ЖК «Дубровский»

ЖК «Дубровский» располагается в центре города Пушкин и состоит из 4 очередей 4 этажных домов бизнес-класса. Комплекс возводится в классическом стиле недалеко от Екатерининского парка, Царского села, среди парковых зон. Застройщиком выступает компания «КВС».

Квартирография объекта предполагает наличие 818 лотов различной комнатности, 89% из которых будут семейного формата с 2, 3 или 4 выделенными спальнями. Часть квартир имеют террасы, французские балконы и окно в санузле. Квартиры передаются покупателям с отделкой White box или под ключ.

Приобрести квартиру можно как за 100% предоплату, так и с использованием ипотечных средств.

Санкт-Петербург, Пушкинский

от 6.8 до 22 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

ЖК «Дубровский» - цены за квартиры от застройщика 5 декабря

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

студии

22.22 — 27.70 м²

6.8 — 8.2 млн руб.

30 квартир

1-комнатные

33.90 — 40.10 м²

8.8 — 11.1 млн руб.

103 квартиры

2-комнатные

51.80 — 53.79 м²

15.3 — 16.9 млн руб.

3 квартиры

3-комнатные

78.80 — 85.40 м²

20.1 — 22 млн руб.

12 квартир

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	58.35 — 101.90 м²	18 — 26.1 млн руб.	4 помещения

Расположение

Регион	Санкт-Петербург
Район	Пушкинский
Ж/Д-станция	Павловск 25 мин.
Адрес	Пушкинский район г. Пушкин Пушкинский район г. Пушкин на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Trade-In

Характеристики

Застройщик

КВС

Срок сдачи

4 квартал 2025 года корпус 1 (1 оч.)

4 квартал 2027 года корпус 1 (2 оч.)

4 квартал 2025 года корпус 2 (1 оч.)

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Малоэтажка

да

Этажность

4 — 4

Высота потолка

2.77 — 3.00

Отделка

есть

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.2

Стадия строительства

монтаж нижних этажей корпус 1 (1 оч.)

уточняется корпус 1 (2 оч.)

монтаж нижних этажей корпус 2 (1 оч.)

Правовые документы

Проектная декларация от 07.08.2024 г .(1оч.-корп.1,2,3,4) PDF 744 KB

Проектная декларация от 07.08.2024 г .(2оч.-корп.1,2,3,4) PDF 714 KB

Проектная декларация от 07.05.2024 г. (1оч.-корп.1,2,3,4) PDF 730 KB

Проектная декларация от 15.04.2024 г. (1оч.-корп.1,2,3,4) PDF 730 KB

Разрешение на строительство (1оч.-корп. 1,2,3,4) PDF 176 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 103

Планировки однокомнатные в ЖК «Дубровский»

2-комн. кв 3

Планировки двухкомнатные в ЖК «Дубровский»

3-комн. кв 12

Планировки трехкомнатные в ЖК «Дубровский»

студии 30

Посмотреть планировки 148 квартир в ЖК «Дубровский»

Подробная информация

Приобрести квартиру можно как за 100% предоплату, так и с использованием ипотечных средств.

сдаётся в ближайшие 6 мес.

строится

КВС

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Дубровский» по ценам от застройщика КВС.

Квартиры в ЖК «Дубровский»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 22,22 м² 6 803 764 ₽

Этаж 3/4

СПБ, ЖК «Дубровский»

Павловск (ж/д)

25 мин.

Строится

студия 25,10 м² 7 198 680 ₽

Этаж 2/4

СПБ, ЖК «Дубровский»

Павловск (ж/д)

25 мин.

Строится

студия 25,25 м² 7 729 025 ₽

Этаж 4/4

СПБ, ЖК «Дубровский»

Павловск (ж/д)

25 мин.

Строится

студия 25,39 м² 7 530 674 ₽

Этаж 2/4

СПБ, ЖК «Дубровский»

Павловск (ж/д)

25 мин.

Строится

Посмотреть 30 квартир в ЖК «Дубровский»

1-комн. квартира 33,90 м² 9 203 850 ₽

Этаж 2/4

СПБ, ЖК «Дубровский»

Павловск (ж/д)

25 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,96 м² 9 675 204 ₽

Этаж 3/4

СПБ, ЖК «Дубровский»

Павловск (ж/д)

25 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,00 м² 9 268 400 ₽

Этаж 2/4

СПБ, ЖК «Дубровский»

Павловск (ж/д)

25 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,20 м² 8 803 080 ₽

Этаж 1/4

СПБ, ЖК «Дубровский»

Павловск (ж/д)

25 мин.

Строится

Посмотреть 103 квартиры в ЖК «Дубровский»

2-комн. квартира 51,80 м² 15 348 340 ₽

Этаж 4/4

СПБ, ЖК «Дубровский»

Павловск (ж/д)

25 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,34 м² 16 209 698 ₽

Этаж 3/4

СПБ, ЖК «Дубровский»

Павловск (ж/д)

25 мин.

Строится

2-комн. квартира 53,79 м² 16 895 439 ₽

Этаж 3/4

СПБ, ЖК «Дубровский»

Павловск (ж/д)

25 мин.

Строится

3-комн. квартира 78,80 м² 21 425 720 ₽

Этаж 3/4

СПБ, ЖК «Дубровский»

Павловск (ж/д)

25 мин.

Строится

3-комн. квартира 79,07 м² 20 945 643 ₽

Этаж 2/4

СПБ, ЖК «Дубровский»

Павловск (ж/д)

25 мин.

Строится

3-комн. квартира 79,10 м² 21 491 470 ₽

Этаж 2/4

СПБ, ЖК «Дубровский»

Павловск (ж/д)

25 мин.

Строится

3-комн. квартира 79,62 м² 20 127 936 ₽

Этаж 1/4

СПБ, ЖК «Дубровский»

Павловск (ж/д)

25 мин.

Строится

Посмотреть 12 квартир в ЖК «Дубровский»

Фотографии 12
Ход строительства

03.12.25

«Дубровский» — это малоэтажный квартал бизнес-класса.

Архитектурный ансамбль четырёхэтажного проекта выполнен в классическом стиле.

В квартале будет собственный променад, закрытый для транспорта.

Видеонаблюдение и современные охранные решения.

У входа располагаются удобные лапомойки для домашних питомцев.

В озеленении двора используется большое количество деревьев и кустарников.

Качели с навесами, арт-объекты, буккроссинг, шахматные столы и многое другое.

Парадные и холлы выполнены в мягких светлых тонах.

Для отделки стен выбраны белые керамогранитные плиты и декоративная штукатурка.

Все

Общий вид

Благоустройство

Холл

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Дубровский»

Жилой комплекс «Дубровский» строят в городе Пушкин одноименного района Санкт-Петербурга. Рядом с ЖК есть несколько парков, а ближайшая ж/д станция находится в получасе ходьбы. Проект входит в портфель ГК «КВС».

Надежность застройщика

ГК «КВС» основана в 2003 году, за это время компания прошла путь от небольшой подрядной организации до одного из крупнейших строительных холдингов Санкт-Петербурга и Ленобласти. «КВС» входит в топ-10 застройщиков Петербурга и Ленинградской области по объему текущего строительства (по данным ЕРЗ). В портфеле девелопера — 2,6 млн кв. м построенного жилья, социальных и коммерческих объектов.

Описание проекта

Малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса «Дубровский» возводится в Пушкине. Ближайшая ж/д станция — Павловск, до нее 2,1 км или 30 минут пешком. На автобусе можно доехать до станции метро «Московская». Дорога до КАД на машине займет 23 минуты, до центра Петербурга — 47 минут.

Пушкинский район Санкт-Петербурга расположен в южной части города, его основные дороги — КАД, Пулковское, Киевское и Московское шоссе. На территории района есть несколько парков.

Город Пушкин является административным центром района. На его территории работают несколько промышленных предприятий, через город проходит железная дорога. Зеленые зоны представлены Баболовским, Екатерининским, Александровским, Буферным и Отдельным парками, рядом находится Павловский парк.

ЖК «Дубровский» (СПб) строится на территории площадью 26 га, строительство ведется в 3 очереди, первые дома планируется сдать в IV квартале 2025 года, дома первого этапа второй очереди — в IV квартале 2026 года. Высота корпусов — 4 этажа.

В квартале будет пешеходный променад «В поисках музы» с качелями, буккроссингом, шахматными столами, арт-объектами и многим другим. Также предусмотрены велосипедная и беговая дорожки, во дворах — детские и спортивные площадки, места для отдыха, площадки для выгула собак. В холлах разместятся лапомойки и колясочные, в подвалах — кладовые.

Квартирография включает варианты от студий до 4-комнатных вариантов, особенности планировок: кухни-гостиные, лоджии и французские балконы, гардеробные, сауны, окно в санузле.

Жилье продается с отделкой white box, в части квартир застройщик выполнит чистовую отделку в бежево-белых тонах.

В начале июля 2025 года покупателям предложены квартиры от студий площадью 22,22 кв. м до вариантов с четырьмя комнатами и кухней-гостиной площадью 101,9 кв. м. Цены — от 6 млн рублей. Купить жилье можно в ипотеку, рассрочку, по 100% оплате, а также по программе trade-in.

Инфраструктура

Инфраструктура проекта включает коммерческие объекты на первых этажах, детский сад на 330 мест и школу на 825 мест, детский центр, медицинский кабинет.

Окружение квартала представлено малоэтажной застройкой — рядом построены несколько новых жилых комплексов. Также по соседству есть детский сад, магазины и другие объекты инфраструктуры.

Плюсы и минусы

В 2025 году ЖК «Дубровский» был признан лучшим строящимся жилым комплексом бизнес-класса по версии конкурса «Доверие потребителя». Проектом предусмотрена собственная инфраструктура, а в окружении жилого комплекса есть несколько парков. Кроме того, квартиры продаются с отделкой на выбор — white box или чистовой.

Однако есть и существенный минус — в проектной декларации проекта не предусмотрены парковки, а это очень существенно для отдаленного района Петербурга.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Дубровский» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Купчино» → Автобус № 342 → остановка «Кедринская улица» → Пройти пешком 700 м по ул. Кедринской

Витебский вокзал (Санкт-Петербург) → электрички в сторону Павловска, Пушкина, в пути 35-40 минут → станция «Павловск» → пройти около 3 км (20 минут)

Инфраструктура

Первый этаж будет включать медицинский центр, на цокольном этаже разместятся кладовые. Холлы оснащены лапомойками и колясочными. Территория комплекса закрыта и благоустроена тематическими стендами по мотивам произведений Пушкина. Рядом застройщик запроектировал детский сад на 330 мест, школу для 825 учеников и медицинский центр. В пешем доступе располагаются магазины, ТЦ и прогулочный променад «В поисках музы»..

Застройщик КВС

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

4.4

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Дубровский»

Посмотреть все 48 отзывов

Самый полезный отзыв

Мирон

05 июня 2024

Оценка:

Красивый жк, по сравнению со многими человейниками, которые какие-то серые и стандартные, можно сказать глоток воздуха. И расположен так удачно, вокруг зелень.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

УГ

Ульяна Гусева

18 ноября

Оценка:

Экология

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Пока ещё выбираем между Дубровским и одним ЖК в Шушарах. У этого комплекса выигрывает малоэтажность, там реально чувствуешь, что попал не в очередной спальный район. Больше деревьев, мало людей, корпуса низкие. Для семьи с ребёнком самое то. Единственное, чего не хватает сейчас развитой инфраструктуры. Но я понимаю, что это вопрос времени.

Ответить

Полезный отзыв?