Квартал «М36»

«М36» – это квартал бизнес-класса, который возводится группой компаний «КВС» в Московском районе. Район имеет развитую транспортную сеть. Близость к ключевым городским магистралям КАД и Московскому шоссе обеспечивает удобный выезд в центр Санкт-Петербурга. Время в пути до станции метро «Звездная» составляет 15 минут, а до метро «Московская» можно доехать на автобусе или троллейбусе – остановки расположены в пределах 5 минут пешком.

В составе проекта «М36» возводится 4 дома высотой от 10 до 17 этажей. Современная архитектура квартала отличается сдержанностью и лаконичностью. Фасад будет выполнен в пастельных природных тонах – голубой, белый и графитовый. Разноуровневая застройка придает всему кварталу динамику, которая особенно подчеркнута в ночное время благодаря подсветке. Вентилируемые технологии фасада обеспечат долговечность конструкции и благоприятный микроклимат в каждой квартире. .

Всего в жилом комплексе расположится 815 квартир с различными планировками: небольшие студии и однокомнатные, семейные двух- и трехкомнатные, особенно просторные четырехкомнатные варианты. Многие лоты оснащены кухнями-гостиными, лоджиями, увеличенными окнами. Есть редкие форматы с потолками в 3 метра на верхних этажах, мастер-спальнями, окнами в ванных комнатах и французскими балконами.

Предусмотрена чистовая отделка по авторскому дизайн-проекту в пастельной палитре. В состав отделки входит полное оформление квартиры: устойчивые к любым повреждениям антивандальные обои, натяжные потолки, высококлассный ламинат с фаской, современное оборудование санузлов, включая тропический душ и теплый пол. Балконы и лоджии облицованы керамогранитом.

Способы покупки: ипотека, рассрочка, трейд-ин.

Санкт-Петербург, Московский район

от 11.1 до 42.9 млн₽

Цены за квартиры от 3 ноября
по данным официального сайта

Фотографии

Квартал «М36» - цены за квартиры от застройщика 3 ноября

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

студии

25.80 — 27.70 м²

11.1 — 12.2 млн руб.

35 квартир

1-комнатные

33.90 — 41.70 м²

14.5 — 18.2 млн руб.

89 квартир

2-комнатные

50.50 — 63.30 м²

21.2 — 27.8 млн руб.

157 квартир

3-комнатные

74.20 — 83.30 м²

27.8 — 33 млн руб.

53 квартиры

4-комнатные

105.30 — 106.60 м²

41.5 — 42.9 млн руб.

8 квартир

Расположение

4 / 5

Транспортная доступность Как считается транспортная доступностьНа основе открытых источников оценивается время пешком до метро/МЦД и на авто до шоссе. Итоговый балл зависит от баланса: удобен ли район одновременно и для пешеходов, и для водителей. Городской стандарт+

Показать детали

4 / 5

Инфраструктура ЖК Как считается инфраструктура ЖКПо открытым картам проверяется время пешком до школ, садов, поликлиник, магазинов и парков. Отлично, если всё нужное рядом — до 7 минут, нормально — если в пределах 15 минут. Комфортная городская среда

Показать детали

Регион

Санкт-Петербург

Район

Московский район

Метро

Звездная

23 мин.

Адрес

Московское шоссе, 19к4Е

на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Характеристики

Застройщик

СЗ «КВС-Пулковский» КВС

Срок сдачи

1 квартал 2029 года корпус 1

1 квартал 2029 года корпус 2

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Высота потолка

2.67 — 2.95

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

монтаж нижних этажей корпус 1

монтаж нижних этажей корпус 2

Правовые документы

Проектная декларация от 26.01.2026 г. PDF 506 KB

Разрешение на строительство PDF 164 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 89

Планировки однокомнатные в Квартал «М36»

2-комн. кв 157

Планировки двухкомнатные в Квартал «М36»

3-комн. кв 53

Планировки трехкомнатные в Квартал «М36»

4-комн. кв 8

Планировки четырехкомнатные в Квартал «М36»

студии 35

Посмотреть планировки 342 квартир в Квартал М36

Подробная информация

Способы покупки: ипотека, рассрочка, трейд-ин.

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Квартал М36 по ценам от застройщика СЗ «КВС-Пулковский».

Квартиры в Квартал М36

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 25,80 м² 11 117 220 ₽

Этаж 4/18

СПБ, Квартал «М36»

Звездная

23 мин.

Строится

студия 27,30 м² 11 782 680 ₽

Этаж 3/18

СПБ, Квартал «М36»

Звездная

23 мин.

Строится

студия 27,50 м² 11 467 500 ₽

Этаж 3/18

СПБ, Квартал «М36»

Звездная

23 мин.

Строится

студия 27,70 м² 11 556 440 ₽

Этаж 2/18

СПБ, Квартал «М36»

Звездная

23 мин.

Строится

Посмотреть 35 квартир в Квартал М36

1-комн. квартира 33,90 м² 14 648 190 ₽

Этаж 3/18

СПБ, Квартал «М36»

Звездная

23 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,30 м² 14 776 440 ₽

Этаж 3/18

СПБ, Квартал «М36»

Звездная

23 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,90 м² 14 483 500 ₽

Этаж 2/18

СПБ, Квартал «М36»

Звездная

23 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,80 м² 15 176 320 ₽

Этаж 2/18

СПБ, Квартал «М36»

Звездная

23 мин.

Строится

Посмотреть 89 квартир в Квартал М36

2-комн. квартира 50,50 м² 21 194 850 ₽

Этаж 4/18

СПБ, Квартал «М36»

Звездная

23 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,10 м² 21 454 780 ₽

Этаж 3/18

СПБ, Квартал «М36»

Звездная

23 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,80 м² 22 144 320 ₽

Этаж 11/18

СПБ, Квартал «М36»

Звездная

23 мин.

Строится

2-комн. квартира 53,60 м² 21 525 760 ₽

Этаж 2/18

СПБ, Квартал «М36»

Звездная

23 мин.

Строится

Посмотреть 157 квартир в Квартал М36

3-комн. квартира 74,20 м² 28 455 700 ₽

Этаж 3/18

СПБ, Квартал «М36»

Звездная

23 мин.

Строится

3-комн. квартира 74,80 м² 27 848 040 ₽

Этаж 2/18

СПБ, Квартал «М36»

Звездная

23 мин.

Строится

3-комн. квартира 78,00 м² 30 895 800 ₽

Этаж 3/18

СПБ, Квартал «М36»

Звездная

23 мин.

Строится

3-комн. квартира 81,50 м² 31 695 350 ₽

Этаж 3/18

СПБ, Квартал «М36»

Звездная

23 мин.

Строится

Посмотреть 53 квартиры в Квартал М36

4-комн. квартира 105,30 м² 42 246 360 ₽

Этаж 3/18

СПБ, Квартал «М36»

Звездная

23 мин.

Строится

4-комн. квартира 106,60 м² 41 520 700 ₽

Этаж 2/18

СПБ, Квартал «М36»

Звездная

23 мин.

Строится

Посмотреть 8 квартир в Квартал М36

Фотографии 8
Ход строительства

31.10.26

ЖК расположен в пешей доступности от станции метро

Инфраструктура комплекса включает коммерческие помещения на первом этаже, детский сад на 100 мест

Для отдыха жителей будет обустроен внутренний двор, в котором кроме детской площадки, разместятся теннис и шахматы, зоны отдыха с зарядкой для телефона.

На первых этажах корпусов разместится инфраструктура шаговой доступности.

Все

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Квартал «М36» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

маршрут для М36: Станция метро «Звездная» → Автобус № 36, 231 (13 минут в пути) → Остановка «Среднерогатская улица, 14» → Пройти пешком 340 м (4 минуты в пути)

Инфраструктура

Для жителей квартала «М36» создается комплексная инфраструктура. Первые этажи займут современные лобби с авторским биофильным дизайном. Главным акцентом интерьера станет «живое» озеленение и природные голубые тона. В парадных предусмотрена мягкая мебель для отдыха и комфортного ожидания.

Уютную атмосферу на территории комплекса создает просторный внутренний двор. Центральным элементом благоустройства является большой фонтан на прогулочной площади. Для тихого отдыха созданы уединенные патио, беседки и скамьи, украшенные озеленением в японской эстетике. Во дворе также будут оборудованы площадки для спортивных тренировок, детских игр, тенниса и шахматных партий. Двор свободен от проезда машин. Автовладельцы смогут воспользоваться подземным паркингом с доступом на лифте, всего здесь расположится 572 машино-места, а также кладовые помещения.

В рамках строительства квартала «М36» также запланированы: детский сад на 100 малышей, торговая галерея с ресторанами, кафе и магазинами. Коммерческая галерея объединяет все корпуса между собой, поэтому все сервисы будут в шаговой доступности от любой парадной.

Застройщик КВС

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

4.2

Сданных
вовремя

91%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Квартал М36

Посмотреть все 9 отзывов

Самый полезный отзыв

ЕР

Емелин Роман

29 мая

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Планировки

Купил квартиру в квартале «М36». Район отличный, до метро «Звёздная» близко. Главный плюс - классные планировки и сразу готовая отделка, не надо возиться с ремонтом.

Ответить

Самый новый отзыв

Артем

03 сентября

Оценка

Я бы наверное не стал заходить в стройку, если бы строила неизвестная компания. Но здесь всё-таки КВС, а это уже совсем другой уровень доверия. Понятно, что впереди ещё несколько лет работы, но ощущения, что проект зависнет вообще нет.

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-СПб

3.8

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о Квартал М36

Задать вопрос

Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Похожие новостройки

По цене от 10 млн ₽
От компании КВС
Может быть интересно

4.4

ЖК «Бульвар Грина»

Санкт-Петербург, Василеостровский район

Приморская

30 мин.

от 10 105 929 ₽

1 011 291 ₽

ЖК «Дворцовый фасад»

Санкт-Петербург, Петродворцовый район

Автово

20 мин.

от 19 150 455 ₽

8 033 235 ₽

4.5

ЖК «Шекспир»

Санкт-Петербург, Выборгский район СПБ

Проспект Просвещения

25 мин.

от 14 993 560 ₽

3 876 340 ₽

4.2

ЖК «АВЕНЮ-АПАРТ ПУЛКОВО»

Санкт-Петербург, Московский район

Звездная

8 мин.

от 10 217 785 ₽

899 435 ₽

4.3

МФК «МОСКО»

Санкт-Петербург, Московский район

Московские ворота

8 мин.

от 10 235 000 ₽

882 220 ₽

4.2

ЖК «БелАрт»

Санкт-Петербург, Калининский район

Лесная

10 мин.

от 11 367 056 ₽

249 836 ₽

4.4

ЖК «Респект»

Санкт-Петербург, Калининский район

Лесная

10 мин.

от 11 635 252 ₽

518 032 ₽

4.4

ЖК «Струны»

Санкт-Петербург, Выборгский район СПБ

Проспект Просвещения

16 мин.

от 13 674 513 ₽

2 557 293 ₽

4.4

ЖК «Куинджи»

Санкт-Петербург, Фрунзенский район

Обводный канал

15 мин.

от 11 100 000 ₽

17 220 ₽

4.3

ЖК «Лондон Парк»

Санкт-Петербург, Выборгский район СПБ

Проспект Просвещения

25 мин.

от 17 796 330 ₽

6 679 110 ₽

135

ЖК «Любоград»

Санкт-Петербург, Петродворцовый район

Проспект Ветеранов

21 мин.

от 7 522 500 ₽

3 594 720 ₽

ЖК «Патио. Уютный квартал»

Ленинградская область, Всеволожский район

Проспект Просвещения

30 мин.

от 4 669 086 ₽

6 448 134 ₽

4.1

153

ЖК «Ясно.Янино»

Ленинградская область, Всеволожский район

Ладожская

20 мин.

от 5 162 448 ₽

5 954 772 ₽

4.1

116

ЖК «Югтаун»

Санкт-Петербург, Пушкинский район

Московская

33 мин.

от 6 859 512 ₽

4 257 708 ₽

Квартал Б15

Санкт-Петербург, Калининский район

Лесная

14 мин.

от 10 115 391 ₽

1 001 829 ₽

4.2

ЖК «Дубровский»

Санкт-Петербург, Пушкинский район

Павловск (ж/д)

25 мин.

от 7 489 455 ₽

3 627 765 ₽

4.1

ЖК «Дом на Курской»

Санкт-Петербург, Фрунзенский район

Обводный канал

9 мин.

от 14 904 045 ₽

3 786 825 ₽

4.2

ЖК «Пулково Лейк»

Санкт-Петербург, Московский район

Московская

20 мин.

от 5 799 924 ₽

5 317 296 ₽

4.2

ЖК «Парадный ансамбль»

Санкт-Петербург, Московский район

Московская

20 мин.

от 6 300 003 ₽

4 817 217 ₽

4.5

ЖК «Титул в Московском»

Санкт-Петербург, Московский район

Московская

25 мин.

от 9 700 013 ₽

1 417 207 ₽

4.2

ЖК «АВЕНЮ-АПАРТ ПУЛКОВО»

Санкт-Петербург, Московский район

Звездная

8 мин.

от 10 217 785 ₽

899 435 ₽

4.3

МФК «МОСКО»

Санкт-Петербург, Московский район

Московские ворота

8 мин.

от 10 235 000 ₽

882 220 ₽

ЖК «Плюс Пулковский»

Санкт-Петербург, Московский район

Московская

15 мин.

от 5 842 044 ₽

5 275 176 ₽

4.4

ЖК «Сэтл ЛОФТ»

Санкт-Петербург, Московский район

Звездная

25 мин.

от 8 600 040 ₽

2 517 180 ₽

4.3

ЖК «Аквилон Ливз»

Санкт-Петербург, Московский район

Звездная

17 мин.

от 9 167 627 ₽

1 949 593 ₽

4.2

ЖК SHEPILEVSKIY (Шепилевский)

Санкт-Петербург, Московский район

Московская

8 мин.

от 20 348 993 ₽

9 231 773 ₽

4.3

Апарт-отель «Велл Московский»

Санкт-Петербург, Московский район

Московская

19 мин.

от 7 873 900 ₽

3 243 320 ₽

Квартал «М36»

Квартал «М36» - цены за квартиры от застройщика 3 ноября

Расположение

Как купить

Характеристики

Правовые документы

Планировки квартир

Подробная информация

Квартиры в Квартал М36

Студии

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

4-комнатные

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Квартал «М36» на карте

Как проехать

Инфраструктура

Застройщик КВС

Отзывы о Квартал М36

Оставить отзыв

Вопросы и ответы о Квартал М36

Задать вопрос

Похожие новостройки

По цене от 10 млн ₽

От компании КВС

Может быть интересно