ЖК «Аурум»

Name: 🔔 Скидка до 18%
Start: 2026-03-01T00:00:00+03:00
End: 2026-03-31T22:00:00+03:00
Location: ЖК «Аурум»

ЖК «Аурум» — жилой квартал комфорт-класса в активно застраивающейся части Калининского района, вблизи двух станций метро. Позиционируется как жилой комплекс, где сочетаются комфорт, экологичность и хорошая транспортная доступность, благодаря которой можно быстро оказаться во многих точках города.

Комплекс находится на пересечении крупных магистралей: проспектов Маршала Блюхера и Кондратьевского, а также рядом с Пискаревским и Полюстровским. Это обеспечивает удобный выезд в северный, восточный и центральный районы Петербурга. На общественном транспорте дорога до станций метро «Лесная» или «Площадь Ленина» и Финляндского вокзала занимает всего 15–20 минут. Оттуда можно быстро добраться до Невского проспекта или загородных направлений на севере Ленобласти.

Транспортная инфраструктура района развивается: запланированы новые магистрали, мосты, тоннели и станции метро («Арсенальная», «Площадь Калинина», «Полюстровский проспект-1»). Всё это усиливает стратегическую ценность «Аурума» и делает его проектом с долгосрочным потенциалом.

ЖК представляет особой семь корпусов высотой от 7 до 17 этажей. Разновысотность квартала оживляет его силуэт и позволяет выбрать жилье с разной степенью камерности. Архитектура комплекса выделяется здания на фоне окружающего городского пейзажа и отсылает к его камерности. Облицовка фасадов керамогранитом, золотое обрамление окон и выверенная геометричность корпусов подчёркивают стиль и статус.

В продаже находится более 700 квартир площадью от 20 до 79 кв. м: от компактных студий до трёхкомнатных квартир. В большинстве лотов запроектированы просторные кухни-гостиные с выходом на лоджию, что делает планировки максимально удобными для жизни. Особое внимание уделено функциональности и комфорту: мастер-спальни с гардеробными и отдельными ванными, квартиры с окнами на две стороны света, радиусное остекление, дополнительные ванные и продуманные гардеробные. В просторных вариантах возможно разделение на гостевую и приватную зоны — это редкое решение для проектов этого сегмента.

Способы оплаты: 100% оплата, ипотека.

Санкт-Петербург, Калининский

от 8.5 до 32.3 млн₽

Цены за квартиры от 19 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в марте

Фотографии

ЖК «Аурум» - цены за квартиры от застройщика 19 марта

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

студии

20.40 — 24.68 м²

8.5 — 10.7 млн руб.

105 квартир

1-комнатные

30.32 — 40.29 м²

11.1 — 16.7 млн руб.

305 квартир

2-комнатные

48.02 — 62.19 м²

17.5 — 27.7 млн руб.

120 квартир

3-комнатные

74.92 — 78.99 м²

25.7 — 32.3 млн руб.

17 квартир

Акции от застройщика в ЖК «Аурум»

Скидка до 18% до 31 марта

Скидка до 18%

Спец.предложение от застройщика: до конца месяца покупатели квартир в жилом комплексе получат скидки при 100% оплате и ипотеке. Подробности по телефону отдела продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Санкт-Петербург
Район	Калининский
Метро	Лесная 14 мин.
Адрес	Кондратьевский проспект, 60 Кондратьевский проспект, 60 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Характеристики

Застройщик

ГК РСТИ (РосСтройИнвест)

Срок сдачи

1 квартал 2029 года корпус 1

1 квартал 2029 года корпус 2

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

15 — 17

Высота потолка

2.74 — 3.04

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус 1

котлован/фундамент корпус 2

Правовые документы

Проектная декларация №78-002136 от 27.05.2025 PDF 667 KB

Разрешение на строительство PDF 169 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 305

2-комн. кв 120

3-комн. кв 17

студии 105

Посмотреть планировки 547 квартир в ЖК «Аурум»

Подробная информация

Способы оплаты: 100% оплата, ипотека.

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Аурум» по ценам от застройщика ГК РСТИ (РосСтройИнвест).

Квартиры в ЖК «Аурум»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 20,40 м² 8 814 197 ₽

Этаж 9/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

студия 20,66 м² 8 718 883 ₽

Этаж 9/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

студия 20,73 м² 8 723 740 ₽

Этаж 8/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

студия 20,80 м² 8 752 987 ₽

Этаж 8/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

Посмотреть 105 квартир в ЖК «Аурум»

1-комн. квартира 30,32 м² 11 230 743 ₽

Этаж 2/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

1-комн. квартира 30,65 м² 11 126 221 ₽

Этаж 1/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,19 м² 12 596 226 ₽

Этаж 10/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,41 м² 11 979 344 ₽

Этаж 3/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

Посмотреть 305 квартир в ЖК «Аурум»

2-комн. квартира 48,02 м² 17 513 381 ₽

Этаж 8/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,46 м² 19 182 478 ₽

Этаж 11/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,02 м² 19 057 502 ₽

Этаж 7/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,11 м² 18 765 932 ₽

Этаж 5/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

Посмотреть 120 квартир в ЖК «Аурум»

3-комн. квартира 74,92 м² 28 110 128 ₽

Этаж 4/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

3-комн. квартира 75,38 м² 27 734 341 ₽

Этаж 2/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

3-комн. квартира 78,35 м² 26 763 347 ₽

Этаж 3/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

3-комн. квартира 78,99 м² 25 681 955 ₽

Этаж 1/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

Посмотреть 17 квартир в ЖК «Аурум»

Фотографии 4
Ход строительства

03.03.26

Выбрать квартиру

На территории ЖК будет построена школа на 550 учеников.

Все

Генеральный план

Общий вид

Благоустройство

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Аурум» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Лесная» → Автобус № 185, 249 (10 минут в пути) → Остановка «Кондратьевский проспект» → Пройти пешком 390 м (5 минут в пути)

Инфраструктура

Закрытый двор без машин и круглосуточное видеонаблюдение позволяют спокойно отпускать детей играть во двор, а система контроля доступа делает пространство ещё более приватным и безопасным. Подземный паркинг рассчитан почти на 300 авто и дополнен кладовыми, где можно хранить сезонные и крупногабаритные вещи (например, спортинвентарь или технику).

Авторский дизайн центральной входной группы комплекса предполагает панорамное остекление, теплые полы и арт-объект — всё это формирует уютную атмосферу и делает лобби комфортным местом для встреч. Входы расположены на уровне земли, что удобно для семей с маленькими детьми и пожилых людей.

Во дворе обустроено креативное и функциональное пространство для игр детей: три детские площадки, верёвочный парк, велодорожки, зоны отдыха. Для любителей спорта предусмотрены беговой маршрут и несколько универсальных спортивных площадок. Зимой во дворе устанавливают новогоднюю ель.

На первых этажах зданий работают магазины, кофейни и сервисы, а в шаговой доступности — вся важная инфраструктура, в том числе салоны красоты, спорткомплексы, медцентры разной направленности, почта. В 15 минутах ходьбы от ЖК находится 4 общеобразовательные школы и 4 детских сада, а также зеленые зоны, комфортные для прогулок: парки Академика Сахарова и Пионерский, Любашинский сад. В планах — возведение собственного детского сада и школы на 550 учеников на территории комплекса.

Застройщик ГК РСТИ (РосСтройИнвест)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

4.4

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Аурум»

Посмотреть все 13 отзывов

Самый полезный отзыв

Алена

23 июля 2025

Оценка

Достоинства

Расположение

Негативят тут про Аурум жилтьцы соседнего жк, кому застройщик не дает теперь парковаться на ранее пустовавшей территории. Конечно, обидно

Показать все комментарии

Ответить

Самый новый отзыв

Елена

29 января

Оценка

Недостатки

Социальная инфраструктура

Всем,кто здесь рассказывает про то, что негативят жители Маршала, советую прочитать новость от 26 января 2026 года о том, что председатель СК РФ Бастрыкин взял под контроль расследование обращения жителей ЖК маршал. Так что, возможно, не все корпуса построят.