ЖК «Аурум»

Name: 🔔 Скидка до 18%
Start: 2026-06-01T00:00:00+03:00
End: 2026-06-30T22:58:00+03:00
Location: ЖК «Аурум»

ЖК «Аурум» — жилой квартал комфорт-класса в активно застраивающейся части Калининского района, вблизи двух станций метро. Позиционируется как жилой комплекс, где сочетаются комфорт, экологичность и хорошая транспортная доступность, благодаря которой можно быстро оказаться во многих точках города.

Комплекс находится на пересечении крупных магистралей: проспектов Маршала Блюхера и Кондратьевского, а также рядом с Пискаревским и Полюстровским. Это обеспечивает удобный выезд в северный, восточный и центральный районы Петербурга. На общественном транспорте дорога до станций метро «Лесная» или «Площадь Ленина» и Финляндского вокзала занимает всего 15–20 минут. Оттуда можно быстро добраться до Невского проспекта или загородных направлений на севере Ленобласти.

Транспортная инфраструктура района развивается: запланированы новые магистрали, мосты, тоннели и станции метро («Арсенальная», «Площадь Калинина», «Полюстровский проспект-1»). Всё это усиливает стратегическую ценность «Аурума» и делает его проектом с долгосрочным потенциалом.

ЖК представляет особой семь корпусов высотой от 7 до 17 этажей. Разновысотность квартала оживляет его силуэт и позволяет выбрать жилье с разной степенью камерности. Архитектура комплекса выделяется здания на фоне окружающего городского пейзажа и отсылает к его камерности. Облицовка фасадов керамогранитом, золотое обрамление окон и выверенная геометричность корпусов подчёркивают стиль и статус.

В продаже находится более 700 квартир площадью от 20 до 79 кв. м: от компактных студий до трёхкомнатных квартир. В большинстве лотов запроектированы просторные кухни-гостиные с выходом на лоджию, что делает планировки максимально удобными для жизни. Особое внимание уделено функциональности и комфорту: мастер-спальни с гардеробными и отдельными ванными, квартиры с окнами на две стороны света, радиусное остекление, дополнительные ванные и продуманные гардеробные. В просторных вариантах возможно разделение на гостевую и приватную зоны — это редкое решение для проектов этого сегмента.

Способы оплаты: 100% оплата, ипотека.

Санкт-Петербург, Калининский

от 8.9 до 32.6 млн₽

Цены за квартиры от 21 июня
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Аурум» - цены за квартиры от застройщика 21 июня

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

студии

20.40 — 24.68 м²

8.9 — 10.8 млн руб.

78 квартир

1-комнатные

30.32 — 40.29 м²

11.2 — 16.9 млн руб.

263 квартиры

2-комнатные

48.02 — 62.19 м²

18.5 — 27.7 млн руб.

109 квартир

3-комнатные

74.92 — 78.99 м²

25.9 — 32.6 млн руб.

17 квартир

Акции от застройщика в ЖК «Аурум»

Скидка до 18% до 30 июня

Скидка до 18%

Спец.предложение от застройщика: до конца месяца покупатели квартир в жилом комплексе получат скидки при 100% оплате и ипотеке. Подробности по телефону отдела продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Санкт-Петербург
Район	Калининский
Метро	Лесная 14 мин.
Адрес	Кондратьевский проспект, 60 Кондратьевский проспект, 60 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Характеристики

Застройщик

ГК РСТИ (РосСтройИнвест)

Срок сдачи

1 квартал 2029 года корпус 1

1 квартал 2029 года корпус 2

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

15 — 17

Высота потолка

2.74 — 3.04

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус 1

котлован/фундамент корпус 2

Правовые документы

Проектная декларация №78-002136 от 27.05.2025 PDF 667 KB

Разрешение на строительство PDF 169 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 263

2-комн. кв 109

3-комн. кв 17

студии 78

Посмотреть планировки 467 квартир в ЖК «Аурум»

Подробная информация

Способы оплаты: 100% оплата, ипотека.

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Аурум» по ценам от застройщика ГК РСТИ (РосСтройИнвест).

Квартиры в ЖК «Аурум»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 20,40 м² 9 136 520 ₽

Этаж 10/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

студия 20,66 м² 8 921 706 ₽

Этаж 9/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

студия 20,73 м² 8 951 726 ₽

Этаж 10/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

студия 20,80 м² 8 981 743 ₽

Этаж 10/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

Посмотреть 78 квартир в ЖК «Аурум»

1-комн. квартира 30,32 м² 11 342 432 ₽

Этаж 2/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

1-комн. квартира 30,65 м² 11 236 865 ₽

Этаж 1/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,19 м² 12 920 928 ₽

Этаж 12/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,41 м² 12 098 519 ₽

Этаж 3/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

Посмотреть 263 квартиры в ЖК «Аурум»

2-комн. квартира 48,02 м² 18 849 758 ₽

Этаж 11/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,46 м² 19 358 177 ₽

Этаж 12/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,02 м² 19 231 452 ₽

Этаж 7/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,11 м² 19 265 945 ₽

Этаж 8/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

Посмотреть 109 квартир в ЖК «Аурум»

3-комн. квартира 74,92 м² 28 390 612 ₽

Этаж 3/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

3-комн. квартира 75,38 м² 28 011 066 ₽

Этаж 2/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

3-комн. квартира 78,35 м² 27 005 290 ₽

Этаж 3/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

3-комн. квартира 78,99 м² 25 912 879 ₽

Этаж 1/17

СПБ, ЖК «Аурум»

Лесная

14 мин.

Строится

Посмотреть 17 квартир в ЖК «Аурум»

Фотографии 4
Ход строительства

30.05.26

Выбрать квартиру

На территории ЖК будет построена школа на 550 учеников.

Все

Генеральный план

Общий вид

Благоустройство

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Аурум» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Лесная» → Автобус № 185, 249 (10 минут в пути) → Остановка «Кондратьевский проспект» → Пройти пешком 390 м (5 минут в пути)

Инфраструктура

Закрытый двор без машин и круглосуточное видеонаблюдение позволяют спокойно отпускать детей играть во двор, а система контроля доступа делает пространство ещё более приватным и безопасным. Подземный паркинг рассчитан почти на 300 авто и дополнен кладовыми, где можно хранить сезонные и крупногабаритные вещи (например, спортинвентарь или технику).

Авторский дизайн центральной входной группы комплекса предполагает панорамное остекление, теплые полы и арт-объект — всё это формирует уютную атмосферу и делает лобби комфортным местом для встреч. Входы расположены на уровне земли, что удобно для семей с маленькими детьми и пожилых людей.

Во дворе обустроено креативное и функциональное пространство для игр детей: три детские площадки, верёвочный парк, велодорожки, зоны отдыха. Для любителей спорта предусмотрены беговой маршрут и несколько универсальных спортивных площадок. Зимой во дворе устанавливают новогоднюю ель.

На первых этажах зданий работают магазины, кофейни и сервисы, а в шаговой доступности — вся важная инфраструктура, в том числе салоны красоты, спорткомплексы, медцентры разной направленности, почта. В 15 минутах ходьбы от ЖК находится 4 общеобразовательные школы и 4 детских сада, а также зеленые зоны, комфортные для прогулок: парки Академика Сахарова и Пионерский, Любашинский сад. В планах — возведение собственного детского сада и школы на 550 учеников на территории комплекса.

Застройщик ГК РСТИ (РосСтройИнвест)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

4.4

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Аурум»

Посмотреть все 13 отзывов

Самый полезный отзыв

Алена

23 июля 2025

Оценка

Достоинства

Расположение

Негативят тут про Аурум жилтьцы соседнего жк, кому застройщик не дает теперь парковаться на ранее пустовавшей территории. Конечно, обидно

Показать все комментарии

Ответить

Самый новый отзыв

Елена

29 января

Оценка

Недостатки

Социальная инфраструктура

Всем,кто здесь рассказывает про то, что негативят жители Маршала, советую прочитать новость от 26 января 2026 года о том, что председатель СК РФ Бастрыкин взял под контроль расследование обращения жителей ЖК маршал. Так что, возможно, не все корпуса построят.