ЖК «Дом на Курской»

«Дом на Курской» — жилой комплекс бизнес-класса во Фрунзенском районе Петербурга. В составе проекта — десятиэтажный дом на 389 квартир с подземным паркингом, благоустроенный двор в эко-стиле и трехэтажный фитнес-клуб. До станции метро «Обводный канал» — около 10 мин. пешком. Срок сдачи проекта — первый квартал 2028 года.

Надежность застройщика

Группа компаний «КВС» работает на рынке с 2003 года. По данным Единого ресурса застройщиков РФ, она входит в число девелоперов-лидеров по объему и скорости строительства в Петербурге, имеет максимальный балл за соблюдение заявленных сроков ввода ЖК в эксплуатацию.

Расположение и транспортная доступность проекта

ЖК «Дом на Курской» расположен в северной части Фрунзенского района, на улице Курской.

До метро «Обводный канал» — около 10 мин. пешком. До станции «Лиговский проспект» — около 17 мин., до «Волковской» — около получаса.

Для автомобилистов есть выезды на Лиговский проспект и набережную Обводного канала. До Невского проспекта от ЖК можно доехать за 10 мин. по свободным дорогам.

Экология и особенности района

По оценкам экспертов «Экостандарт», экологическая ситуация во Фрунзенском районе удовлетворительная. ЖК возводится в центральной части Петербурга, поэтому обширных зеленых зон поблизости немного.

В пешей доступности — около 10 мин от проекта — находятся Прилукский, Курский и сквер Алые паруса, а также Воронежский парк.

Архитектура и благоустройство

«Дом на Курской» (СПб) — монолитно-кирпичное десятиэтажное здание. Отделка фасадов выполнена терракотовыми плитами, клинкерной бетонной плиткой и керамогранитом.

На первом этаже разместится лобби с камином, отделанное премиальными материалами. Там предусмотрены закрытые пространства для хранения детского транспорта: велосипедов и колясок.

Двор будет закрытым и благоустроенным. На территории появится детская игровая зона, спортивная площадка, места для отдыха, там же будут высажены хвойные и лиственные деревья.

Планировки и типы помещений

В жилом комплексе представлены студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Самая компактная — 27,6 кв. м, самая просторная — 119,9 кв. м.

В ЖК запроектированы квартиры со стандартным остеклением, панорамными окнами, эркерами, французскими балконами и террасами. Высота потолков — от 2,7 до 3 м. Жилье передается с предчистовой отделкой.

В августе 2026 г. покупателям доступно 218 квартир. Самый бюджетный вариант стоит 14,6 млн руб. — это студия площадью 28,5 кв. м на втором этаже.

Инфраструктура и удобства для жителей

На первых этажах «Дома на Курской» разместятся коммерческие помещения с полезными сервисами для резидентов комплекса. Также будет построен собственный трехэтажный фитнес-клуб, на подземном этаже дома — паркинг на 178 машино-мест с контролем доступа.

Остальная инфраструктура находится за пределами ЖК: до ближайших школ и детских садов можно дойти за 5–10 мин; до взрослой и детской поликлиник — за 10 мин. Продуктовые магазины также находятся в шаговой доступности: путь до них от комплекса займет около 5 мин.

Преимущества проекта

1. Надежный застройщик.

2. Расположение в центре Петербурга, в шаговой доступности от метро.

3. Район, обеспеченный необходимой инфраструктурой.

4. Панорамное остекление, эркерные окна и жилье с террасами.

Технические параметры

· Класс энергоэффективности — А

· Тип остекления — стандартное и панорамное

· Наличие подземного паркинга — да

 Комментарий эксперта

«Дом на Курской» во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга — камерный проект бизнес-класса в исторической локации. Место отличается высокой транспортной доступностью, как для автомобилистов, там и для тех, кто предпочитает общественный транспорт.

В данном случае хочется отметить высокую ликвидность проекта: сочетание близости метро, продуманной концепции и вариативности планировочных решений делает этот ЖК не просто комфортным для жизни, но и инвестиционно привлекательным.