Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Санкт-Петербурге Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
ЖК «Аквилон ЯНИНО» - цены за квартиры от застройщика 5 декабря
Цены на коммерческие помещения
| Тип | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Продажа | 48.68 — 109.35 м2 | 10 — 19.2 млн руб. | 9 помещений |
Расположение
| Регион | Ленинградская область |
| Район | Всеволожский район |
| Метро |
Ладожская
24 мин.
|
| Адрес |
Ленинградская область, гп Янино-1, Заводская улица
Ленинградская область, гп Янино-1, Заводская улица
на карте
|
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
4 квартал 2026 года корпус В(1)
4 квартал 2026 года корпус Г(2)
Тип здания
Этажность
12
Высота потолка
2.54
Парковка
гостевая
Класс новостройки
комфорт
Рейтинг
4.0
Стадия строительства
монтаж нижних этажей корпус В(1)
монтаж нижних этажей корпус Г(2)
Планировки квартир
Подробная информация
ЖК «Аквилон ЯНИНО» располагается во Всеволожском районе. Он состоит из двух двенадцатиэтажных корпусов, каждый по четыре подъезда. Дома возводятся в классе комфорт. У комплекса запроектирован повышенный слой утеплителя внешних стен. Застройщиком выступает ООО СЗ «АКВИЛОН ЯНИНО».
Весь комплекс включает в себя 1379 квартир. Среди них будут как классические, так и европланировки. В лотах запроектированы широкоформатные окна. Планировки содержат пространства под встраиваемые системы хранения, постирочную зону. Глубина балконов 1.2 метра. Квартиры передаются покупателям в под чистовой отделке в трех цветовых гаммах на выбор.
Приобрести квартиру можно как за 100% предоплату, так и с использованием ипотечных средств или материнского капитала.
строится
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Аквилон ЯНИНО»
студия
19,60 м2
3 943 778 ₽
Динамика цен
02 ноября 2025
3 943 778 ₽
+462 950 ₽
11 августа 2025
3 480 828 ₽
-183 201 ₽
02 марта 2025
3 664 029 ₽
+207 398 ₽
Этаж 12/12
ЛО, ЖК «Аквилон ЯНИНО»
Строится
студия
19,67 м2
3 912 764 ₽
Динамика цен
02 ноября 2025
3 912 764 ₽
+459 309 ₽
11 августа 2025
3 453 455 ₽
-181 761 ₽
02 марта 2025
3 635 216 ₽
+205 767 ₽
Этаж 11/12
ЛО, ЖК «Аквилон ЯНИНО»
Строится
студия
19,94 м2
3 958 302 ₽
Динамика цен
02 ноября 2025
3 958 302 ₽
+464 655 ₽
11 августа 2025
3 493 647 ₽
-183 876 ₽
02 марта 2025
3 677 523 ₽
+208 162 ₽
Этаж 7/12
ЛО, ЖК «Аквилон ЯНИНО»
Строится
студия
20,01 м2
4 561 691 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
4 561 691 ₽
+585 816 ₽
01 ноября 2025
3 975 875 ₽
+38 019 ₽
22 октября 2025
3 937 856 ₽
+45 622 ₽
Этаж 12/12
ЛО, ЖК «Аквилон ЯНИНО»
Строится
1-комн. квартира
34,97 м2
6 184 481 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
6 184 481 ₽
+872 592 ₽
01 ноября 2025
5 311 889 ₽
+119 049 ₽
26 октября 2025
5 192 840 ₽
+51 414 ₽
Этаж 2/12
ЛО, ЖК «Аквилон ЯНИНО»
Строится
1-комн. квартира
35,17 м2
5 843 939 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
5 843 939 ₽
+686 005 ₽
01 ноября 2025
5 157 934 ₽
+120 524 ₽
26 октября 2025
5 037 410 ₽
+49 875 ₽
Этаж 12/12
ЛО, ЖК «Аквилон ЯНИНО»
Строится
1-комн. квартира
35,20 м2
6 344 204 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
6 344 204 ₽
+833 269 ₽
01 ноября 2025
5 510 935 ₽
+174 814 ₽
16 октября 2025
5 336 121 ₽
+63 536 ₽
Этаж 3/12
ЛО, ЖК «Аквилон ЯНИНО»
Строится
1-комн. квартира
35,48 м2
5 882 675 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
5 882 675 ₽
+779 790 ₽
01 ноября 2025
5 102 885 ₽
+167 282 ₽
02 октября 2025
4 935 603 ₽
+67 412 ₽
Этаж 1/12
ЛО, ЖК «Аквилон ЯНИНО»
Строится
2-комн. квартира
35,47 м2
6 333 905 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
6 333 905 ₽
+743 521 ₽
01 ноября 2025
5 590 384 ₽
+189 435 ₽
01 октября 2025
5 400 949 ₽
+53 475 ₽
Этаж 8/12
ЛО, ЖК «Аквилон ЯНИНО»
Строится
2-комн. квартира
35,85 м2
6 275 826 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
6 275 826 ₽
+736 704 ₽
01 ноября 2025
5 539 122 ₽
+190 062 ₽
01 октября 2025
5 349 060 ₽
+105 397 ₽
Этаж 7/12
ЛО, ЖК «Аквилон ЯНИНО»
Строится
2-комн. квартира
35,88 м2
6 183 697 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
6 183 697 ₽
+725 888 ₽
01 ноября 2025
5 457 809 ₽
+107 541 ₽
01 октября 2025
5 350 268 ₽
+105 422 ₽
Этаж 11/12
ЛО, ЖК «Аквилон ЯНИНО»
Строится
2-комн. квартира
35,89 м2
6 149 885 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
6 149 885 ₽
+721 919 ₽
01 ноября 2025
5 427 966 ₽
+106 953 ₽
01 октября 2025
5 321 013 ₽
+52 684 ₽
Этаж 10/12
ЛО, ЖК «Аквилон ЯНИНО»
Строится
3-комн. квартира
58,11 м2
10 645 016 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
10 645 016 ₽
+1 257 301 ₽
01 ноября 2025
9 387 715 ₽
+184 976 ₽
01 октября 2025
9 202 739 ₽
+91 116 ₽
Этаж 12/12
ЛО, ЖК «Аквилон ЯНИНО»
Строится
3-комн. квартира
58,86 м2
10 766 261 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
10 766 261 ₽
+1 533 076 ₽
01 ноября 2025
9 233 185 ₽
+181 930 ₽
01 октября 2025
9 051 255 ₽
+89 616 ₽
Этаж 12/12
ЛО, ЖК «Аквилон ЯНИНО»
Строится
3-комн. квартира
59,75 м2
11 906 672 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
11 906 672 ₽
+1 869 700 ₽
01 ноября 2025
10 036 972 ₽
+309 072 ₽
01 октября 2025
9 727 900 ₽
+96 316 ₽
Этаж 12/12
ЛО, ЖК «Аквилон ЯНИНО»
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «Аквилон ЯНИНО»
Жилой комплекс «Аквилон Янино» строится в поселке Янино-1 Всеволожского района Ленинградской области недалеко от развязки КАД с Колтушским шоссе. Все квартиры в нем продаются с отделкой.
Надежность застройщика
Застройщик проекта — Группа «Аквилон», основанная в 2003 году. География присутствия девелопера — Санкт-Петербург, Москва, Архангельск, Северодвинск, Иваново, Нижний Новгород. Компания входит в топ-20 застройщиков Петербурга по объему текущего строительства, среди застройщиков Ленинградской области — в топ-5 (в рейтинге Единого ресурса застройщиков). Является системообразующей организацией.
Описание ЖК
Жилой комплекс комфорт-класса «Аквилон Янино» строят в поселке Янино-1 Всеволожского района Ленобласти. Рядом есть остановки автобусов и маршрутов, можно доехать до станции метро «Ладожская» и Ладожского вокзала, станций метро «Проспект Большевиков» и «Улица Дыбенко». Рядом расположена развязка КАД с Колтушским шоссе. В перспективе рядом откроется станция метро «Янино».
Всеволожский муниципальный район находится между Санкт-Петербургом и Ладожским озером. На его территории функционируют промышленные и сельскохозяйственные предприятия, основные дороги: КАД, Санкт-Петербургское северное полукольцо, Новоприозерское шоссе и другие.
Городской поселок Янино-1 находится в окружении Ржевского лесопарка, который отделяет его от КАД.
ЖК «Аквилон Янино» — это всего два 12-этажных корпуса по четыре подъезда каждый. Территория проекта закрыта и озеленена, на ней разместятся детские и спортивные площадки. Для автомобилей предусмотрена наземная гостевая парковка, для хранения вещей — кладовки на подземном этаже.
Квартирография включает варианты от студий до 3-комнатных евроформата, в подарок предлагается умная система in Home 2.0. Жилье продается с отделкой — предчистовой или чистовой в трех цветовых гаммах: Terra, Sand и Grafit.
В середине сентября 2025 года для покупки доступны лоты от студий площадью 19,6 кв. м до вариантов с тремя спальнями и кухней-гостиной площадью 59,76 кв. м. Особенности планировок: балконы, мастер-спальни, раздельные санузлы. Цены — от 3,4 млн рублей за студию площадью 22,73 кв. м. Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2026 года. Купить квартиру можно в ипотеку от 0,1%, по программам семейной и военной ипотеки.
Инфраструктура
На первых этажах корпусов запроектированы коммерческие помещения и детский клуб «Аквилон Kids», собственных детского и сада и школы не предусмотрено. Почти вся необходимая инфраструктура есть недалеко от новостройки — от детских садов и школ до магазинов и пунктов выдачи заказов. Полноценной поликлиники в Янино-1 нет, вместо нее работает амбулатория.
Плюсы и минусы
Несомненным плюсом ЖК «Аквилон Янино» является близость к Ржевскому лесопарку. Кроме того, здесь весьма удачные планировки квартир.
Однако застройщик решил не делать подземный паркинг, ограничившись небольшой наземной парковкой — скорее всего, мест на ней не хватит. Еще один минус — по соседству с домами расположен целый комплекс автосервисов, вряд ли это можно назвать приятным.
Однако поселок Янино-1 активно застраивается, помимо жилья здесь возводят объекты инфраструктуры (обещают построить долгожданную поликлинику), со временем он может стать полноценным городом-спутником Петербурга.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Аквилон ЯНИНО» на карте
Как проехать
Метро «Ладожская» → Автобус № 531, 532 (14 минут в пути) → Остановка «Заводская улица» → Пройти пешком 860 метров (10 минут)
Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (812) 424-49.
Инфраструктура
Территория комплекса закрыта и благоустроена детскими игровыми и спортивными площадками. В ЖК будет выполнено озеленение, запроектированы променад, сквер и линейный экопарк. В ближайшем доступе находятся Ржевский парк, Коркинские озера, Колтушские высоты, а также магазины, ТЦ, спортивный комплекс, почта и банковские отделения.
Застройщик Группа «Аквилон»
Сданных
объектов
объектов
12
Строящихся
объектов
объектов
10
Рейтинг
Новострой-СПб
Новострой-СПб
4.4
Сданных
вовремя
вовремя
100%
Отзывы о ЖК «Аквилон ЯНИНО»
Посмотреть
все 37 отзывов
Самый полезный отзыв
П
Пользователь
15 ноября 2023
Оценка:
Купили в ипотеку, банк одобрил с первого раза, спасибо Анне, менеджеру отдела продаж, за полное содействие и помощь в подготовке документов. «Янино» подошел и по цене, и по расположению. Да, не будет городской прописки, зато цена на порядок ниже, чем в черте города и выезд на кольцевую меньше, чем в километре.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Самый новый отзыв
СВ
Семён Васильев
10 июля
Оценка:
У Янино нашла для себя подходящую планировку, проект жк в общем тоже понравился. Современно и красиво. Посмотрим,как будет в жизни
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Аквилон ЯНИНО»
Будьте первым, кто задаст вопрос
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Ленинградская область, Всеволожский район
от 5 621 661 ₽
2 132 247 ₽
Ленинградская область, Виллозское
от 9 872 800 ₽
6 383 386 ₽
Ленинградская область, Аннинское
от 4 870 737 ₽
1 381 323 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 4 833 345 ₽
1 343 931 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 6 037 500 ₽
2 548 086 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 7 597 300 ₽
4 107 886 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 5 684 040 ₽
2 194 626 ₽
Ленинградская область, Мурино
от 4 824 000 ₽
1 334 586 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 7 534 480 ₽
4 045 066 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 5 086 994 ₽
1 597 580 ₽
Санкт-Петербург, Московский
от 9 118 908 ₽
5 629 494 ₽
Санкт-Петербург, Пушкинский
от 5 233 140 ₽
1 743 726 ₽
Санкт-Петербург, Пушкинский
от 6 253 956 ₽
2 764 542 ₽
Санкт-Петербург, Адмиралтейский
от 16 270 450 ₽
12 781 036 ₽
Санкт-Петербург, Приморский
от 6 411 604 ₽
2 922 190 ₽
Санкт-Петербург, Василеостровский
от 9 848 077 ₽
6 358 663 ₽
Санкт-Петербург, Петроградский
от 44 813 080 ₽
41 323 666 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 5 142 336 ₽
1 652 922 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 3 722 748 ₽
233 334 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 3 925 733 ₽
436 319 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 6 817 273 ₽
3 327 859 ₽
Ленинградская область, Поселок им. Свердлова
от 4 000 009 ₽
510 595 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 5 621 661 ₽
2 132 247 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 4 833 345 ₽
1 343 931 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 6 037 500 ₽
2 548 086 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 3 916 000 ₽
426 586 ₽
Ленинградская область, Мурино
от 4 824 000 ₽
1 334 586 ₽
Ленинградская область, Мурино
от 4 159 866 ₽
670 452 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 7 597 300 ₽
4 107 886 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 657 533 ₽
1 168 119 ₽
0