ЖК «Парусная 1»

Жилой проект бизнес-класса «Парусная 1» располагается в исторической части Васильевского острова, на месте, где раньше находилось здание Всероссийского научно-исследовательского института радиоаппаратуры (ВНИИРА). Сегодня эта территория превратилась в современное пространство для жизни, в шаговой доступности от набережной Финского залива и зеленых зон. В 2025 году ЖК был отмечен профессиональной премией URBAN как лучший строящийся жилой проект бизнес-класса на территории Петербурга и Ленобласти.

Квартал располагается в нескольких километрах от двух станций метро: до «Приморской» — 20 минут пешком или 5 минут на автобусе, до «Горного института» — 10 минут на троллейбусе. Несколько остановок общественного транспорта находятся в полукилометре от ЖК. В 10 минутах езды — развязка ЗСД, которая обеспечивает быстрое сообщение с другими районами города и курортами побережья.

ЖК состоит из 12 корпусов высотой от 6 до 13 этажей, объединенных общим стилобатом. Архитектура зданий разработана «Студией 44». Формы домов лаконичные, с каскадами для открытых террас на верхних уровнях. Сочетание кирпича и декоративной штукатурки отсылает к историческим зданиям Васильевского острова.

В холлах с панорамными окнами предусмотрены уютные места для отдыха, встреч и ожидания. Входы расположены на одном уровне с землей, без ступеней и пандусов, поэтому пожилым людям и родителям с колясками удобно передвигаться внутри жилого комплекса. Удобство для владельцев авто — автоматическая пропуская система по номеру при въезде в паркинг. Из подземного двухэтажного паркинга на 757 мест в жилую часть дома можно подняться на лифте.

В комплексе запроектировано почти 1200 квартир, более половины из них семейного формата, т. е. с двумя или тремя спальнями. Планировки разнообразны: от компактных студий до просторных четырехкомнатных квартир с мастер-спальнями, гардеробными и окнами в ванных. Высота потолков варьируется от 2,7 до 3,2 м. Среди особенностей — небольшие патио (личные дворики) в квартирах на первом этаже и панорамные виды с открытых террас на верхних уровнях.

При покупке жильцы могут выбрать чистовую отделку в двух стилях: светлый «Ваниль» или контрастный «Шоколад». Такой вариант отделки включает не только стандартную оклейку стен, укладку пола и плитки, монтаж сантехники, межкомнатных дверей и коммуникаций, но и теплые полы и гигиенический душ в ванной, плитку и электропроводку на балконах. Для тех, кто предпочитает индивидуальные решения, доступен вариант White Box с подготовленными стенами, полами и подведенными коммуникациями.

Приобрести квартиру можно как за 100% предоплату, так и с помощью ипотеки.

Санкт-Петербург, Василеостровский

от 11.8 до 46.5 млн₽

Цены за квартиры от 2 февраля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

ЖК «Парусная 1» - цены за квартиры от застройщика 2 февраля

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

студии

23.60 м²

11.8 млн руб.

3 квартиры

1-комнатные

33.50 — 50.70 м²

15.8 — 24.9 млн руб.

10 квартир

2-комнатные

43.00 — 98.20 м²

19.8 — 36.4 млн руб.

131 квартира

3-комнатные

57.40 — 111.10 м²

21.1 — 46.4 млн руб.

87 квартир

4-комнатные

107.40 м²

46.5 млн руб.

1 квартира

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.25 м²

2.5 — 3.2 млн руб.

139 машиномест

Расположение

Регион	Санкт-Петербург
Район	Василеостровский
Метро	Приморская 19 мин.
Адрес	ул. Шкиперский проток, 19А ул. Шкиперский проток, 19А на карте

Способы оплаты

Ипотечная программа

есть

Материнский капитал

есть

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Trade-In

Характеристики

Застройщик

ГК «ТРЕСТ» АО «СЗ «Строительный трест»

Срок сдачи

4 квартал 2026 года корпус 1.1

4 квартал 2026 года корпус 1.2

4 квартал 2026 года корпус 1.3

Тип здания

монолитно-каркасный

Этажность

6 — 13

Высота потолка

2.70 — 3.00

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная 139 в продаже от 2 500 000 ₽

наземная

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.4

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы корпус 1.1

отделка фасада и внутренние работы корпус 1.2

отделка фасада и внутренние работы корпус 1.3

Правовые документы

Проектная декларация № 78-002009 от 06.11.2024 PDF 711 KB

Разрешение на строительство от 27.10.2022 PDF 158 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 10

Планировки однокомнатные в ЖК «Парусная 1»

2-комн. кв 131

Планировки двухкомнатные в ЖК «Парусная 1»

3-комн. кв 87

Планировки трехкомнатные в ЖК «Парусная 1»

4-комн. кв 1

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Парусная 1»

студии 3

Посмотреть планировки 232 квартир в ЖК «Парусная 1»

Подробная информация

Приобрести квартиру можно как за 100% предоплату, так и с помощью ипотеки.

строится

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

ГК «ТРЕСТ»

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Парусная 1» по ценам от застройщика ГК «ТРЕСТ».

Квартиры в ЖК «Парусная 1»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 23,60 м² 11 816 000 ₽

Этаж 8/13

СПБ, ЖК «Парусная 1»

Приморская

19 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,50 м² 15 800 000 ₽

Этаж 7/13

СПБ, ЖК «Парусная 1»

Приморская

19 мин.

Строится

1-комн. квартира 39,50 м² 19 776 000 ₽

Этаж 6/13

СПБ, ЖК «Парусная 1»

Приморская

19 мин.

Строится

1-комн. квартира 42,00 м² 20 589 000 ₽

Этаж 1/13

СПБ, ЖК «Парусная 1»

Приморская

19 мин.

Строится

1-комн. квартира 46,80 м² 22 942 000 ₽

Этаж 1/13

СПБ, ЖК «Парусная 1»

Приморская

19 мин.

Строится

Посмотреть 10 квартир в ЖК «Парусная 1»

2-комн. квартира 43,00 м² 20 242 000 ₽

Этаж 7/13

СПБ, ЖК «Парусная 1»

Приморская

19 мин.

Строится

2-комн. квартира 43,50 м² 20 064 000 ₽

Этаж 2/13

СПБ, ЖК «Парусная 1»

Приморская

19 мин.

Строится

2-комн. квартира 44,10 м² 21 618 000 ₽

Этаж 1/13

СПБ, ЖК «Парусная 1»

Приморская

19 мин.

Строится

2-комн. квартира 53,40 м² 21 561 000 ₽

Этаж 8/13

СПБ, ЖК «Парусная 1»

Приморская

19 мин.

Строится

Посмотреть 131 квартира в ЖК «Парусная 1»

3-комн. квартира 57,40 м² 21 131 000 ₽

Этаж 2/13

СПБ, ЖК «Парусная 1»

Приморская

19 мин.

Строится

3-комн. квартира 57,50 м² 21 168 000 ₽

Этаж 2/13

СПБ, ЖК «Парусная 1»

Приморская

19 мин.

Строится

3-комн. квартира 59,40 м² 22 036 000 ₽

Этаж 3/13

СПБ, ЖК «Парусная 1»

Приморская

19 мин.

Строится

3-комн. квартира 59,60 м² 21 941 000 ₽

Этаж 3/13

СПБ, ЖК «Парусная 1»

Приморская

19 мин.

Строится

Посмотреть 87 квартир в ЖК «Парусная 1»

4-комн. квартира 107,40 м² 46 526 000 ₽

Этаж 13/13

СПБ, ЖК «Парусная 1»

Приморская

19 мин.

Строится

Фотографии 10
Ход строительства

вчера

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Фасад

Благоустройство

Холл

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Парусная 1»

Жилой комплекс «Парусная 1» строят в Василеостровском районе Петербурга рядом с Галерной гаванью. Ближайшая станция метро — «Приморская». Проект планируется сдать в эксплуатацию к концу 2026 года. Девелопер проекта — ГК «Трест».

Надежность застройщика

Группа компаний присутствует на рынке 33 года, за это время построено более 160 объектов. «Трест» входит в топ-20 застройщиков Санкт-Петербурга и Ленобласти по объему текущего строительства (по версии Единого ресурса застройщиков).

Описание ЖК

Жилой комплекс бизнес-класса «Парусная 1» возводится в микрорайоне Гавань Василеостровского района Санкт-Петербурга. До станции метро «Приморская» — менее 2 км или 23 минуты пешком. Также до нее можно доехать на трамвае — как и до метро «Сенная площадь». До метро «Горный институт» ездят автобусы и троллейбусы. Неподалеку проходит ЗСД, а в будущем рядом с кварталом обещают открыть станцию метро «Гавань».

Василеостровский район отделен от других районов Северной столицы реками Большая Нева и Малая Нева. Он состоит из двух островов, разделенных речкой Смоленкой — Васильевский и остров Декабристов, — и небольшого Серного острова. На территории района достаточно много производств и проходит ЗСД, но мало зеленых зон, поэтому экологическая обстановка здесь не самая благоприятная. Однако обилие водных пространств делает микроклимат Василеостровского района приятнее, чем в других частях города.

ЖК «Парусная 1» (СПб) состоит из 12 корпусов, объединенных стилобатом. Во входных группах запроектированы зоны ожидания с мягкой мебелью и журнальными столиками. Концепция благоустройства территории основана на взаимодействии человека с водой — во дворах появятся водные чаши, водопад, детские игровые площадки с водой. Двухуровневый подземный паркинг вместит 757 автомобилей, еще 103 машино-места предусмотрено на гостевой парковке.

Дома высотой от 6 до 13 этажей рассчитаны на 1 190 квартир, 59% из них — 2- и 3-комнатные. В некоторых квартирах на первых этажах есть индивидуальные террасы-патио, а в квартирах на верхних этажах — открытые террасы.

В конце июня 2025 года в продаже есть квартиры от студий до 4-комнатных, цены предлагается узнать по запросу. Купить квартиру можно по 100% оплате, в ипотеку или беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом от 30%, также можно использовать материнский капитал или воспользоваться услугой trade-in.

Инфраструктура

Инфраструктура проекта включает коммерческие помещения на первых этажах корпусов, школу и детский сад.

Необходимая инфраструктура есть и в окружении проекта, в том числе несколько престижных вузов. Кроме того, в Василеостровском районе много исторических и культурных достопримечательностей — памятники, архитектурные объекты, недалеко от новостройки находятся Морской вокзал и культурное пространство «Севкабель».

Плюсы и минусы

Квартал «Парусная 1» строится в одной из самых популярных локаций Санкт-Петербурга — рядом с набережной Галерной гавани, сквером Малые Гаванцы и Финским заливом, недалеко от популярного креативного пространства «Севкабель Порт».

В жилом комплексе появится собственная инфраструктура, в окружении новостройки тоже есть все необходимое.

Минус, типичный для многих локаций Петербурга, — отдаленность метро. Впрочем, к 2030 году в 5 минутах от новостройки должна открыться станция «Гавань», что существенно улучшит транспортную доступность.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Парусная 1» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Приморская» → Пройти пешком 183 метра (2 минуты) → Остановка «Метро «Приморская» → Трамвай № 6, 1 (5 минут в пути) → Остановка «Малый проспект В.О.» → Пройти пешком 340 метров (4 минуты)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (812) 424-49-10.

Инфраструктура

Дворы квартала объединены водной тематикой. Дизайнеры ландшафтной студии DEREVO PARK разместили на внутренней территории ЖК декоративные чаши, искусственный водопад, каналы и игровые зоны с водой, чтобы создать атмосферу спокойствия и легкости. Для детей во дворах создано безопасное пространство для игр, для взрослых — место для отдыха и медитаций. Дворы закрыты от прохожих и транспорта, круглосуточно находятся под охраной и видеонаблюдением.

В ЖК городская динамика сочетается с комфортом семейной жизни. По утрам семьям не придется тратить время на поездки до детсадов и школ: прямо внутри комплекса строится детский сад на 280 мест и школа на 825 учеников. Рядом расположено более десяти образовательных учреждений, а также проектируется школа на 1375 мест. Все продумано так, чтобы дети учились и развивались рядом с домом.

Особую ценность комплексу придает культурное окружение. Вблизи ЖК располагаются «Севкабель Порт», музей современного искусства «Эрарта», несколько театров, а также скверы и парки для спокойных прогулок.

Застройщик АО «СЗ «Строительный трест»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Парусная 1»

Посмотреть все 3 отзыва

Самый полезный отзыв

ДМ

Дмитрий Муратов

25 марта 2025

Оценка:

Социальная инфраструктура

Планировки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Остался под приятным впечатлением. Наверное, это лучший вариант из всех, что мы рассматривали на Васильевском. Комплекс выглядит современно и аккуратно. Очень понравилось, что здесь будет паркинг. Удобно, особенно в городских условиях. Еще один важный момент - школа. Для семьи с детьми это огромный плюс. Наличие образовательных учреждений рядом всегда радует, когда думаешь о будущем.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

МН

Мария Невская

15 января

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

Мне нравится сама идея места и то, что проект обещает новую прогулочную набережную/общественное пространство, это редкая ценность для Васильевского. Но по квартирографии есть жёсткая критика: люди прямо ругают планировки, включая спорные решения типа двери в санузел из кухни - и я их понимаю, это реально может быть стоп-фактором

Ответить

Полезный отзыв?