Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Санкт-Петербурге Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Ипотека со ставкой 0,1% Траншевая ипотека
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
ЖК «Аквилон Янино» - цены за квартиры от застройщика 20 марта
Цены на коммерческие помещения
| Тип | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Продажа | 48.68 — 109.35 м2 | 11.2 — 19.6 млн руб. | 7 помещений |
Акции от застройщика в ЖК «Аквилон Янино»
Расположение
| Регион | Ленинградская область |
| Район | Всеволожский район |
| Метро |
Ладожская
24 мин.
|
| Адрес |
Ленинградская область, гп Янино-1, Заводская улица
Ленинградская область, гп Янино-1, Заводская улица
на карте
|
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
4 квартал 2026 года корпус В(1)
4 квартал 2026 года корпус Г(2)
Тип здания
Этажность
12
Высота потолка
2.54
Парковка
гостевая
Класс новостройки
комфорт
Рейтинг
4.0
Стадия строительства
отделка фасада и внутренние работы корпус В(1)
отделка фасада и внутренние работы корпус Г(2)
Планировки квартир
Подробная информация
ЖК «Аквилон Янино» располагается во Всеволожском районе. Он состоит из двух двенадцатиэтажных корпусов, каждый по четыре подъезда. Дома возводятся в классе комфорт. У комплекса запроектирован повышенный слой утеплителя внешних стен. Застройщиком выступает ООО СЗ «АКВИЛОН ЯНИНО».
Весь комплекс включает в себя 1379 квартир. Среди них будут как классические, так и европланировки. В лотах запроектированы широкоформатные окна. Планировки содержат пространства под встраиваемые системы хранения, постирочную зону. Глубина балконов 1.2 метра. Квартиры передаются покупателям в под чистовой отделке в трех цветовых гаммах на выбор.
Приобрести квартиру можно как за 100% предоплату, так и с использованием ипотечных средств или материнского капитала.
строится
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Аквилон Янино»
студия
19,60 м2
3 997 745 ₽
Динамика цен
25 февраля 2026
3 997 745 ₽
-222 097 ₽
27 января 2026
4 219 842 ₽
+276 064 ₽
02 ноября 2025
3 943 778 ₽
+462 950 ₽
Этаж 12/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
студия
19,67 м2
3 966 307 ₽
Динамика цен
27 февраля 2026
3 966 307 ₽
+198 315 ₽
27 января 2026
3 767 992 ₽
+246 504 ₽
31 декабря 2025
3 521 488 ₽
-391 276 ₽
Этаж 11/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
студия
19,94 м2
4 012 468 ₽
Динамика цен
25 февраля 2026
4 012 468 ₽
-222 915 ₽
27 января 2026
4 235 383 ₽
+277 081 ₽
02 ноября 2025
3 958 302 ₽
+464 655 ₽
Этаж 7/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
студия
20,01 м2
4 624 114 ₽
Динамика цен
25 февраля 2026
4 624 114 ₽
-256 896 ₽
27 января 2026
4 881 010 ₽
+319 319 ₽
01 декабря 2025
4 561 691 ₽
+585 816 ₽
Этаж 12/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
1-комн. квартира
35,17 м2
5 816 503 ₽
Динамика цен
25 февраля 2026
5 816 503 ₽
-323 139 ₽
01 января 2026
6 139 642 ₽
+295 703 ₽
01 декабря 2025
5 843 939 ₽
+686 005 ₽
Этаж 12/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
1-комн. квартира
35,58 м2
5 958 790 ₽
Динамика цен
01 марта 2026
5 958 790 ₽
-331 044 ₽
Этаж 9/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
1-комн. квартира
35,59 м2
5 782 525 ₽
Динамика цен
01 марта 2026
5 782 525 ₽
+289 126 ₽
05 февраля 2026
5 493 399 ₽
-610 378 ₽
01 января 2026
6 103 777 ₽
+874 957 ₽
Этаж 7/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
1-комн. квартира
35,68 м2
6 462 540 ₽
Динамика цен
01 марта 2026
6 462 540 ₽
-359 030 ₽
02 февраля 2026
6 821 570 ₽
+64 393 ₽
01 января 2026
6 757 177 ₽
+325 445 ₽
Этаж 12/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
2-комн. квартира
35,47 м2
6 167 802 ₽
Динамика цен
01 марта 2026
6 167 802 ₽
-292 780 ₽
02 февраля 2026
6 460 582 ₽
+126 677 ₽
01 декабря 2025
6 333 905 ₽
+743 521 ₽
Этаж 8/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
2-комн. квартира
35,85 м2
6 263 155 ₽
Динамика цен
01 марта 2026
6 263 155 ₽
-138 188 ₽
02 февраля 2026
6 401 343 ₽
+125 517 ₽
01 декабря 2025
6 275 826 ₽
+736 704 ₽
Этаж 7/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
2-комн. квартира
35,88 м2
6 262 966 ₽
Динамика цен
01 марта 2026
6 262 966 ₽
-124 386 ₽
02 февраля 2026
6 387 352 ₽
+125 243 ₽
20 января 2026
6 262 109 ₽
+78 412 ₽
Этаж 11/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
2-комн. квартира
35,89 м2
6 156 744 ₽
Динамика цен
01 марта 2026
6 156 744 ₽
-342 042 ₽
02 февраля 2026
6 498 786 ₽
+127 428 ₽
18 января 2026
6 371 358 ₽
+163 668 ₽
Этаж 12/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
3-комн. квартира
58,11 м2
10 537 180 ₽
Динамика цен
01 марта 2026
10 537 180 ₽
-585 399 ₽
02 февраля 2026
11 122 579 ₽
+218 090 ₽
20 января 2026
10 904 489 ₽
+259 473 ₽
Этаж 12/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
3-комн. квартира
58,66 м2
10 283 121 ₽
Динамика цен
25 февраля 2026
10 283 121 ₽
-571 284 ₽
23 января 2026
10 854 405 ₽
+212 831 ₽
Этаж 9/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
3-комн. квартира
58,86 м2
10 403 608 ₽
Динамика цен
25 февраля 2026
10 403 608 ₽
-577 978 ₽
23 января 2026
10 981 586 ₽
+215 325 ₽
01 декабря 2025
10 766 261 ₽
+1 533 076 ₽
Этаж 12/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
3-комн. квартира
59,75 м2
12 444 463 ₽
Динамика цен
01 марта 2026
12 444 463 ₽
-186 135 ₽
02 февраля 2026
12 630 598 ₽
+247 659 ₽
01 января 2026
12 382 939 ₽
+476 267 ₽
Этаж 12/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «Аквилон Янино»
Жилой комплекс «Аквилон Янино» строится в поселке Янино-1 Всеволожского района Ленинградской области недалеко от развязки КАД с Колтушским шоссе. Все квартиры в нем продаются с отделкой.
Надежность застройщика
Застройщик проекта — Группа «Аквилон», основанная в 2003 году. География присутствия девелопера — Санкт-Петербург, Москва, Архангельск, Северодвинск, Иваново, Нижний Новгород. Компания входит в топ-20 застройщиков Петербурга по объему текущего строительства, среди застройщиков Ленинградской области — в топ-5 (в рейтинге Единого ресурса застройщиков). Является системообразующей организацией.
Описание ЖК
Жилой комплекс комфорт-класса «Аквилон Янино» строят в поселке Янино-1 Всеволожского района Ленобласти. Рядом есть остановки автобусов и маршрутов, можно доехать до станции метро «Ладожская» и Ладожского вокзала, станций метро «Проспект Большевиков» и «Улица Дыбенко». Рядом расположена развязка КАД с Колтушским шоссе. В перспективе рядом откроется станция метро «Янино».
Всеволожский муниципальный район находится между Санкт-Петербургом и Ладожским озером. На его территории функционируют промышленные и сельскохозяйственные предприятия, основные дороги: КАД, Санкт-Петербургское северное полукольцо, Новоприозерское шоссе и другие.
Городской поселок Янино-1 находится в окружении Ржевского лесопарка, который отделяет его от КАД.
ЖК «Аквилон Янино» — это всего два 12-этажных корпуса по четыре подъезда каждый. Территория проекта закрыта и озеленена, на ней разместятся детские и спортивные площадки. Для автомобилей предусмотрена наземная гостевая парковка, для хранения вещей — кладовки на подземном этаже.
Квартирография включает варианты от студий до 3-комнатных евроформата, в подарок предлагается умная система in Home 2.0. Жилье продается с отделкой — предчистовой или чистовой в трех цветовых гаммах: Terra, Sand и Grafit.
В середине сентября 2025 года для покупки доступны лоты от студий площадью 19,6 кв. м до вариантов с тремя спальнями и кухней-гостиной площадью 59,76 кв. м. Особенности планировок: балконы, мастер-спальни, раздельные санузлы. Цены — от 3,4 млн рублей за студию площадью 22,73 кв. м. Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2026 года. Купить квартиру можно в ипотеку от 0,1%, по программам семейной и военной ипотеки.
Инфраструктура
На первых этажах корпусов запроектированы коммерческие помещения и детский клуб «Аквилон Kids», собственных детского и сада и школы не предусмотрено. Почти вся необходимая инфраструктура есть недалеко от новостройки — от детских садов и школ до магазинов и пунктов выдачи заказов. Полноценной поликлиники в Янино-1 нет, вместо нее работает амбулатория.
Плюсы и минусы
Несомненным плюсом ЖК «Аквилон Янино» является близость к Ржевскому лесопарку. Кроме того, здесь весьма удачные планировки квартир.
Однако застройщик решил не делать подземный паркинг, ограничившись небольшой наземной парковкой — скорее всего, мест на ней не хватит. Еще один минус — по соседству с домами расположен целый комплекс автосервисов, вряд ли это можно назвать приятным.
Однако поселок Янино-1 активно застраивается, помимо жилья здесь возводят объекты инфраструктуры (обещают построить долгожданную поликлинику), со временем он может стать полноценным городом-спутником Петербурга.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Аквилон Янино» на карте
Как проехать
Метро «Ладожская» → Автобус № 531, 532 (14 минут в пути) → Остановка «Заводская улица» → Пройти пешком 860 метров (10 минут)
Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (812) 424-49.
Инфраструктура
Территория комплекса закрыта и благоустроена детскими игровыми и спортивными площадками. В ЖК будет выполнено озеленение, запроектированы променад, сквер и линейный экопарк. В ближайшем доступе находятся Ржевский парк, Коркинские озера, Колтушские высоты, а также магазины, ТЦ, спортивный комплекс, почта и банковские отделения.
Застройщик Группа «Аквилон»
Сданных
объектов
объектов
13
Строящихся
объектов
объектов
9
Рейтинг
Новострой-СПб
Новострой-СПб
4.4
Сданных
вовремя
вовремя
100%
Отзывы о ЖК «Аквилон Янино»
Посмотреть
все 39 отзывов
Самый полезный отзыв
П
Пользователь
15 ноября 2023
Оценка
Купили в ипотеку, банк одобрил с первого раза, спасибо Анне, менеджеру отдела продаж, за полное содействие и помощь в подготовке документов. «Янино» подошел и по цене, и по расположению. Да, не будет городской прописки, зато цена на порядок ниже, чем в черте города и выезд на кольцевую меньше, чем в километре.
0
0
Ответить
Самый новый отзыв
А
Андрей
24 декабря 2025
Оценка
Брал квартиру по бюджету. Цена была решающим фактором. Дом обычный, без изысков, но качество приемлемое. Основной минус — транспортная доступность и пробки. Подойдёт тем, кто готов мириться с удалённостью ради цены.
0
0
Ответить
Оставить отзыв
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт,
тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Аквилон Янино»
Задать вопрос
Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Ленинградская область, Всеволожский район
от 5 621 661 ₽
1 877 135 ₽
Ленинградская область, Виллозское
от 9 872 800 ₽
6 128 274 ₽
Ленинградская область, Аннинское
от 4 870 737 ₽
1 126 211 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 4 853 318 ₽
1 108 792 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 5 453 800 ₽
1 709 274 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 5 996 400 ₽
2 251 874 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 5 823 600 ₽
2 079 074 ₽
Ленинградская область, Мурино
от 3 900 000 ₽
155 474 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 3 883 220 ₽
138 694 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 3 876 567 ₽
132 041 ₽
Санкт-Петербург, Пушкинский
от 6 305 043 ₽
2 560 517 ₽
Санкт-Петербург, Пушкинский
от 5 924 801 ₽
2 180 275 ₽
Санкт-Петербург, Приморский
от 6 411 604 ₽
2 667 078 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 7 713 749 ₽
3 969 223 ₽
Санкт-Петербург, Василеостровский
от 8 875 397 ₽
5 130 871 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 5 184 057 ₽
1 439 531 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 3 912 874 ₽
168 348 ₽
Санкт-Петербург, Адмиралтейский
от 20 206 184 ₽
16 461 658 ₽
Санкт-Петербург, Василеостровский
от 6 389 250 ₽
2 644 724 ₽
Ленинградская область, Поселок им. Свердлова
от 4 200 034 ₽
455 508 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 5 621 661 ₽
1 877 135 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 4 853 318 ₽
1 108 792 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 5 453 800 ₽
1 709 274 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 004 000 ₽
259 474 ₽
Ленинградская область, Мурино
от 3 900 000 ₽
155 474 ₽
Ленинградская область, Мурино
от 4 519 716 ₽
775 190 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 157 580 ₽
413 054 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 5 996 400 ₽
2 251 874 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 805 313 ₽
1 060 787 ₽
0