 ₽
2 150 356 ₽
Ленинградская область, Мурино
от 6 729 310 ₽
2 953 282 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 6 199 200 ₽
2 423 172 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 5 342 935 ₽
1 566 907 ₽
Санкт-Петербург, Пушкинский
от 6 545 523 ₽
2 769 495 ₽
Санкт-Петербург, Московский
от 8 969 536 ₽
5 193 508 ₽
Санкт-Петербург, Приморский
от 6 411 605 ₽
2 635 577 ₽
Санкт-Петербург, Василеостровский
от 8 938 532 ₽
5 162 504 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 067 192 ₽
291 164 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 108 854 ₽
332 826 ₽
Санкт-Петербург, Московский
от 9 275 924 ₽
5 499 896 ₽
Ленинградская область, Мурино
от 4 269 408 ₽
493 380 ₽
Санкт-Петербург, Пушкинский
от 6 126 459 ₽
2 350 431 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 7 453 125 ₽
3 677 097 ₽
Ленинградская область, Свердловское г. п.
от 4 600 060 ₽
824 032 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 135 040 ₽
359 012 ₽
Ленинградская область, Мурино
от 6 165 000 ₽
2 388 972 ₽
Ленинградская область, Мурино
от 4 783 606 ₽
1 007 578 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 944 645 ₽
1 168 617 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 8 406 000 ₽
4 629 972 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 5 920 635 ₽
2 144 607 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 7 021 110 ₽
3 245 082 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 6 057 440 ₽
2 281 412 ₽
0