Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров

    ЖК «Аурум»

    ЖК «Аурум» — жилой квартал комфорт-класса в активно застраивающейся части Калининского района, вблизи двух станций метро. Позиционируется как жилой комплекс, где сочетаются комфорт, экологичность и хорошая транспортная доступность, благодаря которой можно быстро оказаться во многих точках города.

    Комплекс находится на пересечении крупных магистралей: проспектов Маршала Блюхера и Кондратьевского, а также рядом с Пискаревским и Полюстровским. Это обеспечивает удобный выезд в северный, восточный и центральный районы Петербурга. На общественном транспорте дорога до станций метро «Лесная» или «Площадь Ленина» и Финляндского вокзала занимает всего 15–20 минут. Оттуда можно быстро добраться до Невского проспекта или загородных направлений на севере Ленобласти.

    Транспортная инфраструктура района развивается: запланированы новые магистрали, мосты, тоннели и станции метро («Арсенальная», «Площадь Калинина», «Полюстровский проспект-1»). Всё это усиливает стратегическую ценность «Аурума» и делает его проектом с долгосрочным потенциалом.

    ЖК представляет особой семь корпусов высотой от 7 до 17 этажей. Разновысотность квартала оживляет его силуэт и позволяет выбрать жилье с разной степенью камерности. Архитектура комплекса выделяется здания на фоне окружающего городского пейзажа и отсылает к его камерности. Облицовка фасадов керамогранитом, золотое обрамление окон и выверенная геометричность корпусов подчёркивают стиль и статус.

    В продаже находится более 700 квартир площадью от 20 до 79 кв. м: от компактных студий до трёхкомнатных квартир. В большинстве лотов запроектированы просторные кухни-гостиные с выходом на лоджию, что делает планировки максимально удобными для жизни. Особое внимание уделено функциональности и комфорту: мастер-спальни с гардеробными и отдельными ванными, квартиры с окнами на две стороны света, радиусное остекление, дополнительные ванные и продуманные гардеробные. В просторных вариантах возможно разделение на гостевую и приватную зоны — это редкое решение для проектов этого сегмента.

    Способы оплаты: 100% оплата, ипотека.

    Санкт-Петербург, Калининский район
    от 7.6 до 35.8 млн₽
     
    Цены за квартиры от 3 ноября
    по данным официального сайта
    Узнать об акциях
    ЖК «Аурум», м. Лесная Фотографии
    12
    Поделиться на страницах
    Копировать ссылку

    Расположение

    Регион
    Санкт-Петербург
    Район
    Калининский район
    Метро
    Лесная
    14 мин.
    Адрес
    Кондратьевский проспект, 60
    на карте

    Как купить

    ДДУ с эскроу-счетом

    Характеристики

    Застройщик
    ГК РСТИ (РосСтройИнвест)
    Срок сдачи
    1 квартал 2029 года корпус 1
    1 квартал 2029 года корпус 2
    Тип здания
    монолитно-кирпичный
    Этажность
    15 — 17
    Высота потолка
    2.74 — 3.04
    Лифт
    есть
    Грузовой лифт
    есть
    Закрытая территория
    есть
    Двор без машин
    да
    Парковка
    подземная
    Класс новостройки
    комфорт
    Рейтинг
    3.8
    Стадия строительства
    котлован/фундамент корпус 1
    котлован/фундамент корпус 2

    Правовые документы

    Проектная декларация №78-002136 от 27.05.2025 PDF 667 KB
    Разрешение на строительство PDF 169 KB

    Подробная информация

    ЖК «Аурум» — жилой квартал комфорт-класса в активно застраивающейся части Калининского района, вблизи двух станций метро. Позиционируется как жилой комплекс, где сочетаются комфорт, экологичность и хорошая транспортная доступность, благодаря которой можно быстро оказаться во многих точках города.

    Комплекс находится на пересечении крупных магистралей: проспектов Маршала Блюхера и Кондратьевского, а также рядом с Пискаревским и Полюстровским. Это обеспечивает удобный выезд в северный, восточный и центральный районы Петербурга. На общественном транспорте дорога до станций метро «Лесная» или «Площадь Ленина» и Финляндского вокзала занимает всего 15–20 минут. Оттуда можно быстро добраться до Невского проспекта или загородных направлений на севере Ленобласти.

    Транспортная инфраструктура района развивается: запланированы новые магистрали, мосты, тоннели и станции метро («Арсенальная», «Площадь Калинина», «Полюстровский проспект-1»). Всё это усиливает стратегическую ценность «Аурума» и делает его проектом с долгосрочным потенциалом.

    ЖК представляет особой семь корпусов высотой от 7 до 17 этажей. Разновысотность квартала оживляет его силуэт и позволяет выбрать жилье с разной степенью камерности. Архитектура комплекса выделяется здания на фоне окружающего городского пейзажа и отсылает к его камерности. Облицовка фасадов керамогранитом, золотое обрамление окон и выверенная геометричность корпусов подчёркивают стиль и статус.

    В продаже находится более 700 квартир площадью от 20 до 79 кв. м: от компактных студий до трёхкомнатных квартир. В большинстве лотов запроектированы просторные кухни-гостиные с выходом на лоджию, что делает планировки максимально удобными для жизни. Особое внимание уделено функциональности и комфорту: мастер-спальни с гардеробными и отдельными ванными, квартиры с окнами на две стороны света, радиусное остекление, дополнительные ванные и продуманные гардеробные. В просторных вариантах возможно разделение на гостевую и приватную зоны — это редкое решение для проектов этого сегмента.

    Способы оплаты: 100% оплата, ипотека.

    Инфоцентр новостроек
    Инфоцентр новостроек
    9:00 — 21:00
    Задать вопрос
    Выбирайте квартиру в ЖК «Аурум» по ценам от застройщика ГК РСТИ (РосСтройИнвест).

    Квартиры в ЖК «Аурум»

    студия 18,54 м2 7 644 780 ₽
    Этаж 1/17
    СПБ, ЖК «Аурум»
    Лесная
    14 мин.
    Строится
    студия 19,37 м2 9 364 417 ₽
    Этаж 16/17
    СПБ, ЖК «Аурум»
    Лесная
    14 мин.
    Строится
    студия 20,07 м2 8 584 325 ₽
    Этаж 6/17
    СПБ, ЖК «Аурум»
    Лесная
    14 мин.
    Строится
    студия 20,15 м2 8 039 316 ₽
    Этаж 2/17
    СПБ, ЖК «Аурум»
    Лесная
    14 мин.
    Строится
    Посмотреть 155 квартир в ЖК «Аурум»
    1-комн. квартира 28,00 м2 12 193 824 ₽
    Этаж 16/17
    СПБ, ЖК «Аурум»
    Лесная
    14 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 28,96 м2 15 022 970 ₽
    Этаж 16/17
    СПБ, ЖК «Аурум»
    Лесная
    14 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 29,12 м2 11 552 576 ₽
    Этаж 5/17
    СПБ, ЖК «Аурум»
    Лесная
    14 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 29,39 м2 15 245 115 ₽
    Этаж 16/17
    СПБ, ЖК «Аурум»
    Лесная
    14 мин.
    Строится
    Посмотреть 513 квартир в ЖК «Аурум»
    2-комн. квартира 45,79 м2 17 906 735 ₽
    Этаж 1/7
    СПБ, ЖК «Аурум»
    Лесная
    14 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 48,02 м2 20 413 006 ₽
    Динамика цен
    21 сентября 2026
    20 413 006 ₽
    +1 381 132 ₽
    01 августа 2026
    19 031 874 ₽
    +182 116 ₽
    01 июля 2026
    18 849 758 ₽
    +328 150 ₽
    Этаж 13/14
    СПБ, ЖК «Аурум»
    Лесная
    14 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 48,24 м2 22 482 858 ₽
    Этаж 1/17
    СПБ, ЖК «Аурум»
    Лесная
    14 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 48,46 м2 20 685 753 ₽
    Динамика цен
    21 сентября 2026
    20 685 753 ₽
    +1 004 740 ₽
    23 июля 2026
    19 681 013 ₽
    +322 836 ₽
    10 июня 2026
    19 358 177 ₽
    +175 699 ₽
    Этаж 11/15
    СПБ, ЖК «Аурум»
    Лесная
    14 мин.
    Строится
    Посмотреть 247 квартир в ЖК «Аурум»
    3-комн. квартира 64,76 м2 25 822 357 ₽
    Этаж 3/17
    СПБ, ЖК «Аурум»
    Лесная
    14 мин.
    Строится
    3-комн. квартира 65,01 м2 25 146 058 ₽
    Этаж 2/17
    СПБ, ЖК «Аурум»
    Лесная
    14 мин.
    Строится
    3-комн. квартира 71,00 м2 32 222 321 ₽
    Этаж 4/7
    СПБ, ЖК «Аурум»
    Лесная
    14 мин.
    Строится
    3-комн. квартира 71,30 м2 31 464 228 ₽
    Этаж 2/7
    СПБ, ЖК «Аурум»
    Лесная
    14 мин.
    Строится
    Посмотреть 43 квартиры в ЖК «Аурум»
    ЖК «Аурум»Генеральный план.Общий вид.Отделка фасада.До метро Лесная 9 минут на автомобиле.Дизайнерская парадная.Общественное пространство.Благоустройство территории.Закрытый внутренний двор без машин.Игровое пространство.Детские велодорожки.Веревочный парк.
    Все
    Генеральный план
    Общий вид
    Фасад
    Благоустройство
    Холл
    Визуализация
    Рассказать друзьям о ЖК «Аурум»
    Копировать ссылку

    Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    ЖК «Аурум» на карте

    Инфраструктура на карте

    Как проехать

    Станция метро «Лесная» → Автобус № 185, 249 (10 минут в пути) → Остановка «Кондратьевский проспект» → Пройти пешком 390 метров (5 минут)

    Инфраструктура

    Закрытый двор без машин и круглосуточное видеонаблюдение позволяют спокойно отпускать детей играть во двор, а система контроля доступа делает пространство ещё более приватным и безопасным. Подземный паркинг рассчитан почти на 300 авто и дополнен кладовыми, где можно хранить сезонные и крупногабаритные вещи (например, спортинвентарь или технику).

    Авторский дизайн центральной входной группы комплекса предполагает панорамное остекление, теплые полы и арт-объект — всё это формирует уютную атмосферу и делает лобби комфортным местом для встреч. Входы расположены на уровне земли, что удобно для семей с маленькими детьми и пожилых людей.

    Во дворе обустроено креативное и функциональное пространство для игр детей: три детские площадки, верёвочный парк, велодорожки, зоны отдыха. Для любителей спорта предусмотрены беговой маршрут и несколько универсальных спортивных площадок. Зимой во дворе устанавливают новогоднюю ель.

    На первых этажах зданий работают магазины, кофейни и сервисы, а в шаговой доступности — вся важная инфраструктура, в том числе салоны красоты, спорткомплексы, медцентры разной направленности, почта. В 15 минутах ходьбы от ЖК находится 4 общеобразовательные школы и 4 детских сада, а также зеленые зоны, комфортные для прогулок: парки Академика Сахарова и Пионерский, Любашинский сад. В планах — возведение собственного детского сада и школы на 550 учеников на территории комплекса.

    Застройщик ГК РСТИ (РосСтройИнвест)

    Сданных
    объектов
    21
    Строящихся
    объектов
    3
    Рейтинг
    Новострой-СПб
    4.2
    Сданных
    вовремя
    96%
    Все новостройки застройщика

    Отзывы о ЖК «Аурум»

    Посмотреть все 16 отзывов
    Самый полезный отзыв
    А
    23 июля 2025
    Оценка
    Достоинства
    Расположение
    Негативят тут про Аурум жилтьцы соседнего жк, кому застройщик не дает теперь парковаться на ранее пустовавшей территории. Конечно, обидно
    Показать все комментарии
    Ответить
    Самый новый отзыв
    Т
    29 октября
    Оценка
    Аурум понравился практически сразу, и по внешнему виду, и по концепции, особенно радует, что уделили внимание двору и местам для отдыха. Отдельный плюс за общение с менеджером. На наши вопросы отвечали спокойно и подробно, помогли разобраться с планировками и условиями покупки. Хочется уже увидеть дом вживую
    Ответить

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

    Оценка*

    Правила форума
    Рейтинг от Новострой-СПб
    3.8
    Как составляется наш рейтинг?
    Рейтинг от посетителей
    3,2
    7
    0
    0
    0
    6

    Вопросы и ответы о ЖК «Аурум»

    Задать вопрос

    Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Правила форума

    Похожие новостройки

    ЖК «Цивилизация на Неве»
    4.5
    60
    ЖК «Цивилизация на Неве»
    Санкт-Петербург, Невский район
    Улица Дыбенко
    25 мин.
    от 7 242 745 ₽
    402 035 ₽
    ЖК «Морская миля»
    4.5
    63
    ЖК «Морская миля»
    Санкт-Петербург, Красносельский район
    Юго-Западная
    10 мин.
    от 7 642 647 ₽
    2 133 ₽
    ЖК «Большая Охта»
    4.4
    32
    ЖК «Большая Охта»
    Санкт-Петербург, Красногвардейский район
    Ладожская
    15 мин.
    от 8 205 120 ₽
    560 340 ₽
    ЖК «Дворцовый фасад»
    4
    4
    ЖК «Дворцовый фасад»
    Санкт-Петербург, Петродворцовый район
    Автово
    20 мин.
    от 19 150 455 ₽
    11 505 675 ₽
    ЖК «Прайм Приморский»
    4.2
    3
    ЖК «Прайм Приморский»
    Санкт-Петербург, Приморский район
    Комендантский проспект
    15 мин.
    от 9 100 117 ₽
    1 455 337 ₽
    ЖК «Титул в Московском»
    4.5
    6
    ЖК «Титул в Московском»
    Санкт-Петербург, Московский район
    Московская
    25 мин.
    от 9 700 013 ₽
    2 055 233 ₽
    ЖК «Бионика Заповедная»
    4.2
    6
    ЖК «Бионика Заповедная»
    Санкт-Петербург, Приморский район
    Проспект Просвещения
    11 мин.
    от 7 800 134 ₽
    155 354 ₽
    ЖК «Сэтл Ривьера»
    4.1
    6
    ЖК «Сэтл Ривьера»
    Санкт-Петербург, Невский район
    Проспект Большевиков
    10 мин.
    от 8 350 081 ₽
    705 301 ₽
    ЖК «Юнтолово»
    4.1
    180
    ЖК «Юнтолово»
    Санкт-Петербург, Приморский район
    Беговая
    30 мин.
    от 7 029 880 ₽
    614 900 ₽
    ЖК «Любоград»
    4
    135
    ЖК «Любоград»
    Санкт-Петербург, Петродворцовый район
    Проспект Ветеранов
    21 мин.
    от 7 522 500 ₽
    122 280 ₽
    ЖК «Кинопарк»
    4
    8
    ЖК «Кинопарк»
    Санкт-Петербург, Красносельский район
    Проспект Ветеранов
    18 мин.
    от 6 027 031 ₽
    1 617 749 ₽
    ЖК «Гранат»
    4
    5
    ЖК «Гранат»
    Санкт-Петербург, Фрунзенский район
    Бухарестская
    13 мин.
    от 9 346 842 ₽
    1 702 062 ₽
    ЖК «БелАрт»
    4.2
    10
    ЖК «БелАрт»
    Санкт-Петербург, Калининский район
    Лесная
    10 мин.
    от 11 367 056 ₽
    3 722 276 ₽
    ЖК «Лайнеръ»
    4
    5
    ЖК «Лайнеръ»
    Санкт-Петербург, Невский район
    Ломоносовская
    10 мин.
    от 9 256 682 ₽
    1 611 902 ₽
    ЖК «Академик»
    4
    4
    ЖК «Академик»
    Санкт-Петербург, Красногвардейский район
    Академическая
    15 мин.
    от 9 628 747 ₽
    1 983 967 ₽
    ЖК Familia (Фамилия)
    4.3
    4
    ЖК Familia (Фамилия)
    Санкт-Петербург, Петроградский район
    Крестовский остров
    18 мин.
    от 53 282 668 ₽
    45 637 888 ₽
    ЖК Cube (Куб)
    3.9
    8
    ЖК Cube (Куб)
    Санкт-Петербург, Московский район
    Московская
    15 мин.
    от 17 500 458 ₽
    9 855 678 ₽
    ЖК «Тайм Сквер»
    3.8
    13
    ЖК «Тайм Сквер»
    Санкт-Петербург, Приморский район
    Комендантский проспект
    14 мин.
    от 6 472 688 ₽
    1 172 092 ₽
    Левел Мечникова
    4.2
    2
    Левел Мечникова
    Санкт-Петербург, Калининский район
    Лесная
    9 мин.
    от 5 113 485 ₽
    2 531 295 ₽
    ЖК «БелАрт»
    4.2
    10
    ЖК «БелАрт»
    Санкт-Петербург, Калининский район
    Лесная
    10 мин.
    от 11 367 056 ₽
    3 722 276 ₽
    ЖК «Респект»
    4.4
    50
    ЖК «Респект»
    Санкт-Петербург, Калининский район
    Лесная
    10 мин.
    от 11 635 252 ₽
    3 990 472 ₽
    ЖК «Наука»
    4.2
    3
    ЖК «Наука»
    Санкт-Петербург, Калининский район
    Академическая
    16 мин.
    от 27 651 000 ₽
    20 006 220 ₽
    Квартал Б15
    4
    86
    Квартал Б15
    Санкт-Петербург, Калининский район
    Лесная
    14 мин.
    от 10 115 391 ₽
    2 470 611 ₽
    ЖК «УЮТ»
    3.8
    5
    ЖК «УЮТ»
    Санкт-Петербург, Калининский район
    Выборгская
    12 мин.
    от 17 370 000 ₽
    9 725 220 ₽