ЖК «Аурум»

ЖК «Аурум» — жилой квартал комфорт-класса в активно застраивающейся части Калининского района, вблизи двух станций метро. Позиционируется как жилой комплекс, где сочетаются комфорт, экологичность и хорошая транспортная доступность, благодаря которой можно быстро оказаться во многих точках города.

Комплекс находится на пересечении крупных магистралей: проспектов Маршала Блюхера и Кондратьевского, а также рядом с Пискаревским и Полюстровским. Это обеспечивает удобный выезд в северный, восточный и центральный районы Петербурга. На общественном транспорте дорога до станций метро «Лесная» или «Площадь Ленина» и Финляндского вокзала занимает всего 15–20 минут. Оттуда можно быстро добраться до Невского проспекта или загородных направлений на севере Ленобласти.

Транспортная инфраструктура района развивается: запланированы новые магистрали, мосты, тоннели и станции метро («Арсенальная», «Площадь Калинина», «Полюстровский проспект-1»). Всё это усиливает стратегическую ценность «Аурума» и делает его проектом с долгосрочным потенциалом.

ЖК представляет особой семь корпусов высотой от 7 до 17 этажей. Разновысотность квартала оживляет его силуэт и позволяет выбрать жилье с разной степенью камерности. Архитектура комплекса выделяется здания на фоне окружающего городского пейзажа и отсылает к его камерности. Облицовка фасадов керамогранитом, золотое обрамление окон и выверенная геометричность корпусов подчёркивают стиль и статус.

В продаже находится более 700 квартир площадью от 20 до 79 кв. м: от компактных студий до трёхкомнатных квартир. В большинстве лотов запроектированы просторные кухни-гостиные с выходом на лоджию, что делает планировки максимально удобными для жизни. Особое внимание уделено функциональности и комфорту: мастер-спальни с гардеробными и отдельными ванными, квартиры с окнами на две стороны света, радиусное остекление, дополнительные ванные и продуманные гардеробные. В просторных вариантах возможно разделение на гостевую и приватную зоны — это редкое решение для проектов этого сегмента.

Способы оплаты: 100% оплата, ипотека.

Санкт-Петербург, Калининский

от 8.5 до 32.3 млн₽

Цены за квартиры от 2 февраля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

ЖК «Аурум» - цены за квартиры от застройщика 2 февраля

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

студии

20.40 — 24.68 м²

8.5 — 10.7 млн руб.

108 квартир

1-комнатные

30.32 — 40.29 м²

11.1 — 16.7 млн руб.

311 квартир

2-комнатные

48.02 — 62.19 м²

17.5 — 27.7 млн руб.

124 квартиры

3-комнатные

74.92 — 78.99 м²

25.7 — 32.3 млн руб.

17 квартир

Расположение

Регион	Санкт-Петербург
Район	Калининский
Метро	Лесная 14 мин.
Адрес	Кондратьевский проспект, 60 Кондратьевский проспект, 60 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Характеристики

Застройщик

ГК РСТИ (РосСтройИнвест)

Срок сдачи

1 квартал 2029 года корпус 1

1 квартал 2029 года корпус 2

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

15 — 17

Высота потолка

2.74 — 3.04

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

уточняется корпус 1

котлован/фундамент корпус 2

Правовые документы

Проектная декларация №78-002136 от 27.05.2025 PDF 667 KB

Разрешение на строительство PDF 169 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 311

2-комн. кв 124

3-комн. кв 17

студии 108

Посмотреть планировки 560 квартир в ЖК «Аурум»

Подробная информация

Способы оплаты: 100% оплата, ипотека.

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Аурум» по ценам от застройщика ГК РСТИ (РосСтройИнвест).

Квартиры в ЖК «Аурум»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 20,40 м² 8 814 197 ₽

Этаж 9/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

студия 20,66 м² 8 718 883 ₽

Этаж 9/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

студия 20,73 м² 8 723 740 ₽

Этаж 8/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

студия 20,80 м² 8 752 987 ₽

Этаж 7/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

Посмотреть 108 квартир в ЖК «Аурум»

1-комн. квартира 30,32 м² 11 230 743 ₽

Этаж 2/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

1-комн. квартира 30,65 м² 11 126 221 ₽

Этаж 1/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,19 м² 12 596 226 ₽

Этаж 10/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,41 м² 11 979 344 ₽

Этаж 3/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

Посмотреть 311 квартир в ЖК «Аурум»

2-комн. квартира 48,02 м² 17 513 381 ₽

Этаж 8/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,46 м² 19 182 478 ₽

Этаж 11/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,02 м² 19 057 502 ₽

Этаж 7/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,11 м² 18 765 932 ₽

Этаж 5/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

Посмотреть 124 квартиры в ЖК «Аурум»

3-комн. квартира 74,92 м² 28 110 128 ₽

Этаж 3/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

3-комн. квартира 75,38 м² 27 734 341 ₽

Этаж 2/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

3-комн. квартира 78,35 м² 26 763 347 ₽

Этаж 3/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

3-комн. квартира 78,99 м² 25 681 955 ₽

Этаж 1/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

Посмотреть 17 квартир в ЖК «Аурум»

Фотографии 4
Ход строительства

15.01.26

Выбрать квартиру

На территории ЖК будет построена школа на 550 учеников.

Все

Генеральный план

Общий вид

Благоустройство

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Аурум» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Лесная» → Автобус № 185, 249 (10 минут в пути) → Остановка «Кондратьевский проспект» → Пройти пешком 390 м (5 минут в пути)

Инфраструктура

Закрытый двор без машин и круглосуточное видеонаблюдение позволяют спокойно отпускать детей играть во двор, а система контроля доступа делает пространство ещё более приватным и безопасным. Подземный паркинг рассчитан почти на 300 авто и дополнен кладовыми, где можно хранить сезонные и крупногабаритные вещи (например, спортинвентарь или технику).

Авторский дизайн центральной входной группы комплекса предполагает панорамное остекление, теплые полы и арт-объект — всё это формирует уютную атмосферу и делает лобби комфортным местом для встреч. Входы расположены на уровне земли, что удобно для семей с маленькими детьми и пожилых людей.

Во дворе обустроено креативное и функциональное пространство для игр детей: три детские площадки, верёвочный парк, велодорожки, зоны отдыха и большой плейхаб. Для любителей спорта предусмотрены беговой маршрут и несколько универсальных спортивных площадок. Зимой во дворе устанавливают новогоднюю ель.

На первых этажах зданий работают магазины, кофейни и сервисы, а в шаговой доступности — вся важная инфраструктура, в том числе салоны красоты, спорткомплексы, медцентры разной направленности, почта. В 15 минутах ходьбы от ЖК находится 4 общеобразовательные школы и 4 детских сада, а также зеленые зоны, комфортные для прогулок: парки Академика Сахарова и Пионерский, Любашинский сад. В планах — возведение собственного детского сада и школы на 550 учеников на территории комплекса.

Застройщик ГК РСТИ (РосСтройИнвест)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

4.3

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Аурум»

Посмотреть все 13 отзывов

Самый полезный отзыв

Алена

23 июля 2025

Оценка:

Расположение

Негативят тут про Аурум жилтьцы соседнего жк, кому застройщик не дает теперь парковаться на ранее пустовавшей территории. Конечно, обидно

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Елена

29 января

Оценка:

Социальная инфраструктура

Всем,кто здесь рассказывает про то, что негативят жители Маршала, советую прочитать новость от 26 января 2026 года о том, что председатель СК РФ Бастрыкин взял под контроль расследование обращения жителей ЖК маршал. Так что, возможно, не все корпуса построят.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-СПб

3.8

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

2,6

Вопросы и ответы о ЖК «Аурум»

Будьте первым, кто задаст вопрос

Задать вопрос

Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Вопрос*

Правила форума

Похожие новостройки

По цене от 7.7 млн ₽
От компании ГК РСТИ (РосСтройИнвест)
Может быть интересно

ЖК «Дворцовый фасад»

Санкт-Петербург, Петродворцовый

Автово

20 мин.

от 10 000 193 ₽

1 453 035 ₽

4.1

ЖК «Прайм Приморский»

Санкт-Петербург, Приморский

Комендантский проспект

15 мин.

от 8 350 212 ₽

196 946 ₽

4.3

ЖК «Титул в Московском»

Санкт-Петербург, Московский

Московская

25 мин.

от 7 850 107 ₽

697 051 ₽

4.2

Setl Ривьера

Санкт-Петербург, Невский

Проспект Большевиков

10 мин.

от 8 550 099 ₽

2 941 ₽

4.2

Апарт-отель Next (Некст)

Санкт-Петербург, Василеостровский

Василеостровская

15 мин.

от 12 195 652 ₽

3 648 494 ₽

4.1

170

ЖК «Юнтолово»

Санкт-Петербург, Приморский

Беговая

30 мин.

от 8 118 400 ₽

428 758 ₽

4.5

ARTSTUDIO Moskovsky (Артстудио Московский)

Санкт-Петербург, Московский

Фрунзенская

9 мин.

от 8 250 000 ₽

297 158 ₽

4.4

ARTSTUDIO M103

Санкт-Петербург, Московский

Московские ворота

5 мин.

от 8 750 000 ₽

202 842 ₽

4.4

ЖК «Шекспир»

Санкт-Петербург, Выборгский

Проспект Просвещения

25 мин.

от 19 051 827 ₽

10 504 669 ₽

4.5

ЖК «Большая Охта»

Санкт-Петербург, Красногвардейский

Новочеркасская

28 мин.

от 7 949 820 ₽

597 338 ₽

4.3

ЖК Familia (Фамилия)

Санкт-Петербург, Петроградский

Крестовский остров

18 мин.

от 37 303 302 ₽

28 756 144 ₽

ЖК «Лайнеръ»

Санкт-Петербург, Невский

Ломоносовская

10 мин.

от 7 030 298 ₽

1 516 860 ₽

4.1

ЖК «Кинопарк»

Санкт-Петербург, Красносельский

Проспект Ветеранов

18 мин.

от 5 836 993 ₽

2 710 165 ₽

ЖК «Гранат»

Санкт-Петербург, Фрунзенский

Бухарестская

13 мин.

от 9 949 229 ₽

1 402 071 ₽

ЖК «Академик»

Санкт-Петербург, Красногвардейский

Академическая

15 мин.

от 6 671 939 ₽

1 875 219 ₽

ЖК «БелАрт»

Санкт-Петербург, Калининский

Лесная

10 мин.

от 8 310 128 ₽

237 030 ₽

3.9

ЖК Cube (Куб)

Санкт-Петербург, Московский

Московская

15 мин.

от 10 039 277 ₽

1 492 119 ₽

3.8

ЖК «Тайм Сквер»

Санкт-Петербург, Приморский

Комендантский проспект

14 мин.

от 6 293 833 ₽

2 253 325 ₽

ЖК Master Place (Мастер Плейс)

Санкт-Петербург, Калининский

Лесная

15 мин.

от 7 970 971 ₽

576 187 ₽

4.2

ЖК «Наука»

Санкт-Петербург, Калининский

Академическая

16 мин.

от 12 837 000 ₽

4 289 842 ₽

Квартал Б15

Санкт-Петербург, Калининский

Лесная

14 мин.

от 8 995 440 ₽

448 282 ₽

ЖК «БелАрт»

Санкт-Петербург, Калининский

Лесная

10 мин.

от 8 310 128 ₽

237 030 ₽

4.2

ЖК Respect (Респект)

Санкт-Петербург, Калининский

Лесная

10 мин.

от 9 989 734 ₽

1 442 576 ₽

3.9

ЖК «УЮТ»

Санкт-Петербург, Калининский

Выборгская

12 мин.

от 9 000 000 ₽

452 842 ₽

ЖК Master Place (Мастер Плейс)

Санкт-Петербург, Калининский

Лесная

15 мин.

от 7 970 971 ₽

576 187 ₽

ЖК «Аурум»

ЖК «Аурум» - цены за квартиры от застройщика 2 февраля

Расположение

Как купить

Характеристики

Правовые документы

Планировки квартир

Подробная информация

Квартиры в ЖК «Аурум»

Студии

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

ЖК «Аурум» на карте

Как проехать

Инфраструктура

Застройщик ГК РСТИ (РосСтройИнвест)

Отзывы о ЖК «Аурум»

Вопросы и ответы о ЖК «Аурум»

Похожие новостройки

По цене от 7.7 млн ₽

От компании ГК РСТИ (РосСтройИнвест)

Может быть интересно