Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
ЖК «Аквилон Янино» - цены за квартиры от застройщика 5 августа
Цены на коммерческие помещения
| Тип | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Продажа | 48.68 — 109.35 м2 | 11.4 — 19.2 млн руб. | 8 помещений |
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
4 квартал 2026 года корпус В(1)
4 квартал 2026 года корпус Г(2)
Тип здания
Этажность
12
Высота потолка
2.54
Парковка
гостевая
Класс новостройки
комфорт
Рейтинг
4.0
Стадия строительства
отделка фасада и внутренние работы корпус В(1)
отделка фасада и внутренние работы корпус Г(2)
Планировки квартир
Подробная информация
ЖК «Аквилон Янино» располагается во Всеволожском районе. Он состоит из двух двенадцатиэтажных корпусов, каждый по четыре подъезда. Дома возводятся в классе комфорт. У комплекса запроектирован повышенный слой утеплителя внешних стен. Застройщиком выступает ООО СЗ «АКВИЛОН ЯНИНО».
Весь комплекс включает в себя 1379 квартир. Среди них будут как классические, так и европланировки. В лотах запроектированы широкоформатные окна. Планировки содержат пространства под встраиваемые системы хранения, постирочную зону. Глубина балконов 1.2 метра. Квартиры передаются покупателям в под чистовой отделке в трех цветовых гаммах на выбор.
Приобрести квартиру можно как за 100% предоплату, так и с использованием ипотечных средств или материнского капитала.
сдаётся в ближайшие 6 мес.
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Аквилон Янино»
студия
19,60 м2
4 258 552 ₽
Динамика цен
01 августа 2026
4 258 552 ₽
+358 779 ₽
20 июля 2026
3 899 773 ₽
+50 960 ₽
11 июня 2026
3 848 813 ₽
+50 955 ₽
Этаж 12/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
студия
19,67 м2
4 177 129 ₽
Динамика цен
01 августа 2026
4 177 129 ₽
-165 303 ₽
06 июля 2026
4 342 432 ₽
+566 404 ₽
01 июня 2026
3 776 028 ₽
+43 720 ₽
Этаж 10/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
студия
20,01 м2
4 937 153 ₽
Динамика цен
01 августа 2026
4 937 153 ₽
+283 120 ₽
21 июля 2026
4 654 033 ₽
+179 001 ₽
01 июня 2026
4 475 032 ₽
+41 060 ₽
Этаж 12/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
студия
20,02 м2
4 977 521 ₽
Динамика цен
01 августа 2026
4 977 521 ₽
+465 554 ₽
10 июля 2026
4 511 967 ₽
+48 048 ₽
23 июня 2026
4 463 919 ₽
+48 049 ₽
Этаж 12/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
1-комн. квартира
35,58 м2
6 829 823 ₽
Динамика цен
01 августа 2026
6 829 823 ₽
+325 230 ₽
Этаж 8/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
1-комн. квартира
35,59 м2
6 756 437 ₽
Динамика цен
01 августа 2026
6 756 437 ₽
+628 149 ₽
01 июля 2026
6 128 288 ₽
+443 184 ₽
01 июня 2026
5 685 104 ₽
+63 902 ₽
Этаж 7/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
1-комн. квартира
35,68 м2
6 754 160 ₽
Динамика цен
01 августа 2026
6 754 160 ₽
+699 301 ₽
01 июля 2026
6 054 859 ₽
+176 355 ₽
27 июня 2026
5 878 504 ₽
+115 265 ₽
Этаж 10/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
1-комн. квартира
35,71 м2
7 810 463 ₽
Динамика цен
01 августа 2026
7 810 463 ₽
+726 143 ₽
01 июля 2026
7 084 320 ₽
+484 024 ₽
04 июня 2026
6 600 296 ₽
+61 064 ₽
Этаж 7/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
2-комн. квартира
35,47 м2
6 658 815 ₽
Динамика цен
01 августа 2026
6 658 815 ₽
+279 084 ₽
01 июля 2026
6 379 731 ₽
+210 238 ₽
01 июня 2026
6 169 493 ₽
+237 288 ₽
Этаж 8/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
2-комн. квартира
35,85 м2
6 758 732 ₽
Динамика цен
01 августа 2026
6 758 732 ₽
+368 940 ₽
01 июля 2026
6 389 792 ₽
+125 290 ₽
01 июня 2026
6 264 502 ₽
+240 942 ₽
Этаж 7/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
2-комн. квартира
35,88 м2
6 663 017 ₽
Динамика цен
01 августа 2026
6 663 017 ₽
+276 600 ₽
01 июля 2026
6 386 417 ₽
+125 224 ₽
01 июня 2026
6 261 193 ₽
+240 815 ₽
Этаж 11/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
2-комн. квартира
36,19 м2
6 766 546 ₽
Динамика цен
03 августа 2026
6 766 546 ₽
+287 547 ₽
01 июля 2026
6 478 999 ₽
+217 515 ₽
01 июня 2026
6 261 484 ₽
+240 826 ₽
Этаж 10/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
3-комн. квартира
59,75 м2
12 785 752 ₽
Динамика цен
01 августа 2026
12 785 752 ₽
-1 917 863 ₽
06 июля 2026
14 703 615 ₽
+1 917 863 ₽
01 июня 2026
12 785 752 ₽
+608 845 ₽
Этаж 12/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
3-комн. квартира
59,76 м2
13 094 345 ₽
Динамика цен
01 августа 2026
13 094 345 ₽
-1 964 152 ₽
06 июля 2026
15 058 497 ₽
+1 964 152 ₽
24 июня 2026
13 094 345 ₽
+1 216 694 ₽
Этаж 8/12
ЛО, ЖК «Аквилон Янино»
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «Аквилон Янино»
Жилой комплекс «Аквилон Янино» строится в поселке Янино-1 Всеволожского района Ленинградской области недалеко от развязки КАД с Колтушским шоссе. Все квартиры в нем продаются с отделкой.
Надежность застройщика
Застройщик проекта — Группа «Аквилон», основанная в 2003 году. География присутствия девелопера — Санкт-Петербург, Москва, Архангельск, Северодвинск, Иваново, Нижний Новгород. Компания входит в топ-20 застройщиков Петербурга по объему текущего строительства, среди застройщиков Ленинградской области — в топ-5 (в рейтинге Единого ресурса застройщиков). Является системообразующей организацией.
Описание ЖК
Жилой комплекс комфорт-класса «Аквилон Янино» строят в поселке Янино-1 Всеволожского района Ленобласти. Рядом есть остановки автобусов и маршрутов, можно доехать до станции метро «Ладожская» и Ладожского вокзала, станций метро «Проспект Большевиков» и «Улица Дыбенко». Рядом расположена развязка КАД с Колтушским шоссе. В перспективе рядом откроется станция метро «Янино».
Всеволожский муниципальный район находится между Санкт-Петербургом и Ладожским озером. На его территории функционируют промышленные и сельскохозяйственные предприятия, основные дороги: КАД, Санкт-Петербургское северное полукольцо, Новоприозерское шоссе и другие.
Городской поселок Янино-1 находится в окружении Ржевского лесопарка, который отделяет его от КАД.
ЖК «Аквилон Янино» — это всего два 12-этажных корпуса по четыре подъезда каждый. Территория проекта закрыта и озеленена, на ней разместятся детские и спортивные площадки. Для автомобилей предусмотрена наземная гостевая парковка, для хранения вещей — кладовки на подземном этаже.
Квартирография включает варианты от студий до 3-комнатных евроформата, в подарок предлагается умная система in Home 2.0. Жилье продается с отделкой — предчистовой или чистовой в трех цветовых гаммах: Terra, Sand и Grafit.
В середине сентября 2025 года для покупки доступны лоты от студий площадью 19,6 кв. м до вариантов с тремя спальнями и кухней-гостиной площадью 59,76 кв. м. Особенности планировок: балконы, мастер-спальни, раздельные санузлы. Цены — от 3,4 млн рублей за студию площадью 22,73 кв. м. Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2026 года. Купить квартиру можно в ипотеку от 0,1%, по программам семейной и военной ипотеки.
Инфраструктура
На первых этажах корпусов запроектированы коммерческие помещения и детский клуб «Аквилон Kids», собственных детского и сада и школы не предусмотрено. Почти вся необходимая инфраструктура есть недалеко от новостройки — от детских садов и школ до магазинов и пунктов выдачи заказов. Полноценной поликлиники в Янино-1 нет, вместо нее работает амбулатория.
Плюсы и минусы
Несомненным плюсом ЖК «Аквилон Янино» является близость к Ржевскому лесопарку. Кроме того, здесь весьма удачные планировки квартир.
Однако застройщик решил не делать подземный паркинг, ограничившись небольшой наземной парковкой — скорее всего, мест на ней не хватит. Еще один минус — по соседству с домами расположен целый комплекс автосервисов, вряд ли это можно назвать приятным.
Однако поселок Янино-1 активно застраивается, помимо жилья здесь возводят объекты инфраструктуры (обещают построить долгожданную поликлинику), со временем он может стать полноценным городом-спутником Петербурга.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Аквилон Янино» на карте
Как проехать
Метро «Ладожская» → Автобус № 531, 532 (14 минут в пути) → Остановка «Заводская улица» → Пройти пешком 860 метров (10 минут)
Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Петербургская Недвижимость по телефону +7 (812) 213-23-63.
Инфраструктура
Территория комплекса закрыта и благоустроена детскими игровыми и спортивными площадками. В ЖК будет выполнено озеленение, запроектированы променад, сквер и линейный экопарк. В ближайшем доступе находятся Ржевский парк, Коркинские озера, Колтушские высоты, а также магазины, ТЦ, спортивный комплекс, почта и банковские отделения.
Застройщик Группа «Аквилон»
Сданных
объектов
объектов
15
Строящихся
объектов
объектов
8
Рейтинг
Новострой-СПб
Новострой-СПб
4.2
Сданных
вовремя
вовремя
85%
Отзывы о ЖК «Аквилон Янино»
Посмотреть
все 40 отзывов
Самый полезный отзыв
П
Пользователь
15 ноября 2023
Оценка
Купили в ипотеку, банк одобрил с первого раза, спасибо Анне, менеджеру отдела продаж, за полное содействие и помощь в подготовке документов. «Янино» подошел и по цене, и по расположению. Да, не будет городской прописки, зато цена на порядок ниже, чем в черте города и выезд на кольцевую меньше, чем в километре.
0
0
Ответить
Самый новый отзыв
ГМ
Горшенёва Мария
21 июля
Оценка
Отличный вариант для спокойной и комфортной жизни. ЖК радует глаз современной архитектурой, а квартиры сделаны с умом - просторные, светлые и без бесполезных коридоров. Территория закрыта от посторонних, везде чистота, посажено много деревьев и кустарников, для детей классные площадки. В районе уже есть всё для нормальной жизни: супермаркеты, кофейни, пункты выдачи, а также новые школы и садики. Вокруг много зелени, дышится легко, и при этом не чувствуешь себя оторванным от цивилизации.
0
0
Ответить
Оставить отзыв
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт,
тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Аквилон Янино»
Задать вопрос
Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Ленинградская область, Всеволожский район
от 5 348 720 ₽
1 171 591 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 6 180 000 ₽
2 002 871 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 968 135 ₽
791 006 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 383 250 ₽
206 121 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 3 909 112 ₽
268 017 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 412 100 ₽
234 971 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 5 926 384 ₽
1 749 255 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 5 917 000 ₽
1 739 871 ₽
Ленинградская область, Ломоносовский район
от 4 349 999 ₽
172 870 ₽
Ленинградская область, Аннинское
от 4 392 894 ₽
215 765 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 5 328 860 ₽
1 151 731 ₽
Санкт-Петербург, Пушкинский
от 6 507 857 ₽
2 330 728 ₽
Санкт-Петербург, Московский
от 9 752 795 ₽
5 575 666 ₽
Санкт-Петербург, Приморский
от 6 411 605 ₽
2 234 476 ₽
Санкт-Петербург, Василеостровский
от 8 938 532 ₽
4 761 403 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 175 292 ₽
1 837 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 402 991 ₽
225 862 ₽
Санкт-Петербург, Московский
от 9 526 034 ₽
5 348 905 ₽
Ленинградская область, Мурино
от 4 404 311 ₽
227 182 ₽
Санкт-Петербург, Пушкинский
от 6 509 619 ₽
2 332 490 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 5 348 720 ₽
1 171 591 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 3 926 890 ₽
250 239 ₽
Ленинградская область, Свердловское г. п.
от 4 850 032 ₽
672 903 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 8 957 850 ₽
4 780 721 ₽
Ленинградская область, Мурино
от 4 557 180 ₽
380 051 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 968 135 ₽
791 006 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 8 344 011 ₽
4 166 882 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 6 180 000 ₽
2 002 871 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 15 217 520 ₽
11 040 391 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 5 188 000 ₽
1 010 871 ₽
0