Квартал «Северный ветер»

«Северный ветер» — мультиформатный квартал бизнес-класса в Василеостровском районе, на побережье Невской губы. В его составе — дома высотой 8 и 16 этажей, городские виллы с отдельным входом и собственным палисадником и таунхаусы.  

Надёжность застройщика

Жилой комплекс возводит ООО «Элемент 5,6» — одно из юрлиц, принадлежащих компании «Брусника», занимающей 14 место по объёмам строительства в Петербурге и восьмое — по России. Также, по данным Единого ресурса застройщиков РФ, степень надёжности девелопера оценивается как максимальная.

Расположение и транспортная доступность проекта

ЖК «Северный ветер» строится на Васильевском острове, в районе Невской губы, на берегу Финского залива. До ближайшей станции метро «Приморская» относительно быстро можно добраться только на общественном транспорте — примерно за 30 мин., остановка находится в пяти мин. ходьбы от новостройки.

Для автомобилистов есть удобный выезд на проспект Крузенштерна, который проходит под окнами комплекса, а с него — на Западный скоростной диаметр. Дорога до центра города займёт около получаса.

Экология и особенности района

Специалисты ГК «Экостандарт» оценивают экологическую ситуацию в Василеостровском районе как напряжённую. Дороги загружены, плотность населения высокая, а площадь зелёных насаждений небольшая.

Архитектура и благоустройство

«Северный ветер» — пример жилого района, построенного в эстетике скандинавской архитектуры. Ритмичные перепады высот, простые формы, минимализм и функциональность. Фасады оформлены штукатуркой, кирпичом и панелями под дерево — в тёплых цветах и природных оттенках.

Приватные зелёные дворы находятся на крыше стилобатов, с внутренней стороны каждого дома.  Там обустроят детские площадки для всех возрастов, спортивные зоны и места для спокойного отдыха и встреч.

Также на территории ЖК появится центральный парк и несколько тематических площадей: с летним кинотеатром, для семейного отдыха, с лекторием, для спорта, торговая, событийная, центральная, арт-площадь и площадь тишины.

Планировки и типы помещений

В жилом районе представлены различные планировочные решения: квартиры с мастер-спальнями, видом на залив, большими кухнями, двухуровневые варианты — все с потолками от 3 м и панорамными окнами.

Минимальная площадь жилья — 28 кв. м, максимальная — 172,3 кв. м.

В июле 2026 года к покупке доступны квартиры от студий до четырёхкомнатных с предчистовой и чистовой отделкой. Минимальная стоимость — 11,3 млн руб. за студию площадью 28 кв. м. с готовым ремонтом.

Инфраструктура и удобства для жителей

На первых этажах ЖК запроектированы коммерческие помещения, в которых откроются магазины, кафе, рестораны и другие полезные сервисы.

На территории комплекса предусмотрена собственная детская инфраструктура: детский сад на 75 мест и школа на 275 учеников.

Внешняя инфраструктура также представлена детскими и медицинскими учреждениями, спортивными центрами и магазинами — всё это находится в пешей доступности от квартала «Северный ветер».

Преимущества проекта

1. Надёжный застройщик.

2. Близость к Финскому заливу, видовые квартиры с панорамным остеклением.

3. Два варианта отделки: предчистовая и готовый ремонт.

4. Собственная школа и детский сад.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — А

Тип остекления — панорамное

Наличие подземного паркинга — да

Комментарий эксперта

Квартал «Северный ветер» от «Брусника» — один из двух первых проектов компании в Северной столице.

Застройщик известен своими решениями для повышения комфорта проживания резидентов: это касается не только ЖК «Северный ветер» в Санкт-Петербурге, но и проектов в других городах России. Функциональные общественные пространства, детские площадки для всех возрастов, места для встречи с соседями — всё это, несомненно, добавляет привлекательности новостройке.

Поэтому тех, кто планирует купить квартиру в квартале «Северный ветер» (СПб), ждут не только красивые виды из окон, но и качественные благоустройство и инфраструктура.